پیش‌بینی قیمت مسکن ایران ۱۴۰۴ تا ۱۴۰۶ | تحلیل سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

تحلیل و پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران | چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ۱۴۰۴ تا ۱۴۰۶

برای پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران، ابتدا باید مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در این بازار را به‌درستی شناخت. یکی از مهم‌ترین چالش‌های بازار مسکن، به‌ویژه در ایران، پایین بودن نقدشوندگی آن در مقایسه با بازارهای موازی مانند دلار و طلا است.

در حال حاضر، اگرچه نشانه‌هایی از تحرک در بازار مسکن دیده می‌شود، اما بخش عمده این تحرک بیشتر جوسازی روانی است و نه یک رشد واقعی. بازدهی مسکن همچنان فاصله قابل‌توجهی با بازارهای موازی نظیر ارز و طلا دارد.

بدیهی است که در صورت بروز یک تنش نظامی جدی، شرایط بازارها به‌طور کامل تغییر خواهد کرد. با این حال، چه در سناریوی وقوع جنگ و چه در صورت عدم وقوع آن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در بازه اواخر سال ۱۴۰۵ تا اوایل ۱۴۰۶ به کف قیمت دلاری خود نزدیک شود و از آن مقطع، حرکت صعودی خود را آغاز کند؛ حرکتی که می‌تواند بازدهی بالاتری نسبت به سایر بازارها داشته باشد.

از سوی دیگر، مشکلات زیرساختی مانند کمبود آب، برق و انرژی در سراسر کشور وجود دارد که در کلان‌شهری مثل تهران اثرگذاری آن شدیدتر خواهد بود. با این حال، تجربه نشان داده زمانی که نقدینگی احساس کند فضای جنگی وجود ندارد و ریسک‌های سیاسی کاهش یافته (از جمله تغییرات در سیاست خارجی آمریکا)، سرمایه‌ها به‌تدریج از بازار طلا و دلار خارج می‌شوند. در این شرایط، پرسش اصلی این است: این نقدینگی به کدام بازار وارد خواهد شد؟

  • بازار خودرو و بخش تولید عملاً در رکود یا تعطیلی قرار دارند

  • ارزهای دیجیتال، با وجود بازدهی‌های بالقوه، در ایران هنوز توان رقابت جدی با بازارهای سنتی را ندارند

  • در نهایت، گزینه‌های اصلی به بورس یا مسکن محدود می‌شوند

با توجه به شرایط فعلی، احتمال حرکت سرمایه‌های سنتی به سمت بازار مسکن بالا ارزیابی می‌شود. بر همین اساس، پیش‌بینی من این است که بازار مسکن از سال ۱۴۰۶ وارد فاز صعودی شود و احتمالاً یک تا دو سال رونق نسبی را تجربه کند.

البته باید توجه داشت که پیک جمعیتی دهه ۶۰ از بازار مصرفی مسکن عبور کرده است. با کاهش شدید نرخ تولد در سال‌های اخیر، دیگر نباید انتظار شوک‌های قیمتی مشابه دهه‌های گذشته را داشت. تقاضای مصرفی کاهش یافته و در مقابل، عرضه مصرفی در حال افزایش است. در چنین شرایطی، تنها تقاضای سرمایه‌گذاری می‌تواند تا حدی تعادل بازار را حفظ کند.

جمع‌بندی پیش‌بینی سالانه:

  • سال ۱۴۰۴: رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم

  • سال ۱۴۰۵: ادامه رکود نسبی و رشد زیر تورم (تورم حدود ۷۰٪ در صورت نبود جنگ)

  • سال ۱۴۰۶: احتمال رشد قیمت مسکن کمی بالاتر از تورم

در مجموع، انتظار تکرار رشدهای قدرتمند سال‌های ۱۳۹۰، ۱۳۹۶ و ۱۴۰۱ را ندارم؛ چرا که شرایط جمعیتی و اقتصادی کشور به‌طور بنیادین تغییر کرده است.

در پایان تأکید می‌کنم که بازار مسکن همچنان فرصت خرید دارد، اما خبر یا شوک خاصی در کوتاه‌مدت متصور نیست. بنابراین، تصمیم‌گیری عجولانه توصیه نمی‌شود.

سوالات خود را در کامنت ها مطرح کنید، حتماً پاسخ داده خواهد شد

پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران | تحلیل بازار مسکن ۱۴۰۴ تا ۱۴۰۶ و فرصت سرمایه‌گذاری

این تحلیل صرفاً بیان نظر شخصی بوده و هیچ‌گونه پیشنهاد خرید یا فروش محسوب نمی‌شود.
خسرو یعقوبی

پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران | تحلیل بازار مسکن ۱۴۰۴ تا ۱۴۰۶ و فرصت سرمایه‌گذاری

پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران | تحلیل بازار مسکن ۱۴۰۴ تا ۱۴۰۶ و فرصت سرمایه‌گذاری

 


✅ کلمات کلیدی اصلی (Focus Keywords)

  • پیش‌بینی قیمت مسکن

  • بازار مسکن ایران

  • سرمایه‌گذاری در مسکن

  • آینده قیمت خانه در ایران

  • تحلیل بازار مسکن

  • قیمت دلاری مسکن

  • مسکن ۱۴۰۴ ۱۴۰۵ ۱۴۰۶


✅ تگ‌ها (Tags)

می‌توانی این تگ‌ها را در وردپرس استفاده کنی:

  • پیش‌بینی قیمت مسکن

  • تحلیل بازار مسکن

  • سرمایه‌گذاری در ملک

  • آینده بازار مسکن ایران

  • قیمت خانه در ایران

  • بازار املاک

  • مسکن و تورم

  • مقایسه مسکن با دلار و طلا

  • رکود و رونق مسکن

  • فرصت خرید خانه

  • نقدشوندگی بازار مسکن

  • تحلیل اقتصادی ایران

  • بازار سرمایه

  • بورس یا مسکن

  • قیمت دلاری ملک

وضعیت بازار مسکن دی و بهمن ۱۴۰۴

چرا بازار مسکن از رونق دی و بهمن باز ماند؟

دی‌ و بهمن‌ هر سال، گل سرسبد بازار مسکن برای فعالان این حوزه است و به‌طور معمول معاملات در این ماه‌ها رونق می‌گیرد. با این حال، امسال شرایط به گونه‌ای نبوده که رونقی هرچند اندک را در این بازار به دنبال داشته باشد.

پیش بینی قیمت مسکن دی و بهمن ۱۴۰۴

افزایش تورم و ناترازی در بخش انرژی که سبب کاهش تولید در صنایع مرتبط با مسکن شده، رشد قیمت مصالح ساختمانی را به دنبال داشته است؛ از سوی دیگر کاهش قدرت خرید خانوارها، سبب شده تا مسکن در دسترس ترین مسیر برای سرمایه گذاری شهروندان نباشد به طوری که مردم ترجیح می دهند سرمایه های خرد خود را به جای بخش مسکن به بازارهای دیگری چون طلا و ارز هدایت کنند.
رامین گوران رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران در گفت و گو با ایرنا، با اشاره به اقدام دولت در حذف ارزچند نرخی و اصلاح ساختار سیاست ارزی کشور اظهار داشت: حرکت به سمت ارز تک نرخی شدن، اتفاق بزرگی در اقتصاد ایران و جراحی بزرگ اقتصادی است که ما نیز از گذشته چه در قالب صنف و چه در قالب اتاق بازرگانی موافق آن بوده و هستیم.
همچنین داود بیگی‌نژاد نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک پایتخت نیز با اشاره به اینکه در شرایط فعلی و به دلیل محدودیت وضع شده بر اینترنت، ارایه خدمات برخط از سوی مشاوران املاک متوقف شده است، گفت: با وجود اینکه همیشه ماه های دی و بهمن شرایط بهبود می افتاد اما اغتشاشات اخیر سبب شد تا معاملات ملکی به حداقل برسد.

پزشکیان: باید حقوق افراد براساس خدمتی که ارائه می دهند، تنظیم و کم و زیاد شود

پزشکیان: باید حقوق افراد براساس خدمتی که ارائه می دهند، تنظیم و کم و زیاد شود

 

رئیس جمهور هیچ میزان و معیاری برای این موضوع مشخص نکرده

هیچ اقدام بازدارنده ای برای حقوق های نجومی نکرده

صرفاً حرف های مفت و بی پشتوانه میشنویم

با تورم ۷۰ درصد به بالا افزایش حقوق ۲۰ درصد یعنی کشیدن کل کشور ایران زیر خط فقر

 

با دلار ۲۴۰ تومان در پایان سال ۱۴۰۵ چطور میتوان با این حقوق ها زندگی کرد؟

درامد یک آمریکایی ۳۰ برابر یک ایرانی است، اما هزینه های خوراکی ایرانیان با آمریکایی ها برابری میکند! و این یعنی فقیر شدن مردم که باید بخش هایی از هزینه ها را فاکتور بگیرند

یعنی یا باید هزینه های آموزش یا تفریح یا مسکن با کیفیت یا خوراک با کیفیت و … را کم یا حذف کنند تا زنده بمانند…

کاهش چشمگیر قیمت مرغ در بازار ۲۹ دی ۱۴۰۴

معاون برنامه‌ریزی و اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی: بر اساس شواهد، بازار از روند هیجانی فاصله گرفته و قیمت‌ها کاهشی شده است

♦️قیمت مرغ و تخم مرغ کاهشی شده اما گوشت افزایشی
🔹مدیرعامل شرکت پشتیبانی امور دام و طیور کشور: قیمت گوشت را هم متعادل می کنیم./صداوسیما

کالابرگ یک میلیونی یا سبد کالا؛ کدام به صرفه‌تر است؟

🔹دولت ۲ راه پیش‌روی یارانه بگیران گذاشته اما کدام انتخاب سود بیشتری به خانواده‌ها می‌رساند؟

در اینجا مقایسه دقیق را بخوانید

۱. کالابرگ ۱ میلیون تومانی با خرید دلخواه

 

مزیت: دست شما در انتخاب نوع برند و کالا باز است.

محدودیت: فقط تا سقف ۱ میلیون تومان شارژ دارید و نوسانات قیمت برعهدۀ خریدار است.

۲. سبد کالای ۹ قلمی با قیمت ثابت

مزیت: ارزش واقعی این سبد در بازار هم‌اکنون ۱,۳۳۶,۰۰۰ تومان است. شما با ۱ میلیون کالابرگ + حدود ۳۰۰ هزار تومان نقد، آن را دریافت می‌کنید.

محدودیت: اقلام و وزن‌ها از پیش تعیین شده است و حق انتخاب برند یا تغییر کالا را ندارید.
کدام را انتخاب کنیم؟

اگر قیمت‌ها ثابت بماند: هر دو گزینه تقریباً برابر هستند.

اگر قیمت‌ها تا فروردین گران شود: «سبد کالا» برنده مطلق است! چون دولت تضمین کرده قیمت این سبد تا پایان فروردین برای شما ثابت بماند؛ یعنی تورم ماه‌های آینده روی این سبد بی‌تأثیر است.

