تأثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن

تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

افزایش نرخ ارز موجب رشد قیمت کالاها شده و بر قیمت مسکن نیز اثر خواهد گذاشت. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران عنوان کرد: شورای عالی معماری و شهرسازی توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز تعریف نمی کند.

افزایش نرخ ارز چه تأثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟

حسن محتشم در گفت و گو با خبرنگار فارس در خصوص رشد نرخ ارز و تأثیر آن بر قیمت مسکن و خروج سرمایه‌ها از بخش مسکن گفت:‌ بسیاری از کالاها به صورت مستقیم و غیرمستقیم به نرخ ارز بستگی دارند و طبیعتاً وقتی نرخ ارز افزایش می یابد اکثرکالاها نیز با رشد قیمت مواجه می شوند.

افزایش قیمت مسکن

افزایش قیمت مسکن

وی افزود: سال جدید قطعا با یک افزایش دستمزد کارگران مواجه می‌شویم و چون بخشی از مصالح ساختمانی و بخشی از مواد اولیه مصالح ساختمانی وارداتی است با تقویت نرخ ارز قیمت این مصالح نیز گران می‌شود.

محتشم با اشاره به اینکه قیمت مسکن از چهار مؤلفه تشکیل و تبعیت می‌کند، گفت: مؤلفه اول قیمت زمین است که وقتی افزایش کالا و نرخ ارز رخ می‌دهد معمولاً قیمت زمین به مرور و به صورت طولانی مدت خود را به رشد نرخ ارز و کالاها می‌رساند.

وی ادامه داد: قطعاً با رشد نرخ ارز برای انبوه‌سازان این تصور به وجود می‌آید که باید ارزش افزوده‌ای در مسکن ایجاد شود، اما چون مسکن کالای گرانی در سبد هزینه خانوار است، طبیعتاً ممکن است به میزان افزایش قیمت تمام اجزای تشکیل‌دهنده به آن میزان زیاد گران نشود اما به هر حال بالا رفتن قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر است.

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: اینکه با افزایش نرخ ارز سرمایه‌ها به جای بخش مسکن به سوی ارز می‌روند چندان درست نیست اما اگر سرمایه‌ها به بخش مسکن وارد شود قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش می‌یابد.

وی ادامه داد:‌ فعلاً چند سال است که هجوم سرمایه به بخش مسکن را نداریم و به همین دلیل است که جهش قیمت در مسکن را شاهد نبودیم، اما به هر حال اگر شرایط ایجاب کند سرمایه‌ها وارد بخش مسکن شود طبیعتاً جلوی افزایش ناگهانی قیمت مسکن را نمی‌توان گرفت.

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: شاید قیمت مسکن با هجوم سرمایه‌ها افزایش نیابد اما قطعاً در سال جاری متناسب با نرخ تورم و افزایش نرخ دلار که موجب گران شدن کالاها خواهد شد افزایش قیمت را شاهد خواهیم بود که این یک امر طبیعی است.

محتشم ادامه داد: به هر حال چند سالی بود که قیمت مسکن ثابت باقی ماده بود و قطعاً این عقب‌ماندگی را جبران خواهد کرد.

تأثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن

تأثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن

وی در پاسخ به این سؤال که آیا تولید مسکن از عرضه عقب است یا خیر، اظهار داشت: دولت باید تولید مسکن را با توزیع مناسب هماهنگ کند و طبق آمار وزارت راه و شهرسازی سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا در افق ۱۴۰۵ تولید مسکن با تقاضا سر به سر شود، اما هیچگاه در طول تاریخ این موضوع رخ نداده است.

محتشم افزود: متأسفانه شهرداری‌ها در تولید مسکن براساس مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی عمل نمی‌کنند و شورای عالی معماری و شهرسازی هم توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز تعریف نمی کند، این است که وقتی مسکن احداث می‌شود متناسب با نیاز واقعی مردم در مناطق مورد نظر نیست و این هم یک اختلال است که در آینده می‌تواند به افزایش قیمت کمک کند.

وی افزود: این عدم تناسب نیاز واقعی در ساخت مسکن باعث می‌شود که سرمایه‌ها در بخش مسکن ابتر بماند و آمارها از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور گزارش دهند.

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

آینده بازار ارز و نرخ سود بانکی

مدیر امور پژوهشی پژوهشکده پولی و بانکی گفت: انتشار گواهی سپرده ریالی، ارزی و پیش فروش سکه سیاست کوتاه مدت برای مهار نرخ ارز است وگرنه در بلند مدت بانک مرکزی مهار نرخ سود سپرده را در دستور کار دارد و با توجه به منابع ارزی، پیش بینی می‌کنیم که در آینده در بازار ارز ثبات لازم ایجاد شود.

روند آینده بازار ارز و نرخ سود بانکی افزایش است یا کاهش؟!

