به گزارش خبرنگار مهر، باوجود نوسان قیمتها در بخش خرید و فروش مسکن، اما بازار اجاره بها هنوز با تغییرات قیمتی زیادی مواجه نشده که البته زمان نامناسب اجاره یکی از دلایل آن است، زیرا اغلب نقل و انقالات از خردادماه تا شهریورماه انجام می گیرد، بنابراین بیشترین نوسان قیمت در اجاره مربوط به نیمه اول سال است.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان پیش‌بینی کرد: با ادامه‌ی روند رو به رشد قیمت مسکن و خرید و فروش نشدن واحد‌های مسکونی، در سه ماهه اول سال آینده نیز بازار مسکن راکد خواهد بود.
مهدی هاشمی، در نشست خبری روز گذشته خود با خبرنگاران، در خصوص پیش‌بینی آینده مسکن اعلام کرد: مشکلی که طی یک سال بازار مسکن را با چند بار افزایش قیمت روبه‌رو کرد به دلیل گرایش بخش عمده‌ای از سرمایه‌های بخش مسکن به بازارهای همجوار مانند ارز، طلا و خودرو بود.
دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : رییس سازمان نظام مهندسی تهران ادامه داد: علاوه بر این، زمانی که می‌خواهند نرخ سود منطقی سازندگان مسکن را با فشار کاهش دهند و پایین نگه دارند طبیعی است که سرمایه‌ها جذب بازارهای جذاب‌تر می‌شود که همین امر باعث ایجاد بحران ساخت و ساز و همینطور افزایش قیمتها طی یک سال گذشته شد.
وی تاکید کرد: اما، با توجه به اینکه قیمت مسکن طی یک سال اخیر در چند مقطع به حداکثر رشد قیمتی خود رسیده است، انتظار می‌رود سال آینده، سال ثبات و آرامش قیمتها باشد و ساخت و ساز هم رونق بیشتری بگیرد.
۱) نهایت سود: ۲ تا ۳ درصد
دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی – فرزان سهرابی کارشناس اقتصادی گفت : سال گذشته که بانک مرکزی سکه پیش فروش کرد در مدت ۵ تا ۶ ماه زمانی که برای تحویل در نظر گرفته بود، نوسان قیمت طلا عدد چشمگیری نبود و انس جهانی طلا بین ۲۰۰ دلار نوسان داشت که این رقم معادل همان ۱۸ درصد تخفیفی است که بانک مرکزی اکنون اعلام کرده است.
سخنگوی مرکز مبادلات ارزی کشور عنوان کرد: اقدامات لازم جهت تامین نیازهای ارزی گروه 9 کالایی با عنوان کلی کالای نهایی با دوام انجام پذیرفته است، از این رو واردکنندگان و تجار جهت واردات کالاهای مزبور پس از انجام تشریفات ثبت سفارش کالا در سازمان توسعه تجارت به شعب ارزی بانکهای عامل در تهران و شهرستانها مراجعه کنند.
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی با بررسی موقعیت شاخص‌های اقتصادی ایران و جهان در زمینه نرخ تورم، تصریح کرد: ایران رتبه اول منطقه از نظر نرخ تورم در سال 2012 را دارا است.
دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : به گزارش خبرگزاری تسنیم، در این گزارش فهرستی از کشورهای جهان که بیشترین نرخ تورم را در سال 2012 داشته‌اند، آورده شده است که براین اساس کشورهای بلاروس، اتیوپی، ونزوئلا، اوگاندا، سودان، ایران، تانزانیا، جمهوری یمن، گینه، مغولستان، جمهوری تیمور شرقی و ازبکستان به ترتیب رتبه‌های اول تا دوازدهم را به خود اختصاص داده‌اند و ایران با نرخ تورم 21.8 درصد (بر اساس این ارزیابی) رتبه ششم جهان در داشتن بالاترین نرخ تورم در سال 2012 را به خود اختصاص داده است.
دنياي اقتصاد – انبوه‌سازان در يك گردهمايي، ضمن هشدار به دولت بابت تبعات روند افزايشي هزينه‌هاي ساخت‌وساز و خطري كه اين وضعيت، عرضه آپارتمان‌هاي ارزان‌قيمت – مسكن‌مهر – را تهديد ميكند، اعلام كردند: قيمت تمام‌شده اين آپارتمان‌ها حداقل 50 درصد افزايش يافته است و اگر براي جبران آن، فكري نشود، پروژه‌هايي همچون مسكن‌مهر در مراحل نيمه‌كاره، متوقف خواهند شد. راهكار انبوه‌سازان براي حل اين چالش به گونه‌اي كه هم منافع مردم و هم منافع سازنده‌ها حفظ شود، اين است كه وام ساخت مسكن از 25 ميليون تومان كنوني به 40 ميليون در كلانشهر‌ها افزايش يابد.