 

 

 

دولت به مردم کالابرگ دلاری و سبد کالا می‌دهد

🔹دولت برای جلوگیری از کاهش ارزش یارانه‌ها (مشابه تجربه یارانه ۴۵ هزار تومانی)، ۲ طرح حمایتی را در دستور کار قرار داد:
🔸۱. کالابرگ با ارزش متغیر (دلاری):

ارزش کالابرگ یک میلیون تومانی، همزمان با تغییر نرخ دلار و تورم افزایش می‌یابد.

طبق اعلام دولت، نرخ کالابرگ هر ۳ ماه یک‌بار به‌روزرسانی می‌شود تا قدرت خرید مردم حفظ شود.
🔸۲. سبد کالای ۹ قلمی (با قیمت ثابت):مردم می‌توانند به‌جای دریافت مبلغ اعتبار، سبد کالایی مشخصی را با پرداخت تنها با پرداخت ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار تومان دریافت کنند.محتویات این سبد برای هر نفر:🍗 مرغ: ۱.۵ کیلوگرم🥚 تخم‌مرغ: ۱ کیلوگرم🍚 برنج: ۱ کیلوگرم🍶 روغن: ۸۱۰ گرم🥛 شیر: ۹۰۰ گرم، ماست: ۹۰۰ گرم، پنیر: ۴۰۰ گرم

 ماکارونی: ۷۰۰ گرم🍬 قند و شکر: ۵۰۰ گرم
🔸نکته: قیمت پرداختی برای این سبد در ماه‌های بهمن، اسفند و فروردین کاملاً ثابت خواهد ماند و نوسانات بازار بر آن تأثیری ندارد.

حقوق تا ۴۰ میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف شد

مصوبه کمیسیون تلفیق برای معافیت مالیاتی حقوق‌بگیران
یوسفی، سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۵

حقوق تا ۴۰ میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف شد

کمیسیون در این جلسه، سقف معافیت مالیات‌بردرآمد سالانه حقوق‌بگیران – کارمندان و کارگران – بخش دولتی و خصوصی را مشخص کرد.
با همراهی و پیشنهاد دولت و همراهی مجلس و اعضای کمیسیون تلفیق، مصوبه شد، حقوق تا ۴۰ میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف شود.
کمیسیون تلفیق در شش پلکان معافیت‌های حقوق‌بگیران در سال ۱۴۰۵ را مشخص کرد:
حقوق تا ۴۰ میلیون تومان معاف از مالیات
حقوق از ۴۰ میلیون تا ۸۰ میلیون ۱۰ درصد مالیات
حقوق از ۸۰ میلیون تا ۱۰۰ میلیون ۱۵ درصد مالیات
حقوق از ۱۰۰ میلیون تا ۱۲۰ میلیون ۲۰ درصد مالیات
حقوق از ۱۲۰ میلیون تا ۱۴۰ میلیون ۲۵ درصد مالیات
حقوق بالاتر از ۱۴۰ میلیون ۳۰ درصد مالیات پرداخت خواهد کرد./ خانه ملت

پیش فروش قطعی سکه طلا سال ۱۴۰۴

پیش فروش سکه طلا با قیمت قطعی در مرکز مبادله ایران

پیش فروش قطعی انواع مسکوکات طلا، ضرب سال‌های ۱۳۸۶، ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ برای سررسیدهای ۳۰ آذرماه، ۳۰ دی ماه، ۳۰ بهمن ماه و ۲۸ اسفند ماه ۱۴۰۴ به زودی از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران انجام می شود.

به گزارش مدیریت ارتباطات مرکز مبادله ایران، بانک مرکزی در راستای ایفای نقش ذاتی و قانونی این بانک به منظور تأمین عرضه سکه و پاسخگویی به تقاضای مردم عزیز ایران، از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران اقدام به پیش فروش قطعی انواع مسکوکات طلا، ضرب سال‌های ۱۳۸۶، ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ برای سررسیدهای ۳۰ آذرماه، ۳۰ دی ماه، ۳۰ بهمن ماه و ۲۸ اسفند ماه ۱۴۰۴ می کند.

گفتنی است، متقاضیانی که در مراحل قبلی پیش فروش موفق به خرید سکه شده اند نیز می توانند در این مرحله شرکت کنند. لازم به توضیح است، جزئیات بیشتر طرح از طریق سامانه مبادله ارز و طلای ایران به متقاضیان اعلام می شود

برخلاف وعده داده شده همچنان خبری از پیش فروش ارز و همچنین طلای آبشده و شمش به مردم نیست

ضمناً هنوز شرایط و قیمت پیش فروش سکه ، نیم سکه و ربع سکه اعلام نشده ، در صورت اعلام در همین صفحه اطلاع رسانی خواهد شد

قیمت پیش‌فروش سکه بانک مرکزی شهریور ۱۴۰۴ | شرایط ثبت‌نام و جزئیات تحویل

قیمت پیش‌فروش سکه بانک مرکزی شهریور ۱۴۰۴ | شرایط ثبت‌نام و جزئیات تحویل

 

مرکز مبادله ارز و طلای ایران جزئیات چهارمین مرحله پیش‌فروش سکه بانک مرکزی را اعلام کرد. این مرحله از پیش‌فروش در روز دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۴۰۴ برگزار می‌شود و تاریخ تحویل سکه‌ها ۳۰ آذر ۱۴۰۴ خواهد بود.

قیمت پیش‌فروش سکه در شهریور ۱۴۰۴ چند است؟

براساس اطلاعیه منتشرشده، قیمت قطعی سکه‌ها به شرح زیر است:

  • سکه تمام (امامی): ‌۸۳,۲۲۲,۴۹۳ تومان
  • نیم‌سکه : ‌۴۴,۱۱۹,۵۴۳ تومان
  • ربع‌سکه: ‌۲۵,۷۷۵,۸۶۲ تومان

 

زمان ثبت سفارش و واریز وجه در پیش فروش سکه بانک مرکزی چیست؟

  • ثبت سفارش سکه تمام: از ساعت ۱۲ تا ۱۴
  • ثبت سفارش نیم‌سکه: از ساعت ۱۲:۳۰ تا ۱۴:۳۰
  • ثبت سفارش ربع‌سکه: از ساعت ۱۳ تا ۱۵

متقاضیان باید از پنج‌شنبه ۱۳ شهریور تا دوشنبه ۱۷ شهریور، معادل ۱۰۰ درصد ارزش سفارش به همراه کارمزد ۰.۱ درصدی را واریز کنند.
مبالغ مازاد یک هفته بعد از پایان جلسه پیش‌فروش به حساب شبا مشتری بازگردانده می‌شود.

شرایط شرکت در پیش‌فروش سکه بانک مرکزی چیست؟

  • امکان خرید برای تمامی ایرانیان بالای ۱۸ سال وجود دارد.
  • هر متقاضی می‌تواند حداقل ۱ قطعه و حداکثر ۱۵ قطعه سکه خریداری کند.
  • محدودیت خرید همزمان شامل:
    • ۳ سکه تمام
    • ۵ نیم‌سکه
    • ۷ ربع‌سکه
  • خریداران مراحل قبلی پیش‌فروش نیز مجاز به شرکت در این مرحله هستند.

سکه‌های پیش خرید شده از بانک مرکزی چگونه تحویل می‌شوند؟

  • تحویل از طریق شعب منتخب بانک ملی ایران انجام می‌شود.
  • خریداران از روز سررسید تا ۲۱ روز کاری پس از آن فرصت دریافت سکه‌ها را دارند.
  • هزینه تحویل هر قطعه: ۳۰ هزار تومان.
  • در صورت تأخیر از روز هشتم، هزینه انبارداری روزانه ۵۰ هزار تومان به ازای هر سکه محاسبه می‌شود.

آیا امکان انصراف از پیش‌خرید سکه بانک مرکزی هست؟

خریداران می‌توانند از اول مهر تا ۱۰ روز کاری قبل از تاریخ تحویل، انصراف خود را ثبت کنند. در این حالت وجه پرداختی پس از کسر کارمزد، حداکثر طی ۷ روز کاری بازگردانده می‌شود.

مقایسه با آخرین حراج سکه

در هشتاد و پنجمین حراج سکه (۱۲ شهریور ۱۴۰۴)، میانگین قیمت‌ها به شرح زیر بود:

  • سکه تمام: ‌۸۸ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان
  • نیم‌سکه: ‌۴۷ میلیون و ۶۶ هزار تومان
  • ربع‌سکه: ‌۲۷ میلیون و ۴۹۷ هزار تومان

این مقایسه نشان می‌دهد قیمت‌های مرحله چهارم پیش‌فروش کمتر از میانگین قیمت‌های حراج اخیر است.

برای ثبت نام پیش فروش سکه بانک مرکزی به کجا مراجعه کنیم؟

تمامی متقاضیان باید از طریق سامانه معاملات سکه مرکز مبادله ایران به نشانی:
🔗 market.ice.ir
اقدام به ثبت‌نام، احراز هویت و ثبت سفارش کنند.

با توجه به قیمت پایین‌تر سکه‌ها نسبت به حراج اخیر و شرایط مشخص تحویل، پیش‌بینی می‌شود مرحله چهارم پیش‌فروش سکه بانک مرکزی در شهریور ۱۴۰۴ با استقبال بالایی همراه شود.

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

نرخ ارز همواره یکی از دغدغه های سرمایه گذاری و بازرگانی در کشور ایران است. با توجه به نوسانات نرخ ارز بخصوص قیمت دلار قیمت یورو قیمت پوند و سایر ارزهای رایج باعث میشود سرمایه گذاران و بازرگان ها با مشکلات مختلفی در این زمینه روبرو شوند. با تک نرخی شدن قیمت ارز بخصوص قیمت دلار بسیاری از رانت های موجود در قیمت ارز برطرف خواهد شد اما داشتن نوسان در قیمت ارز بدلیل اقتصاد نفتی و بیمار کشور ایران به این زودی ها برطرف نخواهد شد

در این مطلب سعی مکنیم با انتشار و تحلیل آخرین اخبار و مقالات صاحب نظرات در این زمینه تحلیل و پیش بینی روشنی از آینده قیمت ارزهای مختلف مانند دلار ، یورو، پوند و … داشته باشیم

بعد از مدت ها قصد دارم بطور منظم مطالب پیش بینی قیمت را بروز رسانی کنم بنابراین پیشنهاد میدم مطالب را هر هفته دنبال کنید

۲۲ مرداد ۱۴۰۴ – پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

بعد از حمله  اسرائیل و جنگ ۱۲ روزه شوک قیمت طلا و دلار توسط بانک مرکزی کنترل شد، اما به مرور قیمت در حال متراکم شدن است با در نظر داشتن ناترازی های شدید و کسری سوخت که منجر به واردات و نهایتاً کسری بودجه میشود و همینطور خسارت های جنگ وضعیت بسیار بد بورس و خروج شدید پول بدلیل ریسک های مختلف و همچنین ورود پول های سرگردان به سرمایه گذاری های کم ریسک تر مثل دلار و طلا تقاضا به مرور برای دلار و طلا بیشتر و بیشتر میشود، البته میدانیم تقاضای مردم موجب حرکت دلار نخواهد شد بلکه اراده و خواست دولت منجر به افزایش قیمت خواهد شد، در دوره همتی در دو ماه قیمت دلار دو برابر شد در حال حاضر یک شوک ۱۰ درصد پس از جنگ و یک شوک ۱۰ درصدی برای مکانیسم ماشه داشته ایم، حدود ۱۸ روز دیگر یعنی ۹ شهریور مکانیسم ماشه فعال خواهد شد و بنظر باز هم تقاضای خرید طلا و دلار بیشتر و بیشتر خواهد شد
بنابراین بطور خلاصه میتوان توقع داشت دلار و طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ رشد های شدید و بیشتر از ۲۰ درصد را تجربه کنند، در صورت بالا گرفتن تنش ها قیمت دلار میتواند تا محدوده ها بالاتر از ۱۲۰ هزار تومان و حتی ۱۵۰ هزار تومان هم کشیده شود اما در صورت مذاکره و تعامل با جمعه بین الملل شرایط بطور کلی تغییر خواهد کرد، هم قیمت دلار و طلا تثبیت میشود و هم شرایط بورس بهتر خواهد شد

 

شما نیز لطفاً در انتهای همین مطلب نکته نظرات و اطلاعات خود را به اشتراک بگذارید تا در داشتن نزدیکترین پیش بینی و گرفتن بهترین تصمیم سهیم باشید.