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

آفتاب‌‌نیوز : حمید زمان‌زاده ، درباره انتشار گواهی سپرده که بانک مرکزی اخیرا در جهت کنترل بازار ارز انجام داده است، گفت‌: وضعیت بازار ارز از سوی برخی چنین تحلیل می‌شود که با توجه به بخشنامه شهریور ماه بانک مرکزی که نرخ سود سپرده را در ۱۵ درصد تثبیت کرده بود، بازار مالی به ویژه‌ بازار ارز به این بخشنامه چنین واکنش نشان داده است و همان طور که دیدیم بازار ارز دچار نوسان شد.

این اقتصاددان چنین ادامه‌ داد: برای مدیریت این نوسانات بانک مرکزی تصمیم به نشان دادن واکنش مقطعی گرفت و تصمیم گرفت که با انتشار گواهی سپرده ریالی، ارزی و با پیش فروش سکه تا حدودی نوسانات بازار ارز را مدیریت کند و صعود آن را مهار کند و به ‌این‌ ترتیب بانک مرکزی نشان داد از قابلیت‌های لازم برای نشان دادن واکنش مناسب در برابر نوسانات بازار ارز برخوردار است. همزمان هم به تعهدات بلند مدت و میان مدت خود درباره نرخ سود وفادار است. به عبارتی انتشار این گواهی‌ها اقدامات بانک مرکزی برای مدیریت نرخ ارز به صورت کوتاه مدت است،  ولی در بلند مدت به صورت مهار نرخ سود پایبند است.
وی در ادامه‌ صحبت‌هایش چنین توضیح داد: گر چه گفته می‌شود  که کاهش نرخ سود بانکی از عوامل ایجاد نوسانات در بازار ارز بود، ولی علاوه بر این عوامل دیگری مانند روابط خارجی و تعلل در برخی از نقل‌ و انتقالات پول نیز در بحث ارز موثر بود. بنابراین این که گفته شود شوک ارزی قابل پیش‌بینی بود و باید بانک مرکزی آن را پیش‌بینی می‌کرد و مانع آن می‌شد چندان درست نیست. به بازارهای دیگر نیز ممکن است شوک‌های دیگری وارد شود که لزوما آنها قابل پیش‌بینی نیستند.
او در پاسخ به این سوال که آیا انتشار گواهی سپرده می‌تواند در وضعیت نرخ سود بانکی تاثیرگذار باشد، گفت‌: انتشار اوراق احتمالا از هفته‌ جاری متوقف می‌شود و نرخ‌ها به همان سمت ۱۵ درصدی بر می‌گردد. پیش‌بینی و امیدواری ما این است که نرخ سود در آینده بر همان ۱۵ درصد تثبیت شود.
مدیر امور پژوهشی پژوهشکده پولی و بانکی در پاسخ به این سوال که بانک مرکزی چه سیاستی در برابر ارز در پیش گرفته، چراکه نه می‌توان سیاست‌های بانک مرکزی را در رده  کنترل بازار ارز، آزاد گذاشتن بازار و نه مدیریت شناور شده قرارداد، گفت‌: سیاست‌های بازار ارز مبتنی بر سیاست‌های شناور مدیریت شده است. بانک مرکزی با افزایش نرخ ارز و ایجاد شکاف بین بازار رسمی و غیر رسمی تصمیم گرفت که نرخ را مدیریت کند و البته یک موضوعی که نباید از نظر دور داشت ضرورت ممانعت از فعالان مشکوک بازار ارز هستند. کمتر کشوری مثل ما با مشکل چنین فعالیت‌هایی روبرو است و باید در نظر داشته باشیم که چنین فعالیت‌هایی در وجهه بین‌المللی ما هم تاثیر منفی دارد. بانک مرکزی باید طبق قواعد بین‌المللی شفاف باشد. پلیس و نیروی انتظامی نیز درباره برخورد با فعالان مشکوک بازار ارز باید شرایطی را فراهم کند که سیاستگذاری‌هایی که بانک مرکزی آن را اعمال می‌کند، با موانع روبرو نشود.
وی چنین توضیح داد که به‌ هر حال بازار ارز، بازاری است که به همه سیاست‌های داخلی و همچنین فشارهای خارجی به سرعت واکنش نشان می‌دهد و اهدف اصلی بانک مرکزی نیز ایجاد ثبات در بازار ارز است. در این مقطع نیز برخی کشورهای خارجی و عوامل دیگر تاثیر خود را در بازار ارز نشان داده و بانک مرکزی نیز تصمیم گرفته که با ابزارهای انتشار گواهی سپرده وضعیت ارز را مدیریت کند. با این حال به نظر من نسبت به آینده نگرانی خاصی وجود ندارد و با توجه به منابع قابل توجه ارزی ما پیش‌بینی می‌شود که در آینده وضعیت با ثباتی در ارز داشته باشیم.
منبع: ایسنا
نسبت افزایش نرخ دلار بازار مسکن قیمت خانه