ادامه مطلب
رشد قیمت مسکن از یک سو و نامشخص بودن آینده بازار علاوه بر اینکه سایه رکود بر معاملات افکنده، باعث شده تا اغلب قول و قرارهای بازار مسکن به سرانجام نرسند و دبّه در قراردادها اتفاق تکراری هر روز بازار شود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، پس از افزایش نرخ ارز، فنر قیمت مسکن نیز پس از سه سال رکود به یک باره رها شد و به نوعی خرید و فروش مسکن را به دلیل نامشخص بودن آینده بازار وارد یک رکود تورمی کرد. رکود تورمی که همه را به یاد جهش قیمت مسکن در سال 86 انداخته و باعث شد تا برخی از فروشندگان مسکن پس از فروش ملک خود دیگر نتوانند صاحب خانه شوند.
افزایش مخالفت فعالان اقتصادی با اجرای فاز دوم هدفمندی
مرکز پژوهش‌های مجلس، نتایج تازه‌ترین نظرخواهی خود از 301 تشکل اقتصادی درباره اجرا یا عدم اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها را منتشر کرد که براساس آن، 57 درصد تشکل‌ها با اجرای فاز دوم هدفمندی مخالفت کرده‌اند، 42 درصد موافق اجرای با شیب ملایم و تدریجی بوده‌اند و تنها یک درصد با اجرای سریع و یکباره طرح مخالفتی نداشته‌اند.
بر اساس احكام اوليه دادگاه به جز مه آفريد امیرخسروي، سه تن ديگر از جمله مشاور حقوقی وي، مدیر مالی شرکت سرمایه‌گذاری امیر منصور آریا و ريیس شعبه بانک صادرات گروه ملی فولاد به اعدام محكوم شدند. در اين بين حبس ابد، رد مال، جزای نقدی، انفصال موقت از کار در ادارات دولتی و حبس‌هاي 7 تا 20 ساله مجازات ديگر متهمان دخيل در اين پرونده بود.
در روزهای اخیر اخباری مبنی بر تصمیم بانک مرکزی برای حذف بازار غیررسمی ارز منتشر شده است. خبرگزاری‌ها به نقل از یک مقام ارشد شورای پول و اعتبار اعلام کرده‌اند که «با اجرای طرح جدید بانک مرکزی، هرگونه خرید و فروش ارز خارج از سیستم رسمی ممنوع خواهد بود و نگهداری ارز نیز جرم تلقی می‌شود.»
برای روشن‌تر شدن چشم انداز پیش رو، بد نیست مروری بر وقایع ارزی از زمان بروز اولین نوسانات ارزی تا به امروز داشته باشیم. اولین جهش‌های قیمت ارز در مهرماه 89 پس از خبر قطع مسیر حواله ارز از طریق امارات رخ داد که قیمت دلار آمریکا طی یک هفته از 1060 تومان تا 1250 تومان اوج گرفت. بانک مرکزی با تعلل یک هفته‌ای اقدام به تزریق ارز به بازار کرد که به دلیل محدود بودن میزان عرضه نتوانست عطش تقاضا را فرونشاند. این مداخله و اصرار بر حفظ نرخ مرجع منجر به ایجاد شکافی حدودا 7 درصدی در نرخ ارز مرجع و بازار شد و نظام تک نرخی ارز را که در سال 81 به اجرا درآمده بود، عملا به حاشیه راند. با گذشت زمان و تقاضای سیری‌ناپذیر برای استفاده هرچه بیشتر از رانت حاصل از فاصله قیمت مرجع و بازار، بانک مرکزی تدریجا مجبور به جیره‌بندی ارز شد. در خرداد 90 بخشنامه‌ای به منظور محدود کردن میزان ارز مسافرتی توسط بانک مرکزی ابلاغ شد که طبیعتا از سوی بازار به عنوان سیگنال محدود بودن منابع ارزی تلقی شد و قیمت ارز مسیر افزایشی خود را ادامه داد. با رشد بیشتر قیمت دلار، در دی ماه 90 بانک مرکزی خرید و فروش ارز در بازار را ممنوع اعلام کرد، اما بازار همچنان ساز خود را زد تا بانک مرکزی در بهمن 90 ناچار به تغییر نرخ مرجع به 1226 تومان شود.