فروردین ۹۸ – پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

🔶 تدبیر نوروزی برای بازار ارز
با استفاده از تجارب قبلی جهت جلوگیری از ایجاد التهاب در بازار ارز ، اعلام شد
🔹صرافی‌های منتخب از روزشنبه خدمات ارزی ارائه می‌دهند
این یعنی می توان در ایام نوروز ارز مورد نیاز را از صرافی های منتخب تهیه نمود!

در بدبینانه ترین حالت میتوان گفت
اگر صرافی ها در این ایام خدمات عادی ارائه ندهند میتواند دلیلی برای افزایش شدید قیمت ارز باشد
می توان نتیجه گیری کرد که این اقدام در جهت نقش آفرینی بازارساز صورت گرفته است.

🔴حال سوال مهم اینکه هدف چیست؟
🔹حضور بازارساز به معنی کاهش حتمی قیمت ارز نخواهد بود
👌اما اگر بازارساز قصد کنترل بازار را داشته باشد 👈با توجه فروکش کردن حجم تقاضا، خصوصاً در ایام تعطیلات، ثبات بخشیدن به بازار ارز به هیچ عنوان کار مشکلی نخواهد بود

دی ۹۷ – پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

تقاضای بالا در کنار عرضه محدود ارز به بازار موجب ایجاد پتانسیل بالا برای ورود انفجاری نقدینگی به بازار ارز شده است، بطوری که با سخرانی رئیس جمهور در زمان تحویل بودجه بازار چندساعته حدود ۲هزار تومان رشد را تجربه کرد.

البته بعضاً ممکن است از ارز بعنوان محرک سایر بازارها استفاده شود، اما نکته حائز اهمیت اینکه محدودیت منابع در آینده میان مدت بشدت محدودتر خواهد شد و هیج چشم انداز مثبتی در این رابطه وجود ندارد

اگر روی رفتن ترامپ حساب باز کرده باشیم ، یا روی معافیت مجدد از سوی امریکا برای خریداران نفت ایران، یا اینکه SPV اروپایی مشکلات مراودات مالی با کشورهای دیگر را برطرف کند، ریسک بالایی را پذیرفته ایم

بسیاری از کارشناسان پیش بینی افزایش حداقل ۲۰ درصدی قیمت ارز را در میان مدت دارند

سخت است بانک مرکزی به شیوه فعلی بتواند ماه های آینده نیز بازار را به همین خوبی مدیریت کند، ضمن اینکه تخصیص ندادن ارز به واردات برای طولانی مدت عواقب خودش را خواهد داشت.

همه چیز به ریسک پذیری بستگی دارد، البته ریسک سوددهی نسبت به ریسک زیان ده بودن بازار ارز کمتر است، بنابراین شاید بتوان گفت بنوعی سرمایه گذاری در بازار ارز برای حفظ سرمایه در بازه میان مدت منطقی بنظر برسد

🔹این یک تحلیل شخصی است
🔹نه توصیه به خرید داریم، نه توصیه به فروش
🔹به امید ثبات اقتصادی

آذر ۹۷ – پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

🔴 تصمیم دولت برای قیمت ارز چیست؟

🔶عاقبت، نوسانات نرخ ارز کجا متوقف خواهد شد؟
مهمترین کار برای دولت مقاومت در برابر نوسانات شدید اقتصادی است
مهمترین ابزار در این مورد دسترسی به ارز حاصل از صادرات است
1- صادرات کم شده است
2- دسترسی به منابع حاصل از صادرات سخت شده است

تصمیم احتمالی دولت جلوگیری از فروش ارز حاصل از صادرات در بازار آزاد است تا با ارائه ارز به نیما بتواند نظارتی دقیق داشته باشد و منابع را تخصیص دهد
👌برای این مهم باید نرخ ارز در بازار آزاد پایین تر از سامانه نیما باشد
بنابراین هدف احتمالی دولت کاهش نرخ ارز به زیر نرخ سامانه نیما است تا صادرکنندگان ارز حاصل از صادرات را با کمال میل به نیما عرضه کنند
1- ورودی نیما افزایش پیدا می‌کند
2-نظارت بهتر می‌شود
3- کنترل بازار آزاد ساده تر است
4- تخصیص ارز برای واردات افزایش یافته و کنترل قیمت ها ساده تر خواهد بود

نکته اینکه موضوع مطرح شده می‌تواند یکی از اهداف نرخ باشد که البته رسیدن به این قیمت ها مشکل نخواهد بود، اما حفظ آن در ماه های آینده احتمالا مشکل خواهد بود که مدیریت ریسک آن با دولت است

🔹این یک تحلیل شخصی است
🔹نه توصیه به خرید داریم، نه توصیه به فروش
🔹به امید ثبات اقتصادی

 

🔶 معنی اسکناس واقعاً چیست؟

اگر شما ارز اسکناس هم داشته باشید نمیتوانید جز در صرافی و .. معامله انجام دهید!
معامله ارز در کوچه و خیابان غیر قانونی است!
یعنی اگر شما بخواهید ارز را به قیمت دلخواه خود بفروشید، حتی اگر مشتری به قیمت اعلامی شما رضایت داشته باشد، نمیتوانید!

بلکه باید آنرا با قیمت اعلامی! به صرافی های اعلامی! بفروشید در غیر اینصورت کار غیر قانونی انجام داده اید
عجیب است اما واقعی

یعنی بازار طوری تنظیم نمی شود که عرضه و تقاضا قیمت را مشخص کند بلکه قیمت دستوری است و شما باید با همان قیمت معامله انجام دهید
باید اسکناس در سیستم مالی صرافی و بانک مرکزی با شرایط اعلام شده ثبت و از طریق صرافی خریداری شود سپس از طریق صرافی به شخص دوم فروخته شود
کمتر کسی تعیین نرخ دستوری را مفید می داند، چون برخی بی نظمی ها بوجود می آید که پیدا کردن آن ها زمانبر خواهد بود و بعضاً غیرقابل حل

اما چند ویژگی این نوع معاملات
1-توان بررسی آمار تعداد و حجم معاملات
2- دریافت کارمزد چندباره از ارز معامله شده
3- شناسایی دارایی اشخاص
و …

در کل هدف افزایش هزینه معاملات ارزی است تا سمت تقاضا کمتر به بازار وارد شود

🔶آیا شوک درمانی راه حل مشکلات ارزی است؟

🔹چرا با وجود کاهش نرخ ارز ، قیمت کالا و خدمات همچنان با دلار بیش از ۱۶ هزار تومان محاسبه می شود؟
نکته مهم اینجاست
وقتی افزایش قیمت در بازار ارز در طول ۶ ماه بوجود می آید
اما اصلاح و کاهش قیمت در مدت یک هفته!
آیا بازار این قیمت ها را باور می کند؟

چنین نوساناتی موجب از کار افتادگی کسب و کارها خواهد شد
فرض کنید در این بازار که همه خرید و فروش ها نقدی است یک کسب و کار دو هفته پیش خرید انجام داده باشد
چقدر سود می کند که بخواهد بیشتر از ۳۰ درصد کاهش قیمت را تحمل کند؟

🔹خودتان نتیجه اینگونه شوک درمانی را پیش بینی کنید

 

🔶 شایعه شده است که پایین آمدن نرخ ارز با تدبیر و تزریق بانک مرکزی جهت تک نرخی کردن ارز در آینده نزدیک است

احتمال تک نرخی شدن ارز به دو دلیل پایین است

۱- احتمال محدودیت شدید منابع در آینده

۲- با برچیده شدن ارز دولتی ۴۲۰۰ تومانی برای کالاهای اساسی بار تورمی شدیدی بر اقشار آسیب پذیر وارد خواهد شد

🔶 آیا شوک درمانی راه حل مشکلات ارزی است؟

🔹چرا با وجود کاهش نرخ ارز ، قیمت کالا و خدمات همچنان با دلار بیش از ۱۶ هزار تومان محاسبه می شود؟
نکته مهم اینجاست
وقتی افزایش قیمت در بازار ارز در طول ۶ ماه بوجود می آید
اما اصلاح و کاهش قیمت در مدت یک هفته!
آیا بازار این قیمت ها را باور می کند؟

چنین نوساناتی موجب از کار افتادگی کسب و کارها خواهد شد
فرض کنید در این بازار که همه خرید و فروش ها نقدی است یک کسب و کار دو هفته پیش خرید انجام داده باشد
چقدر سود می کند که بخواهد بیشتر از ۳۰ درصد کاهش قیمت را تحمل کند؟

🔹خودتان نتیجه اینگونه شوک درمانی را پیش بینی کنید

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

پیش بینی نرخ دلار در سال ۹۷

مهر ۹۷

🔶تحلیل های تعجب آور از روند بازار ارز

🔹این روزها برخی افزایش قیمت ارز را متناسب با افزایش قیمت نفت میدانند!!😳
🔹برخی هم نرخ ارز را براساس نقدینگی تحلیل میکنند که اگر تمام نقدینگی را در نظر بگیریم عدد … برای ارز دلار حاصل میشود!!!!😳
🔹برخی یک مقاومت تاریخی را روی نمودار تعیین میکنند!!!!!!!😳

آیا در نظر گرفتن عرضه و تقاضا اصل اول تعیین قیمت نیست؟

🔶در آینده در صورت کاهش شدید عرضه، افزایش شدید قیمت را تجربه میکنیم و یا بالعکس.

