باچاپ اسکناس کشور ثروتمند نمی‌شود

حذف صفر عامل کنترل تورم نیست

آخرین حضور طهماسب مظاهری در سمت‌های اجرایی، تصدی او بر بانک مرکزی همزمان با فعالیت دولت نهم بود که پس از بروز اختلاف نظر وی با برخی از اعضای کابینه دولت بر سر تسهیلات اشتغالزایی، در نهایت وی بانک مرکزی را ترک کرد.

آخرین اقدام او قبل از ترک بانک مرکزی کاهش شدید واگذاری تسهیلات بانکی بود که خیلی‌ها این اقدام را سه قفله کردن منابع بانکی ذکر کردند. با وجود این، یک سال پس از این اتفاق تورم روند نزولی به خود گرفت. حال شاید شرایط کمی مشابه آن زمان باشد که نقدینگی سیر صعودی بی‌سابقه‌ای به خود گرفته است و در آخرین آمار بانک مرکزی میزان نقدینگی تا پایان دی ماه امسال به ۴۳۸ هزار میلیارد تومان رسید. در این شرایط آنچه رئیس کل سابق بانک مرکزی توصیه می‌کند این است که بانک مرکزی اولا رشد نقدینگی، به خصوص رشد نقدینگی ناشی از پایه پولی نشات گرفته از چاپ پول را در حدی تنظیم کند که از مقدار رشد تولید ناخالص داخلی خیلی فاصله نگیرد. وی ادامه می‌دهد: شاید بتوان گفت یک فاصله حداکثر ۵ درصدی قابل قبول باشد. این روشن است که اگر یک رشد اقتصادی مثلا ۵ یا ۶ درصد و رشد نقدینگی ۸ تا ۹ درصدی داشته باشیم، تورم قابل کنترل است. اگر رشد نقدینگی خیلی از این رقم بالاتر برود، آن وقت این رشد نقدینگی به تورم تبدیل می‌شود و هیچ راهی ندارد و هیچ گریز و گزیری هم برای آن نیست.

قیمت گذاری غیر اصولی سازمان حمایت ايران خودرو و سايپا را در آستانه تعطيلي قرار داده است

ايران خودرو و سايپا در آستانه تعطيلي

نحوه ورود شوراي رقابت به مسئله قيمت گذاري خودرو و موضع گيري هاي آن در اين رابطه دو شركت بزرگ خودروسازي كشور يعني ايران خودرو و سايپا را در آستانه تعطيلي كامل قرار داده است.

به گزارش افکار، يك منبع آگاه صنعت خودرو با اشاره به اينكه بالاخره بعد از ماهها كش و قوس هاي فراوان، خودروسازان كه توانسته بودند به سختي سازمان حمايت و نهادهاي ذيصلاح را متقاعد به افزايش قيمت خودرو نمايند تا بتوانند بخشي از زيان هاي هنگفت خود را پوشش دهند، ورود شوراي رقابت به مسئله قيمت گذاري خودرو و موضع گيري هاي آن در اين رابطه باعث گرديد تا بازار خودرو دچار ركود بي سابقه اي گردد.

ادامه مطلب

غافلگيري مردم با بخشنامه بانك مركزي

امروز مردم با مراجعه به بانك ها براي دريافت چك رمزدار و انجام انتقال پاياپاي به بخشنامه جديد بانك مركزي مواجه شدند كه در آن بانك مركزي صدور چك رمزدار را براي برخي از بانك ها ممنوع اعلام كرده بود.
دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : در ابلاغيه بانك مركزي آمده بود كه چند بانك حق صدور چك رمزدار براي انتقال وجه را ندارند و بانك ديگر هم حق دريافت چك رمزدار را ندارند كه در ميان اين بانك ها بانك سپه – و بانك صادرات و چند بانك ديگر به چشم مي خورد.

ادامه مطلب

آقايان مسئول؛ دغدغه دين و مردم دارید؟ بسم‌الله؛ بفرماييد به سفره‌هاي خالی مردم بنگرید!

