افزایش قیمت زمین در تهران, رشد اعجاب آور 557 درصدی !!

نرخ رشد ملک کلنگی  و افزایش قیمت زمین در تهران در دوران ریاست جمهوری احمدی نژاد غافلگیرکننده بوده است. براساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت قیمت مسکن، زمین و اجاره بهای واحد های مسکونی طی سالهای 84 تا نیمه نخست سال 91 در کشور بیشترین رشد در اجاره بهای واحدهای مسکونی اتفاق افتاده است و در بازار مسکن تهران بیشترین رشد مربوط به افزایش قیمت زمین در تهران با نرخ رشد 557 درصدی می باشد.

افزایش قیمت اجاره در تهران و کشور

براساس ارقام این گزارش که به متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور اشاره دارد، اجاره یک واحد مسکونی 100 متری طی سال 84 ماهانه 149 هزار تومان بوده است، این رقم در نیمه نخست سال 91 به 528 هزار تومان افزایش یافته است که 254 درصد رشد را نشان می دهد.
در ادامه این گزارش ارقام مربوط به شهر تهران درج شده است و نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی 100 متری در شهر تهران در پاییز سال 91 به یک میلیون و 590 هزار تومان رسیده درحالی که در پاییز سال 84 این رقم در تهران 357 هزار تومان بوده که گویای رشد 345 درصدی اجاره بها در کلان شهر تهران طی دوران فعالیت دولت های محمود احمدی نژاد است.

افزایش قیمت واحد مسکونی در تهران و کشور

در این میان قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در دوران هشت ساله دو دولت نهم و دهم قیمت هر متر مربع معادل شهری کشور رشد داشته و از متوسط 306 هزار تومان به 980 هزار تومان افزایش یافته است که موید رشد 220 درصدی است و در شهر تهران این رقم در نیمه نخست سال 91 معادل 3میلیون 282 هزار تومان است که نسبت به پاییز سال 84 معادل 136 درصد رشد داشته که نشان می دهد در حالی که در شهر تهران شاهد رشد شدید اجاره بها هستیم رشد قیمت مسکن نسبت به کل کشور پایین تر بوده است.

افزایش قیمت زمین در تهران و کشور

براساس گزارش مرکز آمار ایران در سال 84 متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری کشور معادل 251هزار تومان بوده است که با رشد اتفاق افتاده در نیمه نخست سال 91 به 455 هزار تومان رسیده است. بنابراین قیمت زمین هم در کارنامه دولتهای محمود احمدی نژاد رشد معادل 81 درصدی را به نمایش گذاشته است

این شاخص در مورد شهر تهران رشد اعجاب آور 557 درصدی را نشان میدهد، قیمت هر متر مربع زمین یا واحد کلنگی در شهر تهران در پاییز سال 84 معادل 600 هزار تومان بوده است، که در پاییز سال 91 به رقمی معادل 3 میلیون و 943 هزار تومان افزایش یافته است که گویای رشد دلالی زمین در پایتخت است