بروز رسانی شهریور ۱۳۹۷ (افزایش قیمت ارز تا کجا ادامه خواهد یافت؟)

ارز از شهریور سال ۹۶ و همزمان با کاهش نرخ سود بانکی افزایش قیمت را شروع کرد و پس از نوسان قیمت قدرتمند در بین ۱۳ تا ۱۴ هزار تومان در شهریور ۹۷ به ثبات رسیده است

🔶 بالاخره روند بازار صعودی است یا نزولی؟

✍️خسرو یعقوبی/ عالم اقتصاد

برخی از کانال ها و کارشناسان برای اینکه از گفته های قبلی خود عقب نشینی نکنند توصیه به خرید بیشتر ارز با وعده افزایش نرخ میدهند
از طرفی دیگر برخی دیگر با قاطعیت وعده کاهش بیشتر قیمت ارز را میدهند!!
♦️این در حالیست که واقعاً خودشان از گفته هایشان مطمئن نیستند و صحبت های قابل اتکایی ارائه نمیکنند

اول اینکه تحلیل های زیادی مطالعه کنید تا از روند بازار مطمئن شوید
ضمناً مسئولیت تصمیمی را که میگیرید بپذیرید، زیرا در اقتصاد ممکن است سود کنید و یا ضرر

🔸اما برای تعیین روند بازار دو نکته خیلی مهم را در نظر داشته باشید
1- کوتاه مدت
🔸منابع ارزی کشور در صورت تداوم تحریم ها قطعاً محدود خواهد شد و تأثیر آن به دو عامل بستگی دارد
🔹شدت تأثیرگذاری به نسبت محدودیت وابسته خواهد بود
🔹نحوه مواجهه مردم با محدودیت ها (که آیا کمتر مصرف میکنند ، یا برای انبار کردن به بازارها حمله ور میشوند)

۲- بلند مدت
🔸حجم عرضه ارز در بازار ثانویه بیشتر از بازار آزاد است بنابراین ممکن است قیمت ها افزایشی باشد اما در نهایت قیمت بازار آزاد به بازار ثانویه نزدیک و همسان خواهد شد

♦️ممکن است سوال شما این باشد چه زمانی افزایش قیمت متوقف میشود و چه زمانی قیمت ها یکسان میشود!
♦️جواب اینکه: با توجه به روند معادلات سیاسی در آینده نزدیک چنین اتفاقی رخ نخواهد داد، اما میتوان “تا حدودی” روی کمک های چین، روسیه و اروپا حساب کرد

🔶 ابرمقاومتی که اصلاً مقاومت نیست

تحلیل فقط خط کشیدن روی نمودارها نیست که تحلیل کنیم از فلان سال تا نقطه کنونی به یک ابر مقاوت رسیده ایم
چند نکته قابل توجه
آیا نرخ ها در چند سالی که در نمودار مطرح شده تک نرخی بوده؟
آیا نرخ های دوم و سوم و … در محاسبه لحاظ شده است؟

بعنوان مثال نرخ دلار در نمودار بر چه اساسی مطرح شده و ابر مقاومت را مشخص نموده؟
آیا میانگینی از نرخ حمایتی کالای اساسی، نرخ نیمایی و نرخ بازار آزاد محاسبه شده است؟
این نرخ ها با چه وزنی یکدیگر را تعدیل میکنند؟

🔸بنابراین اولین نقد به نرخ هایی است که در نمودار قرار گرفته

البته ایشان براساس داده های اعلامی تحلیل انجام داده اند
اما توجه میکنیم با داده های غلط تحلیل و نتیجه های غلط حاصل می شود
همانطور که بعضا تحلیل تورم هم به علل فراوان نتیجه های اشتباه در پی داشته است

نکته دوم که بسیار مهم است
🔸نادیده گرفته شدن عامل روانی و تأثیر آن بر نرخ های بازار است

کمتر کسی فکر میکرد ما در شهریور ماه نرخ ارز ۱۴ هزارتومانی را تجربه کنیم ولی با توجه به انتظارات افزایشی و همچنین حجم پایین معاملات مقاومت ها یکی پس از دیگری شکسته شد

🔸نکته سوم خواست سیاست گذار در رسیدن به نقطه کنونی است
البته قابل ستایش است که براساس جو روانی تمام ذخیره های ارزی وارد بازار نمیشود
اما میدانیم ابزارهایی در اختیار سیاست گذار می باشد تا به راحتی نرخ های فعلی را تعدیل کند
با توجه به انفعال سیاست گذار بنظر میرسد سیاست گذار در تعدیل به نرخ های فعلی تلاش جدی نکرده است یا مخالفتی با افزایش نرخ “در بازار آزاد” ندارد

🔷در نتیجه اگر نرخ ارز بشدت افزایشی شد تعجب نکنید

🔴 مهم: در تحلیل بازار شتاب زده عمل نکنید

۱- حجم معاملات بازار آزاد کم است و تعیین کننده نیست، این یعنی به محض اینکه اوضاع خوب شود ارز بشدت نزولی میشود و افرادی که با قیمت آزاد وارد بازار شده اند بشدت ضرر میکنند
2- تغییرات قیمت در بازار کالا و خدمات در اکثر موارد از نرخ ارز آزاد تاثیر میگرد ، که در بسیاری موارد سوءاستفاده است
3-قیمت ها در بازار کالا و خدمات با کاهش قیمت دلار احتمالا با سرعت بسیار پایینی کاهش خواهد یافت
4- بازار های موازی خود را با نرخ ارز و ارزش ریال تطبیق میدهند
5-حجم معاملات در بازار نیما مطلوب است بنابراین در بلند مدت حتما نرخ ارز به سمت نرخ نیمایی حرکت خواهد کرد
6- با توجه به کمیاب بودن اسکناس اگر دوماه بعد اسکناس در بازار آزاد ۲۰ هزار تومان بود، غافلگیر نمیشویم
اما نباید سطح عمومی قیمت ها با این نرخ منطبق شود

افرادی که برای سرمایه گذاری نرخ بازار آزاد را در نظر میگیرند باید دقت کنند که اشتباه تحلیل نکرده باشند

بعنوان مثال خودروسازها ارز با نرخ کمتر از ۸۰۰۰تومان دریافت میکنند
آن هم برای برخی قطعات (کمتر از ۵۰ درصد) یعنی حداکثر افزایش قیمتی که در آینده و گذشت از بحران خودرو های داخلی تجربه میکنند ۲۵درصد خواهد بود

 

بروز رسانی مرداد ۱۳۹۷ ( پیش بینی تلاطم مجدد در اقتصاد ایران ، ارز تک‌نرخی دولت، ادعاست/ مردم متوسل به بازار آشفته ارزی شدند، استراتژی ارزی بدون برجام ، افزایش قیمت ارز راه حل نهاییست؟ اژه اى: قطعا دلال‌ها منشأ تلاطم بازار ارز نیستند)

عوض شدن رئیس کل بانک مرکزی تأثیری در روند بلند مدت بازار نخواهد داشت، وقتی بدبینی سرتاسر بازار را فرا گرفته، وقتی تورمی که مردم در زندگی خود احساس میکنند بیشتر از ۵۰ درصد است اما نهادهای رسمی تورم را ۱۰ درصد اعلام میکنند، وقتی مدام مسئولین خبر از طرح هایی میدهند که در دست بررسی است! تا بازار را در انتظار نگاه دارند و از شوک های جدید جلوگیری کنند

این سیگنال صادر میشود که اوضاع به سامان نیست، هماهنگی وجود ندارد و برنامه ای در کار نیست، منابعی وجود ندارد که اختصاص یابد

وقتی برای انتشار اوراق عسکه تعلل بسیار صورت میگیرد، وقتی هیچ طلا و سکه ای برای عرضه در بازار نیست! وقتی برخی با رانت منابع ملی را غارت میکنند و محاکمه نمیشوند، وقتی شکل گیری بازار دوم که احتمالاً هیچ کارایی نخواهد داشت اینقدر تأخیر دارد، باید نگریست

کشورهایی همچون چین و هند با اعلام ادامه تجارت با ایران هدف نفت در برابر کالا را دنبال میکنند، از اروپا هم آبی گرم نخواهد شد، نمونه آخر رفتار بانک مرکزی آلمان

برجام نصفه و نیمه یعنی اجاای تعهدات بین المللی با وجود تحریم ها ! یعنی دادن امتیاز بدون دریافت امتیاز، یعنی زیر سوال رفتن عزت ملی

بنابراین حالا میدانیم منابع جدیدی تزریق نخواهد شد و قطعاً محدودیت بیشتر منابع در آینده پیش رو خواهیم داشت

چه شد که این شد؟ چرا روز به روز بدتر؟ تا کجا ادامه دارد این مسیر؟

پیش بینی میشود درصورت عدم ترمیم برجام و با ادامه وضعیت فعلی تلاطمات شدید بازار ارز و طلا حداقل تا اوایل تابستان ۹۸ ادامه داشته باشد.

 

🔴 ارز‌های تخصیصی کجا رفته‌اند؟

☝دو هفته پیش رئیس بانک مرکزی اعلام کرد که هیچ نگرانی از تامین ارز متقاضیان وجود ندارد. رقم ارزهای مختلف تخصیص داده شده ظاهراً اکنون به بیش از ۷ میلیارد دلار رسیده است.

📊 در همین حال، یک نظرسنجی (سرانگشتی و غیرعلمی) از ۲۰ بنگاه تولیدی در گوشه و کنار کشور، نشان داد که هیچ یک از آن‌ها تاکنون موفق به رسیدن به اول صف و دریافت یورو یا دلار به نرخ اعلام‌‌شده نشده‌اند!

⁉ اما اگر به راستی در تخصیص ارز برای واردات، اولویت‌بندی صورت نگرفته باشد، آن‌گاه این سوال مطرح می‌شود که ارزهای مورد اشاره رئیس بانک مرکزی به کدام دسته از فعالان اقتصادی تعلق گرفته است؟!

⚠ این سوال مهمی است، به‌ویژه در کشور ما که به گفته معاون مرکز پژوهش‌های مجلس، «در این قبیل موارد، منابع محدود به کسانی تعلق می‌گیرد که به مرکز قدرت نزدیک‌تر هستند.» و البته می‌دانیم که اکثریت بزرگ بنگاه‌های تولیدی بخش خصوصی واقعی به مرکز قدرت نزدیک نیستند.