درست يك هفته از سوژه اين روزهاي عرصه سياسي كشور مي‌گذرد. چهارشنبه گذشته ۱۶ اسفند ماه بود که خبر درگذشت هوگو چاوز منتشر شد. رئیس‌جمهور محترم و دوستان عزیزشان با پیام‌هاي اغراق آميز تسلیت گفتند و در پی آن اعلام عزای عمومی كردند و حضور در کاراکاس و مصافحه ….بار دیگر …. شاید چند روزی هم که شده، کسی نسبت به مشکلاتی انبوه جامعه نپردازد و اگر هم فرصتی پیش آمد از بهار بگویند!

ادامه مطلب

چگونگی جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن در سال 1392

ريیس مرکز تحقیقات راه و مسکن در وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه در تهران فقط 24 درصد خانوارها اجاره‌نشین هستند و از این تعداد، گروهی هم سابقه مالکیت دارند، اما به دلایل شخصی ترجیح می‌دهند در خانه اجاره‌ای ساکن باشند، گفت: نیاز واقعی مربوط به تقاضای مصرفی در بازار مسکن تهران و سایر شهرها با توجه به حجم بالای پیش خرید مسکن مهر و واحدهای فروشی در داخل شهرها، در حدی نیست که باعث شود التهاب یا نگرانی در روند قیمت مسکن ایجاد شود ضمن اینکه تقاضای انباشته نیز از بین رفته است، اما آنچه در حال حاضر سبب نگرانی شده هجوم سوداگران به این بازار است که امیدواریم با کنترل نقدینگی و اعمال سیاست کارآمد پولی و مالی در کشور سرمایه‌ها به جایگاه اصلی خود هدایت شود. کارشناسان مسکن در این باره معتقدند: زمانی می‌توان انحراف در مسیر سرمایه‌های عازم بازار ملک، به‌وجود آورد که محلی امن‌تر با سوددهی بیشتر از این بازار، پیش روی صاحبان نقدینگی قرار بگیرد. برای چنین تغییر مسیری، هماهنگ شدن نرخ سود بانکی با نرخ تورم یا به‌کارگیری ابزارهای مالیاتی برای مقابله با خریدهای سرمایه‌ای ملک، قابل طرح و بررسی است.

تورم امسال ارز، خودرو، بورس و مسکن را به کجا می برد؟

عضو هیأت علمی دانشگاه تهران با بیان اینکه نرخ واقعی تورم در حال حاضر بیش از ۴۰ درصد است، اظهار داشت: سال ۹۲، جهش قیمتی نخواهیم داشت و عملاً سال رکود مسکن و بورس خواهد بود.

میثم موسایی اقتصاددان و استاد تمام و عضو هیأت علمی دانشگاه تهران بر این باور است که قیمتها در سال ۹۱جهشهای خود را داشته و ما در سال ۹۲ دیگر شاهد افزایش جهش گونه قیمتها نخواهیم بود.

وی معتقد است با ادامه شرایط فعلی، سال ۹۲ سال رکود مسکن و بورس خواهد بود.

* نرخ تورم واقعی بالای ۴۰ درصد است

ادامه مطلب

جزئیات کامل افزایش مزد 92

پرونده دستمزد سال 92 در حالی عصر روز گذشته بسته شد که موضوعاتی نظیر تورم 30 درصدی، کاهش قدرت خرید و رکود تولید باعث چالشی شدن آن شده بود که با میانجی‌گری دولت، افزایش 25 درصدی مصوب شد.

دلار با قیمت بالای ۳هزار تومان در سال۹۲ تثبیت می شود؟

 یک کار‌شناس اقتصادی، با بیان اینکه دولت برای تأمین نیاز ریالی خود، برای سال آینده نرخ دلار را کاهش نخواهد داد، از تثبیت نرخ دلار بالای ۳ هزار تومان در سال ۹۲ خبر داد.

