بایگانی برچسب برای: ارز مرجع

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

کنترل نرخ ارز ، زمان دلار تک نرخی در اقتصاد کشور ؟

نرخ ارز تعدیل می شود یا باز هم افزایش می یابد؟ نوسانات قیمت ارز بخصوص قیمت دلار تأثیرات چشمگیری بر روی بازارهای مالی مختلف و شیوه و اندازه تجارت داخلی و خارجی و سطح عمومی قیمت ها خواهد داشت بنابراین بررسی این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است

بروز رسانی 3 تیر 1396 (چه زمانی و با چه قیمتی دلار تک نرخی خواهد شد؟)

زمان مناسب دلار تک‌نرخی

سیاست‌گذاران، صاحب‌نظران و فعالان بخش‌خصوصی در نشستی با عنوان «بررسی الزامات و نتایج یکسان‌سازی نرخ ارز» که به میزبانی «کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق ایران» برگزار شده بود، به بررسی مهم‌ترین پیش‌نیازهای تحقق نظام تک‌نرخی ارز در کشور پرداختند.

از نگاه کارشناسان بانک مرکزی گسترش روابط کارگزاری بانکی و افزایش قدرت مدیریت خزانه‌داری بانک‌ها از مهم‌ترین چالش‌های فعلی ارز تک‌نرخی است. نمایندگان بخش‌خصوصی نیز اجماع کل حاکمیت بر این موضوع و واقعی کردن نرخ ارز را مهم‌ترین پیش‌شرط‌های اجرای یکسان‌سازی نرخ ارز اعلام کردند.

وضع قوانین متناسب با نظام تک‌نرخی ارز ازجمله صندوق ذخیره ارزی، کاهش اتکای سیاست‌های تثبیتی به لنگر نرخ ارز، اجرای اصلاحات اقتصادی فراگیر و کاهش وابستگی اقتصاد ایران و منابع ارزی بانک مرکزی به نفت سایر پیش‌شرط‌های تک‌نرخی شدن ارز از نگاه کارشناسان بود.

بروز رسانی10 خرداد 1392 (چه زمانی و با چه قیمتی دلار تک نرخی خواهد شد؟)

نامزدهای ریاست جمهوری چه برنامه‌ای برای بازگرداندن ارز تک نرخی طراحی کرده‌اند؟ کدام نامزد به وجود ارز چند نرخی علاقه مند و کدام نامزد برای بازگشت به ارز تک نرخی همت خواهد کرد؟ به زودی نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری به سوالات مربوط به نرخ ارز پاسخ خواهند داد.

این پاسخ‌ها تاثیر مهمی در شرایط اقتصادی کشور خواهد داشت. احتمالا برخی از نامزدها با طرح پیشنهاد کاهش نرخ ارز، برای جذب رای دهندگان تلاش خواهند کرد. شاید بعضا این ایده مطرح شود که با تلاش برای کاهش نرخ ارز می‌توان نرخ تورم را کنترل کرد. با چنین وصفی نامزدی که چنین شعاری را مطرح کند احتمالا مجبور خواهد بود از ارز چند نرخی حمایت کند.

دنیای اقتصاد – لازم است برای شفاف شدن بیشتر اوضاع، خاطرات مربوط به نرخ ارز را مرور کرد. در اوایل سال 1390 می‌شد دلار حدود هزار تومانی خریداری کرد؛ اما نرخ ارز طی کمتر از دو سال به مرور تا حدود چهار برابر نرخ قبلی افزایش یافت. همزمان با افزایش تدریجی نرخ ارز، رییس دولت و رییس بانک مرکزی بارها بر تلاش برای کاهش نرخ ارز تاکید می‌کردند. هنوز هم تاکید بر کاهش نرخ ارز توسط مسوولان و سیاست‌گذاران تکرار می‌شود.

اقتصاددانان مخالف تقويت پول ملی يا تثبيت نرخ ارز

در سال‌های گذشته و به‌خصوص قبل از جهش نرخ ارز، کارشناسان اقتصادی نیز نظرات موافق یا مخالف خود را بارها اعلام کرده‌اند. در شرایط اقتصادی پنج شش سال گذشته، اقتصاددانان غالبا مدافع تقويت پول ملي يا تثبيت نرخ ارز نبوده‌اند. با اين استدلال كه با توجه به تفاوت قابل توجه در تورم داخلي و تورم خارجي، واردات افزايش چشمگيري يافته و با توجه به آسيبي كه از اين پديده به توليدكنندگان داخلي وارد مي‌شود، لازم است دستگاه تصميم‌گيرنده با افزايش نرخ ارز، سياست‌هاي حمايتي خود را از توليد‌كنندگان داخلي تقويت كند. این گروه از کارشناسان تذکر می‌دادند که ثابت نگه داشتن نرخ ارز یعنی حمایت از تولیدکننده خارجی و در نتیجه توصیه می‌کردند دست از حمایت از تولیدکننده خارجی بردارید. به عبارت دیگر به این موضوع اشاره می‌کردند که مساله اصلی بازار ارز، سیگنال درست به مصرف‌کننده، تولیدکننده، واردکننده و صادرکننده است. توصيه‌كنندگان به افزايش نرخ ارز، معتقد بودند می‌توان همان سياستي را پيگيري كرد كه چين اجرا مي‌كند. چين با جلوگيري از افزايش ارزش پول ملي خود به توليدكنندگان و صادركنندگان چيني كمك كرده و از اين طريق در رقابت با اقتصاد ساير كشورها مخصوصا اقتصاد كشورهاي غربي موفق عمل کرده است.
از طرف دیگر مدافعان تثبيت يا حتي كاهش نرخ ارز هرچند اندک بودند، اما نظرات خود را گه‌گاه اعلام می‌کردند، اما حضور چشمگير مخالفان افزايش نرخ ارز وقتي اتفاق افتاد كه جهشي در افزايش نرخ ارز (در اواخر تابستان 1389) ظهور كرد. در آن زمان رييس بانك مركزي سياست رسمي كشور را تلاش براي ثابت نگه داشتن نرخ ارز اعلام كرد. فراتر از اين، رییس‌جمهور در يك برنامه تلويزيوني به تلاش دولت براي كاهش نرخ ارز اشاره كرد. مي‌توان گفت مهم‌ترين استدلالي كه توسط مخالفان افزايش نرخ ارز ارائه شده اين نكته بود كه با توجه به اينكه توليد‌كنندگان از ارز براي تامين برخي از مواد اوليه و كالاهاي واسطه‌اي همچون ماشين آلات استفاده مي‌كنند، افزايش نرخ ارز مي‌تواند به ضرر توليدكنندگان داخلی تمام شده و از اين طريق قيمت تمام شده محصولات داخلي نيز افزايش يابد. در واقع مخالفان افزایش نرخ ارز غالبا نگران تورم بوده‌اند. در ابتدای این یادداشت به این بحث اشاره شد که نامزدهای ریاست‌جمهوری چه پیشنهادی را به عنوان سیاست ارزی مطرح خواهند کرد؟ آیا تاکید بر کاهش نرخ ارز به منظور کنترل تورم پیشنهاد درستی است؟

کنترل نرخ ارز، ارز تک نرخی در اقتصاد کشور ؟

پس از جهش نرخ ارز، تورم مهارگسیخته‌ای که در یکی دو سال گذشته متعاقب جهش‌های مکرر در نرخ ارز اتفاق افتاد این ذهنیت را که افزایش نرخ ارز یکی از دلایل اصلی این تورم است، تقویت کرده است. بسیاری از کارشناسان قبول ندارند که بخش قابل توجهی از تورم فعلی ناشی از افزایش نرخ ارز بوده است. با این وصف، با این فرض که جهش در نرخ ارز باعث ایجاد تورم بوده و این تورم به عنوان بزرگ‌ترین اثر منفی جهش نرخ ارز به شمار می‌آید، می‌توان نتیجه گرفت که افزایش نرخ ارز اثر منفی خود را محقق کرده است. باید این سوال را مطرح کرد که با فرض صحت این ادعا، آیا تلاش برای کاهش نرخ ارز می‌تواند اثر منفی محقق شده را جبران کند؟ به عبارت دیگر اگر تلاش شود که نرخ ارز در بازار مثلا به عدد 2500 تومان كاهش يابد آيا تورم اتفاق افتاده در یک سال گذشته جبران شده و قیمت‌ها به قیمت‌های سال گذشته برمی‌گردد؟ اگر جواب به این سوال منفی باشد به چه دلیل سیاست کاهش نرخ ارز پیشنهاد می‌شود؟ اثرات منفی افزایش نرخ ارز محقق شده و قابل برگشت نیست. آیا الان فرصت خوبی برای پیگیری اثرات مثبت این اتفاق نیست؟ اثر مثبتی که از نرخ ارز کنونی می‌توان انتظار داشت رقابت‌پذیر شدن تولید داخلی در مقابل کالاهای واراداتی است. مجبوریم صبور باشیم و منتظر اثرات مثبت این اتفاق باشیم. طرح شعارهایی مبنی بر کاهش نرخ ارز همچون شمشیر دو لبه است. اگر نامزد ریاست‌جمهوری چنین قولی بدهد و قصد عمل کردن داشته باشد، دچار چالش‌های زیادی خواهد شد. بهتر است اگر نامزدهای ریاست‌جمهوری شرایط را برای ارائه پیشنهاد صحیح مهیا نمی‌بینند، حداقل سیاست اشتباهی را در مورد نرخ ارز پیشنهاد نکنند.

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

پیش بینی بازار جهانی طلا در شش ماه آينده, روند طلا صعودی شد؟

موسسه گلدمن ساچ در گزارش جدید خود در پیش بینی بازار جهانی طلا متوسط قیمت هر اونس طلا در سال جاری میلادی را ۱۴۱۳ دلار اعلام کرد که بدین معناست که قیمت طلا تا پایان سال ۲۰۱۳ به حدود ۱۳۰۰ دلار خواهد رسید.

پیش بینی بازار جهانی طلا

گلدمن ساچ دلیل پیش‌بینی خود را احتمال ضعیف کاهش حجم بسته‌های محرک اقتصادی از جانب بانک مرکزی آمریکا (فدرال رزرو) اعلام کرده است. گفتنی است نگرانی از کاهش بسته‌های محرک اقتصادی از جانب بانک مرکزی آمریکا دلیل اصلی سقوط اخیر قیمت طلا به پایین‌ترین سطح سه سال اخیر بوده است.

عالم اقتصاد – به گزارش مشرق، این موسسه پیش‌بینی کرده که قیمت هر اونس طلا در طول سال آینده میلادی یعنی ۲۰۱۴ به طور متوسط به ۱۱۶۵ دلار کاهش یابد و البته احتمال کاهش آن به ۱۰۵۰ دلار تا پایان سال ۲۰۱۴ هم وجود دارد.

پیش بینی بازار جهانی طلا صعودی یا نزولی ؟

آخرین قیمت هر اونس طلا در بورس آمریکا در جمعه گذشته ۱۳۲۱ دلار بود. با توجه به پیش‌بینی گدمن ساچ درباره این که قیمت طلا تا پایان سال جاری میلادی به حدود ۱۳۰۰ دلار خواهد رسید، بنابراین نوسان طلا در ماه‌های آتی چندان زیاد نخواهد بود. قیمت طلا از رکورد ۱۹۲۰ دلاری سپتامبر ۲۰۱۱ تاکنون حدود ۳۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irقیمت طلا در سال جاری میلادی حدود ۲۰ درصد کاهش یافته که علت اصلی آن اعلام رئیس بانک مرکزی آمریکا در ماه گذشته مبنی بر قصد فدرال رزرو برای کاستن از خرید اوراق قرضه بود که منجر به ایجاد موج فروش طلا در بازارهای جهانی شد. خرید اوراق قرضه از سوی فدرال رزرو در راستای برنامه محرک اقتصادی برای گذر از دوران رکود اقتصادی بود که موجب افزایش شدید قیمت طلا از سال ۲۰۱۰ به بعد شد.

البته قیمت کنونی طلا در بازارهای جهانی از رقم ۱۱۸۰ دلار ۲۸ ژوئن (۷ تیر) که پایین‌ترین رقم در سه سال اخیر محسوب می‌شد، بالاتر آمده است. علت سقوط طلا در آن زمان، اظهارات”برنانکه”درباره کاهش برنامه محرک اقتصادی بود. اما اظهارات بعدی آنها کمی بازار را آرام کرد.