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

آیا سرمایه گذاری در بازار ارز سودآور است؟

بروز رسانی 11 اسفند 1396 ( افزایش قیمت ارز چقدر پیش بینی میشود؟ آیا قیمت دلار مانند سال 91 سه برابر میشود؟)

نسبت افزایش نرخ دلار بازار مسکن قیمت خانه

نسبت افزایش نرخ دلار بازار مسکن قیمت خانه

مشخصاً پیش بینی اقتصاد ایران در مواردی بسیار پیچیده و غیر ممکن شده است
اما بطور مختصر
?پیش بینی رشد شدید در بازار ارز همانند سال 91 حتی با وجود لغو کامل برجام احتمال بسیار پایینی دارد

توجه داشته باشید زمانی که صادرات نفت ایران به 500 هزار بشکه در روز رسید قیمت دلار روی 3800 قرار داشت و اینکه این قیمت با وجود فشار انتظاری برای قیمت های بالاتر شکل گرفته بود و به محض توافق برجام قیمت روی حدود 3000 تومان نشست

با اجرای برجام روابط بانکی خاصی شکل نگرفته که کشور برای از دست دادن آن نگران باشد ، پول نفت بر خلاف گذشته در مواردی کارآمد تر هزینه میشود که در این مورد باید از فعالان اقتصادی دولت تشکر کرد در همین حال بزرگترین ناکارآمدی دولت فعلی که جای انتقاد دارد عدم حذف پرداخت یارانه نقدی به مردم بوده و هست که بعداً مضرات (هم برای مردم و هم برای دولت) بیشتر از منافع آن خواهد بود.

?در واقع ایران از برجام چیز خارق العاده ای بدست نیاورد
پس نباید خیلی نگران از دست دادن امتیاز های ناچیز و نصفه نیمه (که حتی برخی از آن ها هیچ گاه اجرایی نشد) باشیم

با توجه به اینکه برجام احتمالاً در آخر اردیبهشت همین کارایی مختصر که در حال حاضر دارد را نیز از دست خواهد داد میتوان یک افزایش قیمت انتظاری را برای بازار ارز و … متصور بود
اما برخی از موارد کنترلی نظارتی بانک مرکزی که مانع از شکل گیری جهش های غیر منتظره میشود

1- قرار گرفتن خریداران ارز در لیست مالیاتی که بسیاری از سود نوسان گیری را خنثی خواهد کرد
2- عدم امکان ثبت سفارش با دلار
3- بکار گرفتن بانک ها برای مبادلات ارزی که نظارت بر آن ها ساده تر و دقیق تر خواهد بود
4- عدم امکان خرید و نگهداری ارز با مبالغ بالا
5- حذف نوسان گیرهای بزرگ
6- ایجاد تردید برای نوسان گیرها از ضرر احتمالی
7- تطابق ارز حواله با گمرک در سامانه جامع
8- سامانه نیما
9- فعال کردن بازارهای رقیب همچون سود بانکی
10-بالا بردن شفافیت و عدم ارائه بی حساب و کتاب اسکناس دلار به بازار
11- خرید و فروش ارز از طریق پاسپورت و بلیط و …
و موارد دیگر ..

?نکته مهم اینکه با احتمال قوی قیمت ارز هم اکنون در ایران واقعی است و بهتر است ما به کارشناسان بانک مرکزی اعتماد کنیم تا به کارشناسانی که
1- از نواسانات منتفع می شوند
2- به افراد نوسان گیر در تمامی بازار ها نزدیک هستند
3- ?مهمتر از همه هیچوقت هیچ معادله یا فرمولی برای کشف قیمت ارائه نمیدهند تا مورد نقد قرار گیرد و فقط با گفتن جمله “قیمت ارز واقعی نیست ، فنر باز میشود” جو بازار را مسموم می کنند.

?به وضوح در حال حاضر شرایط ایران بهتر از چندسال گذشته است
هم در منطقه و هم در درایت دولت

عالم اقتصاد : پیش بینی می شود سرمایه گذاری در بازار ارز علاوه بر اینکه به اقتصاد کشور ضربه وارد خواهد کرد و اخلاقی نیست (با توجه به استرس بالای نوسان گیری) تصمیم درستی نیست و هماهنند سال 91 سودآوری نخواهد بود

بروز رسانی 09 اسفند 1396 ( در سال 97 نیز افزایش جهش گونه و شدید در بازار ارز خواهیم داشت؟)

برخی کارشناسان بازار ارز: بی شک قیمت ارز مجددا بالا خواهد رفت…

◽کارمران ندری؛ کارشناس اقتصادی و عضو هیات علمی دانشگاه امام صادق(ع)

◽بحرانی هایی که بازار ارز و سکه و طلا را تهدید می کند، ناشی از مشکلات ساختاری و درازمدتی است که در اقتصاد وجود دارد از این رو نمی توان با سیات های کوتاه مدت، بر مشکلات بلند مدت غلبه کرد…