 

احمد میدری، با اشاره به اینکه دولت در سال جاری و سال آینده با کسری در بخش‌های زیادی مواجه است، گفت: دولت برای تأمین کسری خود در بخش‌های مختلف بودجه در سال ۹۲، نیازمند افزایش نرخ ارز است.

ادامه مطلب

ارز سال آینده چند؟ مركز پژوهش‌هاي مجلس بررسي كرد!

مرکز پژوهش‌های مجلس در یک گزارش کارشناسی، ضمن بررسی دلایل بی‌ثباتی بازار ارز، «نرخ ارز تعادلی» در تابستان 91 را بین 1500 تا 2000 تومان برآورد کرد. این برآورد در حالی صورت گرفته است که روزهای پایانی تابستان امسال، همان دوره‌ای است که شدیدترین افت ارزش ریال طی مدتی کوتاه به وقوع پیوست. نرخ تعادلی مورد محاسبه مرکز پژوهش‌ها بر اساس مولفه‌هایی همچون خالص دارایی‌های خارجی بانک مرکزی نسبت بهGDP، مخارج دولت نسبت بهGDP، بهره‌وری (تولید ناخالص داخلی سرانه) و مازاد تراز تجاری نسبت بهGDP به دست آمده است. بر اساس این پژوهش اما «اجرای هدفمندی یارانه‌ها»، «کاهش نرخ سود بانکی در سال 90» و «تشدید تحریم‌های بین‌المللی» سه عامل موثر بر تحولات بازار ارز و جهش‌های بی‌سابقه قیمت دلار بوده که برای کنترل بازار و بازگشت به سمت نرخ ارز تعادلی مد نظر (همان 1500 تا 2000 تومان) باید مدیریت شود. از جمله توصیه‌های مرکز پژوهش‌ها به بانک مرکزی در این باره «یکسان‌سازی نرخ ارز بازار و نرخ ارز مبادله‌ای در سطحی مطمئن از نرخ ارز و تبدیل سیستم سه نرخی ارز کنونی (نرخ ارز رسمی، مبادله‌ای و بازار) به یک سیستم دو نرخی» است

ادامه مطلب

آشنایی با قوانین پیش فروش هنگام خرید الزامی است؟

گروه اقتصادي: در قرارداد پیش فروش ساختمان معمولا موضوع معامله در زمان انعقاد آن وجود ندارد و توافق طرفین برساخت آن در آینده است در نتیجه ممکن است مساحت ساختمان ایجاد شده با مساحت مورد توافق، اختلاف داشته باشد.

دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : يك دکترای حقوق خصوصی و عضو هیأت علمی دانشگاه رازی در خصوص جزییات قانون پیش فروش ساختمان و نیز راهکارهای حقوقی مختص به قراردادهای پیش فروش ساختمان گفت: در قراردادهای پیش فروش معمولا در زمان انعقاد قرارداد، ساختمان وجود ندارد و با پایان عملیات پی ساختمان، پیش فروشنده با تعهد بر احداث ساختمان، آن را منتقل می‌کند و لذا احتمال دارد بین موضوع توافق و ساختمان ایجاد شده از نظر مساحت، مطابقت وجود نداشته باشد.

ادامه مطلب

سمت و سوی قیمت ارز در فروردین 92

در روزهای اخیر که بخش عمده آن روز دوشنبه اتفاق افتاد، بازار آزاد ارز شاهد کاهش قیمت بود و به تبع آن بازار طلا و سکه نیز متاثر از آن کاهش قیمت را تجربه کرد.