در گزارش گلدمن ساچ آمده است: «مشخصا پیش‌بینی ما این است که با توجه به پیش‌بینی‌ها از رشد ملایم اقتصادی، طلا تا آخر سال جاری میلادی در حدود هر اونس ۱۳۰۰ دلار مبادله شود.»

پیش بینی بازار جهانی طلا از نگاه گلدمن ساچ

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

گلدمن ساچ همچنین پیش‌بینی کرده است که که روند نزولی قیمت طلا در هفته‌های اخیر با توجه به مواضع جدید بانک مرکزی آمریکا درباره کاهش بسته‌های محرک اقتصادی، متوقف شود: «اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو نشان می‌دهد که سطح کلی ابزارهای پولی به طور شدیدی کاهش نخواهد یافت.»

گلدمن ساچ اعلام کرده که در ۱۲ ماه آتی، در بین فلزات پایه، کمترین امید را به بازار مس و سنگ آهن و بیشترین امید را به بازار تحویل فوری سرب، پالادیوم و زغال‌سنگ سخت دارد.

علت پیش‌بینی‌ منفی گلدمن ساچ نسبت به قیمت مس و سنگ آهن، به کاهش تقاضای چین برمی‌گردد که بزرگترین خریدار این محصولات است اما اعلام کرده که رشد بخش صنعتی آن رو به کاهش است.

لیست قیمت سکه طلا در آغاز و پایان دولت احمدی نژاد

لیست قیمت سکه طلا طرح جدید در پایان اولین سال ریاست جمهوری احمدی نژاد (سال 84) 106 هزار و 600 تومان بود که در پایان سال 91  به یک میلیون و 352 هزار تومان رسید. در عین حال روز گذشته که آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد بود، نرخ سکه طرح جدید در بازار یک میلیون و 66 هزار تومان فروخته شد.

لیست قیمت سکه طلا در آغاز و پایان دولت احمدی نژاد

جدول قیمت سکه طرح جدید در 8 سال

سال قیمت / تومان
84 106600
85 144210
86 172870
87 205380
88 270000
89 383000
90 900000
91 1352000
92( 12 مردادماه) 1066000

ادامه مطلب

پیش بینی کاهش قیمت طلا در این هفته

علیرغم رشد قیمت طلا در روز جمعه در پی انتشار اطلاعات منفی از نرخ بیکاری آمریکا، پیش بینی اکثر کارشناسان اقتصادی کیتکو، کاهش بهای طلا در هفته جاری رای دادند.
 

دنیای اقتصاد – به گزارش سایت طلا به نقل از کیتکو، در نظرسنجی این هفته از 21کارشناس اقتصادی کیتکو، 11نفربه کاهش، 6نفر به افزایش و 4نفر به عدم تغییر قیمت جهانی طلا در هفته جاری رای دادند.

پیش بینی کاهش قیمت طلا در این هفته

بر اساس این گزارش، کارشناسان این سایت شامل معامله‌گران شمش طلا، تحلیلگران بانک‌های سرمایه‌گذاری، مدیران مالی و تحلیلگران فنی بازار طلا هستند.

هفته گذشته 57 درصد شرکت‌کنندگان در نظرسنجی کیتکو به افزایش قیمت‌ طلا رای داده بودند که از زمان رای‌گیری تاکنون بهای این فلز تا 10 دلار کاهش یافته است. از 26 جولای تاکنون، طی شش هفته متوالی نظر کارشناسان اقتصادی کیتکو در پیش بینی قیمت اونس طلا همواره صحیح بوده است.

کارشناسانی که به کاهش قیمت طلا در هفته جاری رای دادند بیان کردند عدم وجود روند افزایشی قوی و پایدار در قیمت‌ها، بازار طلا را نسبت به فروش آسیب‌پذیر می‌کند.

پیش بینی قیمت جهانی اونس طلا

“کوین گری”‌ مالک یک شرکت سرمایه‌گذاری، معتقد است قیمت‌ طلا در هفته جاری کاهش خواهد یافت. به عقیده وی بازار در انتظار خبر کاهش اجرای طرح محرکه اقتصادی بانک مرکزی آمریکا در ماه سپتامبر می باشد اما اجرای این طرح در ماه سپتامبر کاهش خواهد یافت و نمی‌توان با این دیدگاه وارد بازار و معاملات شد.

فیلیپ استریبل کارگزار ارشد بازار، بر این باور است قیمت طلا در هفته پیش رو افزایش خواهد یافت. وی معتقد است که واکنش به گزارش بازار کار آمریکا به عنوان یک محرک بازار طلا بود که این کالای اقتصادی را به سبد سرمایه‌گذاری فعالان بازار بازگرداند و از آنجایی که احتمال کاهش اجرای سیاستهای انبساطی پولی آمریکا در آینده نزدیک به شدت کاهش یافته است، باید منتظر روند صعودی بهای طلا باشیم.

کارشناسانی که به ثبات یا نوسان اندک قیمت طلا در هفته جاری اعتقاد دارند اعلام کردند شرایط ضعیف بازار موجب نوسان قیمت طلا در محدوده باریکی خواهد شد.

قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد

 مهر در مورد قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد نوشت، نرخ فروش هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در روز شنبه در بازار یک میلیون و 66 هزار تومان، طرح قدیم یک میلیون و 30 هزار تومان، نیم سکه 575 هزار تومان، ربع سکه 378 هزار تومان و گرمی 243 هزار تومان اعلام شد.

 

جدول قیمت انواع سکه و ارز در بازار

دنیای اقتصاد – همچنین نرخ هر گرم طلای زرد 18 عیار در بازار داخلی 103 هزار و 700 تومان و نرخ هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1314 دلار است.

در همین حال، صرافان بازار ارز نرخ هر دلار آزاد را برای فروش 3 هزار و 210 تومان، هر یورو را 4 هزار و 260 تومان، هر پوند را 4 هزار و 910 تومان و هر درهم امارات را 878 تومان اعلام کردند.

 

قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد

نوع سکه شنبه – قیمت (تومان)
سکه‌تمام‌طرح‌جدید 1066000
سکه‌تمام‌طرح‌قدیم 1030000
نیم سکه 575000
ربع سکه 378000
1 گرمی 243000
هرگرم‌طلای18عیار 103700
نوع ارز
دلار آمریکا 3210
یورو 4260
پوند انگلیس 4910
درهم 878

 

افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟

قیمت فرآورده های نفتی و حامل های انرژی با افزایش ارز مرجع به 2400 تومان هنوز افزایش نیافته است. هر چند گمانه زنی هایی برای افزایش قیمت بنزین به 1000 تومان وجود دارد، اما هنوز چیزی معلوم نیست. و همه منتظر تصمیم دولت جدید هستند. هرچند که به نظر می رسد با توجه به ابعاد هدفمندی یارانه ها، دولت جدید چاره ای جز افزایش قیمت بنزین ندارد.

افزایش قیمت بنزین چه ضرورتی دارد؟

دنیای اقتصاد - افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟ - فرآورده های نفتی, ارز، طلا و سکه, آخرین قیمت ارز, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, بازار ارز, بازار طلا و ارز, قیمت ارز, نرخ رسمی ارز, نوسانات نرخ ارز, اخلالگران ارزی, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, ارز مبادله ای, کاهش ارزش ریال, تک نرخی شدن ارز, التهابات ارزی, نرخ رسمی ارز – افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟ فرآورده های نفتی, ارز، طلا و سکه, آخرین قیمت ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, افزایش قیمت بنزین, قیمت بنزیندنیای اقتصاد – به گزارش اقتصاد آنلاین، طبق قانون، دولت موظف بوده تا قیمت فرآورده های نفتی را به نزدیک قیمت فوب خلیج فارس برساند. به همین جهت قیمت بنزین در دو مرحله به 400 و 700 تومان افزایش یافت. که تقریبا نزدیک به قیمت فوب خلیج فارس در آن زمان یعنی حدود 800 تومان بود. البته این اقدام خوبی بود و علاوه بر اثرات محیط زیستی آن، کشور را از واردات 6 تا 10 میلیارد دلاری فرآورده های نفتی در سال بی نیاز کرد و همچنین باعث شد تا مصرف بنزین کاهش یابد. حال اما با افزایش قیمت ارز مرجع به 2400 تومان، قیمت فرآورده های نفتی فوب خلیج فارس به تومان نیز افزایش یافته و تقریبا دو برابر شده است.

افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟

دنیای اقتصاد - افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟ - فرآورده های نفتی, ارز، طلا و سکه, آخرین قیمت ارز, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, بازار ارز, بازار طلا و ارز, قیمت ارز, نرخ رسمی ارز, نوسانات نرخ ارز, اخلالگران ارزی, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, ارز مبادله ای, کاهش ارزش ریال, تک نرخی شدن ارز, التهابات ارزی, نرخ رسمی ارز – افزایش قیمت بنزین در دولت روحانی چقدر خواهد بود؟ فرآورده های نفتی, ارز، طلا و سکه, آخرین قیمت ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, افزایش قیمت بنزین, قیمت بنزینهم اکنون و با دلار مرجع 2400 تومان، قیمت بنزین سوپر در بازارهای منطقه ای خلیج فارس برابر با 1980 تومان، قیمت بنزین معمولی1682 تومان، قیمت نفت سفید 1929 تومان و قیمت نفت گاز برابر با 1891 تومان است.

این نشان از این امر دارد که طبق قانون قیمت بنزین باید به حدود 1400 تا 1600 تومان برسد. پیش بینی می شود که در چند ماه آینده قیمت بنزین چیزی حدود 1000 تا 1200 تومان باشد.حال باید منتظر ماند و دید که دولت روحانی چه تصمیمی خواهد گرفت و قیمت بنزین را چقدر افزایش خواهد داد

تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, ارز تک نرخی می شود؟

تغییر نرخ رسمی ارز که بانک مرکزی هفته گذشته انجام داد هم از نظر شکلی و هم به لحاظ محتوایی حرکت مثبتی است که نتیجه این حرکت را می توان در بازار آزاد مشاهده کرد.

چند نکته پیرامون نبدیل نرخ ارز مرجع به 2 هزار و 477 تومان وجود دارد. ابتدا باید تاکید کرد که چالش فعلی برای تک نرخی کردن ارز، محصول سردرگمی و فقدان برنامه ریزی مناسب در دولت های نهم و دهم است. سیاست هایی که در این سال ها اعمال شد موجب از هم گسیختگی توازن ارزی کشور و چندنرخی شدن آن شد. التهابات ارزی دو سال اخیر که آسیب های جدی به اقتصاد وارد کرد موجب شده است تا نیاز به تک نرخی شدن ارز بیشتر احساس شود. هرچند که افزایش فشار تحریم ها در سال های اخیر هم تاثیر خود را گذاشته است.

تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار

دنیای اقتصاد – در این شرایط افزایش نرخ ارز مرجع به حدود 2 هزار و 500 تومان و حذف رسمی دلار 1226 تومانی، حرکت مثبتی در جهت تک نرخی کردن ارز و ایجاد آرامش در اقتصاد است. در حرکت بعدی باید فاصله فعلی میان نرخ ارز در بازار آزاد با نرخ رسمی را هم از میان برداشت چراکه این موضوع به جلوگیری از رانت، فساد و ریخت و پاش های ناموزون در ایران، کمک می کند.

شرایطی که اقتصاد ادغام گرا و دیپلماسی ستیزه جویانه در سال های اخیر ایجاد کرده و تناقضی جدی در عرصه اقتصاد و در الگوی مصرف ایرانیان به وجود آورده است محصول به بن بست رسیدن سیاست های اقتصادی دولت آقای احمدی نژاد است که به اصطلاح قرار بود عدالت را در جامعه گسترش دهد. هرچند معتقدم، فقط انتقاد از شخص محمود احمدی نژاد یک انحراف و دروغ بزرگ است بلکه باید تمام حامیان و اطرافیان دولت ایشان را مورد خطاب قرار دهیم و بگوییم روشی که در این 8 سال به کار بسته اید و اداره کشور را به تنهایی پیش برده اید، نتیجه ای جز وضع نابسامان امروز برای اقتصاد و سایر بخش ها به همراه نداشته است.