در ادبيات اقتصادمسكن، رشد حجم بازار خانه‌هاي خالي به «احتكار مسكن» تعبير مي‌شود.
در اين ميان، آنچه به گسترش اين پديده دامن زده، ريسك صفردرصدي احتكار ملك براي مالكان است.
بررسي‌ها نشان مي‌دهد: در حال حاضر سودي كه از فروش يك واحدمسكوني بعد از چند سال خاليبودن آن، نصيب مالكش مي‌شود حتي جبران مبالغي كه طي سال‌هاي خاليبودن آن ملك مي‌توانست از محل اجاره حاصل شود را ميكند.
در اين شرايط مالكان محتكر به جاي وارد كردن آپارتمان‌ها به بازار اجاره، آنها را كليدنخورده، براي چندسال نگهداري مي‌كنند تا مبادا از قيمت فروش واحدها تحت‌تاثير استفاده مصرف‌كننده، كاسته شود.
ادامه مطلب
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: کمک نقدی شب عید به مردم مضر است.
به گزارش خبرگزاری مهر، احمد توکلی، شامگاه پنج‌شنبه در دانشگاه فردوسی مشهد، در خصوص وعده دولت برای کمک نقدی شب عید به مردم، افزود: این کمک نقدی سبب می‌شود خریدار عجله کرده و فروشنده نیز با انبار کردن کالاها از فروختن آنها خودداری کند تا قیمت کالا افزایش یابد و به نوعی احتکار صورت گیرد.
دبیر مجمع تشخصی مصلحت نظام گفت: در مناظرات انتخاباتی سال 88 یکی از دوستان تلاش کرد تا بنده را عصبانی کرده و به جاده خاکی ببرد، اما من او را به اتوبان آوردم تا به درستی با یکدیگر گفت‌وگو کنیم.
به گزارش خبرگزاری مهر، محسن رضایی پنج‌شنبه شب در همایش «اقتصاد، معیشت و زندگی در ایران فردا» در بندرعباس همچنین به طرح هدفمندی یارانه‌ها پرداخت و گفت: یارانه 45 هزار تومانی که مردم امروز دریافت می‌کنند از ارزشی برابر با 15 هزار تومان در بهمن ماه سال گذشته برخوردار است و قدرت خرید یارانه‌ها نیز کاهش بسیاری داشته است.
هم اکنون برخي از کارشناسان و فعالان اين حوزه معتقدند؛ با سرازير شدن سرمايه هايي که پيش از اين در ساير بخش هاي اقتصادي هزينه مي شدند، متقاضيان خريد املاک کلنگي به شدت افزايش يافته است .
اين موضوع ضمن برهم زدن تعدل عرضه و تقاضا موجبات افزايش قيمت ها را نيز در اين بخش فراهم آورده است.
ادامه مطلب
با ۴۰ میلیون تومان چه خودرویی می توانستیم بخریم؟ + تصاویر و لیست خودرو‌ها
انحصار تولید خودرو در کشور و عدم کارآیی و بهره‌وری صنعت خودرو، تنها منجر به آن شده که مصرف کننده ایرانی در چندین دهه، مجبور به تحمل عرضه خودروهایی باشد که خودروسازان داخلی با هزاران فشار و منت عرضه می‌کنند؛ خودروسازانی که از حمایت بی‌دریغ دولت‌ها برخوردار بوده‌اند و در دولت کنونی نیز شاه‌بیت این حمایت‌ها به نمایش گذاشته شد؛ اما اگر واردات آزاد بود، چه می‌شد؟!
بنده با توجه به شرایط و عدم ثبات و روشنگری در عملکرد بانک مرکزی تصمیم گرفتم چارتی را آماده کنم که قابلیت محاسبه سود در هر حالت قیمتی را داشته باشد.
این چارت توسط نرم افزار اکسل آماده شده و با دادن نرخ دلار و نرخ جهانی طلا قیمت روز سکه و سود حاصل از خرید سکه با تخفیف 18 درصد را نمایش می دهد.