این اتفاق که ناشی از دو عامل بود، در روز سه‌شنبه متوقف شد و حتی با افزایش قیمت جزیی نیز همراه بود. اولین دلیل کاهش قیمت ارز آن بود که در 10 روز گذشته ارز بیشتری از طریق مرکز مبادلات تخصیص یافته است. دولت مبلغ دومیلیارد و 700میلیون‌دلار از صندوق توسعه ملی، برای پرداخت عیدانه به مردم، برای تبدیل به ریال به مرکز مبادلات وارد کرد. همچنین مبلغ یک‌میلیارددلاری که سهم 20درصدی صنعت و کشاورزی (هرکدام 10درصد) بوده برای تبدیل به این مرکز وارد شد تا تبدیل به ریال شود.
ادامه مطلب

توصیه‎هایی مهم به خریداران ملک و آپارتمان

چه زمانی باید تصمیم 180 درجه‌ای گرفت؟

 آنچه در این گزارش به شما توصیه می‌شود، شاید تجربه به دست آمده از حداقل 10 سال‌ فعالیت ملک‌بازها باشد. «ملک‌باز» به کسانی گفته می‌شود که دلال نیستند، بنگاه معاملات ملکی هم ندارند، اما خیلی خوب و هوشمندانه بلدند با یک نفر دلال یا یک مشاور املاک کارکشته، چگونه باید وارد مذاکره شوند تا میز معامله را به نفع خود تغییر دهند.

ادامه مطلب

دخل و خرج خانوارها در آمار رسمي

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بودجه خانوار نشان از سبقت هزینه‌های خانوارهای ایرانی از درآمد آنها طی سال گذشته دارد.

ادامه مطلب

خريد‌وفروش ملك در سردترين ماه سال ركورد زد

رونق زمستاني معاملات مسكن

امسال خريد و فروش مسكن در تهران بعد از سكون تابستاني، در ابتداي نيمه‌دوم – فصل پاييز – ناگهان رونق گرفت و در حالي كه همه ساله معاملات مسكن متناسب با سردشدن روزهاي سال، از تحرك مي‌افتد؛ اما در سال 91 اين سنت تكرار نشد؛ طوري كه در دو ماه گذشته از زمستان جاري، حجم معاملات ماهانه مسكن در مقايسه با ماه‌هاي سه‌فصل اول سال، به‌صورت تصاعدي بيشتر شده است. تحليلگران بازار مسكن درباره آنچه سردترين ماه سال را به پرفروش‌ترين ماه بازار مسكن تبديل كرده، معتقدند: رفتار دور از انتظار خريداران در مقابل رشد‌ قيمت باعث اين رونق شده است. رفتاري كه اين روزها تقريبا در هر بازاري كه قيمت در آن ناگهان صعودي مي‌‌شود، به‌راحتي قابل رويت است.در حال حاضر با افت پي‌درپي قيمت دلار و سكه در هفته‌هاي متوالي، خريد آپارتمان به اولويت اول تقاضاي‌مصرفي و همچنين صاحبان سرمايه‌ تبديل شده است.
ادامه مطلب

قول و قرارها براي خودرو

روند تصمیم‌گیری در کاهش قیمت خودرو بیانگر آن است که به احتمال زیاد تا قبل از سال جدید تغییرات قیمتی در محصولات شرکت‌های خودروساز رخ نخواهد داد. ادامه مطلب

ابلاغ حق بیمه‌های جدید با افزایش 10درصد

محمد کریمی در یک نشست خبری به بیان جدیدترین اخبار از وضعیت حق بیمه‌نامه‌های دریافتی در سال 92 پرداخت و اظهار کرد: بعد از آنکه ریاست قوه قضائیه نرخ دیه سال 92 را تعیین و ابلاغ کرد بیمه مرکزی نیز حق بیمه‌نامه‌های مختلف به‌خصوص بیمه نامه شخص ثالث را تعیین و به شرکت‌های بیمه ابلاغ کرد.
وی با بیان اینکه نرخ دیه ماه‌های حرام در سال آینده 152 میلیون تومان، ماه‌های عادی 114 میلیون تومان و جرائم مالی 3 میلیون و 800 هزار تومان تعیین شده است افزود: بر همین اساس بیمه مرکزی جدول حق بیمه نامه‌های دریافتی را به شرکت‌های بیمه ابلاغ کرد.
ادامه مطلب

میدان‌داری طلای سیاه در بودجه آخر احمدی‌نژاد/ نفت 95 دلاری منطقی یا غیرمنطقی؟

همزمان با گنجاندن نفت 95 دلاری در لایحه بودجه سال آینده، کارشناسان اقتصاد انرژی درباره منطقی و یا غیر منطقی بودن نفت 95 دلاری در بودجه سخن گفتند. با این وجود، اجرای طرح ریاضت اقتصادی در آمریکا و اروپا از روزهای سخت قیمت‌های پائین نفت حکایت دارد.