با این وجود باید تاکید کرد که حرکت اخیر بانک مرکزی جدا از سوابق و الزامات و لوازم آن اقدام مثبتی است که می توان آن را آغاز حرکتی برای تک نرخی شدن ارز دانست. نباید فرموش کرد که تک نرخی شدن واقعی ارز هنوز اتفاق نیفتاده است و این در واقع آغاز حرکتی است برای رسیدن به هدف نهایی.

تحلیل جدید از بازار , ارز تک نرخی می شود؟

دنیای اقتصاد - تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, ارز تک نرخی می شود؟ تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, ارز تک نرخی می شود؟ تحلیل جدید از بازار ارز تحلیل آینده نرخ دلار بررسی بازار ارز تحلیل جدید از  نرخ دلار و بازار ارز  تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, تحلیل جدید از بازار, آینده قیمت دلار, آینده نرخ دلار, بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران, ارز، طلا و سکه, آخرین قیمت ارز, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, بازار ارز, بازار طلا و ارز, قیمت ارز, نرخ رسمی ارز, نوسانات نرخ ارز, اخلالگران ارزی, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, حساب ذخیره ارزی, کاهش ارزش ریال, نرخ ارز, کاهش ارزش پول ملی, کاهش ارزش پول, ذخایر ارزی, ارز دولتی, آخرین قیمت ارز – متن نیوز, بازار طلا و ارز – متن نیوز, حذف ارز مرجع, نرخ رسمی ارز – متن نیوز, برنامه ریزی, التهابات ارزی, تک نرخی شدنباید تلاش شود تا فاصله میان نرخ 3 هزارو 300 تومانی کبازار آزاد با قیمت 2 هزار و 500 تومانی اعلام شده، نیز برداشته شود. باید توجه داشت که این موضوع قطعا سطح عمومی قیمت ها را افزایش نخواهد داد و موجب رشد تورم نمی شود حتی معتقدم اندکی آثار ضد تورمی نیز در آن وجود دارد چراکه می تواند نرخ ارز در بازار آزاد را اندکی کاهش دهد. از سوی دیگر عرضه ارز دولتی با نرخ 2 هزار و 500 تومان می تواند نقدینگی ریالی مورد نیاز دولت را جذب کند و کمکی برا جبران کسری بودجه دولت باشد.

همچنین رسیدن دو نرخ ارز رسمی و ارز آزاد به یکدیگر اقدامی ضد رانت و ضد فساد است که به ایجاد آرامش در فضای اقتصادی کمک خواهد کرد. در این شرایط هم دولت فعلی و هم دولت آینده باید حداکثر تلاش خود را برای تک نرخی کردن واقعی ارز به کار ببندد . تصو می کنم این اتفاق با افزایش جزئی قیمت ارز دولتی رخ خواهد داد و می توان انتظار داشت که در آینده نرخی در حدود 2 هزار و 800 تومان تا 3 هزار تومان برای دلار رقم بخورد. به شرطی که دولت تصمیم جدی خود را بگیرد و ارز ارزان ارائه ندهد. در این شرایط اگر دولت ارز را با قیمت معقول که حتی می تواند قدری از 2 هزار و 500 تومان بیشتر باشد، به راحتی در اخیار متقاضین قرار دهد و بروکراسی های موجود برای اعطای ارز را از میان بردارد، نرخ ارز در بازار آزاد هم به نرخ رسمی نزدیک خواهد شد و تک نرخی شدن ارز به سرانجام می رسد. در صورت ایجاد توازن ارزی در کشور این اتفاق عملی خواهد شد. با ایجاد شرایط منطقی برای صادرات و واردات، توازن ارزی رقم خواهد خورد. ابتدا باید اجازه داد تا صادرکنندگان ارز حاصل از صادرات را با نرخ آزاد بفروشند تا انگیزه ای برای افزایش صادرات ایجاد شود و با رشد صادرات، توازن به اقتصاد کشور بازگردد. پیش از این برهم خوردگی همین توازن در اقصاد بود که موجب چند نرخی شدن ارز شد. اگر دولت تمام نیازهای ارزی واردکنندگان را با همین نرخ رسمی اعلام شده پاسخ دهد و صادرکنندگان هم ارز خود را در بازار آزاد عرضه کنند، قطعا تقاضا برای خرید ارز در بازار کاهش خواهد یافت و توازن میان عرضه و تقاضا، فشار بر روی نرخ ارز را کاهش می دهد.

ضمن اینکه در این شرایط باید نرخ تعرفه گمرکی را هم به طور شناور برمبنای نرخ دلار آزاد محاسبه کرد تا با کاهش صرفه اقتصادی واردات و افزایش صادرات، موازنه تجاری و ارزی در کشور برقرار شود تا نرخ ارز هم بار دیگر نظام تک نرخی را تجربه کند.

تحلیل جدید از بازار ارز

با این حساب می توان میزان واردات سالیانه کشور را میان 50 تا 60 میلیارد دلار حفظ کرد و از این طریق از ریخت و پاش های ارزی دولت جلوگیری شود. اگر نرخ دلار آزاد مبنای تعرفه گمرکی قرار گیرد و از طرفی صادرکنندگان هم با نرخ آزاد دلار خود را بفروشند، دولت می تواند به تدریج فاصله نرخ ارز در بازار آزاد با قیمت رسمی را کاهش دهد. در این شرایط هرقدر دولت به نرخ رسمی بیافزاید، (حتی بدون آنکه تحریم های بین المللی برداشته شود) از نرخ آزاد کاسته خواهد شد.

افزایش قیمت کالاهای اساسی از واقعیت تا وعده

به دنبال حذف ارز مرجع بر اساس قانون بودجه 92 کل کشور و اعلام رسمی ارز تک نرخی از سوی بانک مرکزی، شائبه‌‌هایی مبنی بر افزایش قیمت کالاهای اساسی که پیش از این مشمول دریافت دلار مرجع 1226 تومانی بودند، در بازار ایجاد شد و نگرانی‌هایی در سطح جامعه شکل گرفت. ضمن سردرگمی تولیدکنندگان در مورد وضعیت قیمت مواد اولیه و نگرانی پارلمان نشین‌ها از گرانی ها ، وزارت صنعت در پاسخ به نگرانی افزایش قیمت‌ها در پی حذف ارز مرجع اعلام کرد کالاها هیچ افزایش قیمتی، حداقل تا شش ماه آینده، نخواهند داشت.

عدم افزایش قیمت کالاهای اساسی تا 6ماه ؟

در این شرایط، وزارت صنعت، معدن و تجارت، به عنوان متولی اصلی تنظیم بازار اقلام اساسی، در جدیدترین واکنش خود به این نگرانی‌ها، روز گذشته اعلام کرد که کالاهای اساسی کشور با دلار ارزان وارد کشور شده، ذخایر کالاهای استراتژیک کشور کامل است و قیمت کالاهای اساسی هیچ افزایشی، حداقل تا شش ماه آینده، نخواهند داشت. ادامه مطلب

افزایش نرخ ارز مرجع به سود چه کسانی خواهد بود؟

بانک مرکزی رسما نرخ ارز مرجع سابق را از اقتصاد کشور حذف کرد و از این به بعد نرخ ارز مبادلاتی به عنوان نرخ ارز مرجع و رسمی جایگزین آن شد. به گزارش تابناک، درحالی نرخ ارز در کشور و به شکل رسمی افزایش یافته است که هنوز نرخ بازار آزاد در نوسان است و هرچند در محدوده مشخصی به نوسان خود ادامه میدهد، هنوز ثبات مشخصی پیدا نکرده است.

افزایش نرخ ارز مرجع به سود چه کسانی خواهد بود؟

در همین حال بانک مرکزی، اقدام به حذف نرخ ارز سابقا مرجع نموده و از این پس نرخ ارز مبادلاتی به عنوان جایگزین نرخ ارز مرجع 1226 از سوی این بانک پذیرفته شده، و رسمیت یافته است.

پیش از این کارشناسان در خصوص افزایش رسمی نرخ ارز در کشور دیدگاههای متفاوتی ارائه کرده بودند. برخی افزایش نرخ ارز را عامل افزایش تورم میدانند و برخی دیگر در شرایط فعلی کشور افزایش رسمی نرخ ارز را تلاشی برای ثبات در اقتصاد و افزایش صادرات و عواید صادرات کشور در شرایط تحریمی عنوان کرده بودند. ادامه مطلب

کجا سرمایه گذاری کنیم ؟ طلا بیشتر سقوط می کند؟ افزایش حبابی شاخص بورس؟

کارشناسان و تحلیل گران اقتصادی بر این باورند که بهبود شرایط اقتصادی آمریکا موجب کاهش بیشتر قیمت طلا در کوتاه مدت خواهد شد.

بهبود وضعیت اقتصادی آمریکا قیمت طلا را به 1000 دلار خواهد رساند

به گزارش پایگاه اینترنتی فوربس؛ در حالی که گزارش وزارت کار آمریکا نشانگر ایجاد 195 هزار فرصت شغلی جدید در این کشور طی ماه گذشته است کارشناسان اقتصادی معتقدند که بهبود وضعیت اقتصادی این کشور می تواند قیمت طلا را به زیر 1000 دلار در هر اونس کاهش دهد.
ادامه مطلب

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران, ارز گران می شود؟

یک کارشناس مسایل اقتصادی ، با بیان اینکه قیمت طلا در حال طی مراحل اصلاحی نرخ است، گفت: پس از انتخاب آقای روحانی کاهش نرخ دلار در بازار تا مرز ۲ هزار و ۹۰۰ تومان ادامه یافت اما اکنون به سه هزار و ۳۷۰ تا سه هزار و ۴۰۰ تومان رسیده است .

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران پس از تحریم

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران, ارز گران می شود پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران پس از تحریم افزایش قیمت سکه طلا و ارز با تحریم های جدید افزایش قیمت ارز , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, احتکار مسکن, اخبار بورس تهران, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد, انتخابات ریاست جمهوری ایران, انتخابات پرشور, بازار ارز, بازار بورس, بازار طلا و ارز, برنده انتخابات, برنده انتخابات روحانی, بساز و بفروش, بنگاه مسکن, بورس, بورس اوراق بهادار تهران, بورس ایران, بورس باز, بورس تحصیلی, بورس تهران, بورس کالا, تحولات دلار, تسهیلات مسکن, تقویت بازار بورس, ثبت نام مسکن ویژه, ثبت نام مسکن ویژه تهران, حباب بورس, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, رشد بورس, رشد بورس ایران, رشد بورس تهران, روحانی برنده انتخابات, سازمان بورس و اوراق بهادار, ستاد انتخابات, ستاد انتخاباتی, ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار, شاخص بورس اوراق بهادار ایران, شاخص بورس اوراق بهادار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار تهرن, شرکت بورس و اوراق بهادار, شرکت بورس و اوراق بهادار تهران, شرکت های بورس, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت مسکن, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, مالیات خرید و فروش مسکن, مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, مسکن ویژه تهران, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, نرخ رسمی ارز, نظر سنجی انتخاباتی, نظرسنجی انتخاباتی, نمودارهای بورس, نوسانات نرخ ارز, وام مسکن, پوند, پیش خرید مسکن, پیش فروش مسکن, کارناوال انتخاباتی, کاهش بورس بازی, کاهش قیمت مسکن, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, کاهش ارزش پول ملی, کاهش ارزش پول, ذخایر ارزی, ارز دولتی, حذف ارز مرجعامیر حسین شریعتی ادامه داد: در بازار جهانی نیز انس طلا تا محدوده قیمتی هزار و 195 دلار پایین آمد و با بسته شدن معاملات روز جمعه به هزار و 235 دلار رسید و پیش بینی می شود انس طلا به محدوده هزار و 100 دلار نزدیک شود .
شریعتی عنوان کرد: افت قیمت 11 درصدی طلا در یک محدوده سه تا چهار ماه پیش بینی می شد، اما افت طلا در یک فرصت زمانی خیلی سریعتر انجام شد. ادامه مطلب

ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس مستقیم یا معکوس ؟

پس از یک هفته کاهش نرخ ها در بازار ارز و سکه طلا و افزایش ارزش سهام در بورس، هفته نخست تیرماه با همسویی بازارهای ارز و سهام همراه بود. این اتفاقی بود که پیش بینی آن چندان دشوار نبود اما لازم است نکاتی در باب آن ذکر شود