◽ناکارآمدی‌هایی که در داخل هست نیز مانع از آن می شود که شرایط باثباتی در بازار ارز داشته باشیم…

◽بسته کنترل نرخ ارز جدید بانک مرکزی، یک بسته دو هفته ای است و برای ایجاد آرامش در کوتاه مدت و میان مدت شاید بتواند تاثیرگذار باشد اما بی تردید در بلند مدت انتظار برگشت قیمت ها به رقم های بالاتر از رقم کنونی وجود دارد…

کاهش مجدد نرخ سود بانکی بازارهای دیگر را مجدداً بی ثبات می کند؟

✍? بسیاری بر این اعتقاد بوده و هستند، کاهش نرخ سود بانکی در شهریورماه از عوامل ایجادکننده التهاب ارزی نبوده و بر این مبنا، افزایش نرخ بهره را راهکاری برای کنترل بازار نمی‌دانستند. خوشبختانه طراحان بسته ارزی بانک مرکزی، افزایش نرخ سود بانکی را محور بسته قرار دادند و نتیجه آنکه، بسته در کنترل التهاب بازار ارز موفق بود.

✍? اما پرسش این است که آیا مناسب است در زمانی که سیاست پولی توانسته ثبات را به بازارها بازگرداند، هفته آینده بار دیگر به روند گذشته بازگردیم؟ آیا این امر ریسک بی‌ثباتی را افزایش نمی‌دهد؟ پاسخ ما روشن است: بازگشت به نرخ بهره نامتعادل، ریسک بی‌ثباتی را افزایش می‌دهد.

 آیا باز هم شوک ارزی خواهیم داشت؟

کارشناسان اقتصادی بر این باورند اگر بازار نرخ ارز را تعیین نکند، سال آینده هم سال شوک ارزی خواهد بود.

 

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  هم اکنون

آرشیو پیش بینی های قبلی (درستی پیش بینی ها را بسنجید و نظر دهید)

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 اردیبهشت 97

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  11 اسفند 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 بهمن 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 دی 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  30 آبان 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  12 شهریور 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  3 تیر 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  16 خرداد 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 دی 95

price-gold-coins-dollar-آخرین-قیمت-دلار

آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا

قیمت دلار و اطلاع از آخرین قیمت ارز هایی مانند دلار ، یورو و .. میتواند راهنمای خوبی در تصمیم گیری های اقتصادی باشد. در این مطلب علاوه بر آخرین قیمت دلار ، نمودار های کاربردی نیز قرار داده خواهد شد تا پیش بینی مناسبی از آخرین قیمت ارز در روزهای آینده داشته باشید.

price-gold-coins-dollar-آخرین-قیمت-دلار

price-gold-coins-dollar-آخرین-قیمت-دلار

قیمت دلار,نرخ ارز,قیمت یورو,قیمت پوند,قیمت درهم,قیمت لیر,قیمت دلار کانادا,نرخ لحظه ای ارزها,قیمت زنده ارزها,قیمت زنده دلار,قیمت لحظه ای دلار.
توجه داشته باشید بدلیل نوسانات مداوم دلار قیمت ها فقط بصورت حدودی ارائه خواهد شد و ملاکی برای خرید و فروش نخواهد بود.

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ: ۹ اسفند ۱۳۹۶ / ساعت ۱۸:۳۲

‏? قیمت اونس‌ها :
‏…………………………………………………….
‏◽️ انس طلا : 1,317.97
‏◽️ انس نقره : 16.38
‏◽️ انس پلاتین : 985.30
‏◽️ انس پالادیوم : 1,035.15

‏? قیمت طلا :
‏…………………………………………………….
‏◽️ گرم طلای ۱۸ : 1,474,540
‏◽️ گرم طلای ۲۴ : 1,966,030
‏…………………………………………………….
‏◽️ مثقال طلا : 6,387,000
‏◽️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,523,000
‏◽️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,392,000
‏◽️ مثقال / عیار جهانی : 6,499,280
‏◽️ مثقال / حواله جهانی : 6,635,000

‏? قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,550,000
‏? سکه بهار آزادی : 15,300,000
‏? نیم سکه : 7,700,000
‏? ربع سکه : 4,950,000
‏? سکه گرمی : 3,260,000

‏? قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,570,000
‏? سکه بهار آزادی : 15,320,000
‏? نیم سکه : 7,720,000
‏? ربع سکه : 4,945,000
‏? سکه گرمی : 3,210,000

‏? بورس و سکه آتی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ شاخص كل بورس تهران : 97,961.8
‏◽️ آتی اسفند : 15,485,000
‏◽️ آتی اردیبهشت : 15,665,000
‏◽️ آتی تیر : 15,910,000
‏◽️ آتی شهریور : 16,255,000
‏◽️ آتی آبان : 16,645,000