ادامه مطلب

سراشیبی قیمت ها در بازار ارز تا پایان سال ادامه دارد؟

 دست اندرکاران بازار ارز معتقدند که تحولات سیاسی، تزریق ارز به بازار و راه اندازی سامانه کنترلی توسط وزارت اطلاعات، قیمت ها در بازار ارز را تا پایان سال به سراشیبی و کاهش بیشتر سوق می دهد.

همچنین صرافان پیش بینی می کنند با توجه به تحولات موجود نرخ دلار تا پایان هفته جاری حدود 200 تا 300 تومان دیگر کاهش یابد.با توجه به این که سقوط قیمت انواع سکه و ارز در بازار به صورت لحظه ای است، بازار ارز و سکه با تعداد زیاد فروشندگان مواجه شده که البته افزایش عرضه نیز در کاهش قیمت ها تاثیرگذار است.
ادامه مطلب

گرانی بازار محصولات کامپیوتری را بی‌رونق کرد / خریداران در انتظار کاهش قیمت‌ها

کاهش نرخ ارز و بی‌رونقی باعث اندکی کاهش در قیمت‌ها شد
گراني كالاهاي كامپيوتري و به ويژه لپ‌تاپ و تبلت منجر به نيمه تعطيل و حتي بر اساس اعلام فعالان بازار، تعطيلي بازار كامپيوتر طي يك هفته اخير شده است.

مسوول یکی از فروشگاه ها در پاساژ پايتخت با تاييد اين موضوع به «دنياي اقتصاد» اعلام كرد: شايد علت اين اتفاق اين باشد كه رسانه‌ها اطلاع‌رساني درستي به خريدار نداشته و با ارائه پيش‌بيني‌هاي غيركارشناسانه در مورد كاهش قيمت‌ها در صورت عدم خريد برخي از كالاها مانند لپ‌تاپ و خودرو و… باعث شده‌اند كه ميزان عرضه در بازار در حد زيادي كاهش يابد.
ادامه مطلب

رشد 3 برابری قیمت‌ها با یارانه 120 هزار میلیاردی

 

عضو کمیسیون برنامه و بودجه پیش بینی درآمد 120هزار میلیارد تومانی برای فاز دوم هدفمندی در بودجه 92 را موجب افزایش 3 برابری قیمتها دانست و گفت: احتمال تاخیر در فاز دوم هدفمندی تا شهریور 92 هست.
ادامه مطلب

سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان به ناتوان در کنترل بازارها

سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان به ناتوان در کنترل بازارها ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )

چرا مردم باید چوب بی‌تدبیری و عدم برنامه‌ریزی بانک مرکزی را بخورند

حمایت بانک مرکزی از سکه با تعیین نرخ کف

سؤال اساسی این است که چرا مردم باید چوب بی‌تدبیری و عدم برنامه‌ریزی بانک مرکزی را بخورند آن هم در زمانی که روندنرخ طلای جهانی نزولی است؟

خبرگزاری فارس: حمایت بانک مرکزی از سکه با تعیین نرخ کف

از افلاطون چنین نقل است که «مرد را به فعل او امتحان کنید، نه به قول او»، پس از اعلام رئیس کل بانک مرکزی مبنی بر آغاز دور جدید پیش فروش سکه، همگان انتظار کاهش قیمت سکه را پس از افزایش تصاعدی آن در چند وقت اخیر داشتند.