چرا بازارهای سهام و نرخ ارز همسو شدند؟

ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس پیش بینی قیمت سهام و شاخص بورس ، نرخ ارز و قیمت سکه طلا مسکن آپارتمان سرمایه گذاری ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس افزایش قیمت سهام آخرین تحولات دلار٬ آخرین قیمت ارز٬ احتکار مسکن٬ اخبار بورس تهران٬ اخلالگران ارزی٬ ارز٬ ارز دولتی٬ ارز شناور مدیریت شده٬ ارز مبادلاتی٬ ارز مرجع٬ ارز مسافرتی٬ ارز، طلا و سکه٬ انتخابات٬ انتخابات ریاست جمهوری٬ انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد٬ انتخابات ریاست جمهوری ایران٬ انتخابات پرشور٬ بازار ارز٬ بازار بورس٬ بازار طلا و ارز٬ برنده انتخابات٬ برنده انتخابات روحانی٬ بساز و بفروش٬ بنگاه مسکن٬ بورس٬ بورس اوراق بهادار تهران٬ بورس ایران٬ بورس باز٬ بورس تحصیلی٬ بورس تهران٬ بورس کالا٬ تحولات دلار٬ تسهیلات مسکن٬ تقویت بازار بورس٬ ثبت نام مسکن ویژه٬ ثبت نام مسکن ویژه تهران٬ حباب بورس٬ حذف ارز مرجع٬ دلار٬ دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه٬ دور جدید ثبت نام مسکن ویژه٬ دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران٬ ذخایر ارزی٬ رشد بورس٬ رشد بورس ایران٬ رشد بورس تهران٬ روحانی برنده انتخابات٬ سازمان بورس و اوراق بهادار٬ ستاد انتخابات٬ ستاد انتخاباتی٬ ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد٬ سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران٬ شاخص بورس اوراق بهادار٬ شاخص بورس اوراق بهادار ایران٬ شاخص بورس اوراق بهادار تهران٬ شاخص بورس اوراق بهادار تهرن٬ شرکت بورس و اوراق بهادار٬ شرکت بورس و اوراق بهادار تهران٬ شرکت های بورس٬ قیمت ارز٬ قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار٬ قیمت مسکن٬ قیمت یورو در بازار آزاد٬ مالیات بر ارزش افزوده٬ مالیات خرید و فروش مسکن٬ مرکز مبادلات ارزی٬ مسکن٬ مسکن مهر٬ مسکن ویژه٬ مسکن ویژه تهران٬ نتیجه انتخابات٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران٬ نرخ رسمی ارز٬ نظر سنجی انتخاباتی٬ نظرسنجی انتخاباتی٬ نمودارهای بورس٬ نوسانات نرخ ارز٬ وام مسکن٬ پوند٬ پیش خرید مسکن٬ پیش فروش مسکن٬ کارناوال انتخاباتی٬ کاهش ارزش پول٬ کاهش ارزش پول ملی٬ کاهش بورس بازی٬ کاهش قیمت مسکنعلت این که هم زمان با انتشار اخبار افت ارزش برابری هر دلار آمریکا تا 3 هزار تومان، بورس نیز در روز شنبه اول تیرماه با کاهش 370 واحدی ارزش شاخص کل خود روبرو شد، ایجاد نگرانی از کاهش درآمد و سودآوری بزرگان بورس بود. در این روز در حالی قیمت سهام دو صنعت مهم نفت و فلزات کاهش می یافت که ارزش سهام بانک ها، خودروسازان و تولیدکنندگان غذا، دارو، سیمان و ساختمان رشد می کرد اما آن چه برونداد بازار سهام در قالب شاخص کل است، تاثیر بیشتر دو صنعت مذکور است. ادامه مطلب

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه؟

آیا هم اکنون سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه می باشد یا هنوز با توجه به کاهش قیمت دلار و سکه بازارهای ارز و سکه را دارای سود بیشتری می دانید و یا معتقد به هجوم سرمایه آزاد شده از ارز و سکه طلا در بازار مسکن هستید؟

بازار سهام از منظر تحلیل P/E / فرصت های مناسبی وجود دارد؟

آخرین بررسی آماری بازار سهام نشان از آن دارد که «قیمت بر درآمد هر سهم» (P/E) متوسط بازار در پایان اردیبهشت ماه برابر با 5.6 بوده است. این عدد در مقایسه با پایان فروردین ماه گذشته حدود 0.8 درصد کاهش نشان می دهد و عدد در مقایسه با نسبت 6.35 قیمت بر درآمد متوسط بازار پایان اردیبهشت ماه 1391 با کاهش بیش از 10 درصدی روبرو است …

پیش از این نیز اشاره کرده ایم که نسبت P/E در حقیقت پارامتری آینده نگر است و بازار از این طریق نظر خود را در مورد آینده بروز می دهد. همچنین بازتابی از واقعیات اقتصادی کشور در این عامل نهفته است و البته چون یکی از روش های قیمت گذاری سهام به شمار می رود، می توان از طریق آن اقدام به شناسایی موقعیت های سرمایه گذاری مناسب نیز کرد. بنابراین می توان از سه زاویه «آینده نگری»، «شرایط فعلی اقتصادی کشور» و «قیمت گذاری سهام» به نسبت P/E بازار نگریست و آخرین رقم متوسط آن را مورد تحلیل قرار داد:

بازدهی دو برابری بازارهای ارز و سکه طلا و یک و نیم برابری بازار مسکن

بازار سهام در سال گذشته رشد 57 درصدی را به ثبت رساند که تکیه صرف بر چنین عددی، نشان از یکی از بهترین بازدهی های سالانه در طول دو دهه اخیر بوده است. اما با توجه به بازدهی تقریبا دو برابری بازارهای ارز و سکه طلا و یک و نیم برابری بازار مسکن نسبت به بورس در همین سال، بسیاری از کارشناسان معتقدند تنها ثروت اسمی بازار افزایش یافته و به شکل رسمی، بازار دچار زیان بوده و قادر به حفظ ارزش سرمایه خود نیز نشده است! …

بازدهی بورس از سکه طلا و ارز دلار و مسکن کمتر است

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه کاهش قیمت دلار سرمایه آزاد شده از ارز و سکه طلا بازار مسکن سود بانکی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, احتکار مسکن, اخبار بورس تهران, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد, انتخابات ریاست جمهوری ایران, انتخابات پرشور, بازار ارز, بازار بورس, بازار طلا و ارز, برنده انتخابات, برنده انتخابات روحانی, بساز و بفروش, بنگاه مسکن, بورس, بورس اوراق بهادار تهران, بورس ایران, بورس باز, بورس تحصیلی, بورس تهران, بورس کالا, تحولات دلار, تسهیلات مسکن, تقویت بازار بورس, ثبت نام مسکن ویژه, ثبت نام مسکن ویژه تهران, حباب بورس, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, رشد بورس, رشد بورس ایران, رشد بورس تهران, روحانی برنده انتخابات, سازمان بورس و اوراق بهادار, ستاد انتخابات, ستاد انتخاباتی, ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار, شاخص بورس اوراق بهادار ایران, شاخص بورس اوراق بهادار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار تهرن, شرکت بورس و اوراق بهادار, شرکت بورس و اوراق بهادار تهران, شرکت های بورس, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت مسکن, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, مالیات خرید و فروش مسکن, مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, مسکن ویژه تهران, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, نرخ رسمی ارز, نظر سنجی انتخاباتی, نظرسنجی انتخاباتی, نمودارهای بورس, نوسانات نرخ ارز, وام مسکن, پوند, پیش خرید مسکن, پیش فروش مسکن, کارناوال انتخاباتی, کاهش بورس بازی, کاهش قیمت مسکن, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, کاهش ارزش پول ملی, کاهش ارزش پول, ذخایر ارزی, ارز دولتی, حذف ارز مرجعبورس به علت ذات سالم تر، شفاف تر و مرتبط تر خود با واقعیات اقتصادی کشور، در دوره ای که نماگرهای اقتصادی از وضعیت نامطلوبی حکایت دارند، بازدهی مناسبی ندارد و بازدهی سال گذشته بیشتر در شرایط رشد منفی اقتصادی و تولید اما افزایش تورم و قیمت محصولات رخ داده است … در طول سالی که ارزش شاخص کل بازار از حدود 27 هزار تا 45 هزار واحد رشد می کند، طبیعی است که نسبت P/E نیز باید رشد کند اما وقتی در همین مدت کاهش 10 درصدی این نسبت اتفاق می افتد، نشان از این دارد که بازار حتی به میزان رشد سودآوری اسمی شرکت ها نیز حاضر به رشد قیمت سهام شان نشده است!

نرخ تورم رابطه ای معکوس با نسبت P/E متوسط بازار دارد و چون در یک سال اخیر شاهد رشد قابل توجه نرخ تورم بوده ایم، کاهش نسبت P/E طبیعی بوده است. ضمن آن که بازار نسبت به رشد منفی اقتصادی و کاهش سطح تولید در اکثر قریب به اتفاق صنایع واکنش منفی نشان داده و ارزش کمتری برای سهام شرکت ها قائل شده است …

افت نسبت متوسط P/E ریشه در کاهش اعتماد بازار نسبت به آینده نیز دارد. بازار هم اکنون نگران رخدادهایی همچون «رویکرد دولت آینده»، «وضعیت مذاکرات هسته ای»، «قیمت ارز»، «تحریم های بین المللی» و چند مسئله مهم دیگر اقتصادی و سیاسی کشور است و تا زمانی که تصویر روشن تری از رخدادهای کلان نبیند، در برخورد خود با سرمایه گذاری در بازار سهام تجدیدنظر نخواهد کرد …

همچنین نباید از کنار رویدادهای داخلی بازار سرمایه و مسائل مرتبط با صنایع مطرح به سادگی عبور کرد: بازار هنوز نمی داند مسائلی مهمی چون «برگشت مالیات بر ارزش افزوده پرداختی پالایشگاه ها»، «میزان دقیق و نحوه پرداخت بهره مالکانه معادن»، «قیمت خوراک گاز طبیعی صنعت پتروشیمی» و «مبنای تسعیر ارز صادراتی صنایع» به چه سرنوشتی خواهد انجامید و این مسائل می تواند نوسانی قابل توجه در سودآوری صنایع مطرح و کوچک بورس ایجاد کند. به این ترتیب ابهام در مسائل مهم، خود به احتیاط در سرمایه گذاری منجر می شود و سطوح قیمتی سهام را رشد نمی دهد …

اما نسبت متوسط  P/E می تواند به درستی مورد تحلیل قرار گیرد و موقعیت های مناسب سرمایه گذاری را نیز در اختیار فعالان بازار سهام قرار دهد. دو روش رایج «تنزیل جریانات نقدی آتی» و «P/E» را مهمترین روش های قیمت گذاری سهام می دانند. در روش P/E، تحلیلگر پس از محاسبه سودآوری آتی شرکت، سعی می کند نسبت مناسب P/E را دریابد و آن گاه پی ببرد قیمت فعلی سهم برای سرمایه گذاری ارزنده است یا خیر؟ …

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه؟

در این روش اگر قیمت سهام شرکتی در مقایسه با شرایط اش مناسب باشد، گزینه مطلوب سرمایه گذاری است. البته با توجه به خطرات موجود در سطح مسائل کلان و بخشی اقتصادی نیز باید قیمت موجود سهام را سنجید. به عنوان مثال باید نسبت تحریم ها را با وضعیت صنعت خودرو یا صنعت سیمان سنجید و در صورتی که باور داشته باشیم صنعت سیمان اثر به مراتب کمتری می پذیرد بنابراین این صنعت می تواند سرمایه گذاری مناسبی برای آینده باشد البته اگر دیگر شرایط صنعت نیز مطلوب باشد و نسبت مناسب P/E داشته باشد …

حال با وجود اعتقاد به ریسک های موجود اما بر این باوریم که سهام ارزنده فراوانی در بورس یافت می شود که می تواند محل سرمایه گذاری میان مدت و بلندمدت قرار گیرد. تجربه نشان داده بازار در زمانی که می ترسد و در لاک احتیاط فرو می رود، نگاه منصفانه ای به بسیاری از سهام ارزنده ندارد و بنابراین فرصت خرید ارزان این دسته سهام فراهم می شود: البته نباید فراموش کرد که تحلیل دقیق شرایط است که چنین سهام ارزانی را در برابر دیدگان ما قرار می دهد!

