پیش بینی افزایش قیمت مسکن کمتر از تورم سالیانه

عالم اقتصاد – درحالی که فعالان صنعت ساختمان خبر از خروج بازار مسکن از رکود می دهند، برخی پیش بینی ها نشان می دهد قیمت مسکن طی یکسال آینده به میزان نرخ تورم رشد پیدا می کند.

پیش بینی افزایش قیمت مسکن کمتر از تورم سالیانه

سال 1392 با کاهش 20 درصدی قیمت مسکن به پایان رسید. سال 1393 نیز قیمت مسکن کمتر از یک درصد کاهش را تجربه کرد. در همین حال واحد مطالعات موسسه اقتصاد ایران پیش بینی کرده که در سال 1394قیمت زمین در شهرهای بزرگ کشور به میزان 19.1 درصد افزایش پیدا کند. در صورتی که چنین پیش بینی محقق شود، برای اولین بار طی نه سال گذشته قیمت زمین کمتر از تورم رشد پیدا می کند. براساس پیش بینی همین موسسه قیمت ملک نیز رشد 19.6 درصدی را تجربه می کند. شاخص اجاره بها نیز در همین دوره زمانی باید 21.8 درصد رشد پیدا کند.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، دولت وعده داده که سال 1393 با تورم کمتر از 20 درصد به پایان برسد. سال 1394 نیز همزمان کشور از رکود خارج می شود و نرخ تورم نیز به عدد کمتر از 15 درصد نزدیک می شود. اخرین گزارش بانک مرکزی تایید می کند در سال 1392 میزان کسری بودجه خانوار به شدت کاهش یافته بود. برهمین مبنا در صورتی که کسری بودجه خانوار کاهش پیدا کند و تورم نیز روند نزولی پیش گیرد، امکان خرید خانه برای 22 درصد جمعیت اجاره نشین کشور ایجاد می شود.

قیمت مسکن افزایش می یابد؟ مسکن چقدر گران می‌شود؟

معیار	1388	1389	1390	1391	1392	1393	1394
رشد شاخص قیمت زمین	7.7-	0.1	17.5	56.8	65.3	16.9	19.1
رشد شاخص قیمت مسکن	12.7-	12.8	19.5	19.7	20	18.7	19.6
رشد شاخص کرایه مسکن اجاره ای	12.9	6	11.1	12.6	20.8	19.6	21.8
رشد شاخص دستمزد یک روز گارگر ساده ساختمانی	9.5	8.7	17.1	33.9	36.5	27	23.7
رشد شاخص بهای تولید کننده خدمات ساختمانی	5.4-	8.8	23.2	53.9	30.1	24.6	18.3
رشد شاخص بهای خدمات ساختمانی	9.5	8.7	17.1	33.9	33.2	28.9	20.2
شاخص تولید کارگاه های بزرگ صنعتی	174.4	193.4	206	187.4	183	187.6	197.2