ادامه مطلب

آنالیز قیمت خودروها روی میز سازمان حمایت

با گذشت یک هفته از تأکید رئیس‌جمهور بر بازنگری در قیمت خودروها، این مسئله هنوز عملیاتی نشده و این در حالی است که آنالیز قیمتی خودروسازان و نرخ‌های محاسباتی خودرو بر روی میز سازمان حمایت آماده است.

ادامه مطلب

راه دراز کاهش قیمت‌ها در بازار خودرو

گروه خودرو- بازار خودرو این روزها در حالی کاهش قیمت را تجربه می‌کند که به نظر می‌رسد هنوز برای جبران افزایش قیمت‌های اخیر، راه زیادی باقی‌مانده است.
حالا اما با توجه به آزادسازی قیمت خودرو و همچنین کاذب بودن قیمت‌ها در بازار که خرید و فروش را به رکود کشانده بود، گویا بازار در حال تجربه کاهش قیمت است. کاهش قیمت‌هایی که در‌واقع نتیجه رشد کاذب قیمت‌ها در بازار بوده است و به نظر می‌رسد بهتر است نام آن را «حرکت به سمت تعادل در قیمت‌ها» گذاشت تا «کاهش قیمت».
ادامه مطلب

نفوذ به بدنه دولت براي اختلال در بازار مسكن

ايسنا نوشت: یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر لزوم نظارت بیشتر دولت بر بازار مسکن گفت که اگر این وضعیت ادامه پیدا کند بازار مسکن بعد از عید نوروز افزایش قیمت سرسام‌آوری را تجربه خواهد کرد.

عباس فلاحی‌باباجان افزود: عده‌ای با نفوذ در بدنه دولت و دریافت اطلاعات از وضعیت مسکن می‌خواهند فروش مسکن و همچنین رهن و اجاره را تا ابتدای سال آینده قطع کنند تا بتوانند به نحو اساسی آن را مدیریت کنند و سودهای کلان به جیب بزنند.
ادامه مطلب

سنگینی رکود بر بازار مسکن/ آیا حباب قیمت‌ها می‌ترکد؟

 کارشناسان بخش مسکن معتقدند که شباهتهایی میان افزایش قیمت مسکن سال ۹۱ با سال ۸۶ وجود دارد، بطوری که برخی از تحلیلگران مسکن و مشاوران املاک می گویند حباب قیمت مسکن در آینده می‌ترکد.
خبرگزاری فارس: سنگینی رکود بر بازار مسکن/ حباب قیمت‌ها می‌ترکد

به گزارش فارس، در سال 86 قیمت مسکن در حالی با افزایش ناگهانی خود به یکباره این بازار را در شوک فرو برد که محمد سعیدی‌ کیا، وزیر مسکن و شهر‌سازی سابق به تازگی طرحی را با نام «مسکن مهر» با خود به ارمغان آورده بود.

ادامه مطلب

نقدینگی این‌بار فریفته سکه نشد/ اوراق مشارکت آزمون دیگر برای جمع‌آوری ریال

هدف اصلی بانک مرکزی از پیش‌فروش سکه جذب نقدینگی است، اما به نظر می‌رسد با توجه به عدم استقبال از سکه‌های پیش‌فروشی بانک مرکزی تصمیم به عرضه اوراق مشارکت با سود 20 درصد کرده است.

نقدینگی این‌بار فریفته سکه نشد/ اوراق مشارکت آزمون دیگر برای جمع‌آوری ریال  ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبری فارس «توانا» بانک مرکزی سه روز پیش برای دومین بار اقدام به پیش‌فروش سکه کرد که با توجه به قیمت‌های تعیین شده برای متقاضیان از همان ابتدا پیش‌بینی می‌شد استقبال چندانی از این طرح نشود.