‏? سوخت و انرژی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ نفت سبک : 63.23
‏◽️ نفت برنت : 66.61
‏◽️ نفت اپک : 64.99

‏? نرخ ارز آزاد :
‏…………………………………………………….
‏ ‏?? (USD) دلار : 44,710
‏ ‏?? (EUR) یورو : 54,530
‏ ‏?? (GBP) پوند : 68,130
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 52,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 38,810
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 39,520
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 36,500
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 13,140
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,900
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,810
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 6,140
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,390
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 156,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,700
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,850
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 920
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 110
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 124,550
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 21,010
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,730
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 430
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 13,320
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,690
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 29,150

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ: ۲ اسفند ۱۳۹۶ / ساعت ۱۵:۰۲

‏? قیمت اونس‌ها :
‏…………………………………………………….
‏◽️ انس طلا : 1,328.49
‏◽️ انس نقره : 16.39
‏◽️ انس پلاتین : 997.50
‏◽️ انس پالادیوم : 1,019.50

‏? قیمت طلا :
‏…………………………………………………….
‏◽️ گرم طلای ۱۸ : 1,434,830
‏◽️ گرم طلای ۲۴ : 1,913,080
‏…………………………………………………….
‏◽️ مثقال طلا : 6,188,000
‏◽️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,523,000
‏◽️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,214,000
‏◽️ مثقال / عیار جهانی : 6,499,280
‏◽️ مثقال / حواله جهانی : 6,635,000

‏? قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 14,840,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,505,000
‏? نیم سکه : 7,290,000
‏? ربع سکه : 4,420,000
‏? سکه گرمی : 2,970,000

‏? قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 14,870,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,520,000
‏? نیم سکه : 7,300,000
‏? ربع سکه : 4,440,000
‏? سکه گرمی : 2,990,000

‏? بورس و سکه آتی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ شاخص كل بورس تهران : 98,157.3
‏◽️ آتی اسفند : 15,030,000
‏◽️ آتی اردیبهشت : 15,270,000
‏◽️ آتی تیر : 15,570,000
‏◽️ آتی شهریور : 15,920,000
‏◽️ آتی آبان : 16,300,000

‏? سوخت و انرژی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ نفت سبک : 61.3
‏◽️ نفت برنت : 64.94
‏◽️ نفت اپک : 62.89

‏? نرخ ارز آزاد :
‏…………………………………………………….
‏ ‏?? (USD) دلار : 45,250
‏ ‏?? (EUR) یورو : 55,880
‏ ‏?? (GBP) پوند : 67,330
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 50,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 38,200
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 38,020
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,700
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 12,960
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,800
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,780
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,940
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,070
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 155,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,630
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,570
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 890
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 110
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 125,140
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 21,030
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,680
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 430
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 13,420
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,610
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 28,000

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ:  ۲۹ بهمن ۱۳۹۶ / ساعت ۱۱:۰۱

? قیمت اونس‌ها :
‏…………………………………………………….
‏◽️ انس طلا : 1,347.30
‏◽️ انس نقره : 16.60
‏◽️ انس پلاتین : 1,008.80
‏◽️ انس پالادیوم : 1,036.95

‏? قیمت طلا :
‏…………………………………………………….
‏◽️ گرم طلای ۱۸ : 1,442,910
‏◽️ گرم طلای ۲۴ : 1,923,860
‏…………………………………………………….
‏◽️ مثقال طلا : 6,240,000
‏◽️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,523,000
‏◽️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,255,000
‏◽️ مثقال / عیار جهانی : 6,918,460
‏◽️ مثقال / حواله جهانی : 6,735,470

‏? قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,155,000
‏? سکه بهار آزادی : 15,010,000
‏? نیم سکه : 7,580,000
‏? ربع سکه : 4,570,000
‏? سکه گرمی : 3,090,000

‏? قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,185,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,995,000
‏? نیم سکه : 7,595,000
‏? ربع سکه : 4,590,000
‏? سکه گرمی : 3,100,000

‏? بورس و سکه آتی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ شاخص كل بورس تهران : 98,421.4
‏◽️ آتی اسفند : 15,265,000
‏◽️ آتی اردیبهشت : 15,470,000
‏◽️ آتی تیر : 15,770,000
‏◽️ آتی شهریور : 16,110,000
‏◽️ آتی آبان : 16,465,000

‏? سوخت و انرژی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ نفت سبک : 61.64
‏◽️ نفت برنت : 64.88
‏◽️ نفت اپک : 62.09

‏? نرخ ارز آزاد :
‏…………………………………………………….
‏ ‏?? (USD) دلار : 47,380
‏ ‏?? (EUR) یورو : 60,970
‏ ‏?? (GBP) پوند : 68,800
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 52,950
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 39,900
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 40,930
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 37,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 13,340
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,950
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,380
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 6,140
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,600
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 160,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 13,100
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,880
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 910
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 120
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 130,500
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 22,120
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 13,150
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 420
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 13,950
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,680
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 29,500