❓چه کسانی و برای واردات چه کالاهایی، توانسته‌اند خود را به اول صف برسانند و از ارز رسمی برخوردار شوند؟

💡کشور ما در شرایط خطیری به‌سر می‌برد. در این شرایط، ذخایر ارزی موجود، پشتوانه ارزشمندی است که باید قدر آن را دانست و به شیوه‌ای معقول و مدبرانه از آن استفاده کرد./

پیش بینی تلاطم مجدد در اقتصاد ایران

✍ خسرو یعقوبی / تیم تحلیل عالم اقتصاد

تحویل سکه های پیش فروش شده زودتر از موعد و با نظم باعث شد اعتماد به بانک مرکزی ایران به شدت افزایش پیدا کند و مثل آب روی آتش عمل نمود و ضربه کارآمدی که قرار بود بر اقتصاد ایران وارد شود تاحدودی مهار شد
اما شاید بد نباشد به دوستان محترمی که در دولت از آرامش اقتصادی پس از لغو برجام توسط آمریکا میگویند، پیش خور شدن التهابات شش ماه گذشته را یادآوری کنیم

تحویل سکه های پیش فروش شده احتمالاً تا اواخر این هفته ادامه خواهد داشت
و احتمالاً در اواخر همین هفته امریکا لیست تحریم های جدید ایران را اعلام خواهد کرد (جهت بر هم زدن نظم و آرامش بوجود آمده در بازار ایران)

قرار است اروپا تضمین هایی بدهد در جهت حفظ منافع ایران و جبران خسارت وارده از خروج امریکا از برجام
البته در صحبت خیلی دلنشین است اما در واقع شدنی نخواهد بود

توجه میکنیم سهم تجارت ایران با اروپا حدود ۱ درصد سهم تجارت اروپا با امریکاست
ضمن اینکه فشار وارده توسط امریکا توسط ابزارهای بسیاری که در اختیار دارد احتمالاً تأثیر زیادی خواهد داشت

کمتر از سه ماه دیگر برخی تحریم ها باز خواهد گشت
و کمتر از شش ماه دیگر تحریم های نفتی از راه خواهد رسید که حتی در صورت همکاری کامل اروپا با ایران صادرات نفت و محصولات وابسته به نفت کاهش خواهد یافت

نرخ ارز در بازار آزاد هم اکنون تا حدودی منطبق بر منطق اقتصاد است
اگر خروج گسترده منابع از کشور به طریق گوناگون و با حجم عظیم را نادیده بگیریم با کاهش منابع و در صورت افزایش نیافتن نرخ فعلی ارز میتوان التهاب را در آینده نزدیک برای بازار ایران پیش بینی کرد

 ارز تک‌نرخی دولت، ادعاست/ مردم متوسل به بازار آشفته ارزی شدند

طهماسب مظاهری رئیس کل اسبق بانک مرکزی درخصوص آشفتگی بازار ارز به بورس‌نیوز گفت:

دولت برای نیازهای معاملاتی، سرمایه‌گذاری و خدماتی نرخ دلار ۴۲۰۰ را اعلام کرد و مبادله ارزی به‌غیر از این نرخ را قاچاق عنوان کرد.

از سوی دیگر، تخصیص ارز برای سایر نیازهای کشور تعیین تکلیف نشده و مردم برای امور سفر، خدمات و… متوسل به تهیه ارز از بازاری آشفته و بدون نظارت شده که ارز با نرخ بالایی در آن مبادله می‌شود.

این تنها یک ادعاست، ارز تک‌نرخی وجود نداشته و دلار ۴۲۰۰ تومانی ارز تک‌نرخی قابل تخصیص دولتی به برخی امور است.

تعیین نرخ ارز چیزی در شبیه رای‌گیری بوده تا اظهارنظر کارشناسان اقتصادی بنابراین نمی‌تواند بدون سیاست ارزی جامعه را محدود کرد.

استراتژی ارزی بدون برجام

✍ خروج آمریکا از برجام با احتمال کاهش درآمدهای ارزی کشور همراه است. از هم‌اکنون باید استراتژی ارزی بدون برجام را ترسیم کرد.

✍ دو هدف باید برای این استراتژی در نظر گرفت: اول تامین نیازهای اضطراری جامعه و دوم تضمین بستری برای عموم برای تامین نیازهای ارزی خود. اما چه بستر ارزی می‌تواند این دو هدف را تامین کند؟

✍ * اگر حتی فروش نفت کشور به زیر یک میلیون بشکه برسد، نیازهای ضروری، می‌تواند تامین شود. این میزان تقاضا باید توسط دولت با نرخ دولتی که حداکثر ۱۵ درصد اختلاف با نرخ بازار داشته باشد، پاسخ داده شود.

✍ * فارغ از این حجم ارز دولتی، بانک مرکزی باید با توجه به جریان ورودی ارز و نگاه به آینده، بقیه ارز خود را به بازار تزریق کند تا نیازهای دیگر مردم با مکانیسم قیمتی پاسخ داده شود. این مداخله نیز باید با سازوکار حراج و بدون آنکه ایجاد رانت کند، محقق شود.

✍ وقتی درآمد ارزی کاهش می‌یابد و نیاز است تا مصرف کاهش یابد، تنها و تنها یک راه وجود دارد و آن افزایش قیمت ارز است. افزایش قیمت در این وضعیت راه نجات و تعدیل‌کننده مصرف ارزی است نه باری برای اقتصاد.

✍ در یک کلام، حتی با وجود بازگشت تحریم‌ها، تنها یک راه و فقط یک راه برای مدیریت کارآی منابع محدود ارزی وجود دارد؛ بازگشت به مکانیسم بازار و برای تحقق این راه باید دست صرافی‌ها باز شده و تسویه مبادلات تجاری به‌صورت غیرمتمرکز انجام شود تا بتوان به شکل بهتری از موانع تحریمی گذر کرد./ دنیای اقتصاد

اژه اى: قطعا دلال‌ها منشأ تلاطم بازار ارز نیستند

معاون اول قوه قضاییه:
🔹قطعا دلال‌ها منشأ تلاطم بازار ارز نیستند.
🔹مسئله ارز با بگیر و ببند تمام نمی‌شود و در این شکی نیست و خود دولت و بانک مرکزی هم می‌داند و نباید توقع داشته باشیم، صرفا با اقدامات قضایی مسئله ارز حل شود.
🔹«بقایی» در حال تحمل کیفر است و اگر هر وقت نیاز به اقدامات درمانی داشته باشد، تا جایی که امکان دارد در داخل زندان انجام می‌شود و در غیر آن در خارج از زندان صورت می‌گیرد اما الان آخرین وضعیت را خبر ندارم.

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  هم اکنون

آرشیو پیش بینی های قبلی (درستی پیش بینی ها را بسنجید و نظر دهید)

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۱۸ اردیبهشت ۹۷

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۱۱ اسفند ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۲۴ بهمن ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۲۴ دی ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۳۰ آبان ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۱۲ شهریور ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  3 تیر ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۱۶ خرداد ۹۶

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  ۱۸ دی ۹۵

پیش فروش سکه Pre-sales coins

پیش فروش سکه؛ جزئیات و شرایط پیش فروش اسفند ۱۴۰۳

دور جدید پیش فروش سکه طلا از شنبه ۱۱ اسفند آغاز می‌شود. بانک مرکزی با ارائه دستورالعملی جدید، شرایط و ضوابط خرید و تحویل سکه های پیش فروش شده را تعیین کرده است. هر شماره ملی حداکثر می‌تواند شش قطعه سکه خریداری کند.

دستورالعمل پیش‌فروش قطعی یک میلیون از انواع قطعات مسکوک طلا با سررسید ۳۱ اردیبهشت‌ماه و ۳۱ تیرماه سال ۱۴۰۴، به مرکز مبادله ارز و طلای ایران ابلاغ شد.

به گزارش تسنیم، دور جدید پیش فروش سکه قرار بود از روز چهارشنبه ۸ اسفندماه آغاز شود ولی طبق دستور العمل جدید پیش فروش سکه تاریخ سفارشگذاری پیش فروش سکه روز شنبه ۱۱ اسفند خواهد بود ؛ برهمین اساس نیز بانک مرکزی دستورالعمل پیش‌فروش قطعی یک میلیون از انواع قطعات مسکوک طلا با سررسید ۳۱ اردیبهشت‌ماه و ۳۱ تیرماه سال ۱۴۰۴ را به مرکز مبادله ارز و طلای ایران ابلاغ کرد.

گفتنی است، سکه های عرضه شده در دور جدید پیش فروش سکه ضرب ۱۳۸۶ خواهند بود. متقاضیانی که در نوبت اول پیش‌فروش، موفق به خرید سکه‌های پیش‌فروش شده‌اند نیز می‌توانند در این نوبت هم شرکت کنند.

پیش‌فروش جدید سکه؛ جزئیات و شرایط پیش فروش اسفند 1403

پیش‌فروش جدید سکه؛ جزئیات و شرایط پیش فروش اسفند ۱۴۰۳

هر کد ملی می‌تواند ۶ قطعه سکه در دور جدید پیش فروش سکه خریداری کند.

دستورالعمل دور جدید پیش فروش سکه به شرح زیر است:

۱- مسکوکات طلای پیش‌فروش شده در هر دو سررسید اردیبهشت‌ماه و تیرماه سال ۱۴۰۴، با سال ضرب ۱۳۸۶ است.

۲- متقاضیان، باید اشخاص حقیقی ایرانی ۱۸ سال به بالا باشند که برای شرکت در پیش‌فروش از طریق ثبت نام و سفارش‌گذاری در سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران (market.ice.ir) اقدام می کنند.

۳- پیش‌فروش سکه برای هر شماره ملی در مجموع حداکثر شش قطعه (شامل یک قطعه سکه تمام و دو قطعه نیم سکه و سه قطعه ربع سکه) امکان‌پذیر می‌باشد. چنان‌چه به هر دلیلی تعداد مازاد سکه‌ای نسبت به سقف اعلامی در این ماده ثبت نام صورت گیرد هیچ‌گونه قراردادی در این خصوص منعقد نشده و صرفاً مبلغ واریزی مربوط به تعداد مازاد به ثبت‌نام‌کننده عودت داده می‌شود.

۴- متقاضیانی که در نوبت اول پیش‌فروش، موفق به خرید سکه‌های پیش‌فروش شده‌اند نیز می‌توانند در این نوبت هم شرکت کنند.

۵- قیمت انواع قطعات سکه برای هر دو سررسید، قبل از شروع بازه زمانی واریز وجه مندرج در بند (۶)، در سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران اعلام می‌شود.

۶- بازه زمانی واریز وجه برای هر دو سررسید، از ساعت ۸ صبح روز پنج‌شنبه مورخ ۹ اسفند ماه ۱۴۰۳ الی ساعت ۱۱ صبح روز شنبه مورخ ۱۱ اسفند ماه ۱۴۰۳ است.

۷- بازه زمانی سفارش‌گذاری برای سررسید اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۴، از ساعت ۱۲ الی ۱۵ روز شنبه مورخ ۱۱ اسفند ماه ۱۴۰۳ و بازه زمانی سفارش‌گذاری برای سررسید تیرماه سال ۱۴۰۴، از ساعت ۱۲ الی ۱۵ روز یکشنبه مورخ ۱۲ اسفند ماه ۱۴۰۳ است. بازه سفارش‌گذاری بنابر تشخیص بانک مرکزی قابل تمدید است.

۸- کل مبلغ سفارش، معادل ۱۰۰ درصد ارزش ریالی سکه‌های منتخب و نیز کارمزد مرکز مبادله ارز و طلای ایران، در زمان سفارش‌گذاری از متقاضیان اخذ می‌شود.

۹- بانک عامل توزیع و تحویل مسکوکات طلا به متقاضیان، شعب منتخب بانک ملی ایران است.