سقوط قیمت ارز دام دلالان برای ارزان خریدن و گران فروختن دلار؟

درست از فردای برگزاری انتخابات ریاست جمهوری قیمت دلار در سراشیبی سقوط افتاد و با کاهش تصاعدی قیمت ارز در بازار داخلی و طلا در بازار های جهانی هجوم خریداران آماتور سکه و دلار به سمت بازارهای داخلی شدت گرفت. این ریزش بهمن گونه تا آنجا پیش رفت که قیمت هر دلار آمریکا به کمتر از 3000 تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی به حدود یک میلیون و صدهزار تومان کاهش یافت.

دنیای اقتصاد –  با افزایش چشمگیر عرضه در بازار، قیمت دلار در اندک مدتی بیش از 15 درصد از ارزش خود را از دست داد و این درحالی بود که هیچ زمینه اقتصادی خاصی توجیه گر آغاز این ریزش قیمتی نیست و عوامل جانبی و غیراقتصادی عامل این افت قیمت از سوی تحلیل گران شمرده می‌شود.

برخی دولت را عامل این کاهش قیمت برمی‌شمارند و برخی دیگر نهادهای نیمه دولتی مداخله گر در بازار را در این افت قیمتی موثر می‌دانند. اما آنچه مهم است در ظهر شنبه 25 خرداد 92 چهار راه استانبول به بهانه پیروزی «حسن روحانی» شاهد عرضه مقدار قابل توجهی دلار در بازار و ایجاد شوک قیمتی به بازار ارز بود. هر چند این دلارها توسط همان دلالان معروف منوچهری وارد بازار شد ولی هنوز منابع پشت پرده این شوک قیمتی مشخص نیست و از نمانیدگان مجلس گرفته تا تحلیل‌گران اقتصادی رسانه‌ها و اساتید اقتصاد هر یک انگشت اتهام را به سوی کسی نشانه رفته‌اند.

کاهش قیمت ارز ادامه دارد؟

برخی نمایندگان مدعی هستند که دولت برای اینکه نامی نیک از خود به جای بگذارد، درصدد است تا نرخ دلار را به صورت تصنعی هم که شده پایین بیاورد تا در مقایسه آماری ابتدای دوره و پایان دوره، گفته شود دلار در ابتدای دوران احمدی نژاد از 3000 تومان فراتر نرفت و بار اصلی افزایش قیمت دلارهای ارزان کنونی را به دولت بعدی سرازیر کند. برخی دیگر معتقد هستند سیستم سوداگری بازار ارز با کمک برخی عوامل پرنفوذ شروع به بهره برداری اقتصادی از باورهای نه چندان صحیح صاحبان دلارهای خانگی کرده‌اند و با سوء استفاده از شوک احتمالی پیروزی یک نامزد در دور اول انتخابات ریاست جمهوری، همزمان به بازار دلار پمپاژ کرده‌اند تا با ارزان شدن قیمت ها ارز مورد نیاز خود را خریداری نموده و با ذخیره‌سازی آن در ماه‌های آینده سود سرشاری را قسمت خود کنند.

گمانه زنی ها در باره سقوط قیمت ارز

گمانه زنی های دیگری درباره علل کاهش قیمت ارز در بازار وجود دارد که اساسا درصدد توجیه علت کاهش قیمت ارز و ارتباط دادن این تغییرات با عوامل روانی و واکنش های سیاسی است، اما در این تحلیل‌ها به این اشاره نشده است که هنگامی که آقای روحانی وزرایش را تعیین می‌کند و آنها برای اولین بار مواضع رسمی خود را اعلام می‌کنند چه مقدار تفاوت با سیاست‌های گذشته دولت دهم در موارد کلان کشور خواهد داشت؟ و یا اینکه میزان امید به آینده چند درصد سبب رونق در بازه ده روزه می‌شود که برخی این افزایش پشتوانه پول ملی را معقول جلوه می‌دهند؟

از طرف دیگر با توجه به اینکه هنوز بیش از 50 درصد ظرفیت تولید کشور غیرفعال است و بنگاه‌های تولیدی با رکود شدید حاکم در حال دست و پنجه نرم کردن هستند، تنها راه دولت برای کنترل تورم ناشی از کاهش عرض و افزایش نقدینگی، روی آوردن به واردات است و درست به همین دلیل یعنی نیاز به واردات گسترده، تقاضا برای ارز با کاهشی همراه نبوده است.

اما از سوی دیگر، در طرف عرضه نیز اتفاق چندانی نیفتاده است، بر اثر تحریم‌ها هنوز منابع ارزی حاصل از فروش و نفت و صادرات نفتی، امکان بازگشت به داخل را ندارند و با صرف نظر از این دلارهایی که در دست صاحبان آماتور منابع ارزی است، عملا نه تنها در مدت دو هفته گذشته، افزایش عرضه ارز را نداشته‌ایم، بلکه در ماه‌های آینده نیز شاهد این واقعه نخواهیم بود.

سقوط قیمت ارز دام دلالان؟

با توجه به اینکه در دو طرف عرضه و تقاضا اتفاق خاصی در بازار ارز رخ نداده است، این کاهش قیمت ها را می توان تله دلالان برای صاحبان آماتور منابع ارزی دانست تا بتوانند چندین میلیارد دلار ارزی که گفته می‌شود در خانه‌ها نهان شده است را ارزان خریده و گران بفروشند و جالب این است که دولت هم به این کاهش قیمت موقت چندان بی تمایل نیست!

سقوط آزاد قیمت طلای جهانی ادامه خواهد داشت؟

قیمت جهانی طلا در سه ماهه دوم ۲۰۱۳ با ۳۶۰ دلار کاهش معادل ۲۳ درصد مواجه شد و بدین ترتیب رکورد افت قیمت طلا در یک دوره سه ماهه از سال ۱۹۶۸ به این سو شکسته شد.

طلا رکورد ۴۵ ساله را شکست

دنیای اقتصاد – بازار جهانی طلا در حالی که روز جمعه را خوب شروع نکرد و با کاهش 14 دلاری، قیمت این فلز برای نخستین بار طی سه سال گذشته به کانال 1100 دلاری سقوط کرد اما در ادامه معاملات روند قیمت طلا صعودی شد.

در پایان معاملات روز جمعه و پیش از آغاز تعطیلات آخر هفته بازارهای جهانی قیمت این فلز گرانبها به 1223.7 دلار در هر اونس رسید. بدین ترتیب قیمت طلا در این روز 12 دلار معادل 2 درصد نسبت به روز قبل از آن افزایش داشته است.

در عین حال سقوط قیمت طلا طی سه ماهه دوم سال جاری میلادی طی 45 سال گذشته بی سابقه بوده است. قیمت طلا در ماه های آوریل تا ژوئن برابر با فصل بهار با 360 دلار کاهش معادل 23 درصد مواجه شده است که بالاترین افت قیمت این فلز گرانبها در یک دوره سه ماهه از سال 1968 به این سو می باشد.

در عین حال رشد قیمت طلا در روز جمعه پس از سقوط حدود 40 دلاری در روز پنج شنبه برای سرمایه گذاران امیدوارکننده بود. برخی کارشناسان معتقدند قیمت طلا به کف خود نزدیک شده است و از این پس نباید انتظار کاهش قابل ملاحظه قیمت ها را داشت.

سقوط آزاد قیمت طلای جهانی ادامه خواهد داشت؟

جان هامل کارشناس موسسه ای آی اس در این باره به رویترز گفت: ما شاهد بازگشت از مسیر نزولی بوده ایم. من معتقد نیستم که قیمت های کنونی به انتهای خود رسیده است اما ما به این نقطه بسیار نزدیک شده ایم.

رشد 12 دلاری قیمت طلا در روز جمعه بالاترین رشد روزانه قیمت این فلز از 20 ماه می بوده است. قیمت طلا طی دو هفته گذشته حدود 200 دلار و از ابتدای سال 2013 بالغ بر 500 دلار در هر اونس کاهش یافته است.

اعلام فدرال رزرو آمریکا مبنی بر کاهش سطح سیاست محرک اقتصادی خود در سال 2014 علت اصلی افت قیمت طلا طی روزهای اخیر بوده است. فدرال رزرو آمریکا از سال 2010 و برای کمک به شرکت های بحران زده این کشور هر ماه 85 میلیارد دلار اوارق قرضه این شرکت ها را خریداری می کند.

بهبود نسبی شرایط اقتصادی آمریکا و بحرانی شدن کسری بودجه و بدهی های ملی این کشور گمانه زنی ها در مورد توقف این سیاست را افزایش داده است.

لیست تحریم های آمریکا علیه ایران + جزئیات

هشت سال دوره ریاست جمهوری احمدی نژاد اوایل مرداد با کوله باری از اتفاقات مطلوب و نامطلوب ( از جمله لیست تحریم های آمریکا علیه ایران ) به پایان می‌رسد و بی‌شک بزرگترین میراثی که حسن روحانی در اختیار خواهد گرفت، حجم گسترده‌ی تحریم‌های آمریکا و متحدانش بر بنگاه‌های اقتصادی، صنعت نفت ایران، بانک مرکزی و شخصیت‌های حقیقی و حقوقی است.

لیست تحریم های آمریکا علیه ایران  و کار سخت دکتر روحانی

یکی از مهمترین وعده‌های تبلیغاتی «حسن روحانی» رئیس‌جمهور منتخب ایران پیش از انتخابات ریاست جمهوری 24 خرداد، برداشته شدن تحریم‌های اقتصادی علیه ایران همزمان با تاکید بر حق مسلم کشورمان برای دست‌یابی به انرژی صلح‌آمیز هسته‌ای بود. موضوعی که وی در نخستین کنفرانس خبری پس از پیروزی نیز بر آن تاکید و بر برداشته شدن گام‌های عملی در این زمینه همراه با شفاف سازی در پرونده هسته‌ای ایران تصریح کرد. ادامه مطلب

دلیل کاهش نرخ ارز انتخابات است نه مدیریت بانک مرکزی

ثروتی در قبال اظهارات بهمنی مبنی بر اینکه دلیل کاهش نرخ ارز ، مدیریت مناسب بانک مرکزی است، واکنش نشان داد. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با بیان اینکه دلیل کاهش نرخ ارز ، انتخاب رییس جمهور جدید است نه مدیریت بانک مرکزی، گفت: نرخ ارز وسکه در اثر انتخابات و آرامشی نسبی است که در اثر انتخاب رییس جمهور جدید روند روبه کاهش به خود گرفته است و مسئولان نمی توانند این مسئله را به اسم مدیریت بانک مرکزی مصارده کنند.

موسی الرضا ثروتی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت در خصوص اظهارات رییس کل بانک مرکزی در واکنش به گزارش تفریغ بودجه گفت: تورم موجود در دولت دهم و سیر صعودی آن در دولت دهم غیر قابل انکار است و  دلایل متعددی از قبیل نقدینگی موجود در بازار، بدهکاری بانک ها به بانک مرکزی و چاپ اسکناس بدون پشتوانه دارد.

نماینده مردم بجنورد،جاجرمفمانه و سملقان در مجلس شورای اسلامی در ادامه این مطلب افزود:عملکرد بانک مرکزی در طول ۴ سال گذشته برای حفظ ارزش پول ملی مثبت نبوده و بانک مرکزی نتوانسته است وظایف خود را در طی این مدت به درستی انجام دهد.

ثروتی در خصوص دلایل این ضعف تصریح کرد: این مسئله هم در اثر تاکیدات دستوری آقای رییس جمهور  در کارها بوده و هم عدم مدیریت صحیحی که در بانک مرکزی حکم فرما بوده است. ادامه مطلب

سکه طلا و ارز گران می شود یا کاهش قیمت ادامه دارد؟

کاهش چشمگیر قیمت طلا، سکه و ارز طی 10 روز گذشته، شرایط ویژه‌ای بر بازار حاکم کرده است.

کاهش قیمت طلا، سکه و ارز ادامه دارد؟

برای تحلیل دقیق شرایط بازار با محمد کشتی آرای، رئیس اتحادیه طلا و جواهر گفت‌وگو کرده‌ایم.