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ: ۲۳ بهمن ۱۳۹۶ / ساعت ۱۱:۱۷


‏? قیمت اونس‌ها :
‏…………………………………………………….
‏◽️ انس طلا : 1,322.89
‏◽️ انس نقره : 16.41
‏◽️ انس پلاتین : 972.90
‏◽️ انس پالادیوم : 984.30

‏? قیمت طلا :
‏…………………………………………………….
‏◽️ گرم طلای ۱۸ : 1,499,010
‏◽️ گرم طلای ۲۴ : 1,998,660
‏…………………………………………………….
‏◽️ مثقال طلا : 6,493,000
‏◽️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,517,000
‏◽️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,498,000
‏◽️ مثقال / عیار جهانی : 6,589,020
‏◽️ مثقال / حواله جهانی : 6,567,600

‏? قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,505,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,980,000
‏? نیم سکه : 7,650,000
‏? ربع سکه : 4,570,000
‏? سکه گرمی : 3,030,000

‏? قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏…………………………………………………….
‏? سکه امامی : 15,548,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,990,000
‏? نیم سکه : 7,665,000
‏? ربع سکه : 4,590,000
‏? سکه گرمی : 3,040,000

‏? بورس و سکه آتی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ شاخص كل بورس تهران : 97,933.5
‏◽️ آتی اسفند : 15,570,000
‏◽️ آتی اردیبهشت : 15,780,000
‏◽️ آتی تیر : 16,060,000
‏◽️ آتی شهریور : 16,390,000
‏◽️ آتی آبان : 16,805,000

‏? سوخت و انرژی :
‏…………………………………………………….
‏◽️ نفت سبک : 59.91
‏◽️ نفت برنت : 63.41
‏◽️ نفت اپک : 62.69

‏? نرخ ارز آزاد :
‏…………………………………………………….
‏ ‏?? (USD) دلار : 47,410
‏ ‏?? (EUR) یورو : 60,390
‏ ‏?? (GBP) پوند : 68,200
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 53,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 39,810
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 40,380
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,800
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 13,160
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 6,050
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,870
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 6,040
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,350
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 154,500
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,600
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,800
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 920
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 100
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 124,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 22,000
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,450
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 420
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 13,620
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,670
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 28,700

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۱۵ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۵۲

‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,333.13
‏⭕️ انس نقره : 16.56
‏⭕️ انس پلاتین : 995.90
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,043.00

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,475,230
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,966,950
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,390,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,409,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,395,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,641,110
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,599,340

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,145,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,670,000
‏? نیم سکه : 7,420,000
‏? ربع سکه : 4,410,000
‏? سکه گرمی : 2,940,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,188,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,680,000
‏? نیم سکه : 7,435,000
‏? ربع سکه : 4,430,000
‏? سکه گرمی : 2,950,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 97,848.1
‏? آتی اسفند : 15,310,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,580,000
‏? آتی تیر : 15,890,000
‏? آتی شهریور : 16,295,000
‏? آتی آبان : 16,810,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 65.07
‏? نفت برنت : 68.6
‏? نفت اپک : 66.83

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 47,520
‏ ‏?? (EUR) یورو : 59,940
‏ ‏?? (GBP) پوند : 67,400
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 50,400
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 38,580
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 39,190
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 13,010
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 6,000
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,790
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 6,010
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,040
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 154,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,380
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,750
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 900
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 100
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 123,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 20,500
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,330
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 12,830
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,580
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 28,000

 

 

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۱۳ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۶:۱۳


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,345.13
‏⭕️ انس نقره : 17.11
‏⭕️ انس پلاتین : 1,005.00
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,047.50

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,457,910
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,943,870
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,315,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,362,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,341,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,527,240
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,536,370

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,915,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,610,000
‏? نیم سکه : 7,370,000
‏? ربع سکه : 4,390,000
‏? سکه گرمی : 2,910,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,978,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,620,000
‏? نیم سکه : 7,385,000
‏? ربع سکه : 4,410,000
‏? سکه گرمی : 2,920,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 98,133.5
‏? آتی اسفند : 15,115,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,355,000
‏? آتی تیر : 15,650,000
‏? آتی شهریور : 15,985,000
‏? آتی آبان : 16,455,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 65.69
‏? نفت برنت : 69.4
‏? نفت اپک : 66.83

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 46,470
‏ ‏?? (EUR) یورو : 58,950
‏ ‏?? (GBP) پوند : 67,400
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 50,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 38,430
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 39,200
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 13,020
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,950
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,710
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 6,040
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 13,000
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 154,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,250
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,650
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 900
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 100
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 122,250
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 20,430
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,330
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 12,620
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,570

‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 27,700

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۱۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۳۰

‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,336.21
‏⭕️ انس نقره : 17.07
‏⭕️ انس پلاتین : 997.60
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,075.10