۱۰- تاریخ تحویل مسکوکات طلا به مدت ۷ روز کاری از تاریخ سررسید موضوع بند (۱) است. هزینه تحویل در این بازه زمانی برابر با ۳۰۰.۰۰۰ ریال به ازای هر قطعه سکه می‌باشد. در صورت عدم مراجعه خریدار در بازه مذکور، مدت تحویل به مدت ۷ روز کاری دیگر و با کارمزد روزانه ۵۰۰.۰۰۰ ریال به ازای هر قطعه به‌عنوان هزینه انبارداری علاوه‌ بر هزینه تحویل قابل تمدید است. در صورت عدم مراجعه در بازه تمدید شده؛ قرارداد منفسخ و مبلغ ریالی ثبت سفارش با کسر هزینه‌های عملیاتی شامل هزینه تحویل و انبارداری بانک عامل و کارمزد مرکز مبادله ارز و طلای ایران به حساب اعلامی خریدار عودت داده می‌شود.
تبصره: چنان‌چه خریدار سکه، مایل به دریافت گواهی مالکیت سکه (در عوض عین سکه) باشد، موظف است پیش از ده روز کاری قبل از سررسید، نسبت به اعلام درخواست گواهی مزبور مبادرت نماید. دارنده گواهی مزبور می‌تواند از مزایای وثیقه‌گذاری این گواهی جهت دریافت تسهیلات و سایر خدمات بانکی بهره‌‌مند شود. هزینه تحویل و کارمزد انبارداری مندرج در این بند از متقاضی دریافت گواهی مالکیت سکه اخذ نمی‌شود. بدیهی است در زمان تبدیل گواهی مزبور به عین سکه، هزینه تحویل و کارمزد انبارداری مطابق مفاد این بند اخذ می‌شود.

۱۱- خریداران، اختیار فسخ خرید سکه پیش‌فروش شده را از تاریخ ۱۶ فروردین ماه ۱۴۰۴ حداکثر تا ۱۰ روز کاری قبل از سررسید از طریق سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران دارند. مبلغ ریالی ثبت سفارش شده با کسر کارمزد مرکز مبادله ارز و طلای ایران حداکثر ظرف ۷ روز کاری از تاریخ فسخ خرید، به حساب اعلامی خریدار نزد بانک ملی ایران عودت داده می‌شود.

۱۲- سکه طلای خریداری‌شده توسط خریدار، صرفاً به شخص خریدار، قیم، ورثه و یا وکیل قانونی وی، با ارائه اسناد رسمی مثبته، تحویل داده می‌شود.

۱۳- کارمزد عملیات مرکز مبادله ارز و طلای ایران که از خریداران دریافت می‌شود به میزان یک در هزار قیمت پیش‌فروش هر قطعه سکه تعیین می‌شود.

خودرو, پیش بینی قیمت خودرو, پیش بینی قیمت خودرو در سال 98, پیش بینی قیمت خودرو در دولت روحانی, پيش بيني قيمت خودرو, پیش بینی قیمت خودروهای وارداتی, پیش بینی قیمت خودرو پراید, پیش بینی قیمت خودرو فاز دوم هدفمندی یارانه ها, پیش بینی قیمت خودرو افزایش قیمت برق

ارزی برای واردات خودرو نداریم

آملی‌لاریجانی: سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی به صراحت گفتند ارزی برای واردات خودرو نداریم

🔹درباره مصوبه واردات خودرو ما به این مصوبه کمک کردیم. دولت در لایحه بودجه سال آینده ۲ میلیارد یورو برای واردات خودرو از درآمد ارزی صادرات مشخص کرده بود.
🔹مجلس هم در بررسی لایحه بودجه سال آینده، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون یورو به میزانی که دولت برای واردات خودرو در نظر گرفته بود.
🔹در بررسی مجمع تشخیص و هیئت نظارت، از دستگاه‌های مرتبط با موضوع از جمله سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی دعوت شد.
🔹به صراحت می‌گفتند ما چنین ارزی در اختیار نداریم که به واردات خودرو اختصاص بدهیم و اگر بخواهیم تأمین ارز کنیم یا باید از ارز کالاهای اساسی یا نهاده‌های دامی بزنیم. در این شرایط هیئت نظارت باید چه کند؟
🔹از سوی دیگر مجلس می‌گفت دولت ۸ میلیارد یورو برای واردات قطعات ماشین می‌دهد، به‌جای این مقدار، بخشی را از آن کاهش دهید و به واردات خودرو اختصاص دهید.
🔹 ۴۰ تا ۶۰ درصد قطعات این کارخانه‌های خودروسازی داخلی است و هزاران نفر در این کارخانه‌ها مشغول به کار هستند که نمی‌توان این موارد را در نظر نگرفت

سایت های فروش آنلاین طلا قابل اطمینان هستند؟

موارد متعددی شکایت از سایت های فروش آنلاین طلا داریم که طرف رفته پول داده و طلا خریده، الان به هر دلیلی می‌خواهد طلایی که خریداری کرده را تحویل بگیرد و آن مجموعه طلا ندارند که بدهند، در واقع خالی‌فروشی کرده است. وقتی بدون ضابطه تبلیغ می‌کنند و بیلبورد می‌زند، همین می‌شود. وقتی وزیر اقتصاد سیگنال می‌دهد همین می‌شود. ببینید ما مردم خوب و فهمیده‌ای داریم، می‌دانند پول‌شان را کجا بگذارند./ایلنا

هشدارهای لازم داده شد
https://www.instagram.com/reel/DFf0yyaus7L/?igsh=MTF0bDE2bTZyaTN4aQ==

البته این شروع ماجرا است و ظرفیت تبدیل شدن به بحران را دارد
👇👇

توجه می‌کنیم شاخص ترس مدیریت می‌شود
مثلا شاخص ترس و طمع در بورس تهران به جایی رسید که حالا بسیاری از سرمایه گذاراری در بورس با هر سودی چشم پوشی می‌کنند

حالا فرض کنید همین اتفاق این‌بار در بازار طلا رخ دهد، بازاری که در ایران خالی از ریسک شناخته میشود، آیا سرمایه گذاران متضرر بیخیال سرمایه‌گذاری در طلا می‌شوند ؟

پیش بینی قیمت اونس طلا و سکه بهار آزادی

تحلیل طلای جهانی این هفته بهمن ۱۴۰۳

طلا پس از یک اصلاح جزئی بار دیگر به سمت صعود حرکت کرده و تحلیلگران مطرح بازار درباره مسیر آن دیدگاه‌های متفاوتی دارند:

🔹 کالین سیزینسکی (استراتژیست ارشد بازار در SIA Wealth Management): طلا آماده حرکت صعودی جدید است، حتی با وجود فشار دلار قوی.

🔹 آدریان دی (رئیس Adrian Day Asset Management): سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا همچنان عاملی حمایتی برای طلا محسوب می‌شود.

🔹 مارک چندلر (رئیس Bannockburn Global Forex ): طلا می‌تواند رکورد جدیدی ثبت کند، اما افزایش بازده اوراق قرضه ممکن است رشد آن را محدود کند.

🔹 دنیل پاویلونیس (استراتژیست ارشد بازار در RJO Futures): پیش‌بینی طلا در محدوده ۳,۰۰۰ دلار؛ تورم و سیاست‌های تجاری عوامل کلیدی‌اند.

🔍 این گزارش بر اساس نتایج نظرسنجی هفتگی کیتکو ارائه شده است.

forecast-car-price-پیش-بینی-قیمت-خودرو-

واردات خودرو آزاد شد، شرایط واردات خودرو با کارت ملی

سازمان‌ توسعه تجارت ابلاغ کرد؛ ساز و کار واردات خودرو با کارت ملی، به گزارش دنیای اقتصاد؛ سازمان‌ توسعه تجارت، ساز و کار ثبت سفارش آماری واردات خودرو نو و کارکرده برقی و هیبریدی بر اساس ضوابط قانون بودجه سال۱۴۰۳ توسط اشخاص حقیقی با مجوز موردی را ابلاغ کرد.

forecast-car-price-پیش-بینی-قیمت-خودرو-

forecast-car-price-پیش-بینی-قیمت-خودرو-

سازوکار ثبت سفارش آماری واردات خودرو نو و کارکرده برقی و هیبریدی توسط اشخاص حقیقی اعلام شد.

بر اساس ضوابط ثابت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی:

۱- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی، صرفاً در کد تعرفه‌های پیوست ابلاغیه، ذیل عنوان کد تعرفه‌های خودرو موضوع آیین نامه اجرایی بند (ت) تبصره (۹) امکان‌پذیر است.

بر اساس آنچه که سازمان توسعه تجارت ایران از ضوابط ثبت آماری واردات خودروهای کارکرده توسط اشخاص حقیقی اعلام کرده، واردات خودروهای با سن بالاتر از پنج سال (۲۰۲۰ به قبل) ممنوع است؛ همچنین تاکید شده که ثبت آماری سفارش، صرفاً از محل تأمین ارزهای بانکی و با ارز «یورو» امکان پذیر است.

۲- ثبت آماری مورد بحث، صرفاً با اخذ مجوز موردی با عنوان «مجوز موردی واردات خودروی شخصی» امکان پذیر است.

تبصره – اخذ مجوز موردی واردات خودروی شخصی در سامانه جامع تجارت پس از ثبت‌نام صرفاً با ورود کد ملی فرد در قید حیات و پس از استعلام از ثبت احوال امکان‌پذیر است.

۳- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً با نوع نمایندگی ثبت آماری واردات خودروی شخصی  از محل ایین نامه اجرایی بند (ت) تبصره (۹) قانون بودجه ۱۴۰۳ امکان‌پذیر است.

۴- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی صرفاً یک‌بار و در یک پرونده ثبت آماری امکان‌پذیر است.

۵- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی با مجوز موردی صرفاً برای یک دستگاه مجاز است.

۶- ثبت آماری مورد بحث در این بخش صرفاً از محل تأمین ارزهای بانکی امکان‌پذیر است.

۷- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً با نوع ارز «یورو» امکان‌پذیر است.

۸- مبلغ فوب (FOB) خودرو در ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت «نو» ۴۰ هزار یورو و در حالت «کارکرده» ۲۰ هزار یورو است.

۹- مبلغ کل پرونده ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت «نو»، باید کمتر از ۴۲.۰۰۱ یورو و در حالت ”مستعمل” باید کمتر از ۲۱٫۵۰۱ یورو باشد.

۱۰- ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی صرفاً در برندهایی امکان پذیر است که حداقل یک شرکت نمایندگی خدمات پس از فروش آن‌ها را در کشور ارائه می‌دهد.

۱۱- سن خودرو مورد ثبت آماری، باید کمتر از پنج سال باشد؛ بنابراین واردات خودروهای دارای سال ساخت برابر ۲۰۲۰ وماقبل آن مجاز نیست.

۱۲- تنها خودروهای دارای سال ساخت ۲۰۲۴ و ما بعد آن در آیین‌نامه «نو» محسوب می‌شوند.

و در نهایت،

۱۳- مجوزهای مورد نیاز برای ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی، بایستی از ”دفتر صنایع خودرو وزارت صمت”و ”سازمان حفاظت محیط‌زیست (جز برای خودروهای برقی) ”  اخذ شود.

 محدودیت‌های این مصوبه:

اول – کمتر از دو ماه به پایان سال باقی مانده است در حالی‌که این مجوز بر اساس ضوابط قانون بودجه سال ۱۴۰۳ ابلاغ و تاکید شده تا پایان سال ۱۴۰۳ هم معتبر است . بنابراین مشخص نیست در این مدت کوتاه چه کسانی موفق به اخذ مجوز ثبت سفارش یا ثبت آماری و واردات خودرو خواهند شد .