فضای بازار طلا و سکه در شرایط فعلی چگونه است؟

گفت‌وگو با محمد كشتي‌آراي، رئيس اتحاديه طلا و جواهر

چند روز دیگر قیمت‌ها واقعی می‌شود

فضای بازار در مورد قیمت‌ها تا حدودی گنگ است. برخی این کاهش قیمت‌ها را باور دارند و برخی دیگر آن را باور ندارند. عده‌ای می‌گویند این روند نزولی مقطعی است اما عده‌ای دیگر پیش‌بینی می‌کنند که این روند تداوم خواهد یافت. در این شرایط موجی ایجاد شده است که سرانجام باید در نقطه‌ای ثابت شود. اینکه یک امیدی برای حل مسائل اقتصادی در کشور ایجاد شده، غیرقابل انکار است. با توجه به برنامه‌های اقتصادی ارائه شده توسط رئیس‌جمهور آینده، امیدی به بهبود اوضاع اقتصادی مردم و تغییر شرایط اقتصادی کشور ایجاد شده است. ادامه مطلب

افزایش ارزش پول ملی با سیاست های روحانی ؟

اصلاح نظام ارزش‌گذاری پول ملی به عنوان محور هفتم طرح تحول اقتصادی دولت احمدی نژاد اجرایی نشد، این در حالی است که حسن روحانی رئیس جمهور منتخب در برنامه های اقتصادی خود ارزش‌گذاری پول ملی را مطرح کرده است، اما اینکه آیا ارزش گذاری پول ملی با محوریت حذف صفرها خواهد بود، مشخص نیست.

کلید افزایش ارزش پول ملی دستان روحانی

اجرای طرح تحول اقتصادی یکی از مهمترین و اصلی ترین برنامه های اقتصادی دولت احمدی نژاد بود که در 7 محور هدفمند کردن یارانه ها، اصلاح نظام بانکی، گمرکی، بانکی، بهره وری، توزیع کالا و خدمات و ارزش گذاری پول ملی عملیاتی شد.

گرچه دولت با جدیت اصلاح هدفمندی یارانه ها را از دو سال پیش در دستور کار خود قرار داد و در بخش نظام مالیاتی و گمرکی اقدامات بسیاری انجام شد، اما دولت در زمینه اصلاح نظام بهره وری و توزیع کالا و خدمات موفق عمل نکرد.

بخش‌هایی از اصلاح نظام بانکی به عنوان یکی دیگر از فصول مهم طرح تحول بانکی انجام شد، اما مهمترین بخش از طرح تحول بانکی یعنی اصلاح پول ملی در دولت دهم ناتمام ماند و به گفته مسئولان بانک مرکزی آغاز اجرای آن با محوریت حذف صفرها از سال 93 خواهد بود. ادامه مطلب

مقصر اصلی کاهش ارزش پول ملی بانک مرکزی شناخته شد

مطابق گزارش نظارتی دیوان محاسبات؛ بانک مرکزی درکاهش ارزش پولی ملی مقصر شناخته شد، سود سرشار بانک مرکزی از ارز مرجع
دیوان محاسبات کشور در گزارشی که از تفریغ بودجه 90 تهیه کرده آورده است که بانک مرکزی در سال 90 ارزهای خریداری شده به نرخ خرید ارز مرجع را با نرخ های متفاوت بالاتر به فروش رسانده و سود سرشاری نصیب بانک مرکزی ، بانکهای دریافت کننده ارز و صرافی ها شده است و عملکرد بانک مرکزی در عدم رعایت قانون پولی و بانکی موجب کاهش ذخایر ارزی کشور و در نهایت کاهش ارزش پول ملی شده است.

بانک مرکزی مقصر اصلی کاهش ارزش پول ملی

دنیای اقتصاد – به گزارش مهر، دیوان محاسبات کشور در گزارش تفریغ بودجه 90 بخشی را به چگونگی وصول درآمدهای نفتی اختصاص داده است. در این گزارش آمده است: ارزش نفت خام و میعانات گازی صادراتی سال 1390 جمعا بالغ بر 102.9 میلیارد دلار بوده که میزان وصولی در سال 1390 طبق گزارش تفریغ بودجه بالغ بر 94.6 میلیارد دلار بوده است.

از مبلغ 94.6 میلیارد دلار وصولی بابت ارزش نفت خام و میعانات گازی صادراتی مبلغ 80.4 میلیارد دلار مربوط به صادرات سال 1390 و مبلغ 14.2 میلیارد دلار مربوط به بدهی مشتریان نفتی در سال 1389 است. ادامه مطلب

نرخ ارز باید چقدر باشد؟ آثار منفی تثبیت نرخ اسمی ارز بر تولید

سیاست تثبیت نرخ ارز در چند سال گذشته به ««افزایش وابستگی اقتصاد ایران به درآمدهای نفتی»، «تشدید واردات» و «تضعیف توان رقابتی و صادراتی تولیدات کشور» منجر شده است. حسن درگاهی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه شهید بهشتی با طرح این موضوع گفت: اجرای همزمان «سیاست‌ تثبیت نرخ اسمی ارز» و «سیاست‌های انبساطی و تورم‌زای پولی و مالی» در سال‌های اخیر و «به ویژه در سال‌های رونق نفتی بعد از 84» باعث «کاهش نرخ حقیقی ارز» و «اختلال قیمت‌های نسبی در اقتصاد کشور» شده و از این ناحیه، تولید داخلی آسیب دیده‌است. ادامه مطلب

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟

دلار ۵ هزار تومان میشود!

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟ ( دنیای اقتصاد )یکی از مصوبات کمیسیون تلفیق افزایش قیمت ارز مرجع به حدود ۲۵۰۰تومان بود , این خبر شاید درنگاه اول خیلی مهم به نظر نیاید, اما واقعیت این است که این افزایش نرخ , اگر چه به بهانه تک نرخی کردن ارز در کشور است , اما به عقیده بسیاری ازکارشناسان از حرف تاعمل فاصله بسیار است، شاید همین حرکت عامل افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد باشد و همانگونه که دولت نتوانست با راه اندازی مرکز مبادلات ارزی , قیمت ها را در بازار ازاد ارز کنترل کند , با این افزایش قیمت هم نخواهد توانست دربازار ارز را تک نرخی کند .درعین حال آنها گمانه به مراتب ناگوار تری را هم پیش بینی میکنند و ان افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد متناسب با نرخ ارز مرجع است .
به عقیده انها , اکنون که ارز مرجع رقمی نصف رقم مصوب درکمیسیون تلفیق و پیشنهاد دولت است و در شرایطی که بسیاری از کالاها با این ارز درسه ماهه اول سال وارد کشور شده بود , قیمت ارز دربازار ازاد تا ۴هزار تومان هم بالارفت , حال که بسیاری از کالاها با ارز ازاد بالاتر از ۳۵۰۰تومان وارد کشور شده , نباید توقع داشت قیمت ارز ازاد کمتر از این رقمها برسد .

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟

به گزارش دنیای اقتصاد به نقل از به گزارش مرصاد درهمین حال طی روزهای اخیر یک تحرک دربین دلالان بازار برای خرید ارز مشاهده میشود که خود حکایت از افزایش دوباره قیمتها دارد , بازاریان اگر چه خرید ارز در مقدار بالارا جزیی از کار خود عنوان میکنند , اما پیش بینی خود را افزایش قیمت دلار طی ماههای اینده و بویژه پس از انتخابات ریاست جمهوری میدانند.
بنا بر اظهارات مسوولان , وبویژه وزیر صنعت , معدن وتجارت , درامد ارزی کشور درسال گذشته به حدود نصف کاهش یافته , و همین امر باعث شده تا شاخکهای بازارتیز شده وتزریق ارز به بازار پس از تک نرخی شدن را بلوف مسوولان بانک مرکزی ارزیابی کنند , انها بر این عقیده اند که دولت نخواهد توانست , ارز حاصل از صادرات را به اتاق مبادلات بکشاند و صادر کنندگان ترجیح میدهند دلارشان را در بازار ازاد فروخته یا با ان کالا وارد کشور کنند .
از دیگر سو با توجه به تحریمهای جدید , امکان تبادل ارز حاصل از فروش نفت نیز کاهش میابد و همین امر باعث خواهد شد تا قیمت دلار تا حد ۵۰۰۰هزار تومان درنیمه اول سال بالا برود .
همه این مسایل به علاوه کاهش قیمت طلا که باعث خروج نقدینگی از این بازار شده و به سمت دلار گرایش یافته که کاهش زیادی نداشته وحتی احتمال بالارفتن قیمت آنهم مطرح شده ,دست به دست هم داده ودلالان نسبت به خرید ارز موجود دربازار ترغیب کرده است و با کاهش مصنوعی ارز خود زمینه افزایش قیمتها را فراهم کرده است .
این درحالی است که طی روزهای اخیر رییس کل بانک مرکزی هم هیچ سخن دلگرم کننده ای در اینباره نداشته وکاهش با به بیانی حذف دلار و یورو از گردونه پرداختهای مرکزمبادلات ارزی به گمانه زنی های بازار رنگ رسمیت بخشیده است و البته باعث شده همه کسانی که نیاز به یکی از این دو ارز دارندروانه بازارازاد شوند , دراین صورت بازاریان بر این باورند که چگونه بانک مرکزی که خود عامل گرایش به سمت بازار ازاد است قصد دارد ارز را تک نرخی و بازار ازاد را جمع کند.

پیش بینی قیمت طلا و سکه در سال 92 ، کاهش قیمت طلا و سکه در بازار ؟

با توجه به اتفاقاتی که در سال گذشته بازار سکه با آن روبرو بود، عموما سوالات زیادی در مورد پیش بینی قیمت طلا و سکه در سال 92 ، کاهش قیمت طلا و سکه در بازار  و مسیر آینده قیمت این فلز زرد مطرح می‌شود. بررسی روند قیمتی سکه در سال گذشته می‌تواند تصویر بهتری از آنچه گذشت ارائه کند و در تعیین چشم‌انداز احتمالی آن در روزهای آینده موثر واقع شود.پیش بینی قیمت طلا و سکه در سال 92 ، کاهش قیمت طلا و سکه در بازار ؟ ( دنیای اقتصاد )

ادامه مطلب

کاهش یارانه نقدی و تنش در بازار سکه و ارز ؟

رئیس امور برنامه ریزی اقتصاد کلان معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور در باره رابطه بودجه ، هدفمندی یارانه ها ، نرخ ارز و قيمت سكه از احتمال کاهش یارانه نقدی و تنش بازار سکه و ارز در بازار آزاد تهران سخن گفت و خاطر نشان کرد: لازم است این نکته را توضیح دهم که در شرایط فعلی چنانچه فاز دوم هدفمندی را انجام ندهیم و یا اقدامهای لازم کنترل مصرف و قاچاق فرآورده های نفتی انجام نشود شاهد برخی مشکلات خواهیم بود که به برخی از آنها اشاره می کنم.

هشدار نسبت به تشدید قاچاق سوخت، تنش در بازار سکه و ارز و کاهش یارانه نقدی و اعتبارات عمرانی

کاهش یارانه نقدی و تنش در بازار سکه و ارز ؟ ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )در صورت ادامه روند موجود حداقل نیازمند واردات 8.5 میلیارد دلار فرآورده نفتی هستیم که برای تامین آن لازم است در سال 92 معادل این رقم را از درآمدهای نفتی دولت صرف نماییم. بدین ترتیب از یکسو عرضه ارز در بازار ارز ایران معادل این رقم کاهش می یابد زیرا مجبور است که صرف واردات فرآورده نفتی شود و از سوی دیگر، به دلیل اینکه از سهم درآمد نفتی دولت خرج می شود، لذا مخارج عمرانی دولت را معادل ریالی این رقم و در حدود 19 هزار میلیارد تومان کاهش خواهد داد و در مجموع با احتساب عدم تخصیص 10 هزار میلیارد تومان از محل اجرای فاز دوم ،کل مخارج عمرانی دولت نسبت به لایحه تا 29 هزار میلیارد تومان کاهش خواهد یافت و در واقع می توان گفت هزینه های عمرانی دولت در سال 1392 بسیار ناچیز خواهد شد. لذا ادامه روند موجود و عدم اجرای فاز دوم و در شرایط محدودیت‌های ارزی در سال 1392 هم منجر به اختلال‌های شدید در بازار ارز می شود و هم مخارج عمرانی دولت را کاهش می دهد حتی در یک نگاه بدبینانه پیش بینی می‌شود که اگر نتوانیم به دلیل تحریم واردات فرآورده را انجام دهیم به لحاظ مازاد تقاضای موجود در بازار شاهد ایجاد بازارهای موازی خرید و فروش فرآورده نفتی و با قیمتهای بالاتری باشیم.