در این چارت بسادگی قابل ملاحظه است تغییر قیمت جهانی طلا و دلار تغییری در سود حاصله شما ایجاد نمی کند. بعبارت ساده تر حتی اگر دلار 10000 تومان شود و قیمت جهانی طلا 2000 دلار و قیمت سکه در بازار به 4950000 نیز برسد باز هم شما همان 1308% سود را خواهید برد.
چارت محاسب از اینجا قابل دریافت است.
امیدوارم کمکی کرده باشم – خسرو یعقویی
هم‌اکنون اقتصاد کشور با برخی پدیده‌های خاص خودش روبه‌روست که شناسایی این پدیده‌ها به شناخت وضع موجود در پیش‌بینی وضع آینده کمک می‌کند. به طور کلی چهار جریان مشخص در اقتصاد ایران قابل شناسایی است که غلبه هر کدام از آنها می‌تواند مسیر متفاوتی را برای بازار ارز و دیگر متغیرهای اقتصادی فراهم کند.
جریان نخست به موضوع تنظیم بودجه سال آینده و بحث تنظیم هزینه‌ها بازمی‌گردد. هر گونه رویکرد در این زمینه می‌تواند تأثیر مستقیم بر بهای ارز داشته باشد.
جریان دوم به اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها بازمی‌گردد. نحوه و هدف فاز دوم یارانه نیز بر نرخ ارز تأثیر دارد. اگر رویکرد دولت اجرای فاز دوم به شیوه فاز اول باشد یک نوع تاثیر دارد و اگر با هدف تعادل‌بخشی در این جریان باشد نوع دیگر.
جریان سوم به طرح جدید بازمی‌گردد که با هدف جبران قدرت خرید مردم براثر تورم ناشی از افزایش قیمت ارز مطرح شده است. این جریان در کنار یارانه نقدی فاز اول هدفمندی تعریف و به دنبال بازپرداخت بخشی از منابع حاصل از محل مابه‌التفاوت نرخ ارز پیش‌بینی‌شده در بودجه با ارز فروخته‌شده به بهای نزدیک به بازار غیررسمی است. این جهت‌گیری نیز در تعیین مسیر آینده نرخ ارز کارآمد است.
اما جریان آخر بحث تراز پرداخت‌هاست. به هر حال، کاهش درآمدهای ارزی تأثیر خود را در بخش ورودی ارز گذاشته است؛ بنابراین، سیاست‌های خروجی یا واردات نیز در این چهارچوب باید بررسی شود. هر تصمیم در این خصوص نیز می‌تواند منشأ فشار به بازار ارز یا تعدیل تقاضا در آن باشد. بنابراین جهت‌گیری‌های سیاستگذار برای هر کدام از این بخش‌ها می‌تواند سناریوهای گوناگونی را برای بازار ارز و نرخ مورد بحث در آن رقم زند.
برای چیدمان سناریو مسیر پیش‌روی بازار ارز بنا بر تنظیم بودجه سال آینده نخست باید به تحولات مالی در سال جاری نگاه کرد. آنچه مشهود است و باید در قالب یک واقعیت آن را مطرح کرد، کاهش منابع درآمدی دولت در سال جاری است.
ذکر این نیز لازم است که به طور طبیعی با کاهش درآمد‌ها که سمت عرضه را تشکیل می‌دهند تغییراتی نیز باید در سمت تقاضا یا هزینه‌ها صورت گیرد. در سمت تقاضا بخشی از هزینه‌های پیش‌روی دولت قابل انعطاف نیست و جزو هزینه‌های اجباری به شمار می‌آید. پرداخت حقوق کارمندان دولت، هزینه‌های جاری دستگاه‌های دولتی و… از این دسته به شمار می‌آیند که گریزی از آن نیست؛ بنابراین، مدیریت این بخش از هزینه‌ها با علامت سؤال‌های جدی روبه‌روست.
به همین دلیل پیش‌بینی می‌شود در این بخش صرفه‌جویی چندانی قابل انجام نباشد. در مقابل برخی از کارها که هرچند ممکن است سخت باشد، انجام آن از کاهش هزینه‌های جاری خیلی آسانتر است؛ برای نمونه، دولت در سال جاری بسیاری از برنامه‌های عمرانی خود را متوقف کرد و تخصیص بودجه عمرانی را به شدت کاهش داد، اما امکان کاهش هزینه‌های جاری به آسانی کاهش هزینه‌های عمرانی نیست.