دوم – چگونگی ثبت سفارش برای افراد حقیقی ، به روش ثبت آماری و صرفا با ارز یورو اعلام شده که هم اکنون از روش ثبت آماری برای واردات به مناطق آزاد و ته لنجی استفاده می شود و بسیار آسان تر از ثبت سفارش تجاری است با این حال تاکید بر مجوز موردی برای اشخاص حقیقی آن هم در مدت زمان کوتاه، ابهامات برای چگونگی اجرای این مصوبه را بیشتر کرده است .

سوم- مبلغ فوب (FOB) خودرو در ثبت آماری واردات خودروی اشخاص حقیقی در حالت نو ۴۰۰۰۰ یورو و در حالت مستعمل ۲۰۰۰۰ یورو در نظر گرفته شده و حکایت از آن دارد که خودروهای نو و کارکرده با حجم موتور تا ۲۵۰۰ سی سی توسط اشخاص حقیقی امکان واردات خواهند داشت.

چهارم – خودروهای تمام بنزینی و گازوئیلی امکان واردات ندارند.

forecast-housing-prices-پیش-بینی-قیمت-مسکن

قیمت دلاری مسکن با لحاظ «افت قدرت خرید دلار» چقدر است؟

🔺سال ۷۱ قیمت دلاری مسکن ۳۰۹ دلار در هر مترمربع بود.

🔺دهه ۸۰ اما قیمت دلاری مسکن‌ دچار رشد بسیار سریع و فزاینده شد.

پیش بینی قیمت مسکن در سال 1404 1405 1406 1407 2017 2026 2027 2028 2029 2030

🔺الان و‌ بعد از دو‌ جهش قیمت دلاری، این قیمت زیر ۱۱۰۰ دلار قرار گرفته است.

🔺اما این تحلیل یک ایراد دارد و آن «نادیده گرفتن افت ارزش واقعی دلار با لحاظ تورم آمریکا» است. قدرت خرید ۳۰۰ دلار سال ۷۱ معادل ۷۰۰ دلار ۱۴۰۳ است.

🔺از این بابت، قیمت دلاری مسکن ارقام متفاوتی (بیشتر) خواهد بود.

 

پیش بینی وزیر اقتصاد از قیمت طلای جهانی و طلای داخلی

 
 
 
وزارت اقتصاد: اظهارات همتی را تقطیع کرده‌اند/منظور قیمت جهانی طلا بود
عبدالناصر همتی در گفت‌وگوی ویژه خبری دوشنبه شب (اول بهمن‌ماه) شبکه خبر سیما در تشریح وضعیت اقتصادی کشور، به بهبود تراز تجاری غیرنفتی اشاره کرد و در بخشی نیز تدبیر دولت برای کاهش تراز منفی تجاری و افزایش ذخایر طلا را شرح داد اما پرسش و پاسخی که بین وزیر و مجری در این مورد شکل گرفت موجب شد تا با تقطیع سخنان وزیر، فضاسازی‌هایی غیرواقعی درباره قیمت طلا شکل گیرد.

🔹تقطیع سخنان وزیر اقتصاد و بازنشر آن در فضای مجازی موجب شد تا عده‌ای به‌اشتباه ادعای سیگنال دادن وزیر به بازار طلا را مطرح کنند.

🔹درحالی‌که محتوای سؤال‌وجواب مجری و وزیر اقتصاد نشان می‌دهد که منظور وزیر اقتصاد از پیش‌بینی قیمت، نرخ طلا در بازار داخل کشور نبود، بلکه روند جهانی و ارزشمندی ذخایر طلا و تدبیر دولت در این زمینه مدنظر بوده است.

 

ویدئوی صحبت های همتی را میتوانید در ادامه مشاهده کنید

 
 
 

 

 

 
 

 

قیمت در بازار خودرو پس از لغو تحریم ها ارزان می شود؟

افزایش قیمت خودرو آبان ۱۴۰۳ چه گروه هایی را در بر میگیرد؟

سایپا در مورد افزایش ناگهانی قیمت خودرو در آبان ۱۴۰۳ اعلام کرد: در صورتی که قرارداد منعقد شده با مشتریان در قالب فروش فوری و یا فروش فوق العاده باشد،‌ مشمول هیچ گونه افزایش قیمتی نمی‌شود.

به گزارش خبرگزاری مهر، سایپا در خصوص اصلاح قیمت محصولات سایپا که با توجه به مستندات مالی و بر اساس دستورالعمل تنظیم بازار خودروهای سواری مصوب شورای رقابت صورت گرفته است، اعلام کرد: گروه خودروسازی سایپا با هدف کاهش هزینه‌ها و افزایش بهره‌وری در تمام بخش‌ها، تلاش کرد که اصلاح قیمت خودرو محدود باشد.

آیا اصلاح قیمت صورت گرفته، مشمول مشتریانی که وجه کامل خودرو را پرداخت کردند، می‌شود یا خیر؟

در صورتی که قرارداد منعقد شده با مشتریان در قالب “فروش فوری” و یا “فروش فوق العاده” باشد و وجه خودرو از سوی خریدار به صورت کامل پرداخت شده باشد، خودرو مشمول هیچ گونه اصلاح قیمتی نمی‌شود و با همان قیمت قبل، خودرو تحویل مشتریان محترم خواهد شد.

در خصوص مشتریانی که قرارداد پیش‌فروش با گروه سایپا داشتند و بخشی از وجه خودرو را پرداخت کردند، تکلیف چیست؟

در صورت انعقاد قرارداد پیش فروش با قیمت زمان تحویل با خودروساز و پرداخت بخشی از وجه خودرو، سهمی از قیمت خودرو که پیش پرداخت آن قبلاً انجام شده، مشمول افزایش قیمت نخواهد شد و صرفاً سهم باقی‌مانده مشمول اصلاح قیمت است و دستورالعمل مصوبه ۴۷۳ شورای رقابت جهت این‌دسته از مشتریان اعمال خواهد شد.

آیا افزایش قیمت شامل افرادی که در سامانه یکپارچه نسبت به فراخوان آنها اقدام شده و امکان واریز وجه در آن مقطع را نداشته‌اند، می‌شود؟

با توجه به عدم واریز وجه وعدم انعقاد قرارداد، مطابق مفاد اطلاع رسانی شده در اجرای طرح سامانه یکپارچه، قیمت فروش بر مبنای قیمت زمان انعقاد قرارداد و واریز وجه لحاظ خواهد شد.

فراخوان برای تعدادی از مشتریان ارسال شده، اما چون با خودرو درخواستی در سامانه یکپارچه مغایر بوده استقبال نشده و به همین دلیل واریز انجام نشده است، آیا افزایش قیمت شامل این افراد می‌شود؟

مطابق شرایط اعلام شده در اطلاعیه عرضه سامانه یکپارچه، ثبت‌نام در فهرست نوبت‌دهی، هیچ‌گونه تعهدی برای خودروساز ایجاد نکرده و تعهد پس از فراخوان واریز وجه و انعقاد قرارداد برای خودروساز ایجاد می‌شود، لذا مبنای قیمت در زمان انعقاد قرارداد خواهد بود.

وضعیت ثبت‌نام‌کنندگان طرح جایگزینی خودروهای فرسوده سامانه ثبت درخواست خودرو چگونه است؟

متقاضیانی که مشخصات آنان تاکنون از سوی ستاد نوسازی ناوگان و اسقاط خودروهای فرسوده به مراکز اسقاط اعلام نشده تا برای ایجاد قرارداد و واریز وجه برای سایپا ارسال شود، مشمول افزایش قیمت خواهند بود.ولی مشتریانی که ودیعه اولیه را به سایپا پرداخت و پیرو اعلام ستاد نوسازی ناوگان و اسقاط خودروهای فرسوده نسبت به اسقاط خودرو اقدام و اطلاعات آنان به خودروساز اعلام ودر حال طی نمودن تکمیل فرآیند جایگزینی می‌باشند مشمول افزایش قیمت نخواهند شد.

با توجه به اینکه اصلاح قیمت محصولات سایپا براساس دستور العمل تنظیم بازار خودروهای سواری شامل خودروهای تولیدی و مونتاژی است و در مورد خودروهای وارداتی صدق نخواهد کرد، اعلام کرد: اصلاح قیمت مصوب شده مترتب بر قیمت پایه است و هزینه‌ها و عوارض قانونی شامل عوارض شماره‌گذاری و مالیات ارزش افزوده به قیمت پایه اضافه خواهد شد.

همچنین در این اطلاعیه اعلام شد، اصلاح قیمت فعلی صورت گرفته مشمول خودروهای تجاری نبوده و قیمت‌گذاری خودروهای تجاری در چارچوب دستورالعمل تنظیم بازارخودروهای سواری مصوب شورای رقابتی نیست.

 

خرید فروش گواهی سپرده سکه طلا چیست؟

دلالی سکه هم شغل رسمی شد!

در حالی ۱۲ روز از ابلاغ طرح مالیات بر خرید و فروش سکه می‌گذرد که ابهامات قانونی و اجرایی این طرح کلان هنوز برطرف نشده و اظهارنظرهای پراکنده مسئولان سازمان امور مالیاتی نیز باعث به وجود آمدن ابهامات بیشتر می‌شود.

خبرگزاری ایسنا: در حالی ۱۲ روز از ابلاغ طرح مالیات بر خرید و فروش سکه می‌گذرد که ابهامات قانونی و اجرایی این طرح کلان هنوز برطرف نشده و اظهارنظرهای پراکنده مسئولان سازمان امور مالیاتی نیز باعث به وجود آمدن ابهامات بیشتر می‌شود.

بر اساس آخرین اظهارنظرها، مسئولان ارشد سازمان امور مالیاتی برای دریافت مالیات بر سکه، خرید و فروش این سکه‌ها را به عنوان یک شغل تعریف کرده‌اند که بر اساس آن هرکسی غیر از صرافان هم خرید و فروش سکه می‌کند و از این محل درآمدی دارد باید مالیات پرداخت کند.

این اظهارات مسئولان مالیاتی در حالی است که در دستورالعملی که توسط سازمان امور مالیاتی در ۱۳ خردادماه ابلاغ شد به صراحت اعلام شده است که صاحبان مشاغلی که حسب سوابق پرونده یا مجوز صادره از سوی مراجع ذیربط به شغل مرتبط با خرید و فروش سکه اشتغال دارند، مشمول این دستورالعمل نمی‌شوند و تنها مکلف هستند نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی شغلی خود اقدام کنند.

بر این اساس به نظر می‌رسد صرافانی که مجوز کسب‌وکار داشته باشند باید یک نوع اظهارنامه مالیاتی شغلی را ارائه کنند و کسانی هم که بدون داشتن مجوز اقدام به خرید و فروش می‌کنند هم باید یک نوع اظهارنامه مالیاتی دیگر برای خرید و فروش سکه ارائه کنند و البته هر دو آنها هم از نظر سازمان امور مالیاتی به عنوان شاغل شناخته می‌شوند!