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,440,140
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,920,160
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,238,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,269,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,244,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,362,580
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,346,090

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,755,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,490,000
‏? نیم سکه : 7,290,000
‏? ربع سکه : 4,340,000
‏? سکه گرمی : 2,890,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,788,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,500,000
‏? نیم سکه : 7,295,000
‏? ربع سکه : 4,360,000
‏? سکه گرمی : 2,900,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 98,794.3
‏? آتی اسفند : 14,965,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,245,000
‏? آتی تیر : 15,550,000
‏? آتی شهریور : 15,900,000
‏? آتی آبان : 16,360,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 64.92
‏? نفت برنت : 68.75
‏? نفت اپک : 67.94

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 45,510
‏ ‏?? (EUR) یورو : 57,500
‏ ‏?? (GBP) پوند : 66,850
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 49,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 37,930
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 38,070
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 12,770
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,770
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,570
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,880
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 12,870
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 149,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,200
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,620
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 880
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 100
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 121,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 20,400
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 40
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,250
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 12,370
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,550
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 27,700

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۲ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۳۰


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,330.94
‏⭕️ انس نقره : 16.98
‏⭕️ انس پلاتین : 1,018.70
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,099.65

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,437,370
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,916,470
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,226,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,277,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,231,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,470,990
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,368,400

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,240,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,710,000
‏? نیم سکه : 7,390,000
‏? ربع سکه : 4,370,000
‏? سکه گرمی : 2,840,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,230,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,850,000
‏? نیم سکه : 7,400,000
‏? ربع سکه : 4,390,000
‏? سکه گرمی : 2,860,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 98,671.9
‏? آتی اسفند : 15,340,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,635,000
‏? آتی تیر : 15,940,000
‏? آتی شهریور : 16,375,000
‏? آتی آبان : 16,840,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 63.44
‏? نفت برنت : 68.81
‏? نفت اپک : 67.2

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 46,030
‏ ‏?? (EUR) یورو : 58,400
‏ ‏?? (GBP) پوند : 63,400
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 48,770
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 36,280
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 37,190
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 12,300
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,580
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,520
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,800
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 12,510
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 148,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,000
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,470
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 760
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 119,500
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 19,200
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,000
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 12,370
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,480
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 27,500

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۱ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۳:۵۳


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,331.79
‏⭕️ انس نقره : 17.03
‏⭕️ انس پلاتین : 1,016.70
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,098.80

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,425,360
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,900,460
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,174,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,255,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,179,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,454,300
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,331,890

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,155,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,710,000
‏? نیم سکه : 7,390,000
‏? ربع سکه : 4,370,000
‏? سکه گرمی : 2,840,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,143,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,850,000
‏? نیم سکه : 7,395,000
‏? ربع سکه : 4,385,000
‏? سکه گرمی : 2,850,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 98,221.1
‏? آتی اسفند : 15,365,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,660,000
‏? آتی تیر : 15,965,000
‏? آتی شهریور : 16,400,000
‏? آتی آبان : 16,880,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 63.31
‏? نفت برنت : 68.75
‏? نفت اپک : 67.2

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 45,540
‏ ‏?? (EUR) یورو : 58,200
‏ ‏?? (GBP) پوند : 63,040
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 48,500
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 36,100
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 37,180
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 35,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 12,340
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,570
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,470
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,800
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 12,580
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 148,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 12,000
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,470
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 760
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 119,500
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 19,000
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,000
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 12,230
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,480
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 27,500

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۳۰ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۴۱

‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,331.79
‏⭕️ انس نقره : 17.03
‏⭕️ انس پلاتین : 1,016.70
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,098.80

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,413,590
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,884,760
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,123,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,227,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,128,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,273,470
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,236,610

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,085,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,600,000
‏? نیم سکه : 7,300,000
‏? ربع سکه : 4,260,000
‏? سکه گرمی : 2,820,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,073,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,740,000
‏? نیم سکه : 7,305,000
‏? ربع سکه : 4,290,000
‏? سکه گرمی : 2,830,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 98,817.3
‏? آتی اسفند : 15,275,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,550,000
‏? آتی تیر : 15,865,000
‏? آتی شهریور : 16,300,000
‏? آتی آبان : 16,795,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 63.57
‏? نفت برنت : 68.75
‏? نفت اپک : 67.07

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 45,100
‏ ‏?? (EUR) یورو : 56,050
‏ ‏?? (GBP) پوند : 61,680
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 47,250
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 35,740
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 36,410
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 34,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 11,890
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,470
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,350
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,700
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 12,340
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 146,250
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 11,950
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 7,220
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 740
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 117,250
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 19,000
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 12,000
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 410
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 11,570
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,440
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 26,900

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا د‏ر تاریخ ۲۴ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۱


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,337.69
‏⭕️ انس نقره : 17.25
‏⭕️ انس پلاتین : 998.70
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,119.90