بنابراین پرسش پیش روی این است که دولت در سال آینده چگونه می‌خواهد منابع درآمدی بودجه خود را تأمین کند و اصولاً سقف مورد نظر بودجه چقدر است؟
سایت طلا : سخنگوی وزارت نفت با رد انصراف ایران از رقابت دبیرکلی اوپک نفت به نفع عراق و پس از انصراف نامزد عربستان، برنامه ایران برای برگزاری میزبانی 14 کشور عضو مجمع کشورهای صادرکننده گاز را تشریح کرد.
سایت طلا : هر چه جلوتر می رویم تامین ارز در راستای نیازهای ارزی کشور برای بانک مرکزی دشوارتر می‌شود. به نظر می رسد هر چه جلوتر می رویم تامین ارز در راستای نیازهای ارزی کشور برای بانک مرکزی دشوارتر می‌شود و به همین جهت هم در تخصیص ارز در مرکز مبادلات ارزی زمان طولانی‌تر شده و از تعداد ارزهای قابل تخصیص نیز کاسته می‌شود.اکنون ضرورت بازنگری در سیاست‌های جاری ارزی کشور بیش از پیش آشکار می شود، به طور مثال در هفته گذشته شنیده شد به جهت کاهش ارزش پول ملی تعداد زائران ورودی به کشور افزایش یافته است و بسیاری از این زائران با توجه به پایین بودن نرخ دارو در کشور ما به داروخانه‌های مشهد مراجعه و هر آنچه دارو که توانسته‌اند خریداری کرده‌اند. این پدیده به این معنی است که به جهت پایین بودن نرخ ارز تخصیصی به دارو زائران خارجی از یارانه موجود در کشور ما استفاده کرده و داروهای ایرانی را در کشور خود به چند برابر قیمت فروخته یا به مصرف شخصی می‌رسانند.
نظیر این اتفاق در مرزهای ایران در رابطه با سایر اقلام مشمول ارز مرجع نیز رخ می‌دهد. آرد، گندم، شکر، روغن نباتی و امثال این کالاها نیز به کشورهایی نظیر افغانستان و پاکستان برده می‌شود و اگر هم اجازه صادرات نداشته باشند این کار به صورت قاچاق صورت می‌گیرد.
ادامه مطلب
گروه سياسي- در حالي که حکم پرونده جنجالي «اختلاس بزرگ » در مرحله تجديد نظر است يکي از مهم ترين متهمان اين پرونده که شايد به لحاظ موقعيت در باند متهم به اختلاس بتوان او را «معاون اختلاس بزرگ» به شمار آورد، به همراه محمودرضا خاوري مديرعامل فراري بانک ملي، توانست فعلا از چنگال عدالت فرار کند و مقيم خارج از کشور شود.
مهرگان اميرخسروي، برادر سوم مه آفريد و از نظر تصميم‌گيريهاي اقتصادي نفر دوم در اين خانواده است که به گفته قاضي رسيدگي کننده به اين پرونده در خارج از کشور به فعاليت‌هاي مجرمانه خود ادامه مي‌دهد.
دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : فعاليت‌هاي مجرمانه متهم رديف دوم
روز گذشته جزئيات فعاليت‌هاي مجرمانه اين متهم که به خارج از کشور گريخته است از سوي قاضي سراج تشريح شد.
ناصر سراج قاضي پرونده فساد 3 هزار ميليارد توماني در گفت‌وگو با فارس، درباره متهمان فراري پرونده فساد 3 هزار ميلياردي گفت: اين فساد يک کار باندي بوده است. وي افزود: زماني که يک جرم به صورت باندي رخ مي‌دهد بايد به اين نکته توجه داشت که اقدامات همه افراد از آبدارچي تا مدير باند همه در راستاي تکميل فرايندهاي يکديگر است.قاضي شعبه اول دادگاه انقلاب گفت: با اين توصيف بايد گفت مهرگان خسروي متهم فراري پرونده و برادر متهم رديف پرونده هم مشابه ديگران از اعضاي باند بوده است. ادامه مطلب
اصول کاربردی خرید مسکن برای شب عید
شاید شما هم جزو کسانی باشید که تصمیم گرفته‌اید در آستانه سال جدید، منزل خود را نو کنید؛ یا اینکه پس از سال‌ها مستاجر بودن اکنون قصد کرده‌اید آپارتمانی بخرید تا در روزهای آغازین سال جدید در منزل خود ساکن شوید، اما در این میان ممکن است سوالاتی در ذهن شما باشد که خرید آپارتمان را برایتان با اما و اگر مواجه مي‌کند و باعث مي‌شود در خرید تعلل یا به اصطلاح دست دست کنید.