ادامه مطلب

پیشنهاد 5 +1: تعلیق فردو در مقابل کاهش برخی تحریم‌ها/ عقب نشینی از “تعطیلی فردو”

ایران ظاهراً می تواند اورانیوم ٢٠ درصدی مورد نیاز خود در راکتور اتمی امیرآباد تهران را حفظ نموده ولی ذخایر اورانیوم ٢٠ درصدی خود را محدود نماید. متقابلاً در صورت انجام این خواست ها از سوی ایران، غرب بخشی از تحریم ها را لغو خواهد کرد و تحریم‌های دیگری در دستور کار سازمان ملل و کشورهای غربی قرار نخواهد گرفت. با این حال در متن پیشنهاد شده از سوی ١+٥، گفته شده است که تحریم های نفتی و بانکی ایران تا اطلاع ثانوی ادامه خواهد داشت.

 پیشنهاد 5 +1: تعلیق فردو در مقابل کاهش برخی تحریم‌ها/ عقب نشینی از "تعطیلی فردو"  ( دنیای اقتصاد - خسرو یعقوبی )

ادامه مطلب

چه شد قيمت مسكن بالا رفت ؟ مسکن بخریم یا نه ؟

در بازار واحدهاي مسكوني براي خريد صف تشكيل شده، اما براي فروش نه تنها صف وجود ندارد كه فايل‌هاي فروش موجود در بنگاه‌ها هم يكي يكي در حال انصراف از طرف مالكانشان است.

البته در هفته‌هاي اخير ميل به فروش آپارتمان در بين مالكان نسبت به ابتداي زمستان تاحدي احياء شده است، اما كماكان حجم تقاضا براي خريد بيشتر از تقاضا براي فروش است.
همه كارشناسان اقتصادي در بيان علت اين عدم‌ توازن در بازار معاملات مسكن، افت‌وخيز قيمت سكه و دلار را مقصر مي‌دانند و معتقدند نوسان و عدم تعادل قيمت سكه و دلار باعث شده مقصد نقدينگي يك روز بازار مسكن و روز ديگر اين دو بازار باشد كه همين رفت‌ و آمد پول بين بازارها مانع ثبات قيمت مسكن شده است.
در اين ميان، متقاضيان مسكن نيز با رفتاري كه در روزهاي پاياني سال از خود بروز مي‌دهند، در حال دميدن بر تنور قيمت‌ها هستند.
هرچند توصيه به نخريدن پيش از سال جديد شايد توصيه كارشناسي‌شده و منطقي نباشد، اما موجي كه اين روزها از سوي خريداران مسكن، بازار را فراگرفته، به‌طور قطع به پايداري حباب قيمت مسكن كمك بسزايي خواهد كرد.
ادامه مطلب

«تورم زدايي» با تحريم خريد تا چه میزان کارآمد است؟

اصولا با پديده اي به نام «تورم» كه باعث شود شاهد افزايش قيمت همه كالاها باشيم مواجه نيستيم بلكه بعضا شاهد تباني توليدكنندگان كالاي خاصي براي افزايش غير معمول قيمت آن هستيم كه باعث واكنش نهادهاي حامي مصرف كننده به شكل «تحريم خريد» مي‌شود.
به عبارت دقيق‌تر، آنچه نهادهاي حامي مصرف‌كنندگان را به واكنش وا مي‌دارد، تباني سازمان يافته عرضه‌كنندگان يك كالاي خاص براي افزايش غير معمول قيمت آن كالا است و نه افزايش قيمت يك كالا به دليل افزايش هزينه‌هاي توليد و يا تورم عمومي.
واقعيت آن است كه آنچه در ايران با آن مواجه هستيم، نه افزايش قيمت يك كالاي خاص، كه افزايش قيمت اكثر كالاها به دليل افزايش نرخ تورم است و منشاء اصلي آن، نه تباني عرضه كنندگان، بلكه به حركت درآمدن اژدهاي نقدينگي است كه در سال‌هاي اخير با انبوه كالاهاي وارداتي ناشي از وفور نفتي رام شده بود.
ادامه مطلب