این در حالی است که بر اساس تعریف مرکز آمار از اشتغال، به افراد ۱۰ ساله و بیشتر که در هفته‌ی تقویمی قبل از هفته‌ی آمارگیری طبق تعریف فعالیت اقتصادی، حداقل یک ساعت کار کرده‌اند و یا به دلایلی، به طور موقت کار را ترک کرده باشند شاغل می‌گویند.

وزارت کار نیز در تعریف خود از شغل دائم می‌گوید که شغل دائم پست سازمانی تعریف شده در یک کارگاه است که می‌تواند توسط فرد شاغلی اشغال شده یا نشده باشد. شاغل نیز کسی است که در شغلی دائم در یک کارگاه فعالیت می‌کند و از جنبه‌های اقتصادی و حقوقی به طور همزمان تابع همان کارگاه باشد.

به گزارش ایسنا، سازمان امور مالیاتی کشور، مالیات مقطوع دریافت‌کنندگان سکه در سال ۱۳۹۷ از بانک مرکزی را تعیین کرد که بر اساس آن تمامی خریداران سکه که در سال ۱۳۹۷ نسبت به دریافت حداکثر ۲۰۰ سکه از سیستم بانکی اقدام کرده‌اند، مشمول این دستورالعمل و از نگهداری اسناد و مدارک و تسلیم اظهارنامه مالیاتی معاف هستند.

سکه‌های فروخته شده توسط بانک‌مرکزی در طرح پیش‌فروش سکه حدود ۷.۵ میلیون قطعه بود که در طرح‌های مختلف یک ماهه، سه ماهه و شش ماهه تا ۲۴ ماهه به مشتریان عرضه شد که البته در آن زمان اعلام شد که مالیاتی بر این سکه‌ها تعلق نمی‌گیرد.

بعد از انتشار ابلاغیه سازمان امور مالیاتی درباره طرح مالیات بر سکه، ایسنا برای ارتباط با مسئولان این سازمان و ارائه توضیحات بیشتر درباره این طرح جدید پیگیری‌های لازم را انجام داده اما تا این لحظه پاسخی دریافت نکرده است.

گفتنی است؛ طرح مالیات بر خرید و فروش سکه قبل از آمدن رئیس جدید سازمان امور مالیاتی، توسط سرپرست این سازمان آن هم یک روز قبل از آغاز تعطیلات نیمه خرداد تدوین و ابلاغ شد.

پیش بینی رونق بازار خودرو, قیمت خودروهای مدل 98

قیمت‌گذاری خودرو در شورای رقابت ؟

درحالی یک ماه از تصویب طرح ساماندهی بازار خودرو در مجلس و بحث ورود مجدد شورای رقابت به قیمت گذاری خودرو می گذرد که هنوز این طرح به تایید نهایی شورای نگهبان نرسیده و وضعیت بازار و قیمت خودرو هم بلاتکلیف تر از گذشته است.

تسنیم نوشت: درحالی یک ماه از تصویب طرح ساماندهی بازار خودرو در مجلس و بحث ورود مجدد شورای رقابت به قیمت گذاری خودرو می گذرد که هنوز این طرح به تایید نهایی شورای نگهبان نرسیده و وضعیت بازار و قیمت خودرو هم بلاتکلیف تر از گذشته است.

اواخر اردیبهشت ماه امسال مجلس شورای اسلامی با مصوبه ای پای شورای رقابت را به قیمت گذاری خودرو باز کرد. براساس یکی از ماده‌های طرح ساماندهی بازار خودرو، نمایندگان مجلس مصوب کردند شورای رقابت به صورت قانونی مرجع قیمت گذاری خودرو باشد.

همین موضوع عاملی شد تا نقل و قول های مختلفی در مورد ورود دوباره شورای رقابت به قیمت گذاری خودرو مطرح شود. از یک طرف وزارت صنعت همچنان مصرّ به تعیین دستورالعمل قیمت خودرو براساس چارچوب های گذشته است، و در همین راستا مقیمی معاونت صنایع وزارت صنعت اعلام کرده ” در چارچوب سیاست‌های دولت، تدوین و ابلاغ دستورالعمل قیمت گذاری خودرو را بلافاصله از طریق سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان در دستور کار قرار داده‌ایم که پس از طرح در کمیته خودرو، حتماً در ستاد تنظیم بازار مطرح و پس از تصویب نهایی، مبنای عمل برای موضوع قیمت گذاری قرار خواهد گرفت.”

از طرف دیگر شیوا رئیس شورای رقابت هم مصوبه مجلس را دارای ابهامات می‌داند و معتقد است “اگر قرار است شورای رقابت دستورالعمل قیمت‌گذاری خودروها را اعلام کند دیگر ارسال قیمت محاسبه‌شده خودروسازان چه الزامی دارد؟ اگر قیمت‌های اعلامی شرکت‌های خودروساز با معیارهای شورای رقابت مطابقت نداشته باشد ما چه وظیفه‌ای داریم؟

شیوا با اعلام اینکه این بند از طرح ساماندهی بازار خودرو در مورد شورای رقابت و قیمت خودرو مبهم است، تصریح کرد: البته به‌صورت کلی ما احتیاجی به مصوبه مجلس نداشتیم زیرا براساس ماده ۵۸ اصل ۴۴ قانون اساسی، شورای رقابت باید در بازارهای انحصاری ورود پیدا کرده و دستورالعمل قیمت‌گذاری‌ها را تعیین کند به این ترتیب این وظیفه ذاتی شورای رقابت است و کسی نمی‌تواند خلاف قانون عمل کند.

در حال حاضر یک ماه از مصوبه مجلس می‌گذرد و هنوز طرح ساماندهی بازار خودرو به تایید نهایی شورای نگهبان نرسیده است. علاوه بر این وضعیت بازار قیمت خودرو هم بلاتکلیف تر از گذشته است و هنوز هیچ مدیریت قیمتی در خودروها اعمال نمی شود. به نظر می رسد مسئولین باید با بررسی هزینه های تولید، تصمیم نهایی را برای قیمت خودروها بگیرند تا در ادامه آن با افزایش عرضه خودرو، ثبات به بازار برگردد.

forecast-car-price-پیش-بینی-قیمت-خودرو-

شرایط فروش اعتباری محصولات ایران خودرو اعلام شد

گروه صنعتی ایران‌خودرو از فروش اعتباری محصولات این شرکت خبر داد.

به گزارش اقتصادآنلاین، بنابر اعلام این شرکت فردا ۲۷ خردادماه و از ساعت ۱۱ تعداد بسیار محدودی از محصولات ایران‌خودرو به‌صورت اعتباری فروخته می‌شود.

بر این اساس در طرح اعلام‌شده از سوی ایران‌خودرو ۴ خودرو پژو پارس ال ایکس ،  پژو ۴۰۵ اس ال ایکس، پژو ۴۰۵ دوگانه‌سوز و پژو ۲۰۷ دستی به‌صورت اعتباری و با تحویل ۳۰ روز کاری فروخته می‌شود.

ایران‌خودرو در این طرح پیش‌پرداخت برای خرید پژو پارس ال ایکس را ۷۶ میلیون و ۴۷۰ هزار تومان، برای خرید پژو ۴۰۵ اس ال ایکس را ۶۱ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان ، برای خرید پژو ۴۰۵ دوگانه‌سوز ۵۹ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان و برای خرید پژو ۲۰۷ دستی را ۸۷ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان تعیین‌شده است.

 

شرایط فروش اعتباری محصولات ایران خودرو اعلام شد

شرایط فروش اعتباری محصولات ایران خودرو اعلام شد

گفتنی است مبلغ باقی‌مانده از قیمت قطعی خودروها به‌صورت یک فقره به تاریخ ۲۵ خرداد ۹۹ از خریداران گرفته خواهد شد.

شرایط فروش اعتباری محصولات ایران خودرو اعلام شد

شرایط فروش اعتباری محصولات ایران خودرو اعلام شد

 

قیمت تمام شده پراید ۳۹ میلیون‌ تومان است ولی ۳۷ میلیون می فروشیم!

رئیس انجمن خودروسازان با بیان این که حدود ۹۰ درصد از قطعات الکترونیکی خودرو از جمله ECU وارداتی است، افزود: شاید برخی از قطعه‌سازان داخلی بتوانند این قطعات الکترونیکی را تولید کنند اما میزان تولید قطعات کفاف نیازمندی شرکت‌های خودروساز را نمی‌دهد.

رئیس انجمن خودروسازان :قیمت تمام شده پراید ۳۹ میلیون‌ تومان است ولی ۳۷ میلیون می فروشیم!

به گزارش عصر ایران احمد نعمت‌بخش در گفت‌وگو با تسنیم، در رابطه با تصاویر منتشر شده در خصوص انبار خودروهای ایران خودرو اظهار داشت: اکثر خودروهای موجود در انبار این شرکت دارای کسری قطعات الکترونیک هستند و این شرکت در تلاش است تا این مشکل را برطرف نماید.

وی با بیان این که حدود ۹۰ درصد از قطعات الکترونیکی خودرو از جمله ECU وارداتی است، افزود: شاید برخی از قطعه‌سازان داخلی بتوانند این قطعات الکترونیکی را تولید کنند اما میزان تولید قطعات کفاف نیازمندی شرکت‌های خودروساز را نمی‌دهد.

رئیس انجمن خودروسازان اضافه کرد: در حال حاضر بدهی دو شرکت خودروساز به قطعه‌سازان به دلیل سرکوب‌ قیمت‌ها ۱۵ هزار میلیارد تومان است و این مبلغ هنوز تسویه نشده است. این موضوع نشان می‌دهد قطعه‌ساز نیز منابع کافی برای تولید قطعات شرکت‌های خودروساز ندارد.

نعمت‌بخش در خصوص این که چرا خودروهای موجود در انبار ایران خودرو تکمیل و به دست مصرف‌کننده نمی‌رسد تا بازار تا حدودی با کاهش تقاضا روبرو شود، گفت: شش ماه پیش شایعه احتکار خودرو توسط شرکت‌های خودروساز از سوی برخی مطرح شد که در نهایت آقای سراج رئیس سازمان بازرسی کل کشور با بررسی‌های انجام شده این موضوع را رد کردند. در حال حاضر بنده نیز تاکید می‌کنl احتکاری در شرکت‌های خودروساز وجود ندارد.

وی با تاکید بر این که روزانه ۱۸۰۰ دستگاه خودرو توسط هر یک از شرکت های ایران خودرو و سایپا تولید می‌شود بیان کرد: متاسفانه ۵۰ درصد این حجم تولید تجاری‌سازی نشده و به دلیل کمبود قطعه راهی انبارها می‌شود. ما باید تلاش کنیم تا کمبود قطعه را جبران و خودروها را راهی بازار نماییم.

رئیس انجمن خودروسازان با اعلام این که امروز قیمت تمام شده پراید برای شرکت‌های خودروسازی ۳۹ میلیون تومان است اما آنها مجبورند این خودروها را ۳۷ میلیون تومان به فروش برسانند، گفت: خودروساز در حال حاضر با زیان محصول تولید می‌کند و هیچکس پاسخگوی زیان آنها نیست.