توقف هدفمندی، کاهش یارانه نقدی و تنش در بازار سکه و ارز

دنیای اقتصاد – باقری خاطر نشان کرد: پیش بینی می شود در ادامه وضعیت موجود هم دچار تنش در بازار ارز شویم و هم مخارج عمرانی دولت به شدت نسبت به لایحه افت کند و هم بازار غیررسمی و موازی سوخت توسط دلالان در کشور ایجاد شود، لذا همچنانکه اجرای فاز دوم می تواند پیامدهائی اقتصادی به همراه داشته باشد، عدم اجرای آن نیز در شرایط فعلی پیامدهای دیگری را به همراه خواهد داشت که نباید از آنها غافل بود.

کاهش یارانه نقدی به 25 هزار تومان

سرانجام این مقام مسئول در معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور ادامه داد: مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی با این رویکرد که حداقل رشد قیمت حاملهای انرژی در سال جاری ایجاد شود، پیشنهاد کرد قیمت حاملها به طور متوسط 30 درصد اضافه شده و سرجمع منابع هدفمند سازی یارانه ها با احتساب ردیفهای بودجه ای یارانه ها به 50 هزار میلیارد تومان افزایش یابد و از این رقم معادل 22.5 هزار میلیارد تومان بین مردم توزیع شود و 13.5 هزار میلیارد تومان به بخش تولید و نهایتا 9 هزار میلیارد تومان به دولت داده شود و بدین ترتیب کمیسیون میزان منابع تخصیصی بابت یارانه نقدی به مردم را تا حدود نصف کاهش داد به طوری که کاهش یارانه نقدی شاهد خواهیم بود و اگر بخواهیم به تمامی کسانی که هم اکنون یارانه دریافت می‌کند، به طور یکسان پرداخت کنیم، رقم ماهیانه هر نفر از 45 هزار پانصد تومان فعلی به 25 هزار تومان کاهش می یابد.

کاهش یارانه نقدی یا حذف برخی دهک ها

دراین ارتباط پیشنهاد شد که با حذف برخی از مردم با درآمدهای بالا می توان رقم پرداختی به گروه‌های کم درآمد را تا سطح ارقام قبلی ثابت نگه داشت، لیکن به نظر می رسد با توجه به عدم امکان شناسائی سطح درآمد افراد و وجود احتمال خطا در شناسابی افراد مطابق اشکالاتی که در زمان خوشه های درآمدی پیش آمد، نمی توان اینک کار را انجام داد. در واقع به لحاظ مسائل اجتماعی تا زمانی که بانکهای اطلاعاتی معتبر برای شناسابی در اختیار نداشته باشیم، نمی توان به راحتی به حذف برخی از اقشار از حوزه یارانه ها اقدام کرد و نمی توان از این ایده استفاده کرد.

کاهش یارانه نقدی محقق می شود؟

رئیس امور برنامه ریزی اقتصاد کلان معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور درباره توقف هدفمندی یارانه ها و کاهش یارانه نقدی تاکید کرد: در صحن علنی مجلس نیز رقم 50 هزار میلیارد تومان تصویب شد اما موضوع برای اصلاح شیوه باز توزیع منابع به کمیسیون برگشت داده شد تا کمیسیون حداقل حدود 42 هزار میلیارد تومان را برای باز توزیع بین مردم حفظ کند و 10 درصد نیز برای بهداشت و درمان مطابق ماده 34 قانون برنامه منظور شود تا بدین ترتیب مبالغ باز توزیع بین مردم معادل رقمهای فعلی و معادل 45 هزار و 500 تومان شود.

تحریم های جدید آمریکا علیه ایران + جزئیات تحریم ایران

سیاست اعمال فشار و تشدید تحریم های جدید آمریکا علیه ایران را پایانی نیست و هر روز کار جدیدی در این زمینه از سوی سیاستمداران آمریکایی انجام می‌گیرد. این بار، شماری از سناتورهای آمریکایی، پیش‌نویس طرحی را آماده کرده‌اند که در صورت تصویب، تحریم های جدید آمریکا علیه ایران و اقتصاد ایران صورت می گیرد و دسترسی کشور به منابع مالی بین‌المللی را محدودتر خواهد کرد.

تحریم های جدید آمریکا علیه ایران + جزئیات تحریم ایران ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )به گزارش تابناک، گروهی از سناتورهای آمریکایی از هر دو حزب دمکرات و جمهوری‌خواه، لایحه‌ای را تنظیم کرده‌اند که بر پایه آن، دسترسی ایران به میلیاردها دلار ذخیره ارز خارجی قطع خواهد شد. این گروه، هدف خود را تشدید فشارها بر ایران برای متوقف کردن برنامه هسته‌‌ای کشور اعلام کرده‌اند.

جزئیات تحریم های جدید آمریکا علیه ایران

به نوشته ‌«رویترز»، سناتورهای تهیه کننده این لایحه می‌گویند، دولت ایران با بهره‌برداری از ذخایر خود در بانک‌های سراسر جهان (بیشتر در اروپا)، از این ذخایر به منظور دور زدن تحریم‌های اقتصادی غرب علیه فروش نفت استفاده می‌کنند.
ادامه مطلب

سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار ؟

کدام بازار را انتخاب می کنید ؟ بهترین سرمایه گذاری چیست؟  سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار ؟ آیا نرخ بازدهی مسكن در سال 92 عقب‌تر از سایر بازارها می‌ایستد

سرمایه گذاری در بازار مسکن بهترین نیست؟

روزنامه دنیای اقتصاد- تحلیلگران بازار سرمایه با مقایسه‌ای كه بین چهار بازار مهم اقتصادی انجام داده‌اند، برآورد كرده‌اند امسال سود دارایی‌های ملكی –بازار مسكن – نسبت به سایر بازارها در كمترین رتبه قرار خواهد گرفت. در این بررسی با احتساب شاخص‌های موجود، پیش‌بینی شده است افت نرخ بازدهی مسكن به قدری خواهد بود كه احتمال دارد مسیر تبدیل دارایی‌های ملكی به دارایی‌های ارزی رونق بگیرد. روند 20 ساله نرخ بازدهی و سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار نشان می‌دهد: اگر چه در برخی سال‌ها به دلیل جهش قیمت مسكن، سود سرمایه‌های ملكی از سایر كالاهای سرمایه‌ای سبقت گرفته، اما در بلند‌مدت، ارزش سایر دارایی‌ها تا چند برابر ملك، افزایش پیدا كرده است. با این حال در سال گذشته به رغم رشد قابل‌توجه قیمت مسكن، نرخ رشد شاخص قیمت در این بازار در رتبه دوم قرار گرفت، طوری كه بازار سكه در رده‌بندی پربازده‌ترین‌ها، شاگرد اول شد. میانگین 5 ساله نرخ بازدهی سكه 50 درصد و مسكن با كمترین رتبه، معادل 15 درصد بوده است. در بررسی به عمل آمده، فرمول مشاركت در ساخت‌وساز – سهم مالك زمین و سهم سازنده – برای سال92 كاملا تغییر كرده است.

نرخ بازدهی مسكن در سال92

  • تغییر اساسی فرمول مشاركت در ساخت‌وساز: سهم مالكان زمین از 50درصد به 70 درصد رسیده است
  •  دكتر حسین عبده‌تبریزی: امسال كمترین سود سرمایه‌ای نصیب بازار مسكن می‌شود
  •  نرخ رشد قیمت مسكن در تهران كمتر از سال91 است

تحلیلگران بازار سرمایه در بررسی‌هایی كه از مقایسه نسبی نرخ بازدهی بازارهای پرتقاضا برای سرمایه‌گذاری، انجام داده‌اند، امسال را سال تضعیف بازار مسكن می‌دانند و معتقدند: سود دارایی‌های ملكی در سال92 در مقایسه با سایر بازارها، در رتبه‌ پایین‌تری قرار خواهد گرفت، طوری كه این افت بازدهی در بازار مسكن، نرخ رشد قیمت مسكن در سال جاری را به كمتر از آنچه در سال91 توسط مركز آمار اعلام شد، خواهد رساند.
در این بررسی سایه قیمت ارز كماكان سنگین توصیف شده و پیش‌بینی شده است: در سال‌جاری بخشی از دارایی‌های ملكی افراد به دلیل تفاوت در سطح نرخ رشد قیمت مسكن و نرخ رشد ارز، تغییر مكان پیدا می‌كند و به دلار تبدیل می‌شود.
سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار ؟ ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )دكتر حسین عبده‌تبریزی تحلیلگر ارشد بازار سرمایه و صاحب‌نظر اقتصادی روزگذشته با تشریح نتایج این بررسی، اعلام كرد: امسال سایر بازارهای اقتصادی به لحاظ رشد قیمت و نرخ بازدهی، وضعیتی بهتر از بازار مسكن خواهند داشت.
دكتر عبده‌تبریزی همچنین با اشاره به اینكه سال گذشته قیمت زمین از بین انواع ملك، بیشترین رشد قیمت را تجربه كرد، گفت: در سال‌جاری فرمول مشاركت در ساخت‌وساز تغییر اساسی پیدا كرده و سهم مالك زمین یا ساختمان آماده‌تخریب از 50 درصد در سال91 به 70 درصد افزایش پیدا كرده است.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آنچه روز گذشته در میزگرد تحلیل سرمایه‌ای بازار مسكن اعلام شد، مشخص می‌شود: با کشیده شدن دامنه رکود تورمی معاملات مسکن به سال 92 – که از سال گذشته به‌رغم پیش‌بینی‌های کارشناسی، مانع از ادامه سیر رونقی شد که در سال 90، این بازار را به سمت افزایش تعداد معاملات، همراه با سیر ملایم افزایش قیمت‌ها، هدایت كرده بود- برای امسال شرایط متفاوتی برای بازار مسکن پیش‌بینی می‌شود.
تحلیل‌های کارشناسی در خصوص بازدهی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن حاکی است: سال 92، برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات برخلاف دو سال گذشته سال چندان سود ده نخواهد بود و جهش قیمتی مسکن که ظرف سال‌های 90 و 91 معاملات این بازار را تحت تاثیر قرار داد، در سال 92 تکرار نخواهد شد.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، براساس آخرین تحلیل ارائه شده از وضعیت آتی بازار سرمایه، بازار مسکن، امسال، در شرایطی سهم سرمایه‌ای دو سال قبل خود را در مقایسه با سایر بازارهای اقتصادی، تقلیل می‌دهد که بیشتر این سرمایه‌ها با پیش‌بینی‌ای که در رابطه با سیر افزایشی قیمت دلار در کشور می‌شود، به سمت بازار ارز هدایت خواهد شد.
به این ترتیب، آن طور که پیش‌بینی‌های تحلیلی صاحب نظران و تحلیلگران بازار سرمایه نشان می‌دهد امسال مسکن بازار سوددهی برای سرمایه‌گذاران نخواهد بود.
اما در حالی که با افزایش قابل توجه قیمت زمین طی دو سال گذشته، به خصوص در پایتخت، سهم زمین در هزینه‌های ساخت و ساز با افزایش 20 درصدی، از 50 به 70 درصد رسیده است، پیش‌بینی‌ها در بازار سرمایه نشان می‌دهد، امسال، افزایش قیمت در بخش زمین، به نفع مالکان آپارتمان یا همان افزایش قیمت واحدهای مسکونی خواهد بود.
بنابراین، در حالی که در دو سال اخیر با اتکا به آمارهای رسمی، درصد افزایشی قیمت زمین به طور میانگین 30 درصد بیش از درصد افزایش قیمت واحدهای مسکونی بوده، امسال، هرگونه افزایش در نرخ زمین مسکونی، باعث افزایش بیشتر قیمت آپارتمان خواهد شد. به این معنا که، برای سال 92، بر خلاف دو سال قبل، درصد افزایشی قیمت آپارتمان بیش از درصد افزایشی قیمت زمین پیش‌بینی می‌شود. اما نرخ رشد در این بازار به مراتب كمتر از سال قبل خواهد بود.
این در حالی است که براساس آخرین اعلام مرکز آمار ایران درباره تغییرات قیمت در بازار مسکن در سال 91، آپارتمان 52 درصد و زمین به طور میانگین 82 درصد افزایش قیمت داشت.