سوالاتی از این قبیل که بهتر است در کدام منطقه آپارتمان بخرید؟ با چه متراژی خرید کنید؟ به دنبال آپارتمان‌هايي باشید که کنار خیابان هستند یا در داخل کوچه‌ها قرار دارند؟ چند سال ساخت بخرید یا نوساز؟ به دنبال فایل‌هاي فروش در بنگاه‌هاي مسکن بروید یا در پی یافتن موارد بدون واسطه باشید؟ و ده‌ها سوال دیگر موارد عمومی هستند که قبل از خرید آپارتمان ممکن است جزو دغدغه‌هاي ذهنی شما باشند.
ادامه مطلب
نصف تهراني‌ها غيرتهراني هستند
از تصویب اولین قانون شهرسازی در سال 1312 (قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابان‌ها) تاکنون، قوانین و مقررات متعددی درخصوص شهر و شهرسازی به تصویب رسیده است که برخی از آنها زمينه مناسبی را برای تهیه طرح‌های شهری فراهم نموده‌اند. برخی نیز مستقیما به تهیه طرح‌های شهری مربوط بوده‌اند و برخی دیگر در جهت اصلاح و رفع نقایص طرح‌ها (و به تعبیر دیگر بر شهرسازی اندیشیده کشور) مؤثر بوده‌اند. مهم‌ترین این قوانین را می‌توان چنین برشمرد:
در سال 1312، «قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابان‌ها» به تصویب رسید و با وجود آنکه در مفاد این قانون بارها تجدید نظر شد و بر توان اجرایی آن افزوده گردید، اما اقدامات اصلی شهرسازی در سال‌های بعد صورت گرفت.
در سال 1320، «قانون توسعه معابر» به تصویب رسید که درواقع تجدید نظر قانون مصوب سال 1312 بوده و تغییراتی در آن صورت گرفته است.
ادامه مطلب
دنیای اقتصاد – پیش فروش سکه از اول اسفند در شعب منتخب بانک ملی آغاز می‌شود؛ در این مرحله سقف ثبت‌نام 10 سکه تعیین شده و دوره تحویل نیز از زمان ثبت‌نام فعلا 6 ماهه در نظر گرفته شده است؛ پیش پرداخت علی‌الحساب یک میلیون تومان تعیین شده و قیمت نهایی در زمان تحویل 18درصد کمتر از قیمت بازار است.
خسرو یعقوبی – خریدارانی که پیش از سررسید از تحویل سکه انصراف دهند، مبلغ پرداختی خود را حتی اگر قیمت زمان استرداد به کمتر از یک میلیون تومان رسیده باشد دریافت خواهند کرد.
مثلث تعيين‌كننده جهت بورس
دنياي اقتصاد – هر چند کارنامه بازدهی بورس تهران در بهمن‌ماه سال‌جاری از رشد حدود 2 درصدی این بازار حکایت دارد، اما بازار سهام در هفته معاملاتی گذشته عملکرد مناسب‌تری را از خود به نمایش گذاشت.بررسی‌ها نشان می‌دهد که بورس در چهار روز معاملاتی گذشته 6/4 درصد سود به سرمایه‌گذاران خود رسانده است، حال آنکه بخش عمده‌ای از این عملکرد مطلوب مرهون بازگشایی نماد پالایشگاه اصفهان در روز شنبه گذشته و تاثیر بیش از هزار واحدی این شرکت بر رشد شاخص است.
خسرو یعقوبی – همین شرایط سبب شده که بازدهی بازار سهام در سال 91 به مرز 50 درصد نزدیک شود.اما فعالان بازار سهام در حالی هفته‌های پایانی سال را سپری می‌کنند که بودجه 92 شرکت‌ها، نوسانات ارزی و عرضه‌های اولیه پیش رو به عنوان 3 موضوع اصلی از سوی آنها دنبال می‌شود.اینکه شرکت‌های بورسی در اعلام بودجه 92 چقدر محافظه‌کاری از خود نشان خواهند داد، در کنار از تب و تاب افتادن بازار ارز می‌تواند به عنوان عواملی تعیین‌کننده در جهت کلی بازار سرمایه باشد، همچنین عرضه‌های اولیه‌ای که در پیش است، از جمله شرکت بزرگی همچون هلدینگ خلیج فارس در استراتژی‌های معامله‌گران تاثیر‌گذار است، ولی برآیند این عوامل سه گانه در کنار رکود سنتی بازار می‌تواند عملکردی خنثی برای بازار رقم بزند.
رییس کمیته مسکن و شهرسازی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام مي‌گويد: اگر پرسیده شود چرا مدیریت اقتصادی کشور دچار بحران است، باید سرآغاز آن را در حوزه سیاسی جست‌وجو کرد. این‌گونه نیست که حوزه سیاسی کشور دچار بحران و تنش باشد، ولی اقتصاد کشور بدون بحران و آرام به کار خود ادامه دهد.
در نتیجه در این زنجیره دیده می‌شود که تنش و تلاطم در حوزه‌های کلان به ترتیب به حوزه‌های خردتری همچون مسکن سرايت ميكند. علي نوذرپور در گفت‌وگو با سايت خبري تابناك، درباره تحولات اين روزهاي بازار مسكن و همچنين دلايل رشد قيمت نيز تاكيد كرده است: باید توجه داشت که هنوز مسکن قیمت خود را پیدا نکرده و به بهای واقعی نرسیده است. ما می‌بینیم در مناطقی از تهران بهای مسکن به ۲۴ میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد و این نشان می‌دهد که قیمت مسکن در حال رشد است، ولی باید توجه داشت که این امر به هیچ وجه به معنی رشد در بازار و معاملات نیست. از سویی هنوز نرخ ارز و افزایش آن، تاثیر خود را روی مصالح ساختمانی نشان نداده و باید گفت که با تاثیرگذاری نرخ ارز بر قیمت مصالح حتما رشد قیمت مسکن در روزهای پایانی سال فزاینده خواهد بود.
سایت الف، وابسته به احمد توکلی در یادداشتی زیر عنوان «وضع امروز بازار مسکن و خودرو، نتیجه حضور ۲ماه پيش پلیس در بازار طلا و ارز است» نوشت: اخیرا در اقتصاد ایران تصمیم‌هایی گرفته می‌شود که برای کارشناسان، حیرت؛ برای شهروندان و فعالان اقتصادی دردسر و برای اقتصاد کشور مصیبت به همراه دارد.
یادداشت نویس الف افزود: تردیدی وجود ندارد آنچه امروز به‌صورت جهش‌های کم سابقه در بازار خودرو و مسکن اتفاق می‌افتد، نتیجه مستقیم پلیسی کردن بازار طلا و ارز در آذر ماه ۹۱ است. در شرایطی که مردم و محافل اقتصادی کشور، حیران از سیاستگذاری‌های اشتباه ماه‌های اخیر هستند، مجلس نیز اخیرا وارد گود شد و روز سه‌شنبه ۱۷ بهمن، یک فوریت طرحی را تصویب کرد که به موجب آن، عملیات مهار نرخ ارز به دست نیروهای نظامی و اطلاعاتی سپرده می‌شود. مثل روز روشن است تصویب و اجرای این طرح، بازار ارز را هیجانی‌تر و متلاطم‌تر خواهد کرد.
به نوشته سایت توکلی، «منطق عرضه و تقاضا و سازوکار بازار می‌گوید، بدترین تصمیم برای مهار نرخ طلا و ارز، امنیتی کردن بازار است و بهترین تصمیم هم در شرايط فعلي اقتصاد ايران عبارتند از: اولا باثبات و قابل پیش‌بینی کردن رفتار و گفتار و تصمیم‌های مسوولان اقتصادی و ثانیا اعتماد به فعالان اقتصادی، استماع مطالبات آنها و تلاش موثر برای بهبود محيط کسب‌وکار.»
نماینده تهران در مجلس گفت: آنهایی که با سیاست‌های غلط خود سهم بزرگی در یخبندان و زمستان اقتصادی دارند، بدانند با «زنده‌باد بهار» کشور بهار نمی‌شود.
به گزارش دنیای اقتصاد، الیاس نادران، در نطق میان دستور خود در جلسه دیروز مجلس با اشاره به برخی مشکلات اقتصادی در کشور، اظهار کرد: با یک آسیب‌شناسی کلی، اقتصاد ایران از سه عارضه اساسی نارسایی‌های ساختاری، ضعف‌ها و سوءتدبیرهای مدیریتی و فشار‌ها و تنگناهای ناشی از تحریم‌ها، رنج می‌برد.