کاهش سود سرمایه‌ای در بازار مسکن 92

به گزارش «دنیای اقتصاد»، دکتر حسین عبده‌تبریزی، تحلیلگر بازار سرمایه و صاحب نظر اقتصادی در تشریح وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار املاک نسبت به سایر بازارهای اقتصادی در سال 92، گفت: امسال برخلاف سال‌های قبل، به علت تضعیف نرخ بازده در بازار مسکن، به طور قطع، افزایش جهش گونه در قیمت‌ها در این بازار پیش‌بینی نمی‌شود.
وی افزود: این در حالی است که هرگونه افزایش در قیمت زمین، امسال، قیمت‌ها را با درصد بیشتری، به نفع قیمت واحد مسکونی یا همان آپارتمان، افزایش می‌دهد.
عبده تبریزی با تاکید بر اینکه براساس پیش‌بینی‌ها، در سال 92، بیشترین افزایش قیمت، متوجه بازار ارز خواهد بود، به سرمایه‌گذاران توصیه کرد: امسال، سایر بازارهای اقتصادی به لحاظ سوددهی، بهتر از بازار مسکن هستند و آن‌طور که پیش‌بینی می‌شود ارز با افزایش قیمت مواجه می‌شود، در بازار مسکن چنین افزایشی قابل پیش‌بینی نیست.
وی با بیان اینکه در حال حاضر شرایط در بازار مسکن به گونه‌ای است که سهم زمین در هزینه‌های ساخت از 50 به 70 درصد افزایش یافته است، اظهار کرد: این امر می‌تواند دو معنی داشته باشد؛ یکی اینکه قیمت زمین در حال حاضر حبابی است و دیگر آنکه قیمت هرمترمربع ساختمان هنوز هم ظرفیت افزایش دارد و می‌تواند در سال 92 بالا برود.

ارز، تعیین کننده اصلی بازار سرمایه 92

دکتر عبده تبریزی، با تاکید بر اینکه امسال، ارز تعیین کننده و بازیگر اصلی بازار سرمایه است، گفت: بخش عمده‌ای از سرمایه‌ها به خصوص سرمایه‌های موجود در بخش املاک با افزایش قیمت ارز، به سمت این بازار هدایت می‌شود.
وی در تشریح عوامل موثر بر بازار سرمایه‌گذاری مسکن در سال‌جاری خاطرنشان کرد: رشد تولید ناخالص داخلی که در دو سال گذشته منفی بوده و امسال هم شواهد نشان می‌دهد که نمی‌تواند مثبت باشد، نرخ تورم، نرخ بیکاری، نرخ ارز، قیمت نفت و سیاست‌ها و تصمیمات دولت جدید، پارامترهای تعیین‌کننده سال 92، برای بازار سرمایه به خصوص در بخش مسکن هستند.عبده تبریزی افزود: منفی بودن رشد تولید ناخالص داخلی به معنای عدم خلق واحد مسکونی جدید خواهد بود که باعث می‌شود نقدینگی‌های جدید روی دارایی‌های قبلی بنشیند و قیمت‌ها افزایش یابد.
وی با تاکید بر اینکه بر خلاف سایر کشورها، بخش مسکن، در بورس بسیار ضعیف و سرمایه‌گذاری در این زمینه نسبت به بازار سهام بسیار ناچیز است، تصریح کرد: املاک و مستغلات چه در ایران و چه در دنیا به لحاظ ریسک پذیری موقعیتی متوسط دارد.
عبده تبریزی ادامه داد: ریسک پذیری سرمایه‌گذاری از کم به زیاد، به ترتیب از وجه نقد، قرضه دولتی، املاک، سهام و کالاهای اساسی، است.

50درصد سرمایه‌ها در بازار مسکن

دکتر عبده تبریزی خاطرنشان کرد: هم اکنون 50 درصد کل دارایی‌ها در ایران در بخش املاک و مستغلات است، این در حالی است که این نسبت در کشورهای پیشرفته دنیا یک سوم است. وی همچنین در تشریح تفاوت‌های بازار سرمایه‌گذاری مسکن در مقایسه با بازار سهام گفت: به طور کلی سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات، کم ریسک تر از بازار سهام است؛ این در حالی است که بازار سهام در مقایسه با بازار مسکن با تعداد زیادی خریدار و فروشنده مواجه است که محصولاتی همگن، با اطلاعات شفاف و هزینه پایین معاملاتی با قدرت نقد شوندگی بالا و تعدیل آتی قیمت‌ها، در این بازار مورد معامله و سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد.
عبده تبریزی افزود: در مقابل بازار سهام، هر چند نقدشوندگی املاک در ایران نسبت به متوسط جهانی بالاتر است اما در کل، بازار مسکن نسبت به سهام، با نقدشوندگی کمتر، اطلاعات غیرشفاف‌تر، هزینه‌های بالاتر معاملاتی، تعدیل با وقفه قیمت‌ها، محصولات ناهمگن و تعداد کمتری از خریدار و فروشنده همراه است.
یک توصیه:

آمارهای بخش مسكن شفاف شود

دکتر عبده تبریزی، همچنین با انتقاد از ضعف اطلاعات و آمار موجود در بخش مسکن در ایران گفت: مساله مهمی که هم دولت هم شهرداری و هم نهادهای آماری کشور باید به شدت آن را مورد توجه قرار داده و بر روی آن کار کنند، ضرورت تدوین و ارائه آمار در بخش املاک و مستغلات است.
وی ادامه داد: در بسیاری از کشورها، قانونی وجود دارد که بر مبنای آن نهادهای مسوول باید در زمان‌هایی مشخص آمارهای مربوط به زمین و مسکن را اعلام و ارائه کنند.
این تحلیلگر بازار سرمایه افزود: برای مثال در کشور انگلستان، تعداد و سایر آمار و اطلاعات مربوط به وام‌های رهنی، 30 روز پس از پایان ماه، باید برای اطلاع عمومی از طرق تعیین شده افشا و منتشر شود، همچنین زمان افشای اطلاعات و آمار مربوط به تعداد خانه‌های فروخته شده در آمریکا، 25 روز پس از پایان ماه و زمان افشای آمار و اطلاعات شاخص‌های قیمت مسکن در انگلستان، پایان هر ماه است.

روند 20ساله رشد قیمت در 4 بازار اقتصادی

نام بازار «شاگرد‌اول» در بازدهی
تغییرات قیمت و سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار و اوراق‌بهادار نشان می‌دهد سود حاصل از سرمایه‌گذاری در بازار مسكن –دارایی ملكی- در میان‌مدت نمی‌تواند با سه بازار دیگر رقابت كند اما در كوتاه‌مدت به‌صورت تصادفی و در بلندمدت به‌صورت قطعی، پا به پای سایر دارایی‌ها، با رشد ارزش مواجه خواهد شد. بررسی روند 20 ساله نرخ رشد قیمت در این 4 بازار حاكی از آن است كه میانگین 5ساله نرخ رشد بازدهی سكه رقمی معادل 50 درصد بوده و برای مسكن این نرخ، 15 درصد بوده است. طوری كه بازدهی مسكن در مجموع 5 سال گذشته در مقایسه با سكه، دلار و ارزش سهام، رتبه آخر را در اختیار داشته است.این در حالی است كه میانگین 20ساله بازدهی سكه و مسكن –قیمت سكه و قیمت مسكن- تقریبا سربه‌سر بوده و حدود 25 درصد برآورد شده است.همچنین در كوتاه‌مدت –بازدهی سالانه- رتبه بازدهی مسكن در مقام دوم قرار گرفته است.مطابق منحنی تغییرات شاخص قیمت بازارها در سال گذشته، افزایش شاخص قیمت سكه با 25برابر افزایش نسبت به سال پایه(1370) بیشترین افزایش قیمت را به‌خود اختصاص داد. شاخص قیمت مسكن نیز در سال گذشته 18برابر شد.در سال91، رده‌بندی بازدهی بازارهای اقتصادی به این صورت بوده كه سكه، مسكن، بورس و دلار در رتبه‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.در سال90 اما رتبه‌های اول تا چهارم به ترتیب به بازارهای سكه، بورس، مسكن و دلار اختصاص پیدا كرد.به این ترتیب، بازار مسكن در سال91 به لحاظ بازدهی نسبی شاگرد دوم و در سال 90 شاگرد سوم شد.در 20 سال گذشته، فقط در سه سال، بازدهی مسكن در رتبه اول قرار گرفت و آن سال‌های 86، 87 و 88 بود.همچنین در طول دهه70، نرخ بازدهی سه بازار مسكن، سكه و بورس در یك سطح قرار داشت و هر سه كمتر از بازدهی دلار بوده است.

سرمایه گذاری در بازار مسکن، بورس، سکه، طلا یا دلار ؟ ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )

 

افزایش نرخ سود بانکی خواست جامعه اقتصادی ایران است؟

در اولین نظرسنجی تخصصی «روزنامه دنیای اقتصاد» مطرح شد

توصیه‌های ارزی 33 اقتصاددان

در شرایطی‌که وضعیت حاکم بر بازار ارز و حواشی اقتصادی، سیاسی و دیپلماتیک آن، تقریبا داغ‌ترین موضوع اقتصادی مطرح در محافل اقتصاددانان، مدیران ارشد اقتصادی کشور و کارآفرینان و سرمایه‌گذاران است، موضوع اولین نظرسنجی تخصصی دنیای اقتصاد در سال 92 نیز، به ارزیابی وضعیت بازار ارز و سیاست‌های ارزی کشور اختصاص یافت. در این نظرسنجی، دنیای اقتصاد پنج «پرسش ارزی» را با 33 اقتصاددان در میان گذاشته است: (1) مهم‌ترین اولویت ارزی دولت بعد تا پایان سال 1392 چه باشد؟ (2) آیا استمرار فروش دلار 1226 تومانی صحیح است؟ (3) آیا کاهش کنترل‌های دولتی و رقابتی شدن سود بانکی، کاهش‌دهنده تلاطم ارزی خواهد بود؟ (4) اگر دولت بعد بخواهد به سیاست «فروش دلار دولتی به برخی ازواردکنندگان» ادامه دهد، مناسب‌ترین مقدار برای «قیمت دولتی» دلار چقدر باید باشد؟ و بالاخره اینکه: (5) آیا افزایش قیمت دلار به مقدار تفاضل تورم داخلی و میانگین تورم جهانی، سیاستی صحیح است؟ اقتصاددانان شركت‌كننده در این نظرسنجی علاوه بر پاسخ به این سوالات دیدگاه‌های خود را در خصوص سیاست‌های ارزی بیان كرده‌اند.

ادامه مطلب

تاثیر حذف ارز مرجع و افزایش سود بانکی بر بازار آزاد

دكترپویا جبل عاملی با بررسی تاثیر حذف ارز مرجع و افزایش سود بانکی بر بازار آزاد عنوان می کند : در حالی که تصور می شد اقتصاد ایران از نرخ مرجع 1226 برای هر دلار آمریکا عبور کرده است، بار دیگر این نرخ با نظر مقامات دولتی بر جای ماند. مقامات پولی که در گفتارهای خود از حرکت به سمت تک‌نرخی شدن ارز گفته‌اند، باقی ماندن نرخ مرجع را برخلاف این سیاست می‌بینند؛ اما همه باید قدری دیگر تحمل کنند تا شرایط برای حذف ارز مرجع آماده شود.تاثیر حذف ارز مرجع و افزایش سود بانکی بر بازار آزاد ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )

ادامه مطلب

آیا سقوط قیمت دلار نزدیک است ؟ آینده کالاهای اساسی

به گفته رئیس بانک مرکزی سقوط قیمت دلار نزدیک است و قیمت ارز تا 15 روز آینده با کاهش روبرو خواهد شد. بهمنی اظهار امیدواری کرده است که با تعیین قیمت ارز در بودجه قیمت ارز کاهش پیدا کند. بر اساس تصمیم کمیسیون تلفیق نرخ ارز در بودجه 2450 تومان تعیین شده است. این نرخ باید در صحن علنی مجلس به تصویب نمایندگان برسد. کارشناسان اقتصادی اما نظر دیگری دارند.

ادامه مطلب

دلایل رکود تورمی در اقتصاد ایران

۳ دوره تناوبی رکود تورمی در اقتصاد ایران

دلایل رکود تورمی در اقتصاد ایران ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )اقتصاد ایران دست‌کم از دهه پنجاه شمسی تاکنون سه دوره تناوبی مشابه را پشت سر گذاشته که هر سه دوره با افزایش درآمدهای نفتی آغاز و پس از کاهش قیمت ها مجبور به قبول تورم و رکود شده است .

ادامه مطلب