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,420,050
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,893,380
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 6,151,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 6,221,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 6,156,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 6,222,550
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 6,219,760

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,065,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,600,000
‏? نیم سکه : 7,270,000
‏? ربع سکه : 4,170,000
‏? سکه گرمی : 2,820,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 15,053,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,730,000
‏? نیم سکه : 7,250,000
‏? ربع سکه : 4,205,000
‏? سکه گرمی : 2,830,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 97,212.7
‏? آتی دی : 15,115,000
‏? آتی اسفند : 15,260,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,580,000
‏? آتی تیر : 15,930,000
‏? آتی شهریور : 16,360,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 64.4
‏? نفت برنت : 69.8
‏? نفت اپک : 67.38

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 44,510
‏ ‏?? (EUR) یورو : 54,400
‏ ‏?? (GBP) پوند : 60,710
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 4,000
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 45,970
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 35,230
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 36,440
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 33,500
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 11,870
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,380
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 7,150
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,540
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 12,160
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 144,500
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 11,800
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 6,970
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 730
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 116,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 17,950
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 11,850
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 400
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 11,230
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,390
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 27,000

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا در تاریخ ۱۷ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۵:۳۳


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,319.37
‏⭕️ انس نقره : 17.26
‏⭕️ انس پلاتین : 974.90
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,087.40

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,366,490
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,821,970
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 5,919,000
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 5,958,000
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 5,924,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 5,995,440
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 5,996,820

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,648,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,330,000
‏? نیم سکه : 7,170,000
‏? ربع سکه : 4,207,000
‏? سکه گرمی : 2,730,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,650,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,470,000
‏? نیم سکه : 7,170,000
‏? ربع سکه : 4,225,000
‏? سکه گرمی : 2,800,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 96,234.5
‏? آتی دی : 14,790,000
‏? آتی اسفند : 15,020,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,340,000
‏? آتی تیر : 15,760,000
‏? آتی شهریور : 16,285,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 61.56
‏? نفت برنت : 67.72
‏? نفت اپک : 66.13

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 43,550
‏ ‏?? (EUR) یورو : 53,150
‏ ‏?? (GBP) پوند : 59,640
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 3,820
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 44,600
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 34,010
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 35,750
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 32,000
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 11,830
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,240
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 6,970
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,330
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 11,890
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 140,750
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 11,400
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 6,790
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 720
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 114,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 17,900
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 11,350
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 390
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 120
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 10,950
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,370
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 26,100

‏قیمت ارزهای رمز پایه :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏⭕️ بیت کوین / دلار آمریکا : 16662
‏ ‏⭕️ اتریوم / Ethereum : 1074.8
‏ ‏⭕️ لایت کوین / Litecoin : 284.52
‏ ‏⭕️ بیت کوین کش / Cash : 2684.4
‏ ‏⭕️ ریپل / Ripple : 2.65
‏ ‏⭕️ آیوتا / IOTA : 3.991
‏ ‏⭕️ دش / Dash : 1224.4
‏ ‏⭕️ نم / NEM : 1.7833
‏ ‏⭕️ استلار / Stellar : 0.7038
‏ ‏⭕️ کاردانو / Cardano : 1

‏? آخرین قیمت ارز دلار سکه طلادر تاریخ ۱۱ دی ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۱۱


‏قیمت اونس‌ها :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ انس طلا : 1,302.84
‏⭕️ انس نقره : 16.99
‏⭕️ انس پلاتین : 934.60
‏⭕️ انس پالادیوم : 1,055.15

‏قیمت طلا :
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ گرم طلای ۱۸ : 1,348,710
‏⭕️ گرم طلای ۲۴ : 1,798,270
‏……………………………………………………………………………………
‏⭕️ مثقال طلا : 5,846,500
‏⭕️ آبشده حواله / شنبه ای : 5,839,330
‏⭕️ آبشده بنکداری / زیر کیلو : 5,847,000
‏⭕️ مثقال / عیار جهانی : 5,851,550
‏⭕️ مثقال / حواله جهانی : 5,799,840

‏قیمت سکه بازار معاملاتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,555,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,230,000
‏? نیم سکه : 7,190,000
‏? ربع سکه : 4,247,000
‏? سکه گرمی : 2,760,000

‏قیمت سکه بازار خرده فروشی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? سکه امامی : 14,600,000
‏? سکه بهار آزادی : 14,300,000
‏? نیم سکه : 7,180,000
‏? ربع سکه : 4,265,000
‏? سکه گرمی : 2,750,000

‏بورس و سکه آتی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? شاخص كل بورس تهران : 96,199.0
‏? آتی دی : 14,590,000
‏? آتی اسفند : 14,940,000
‏? آتی اردیبهشت : 15,315,000
‏? آتی تیر : 15,830,000
‏? آتی شهریور : 16,430,000

‏سوخت و انرژی :
‏……………………………………………………………………………………
‏? نفت سبک : 60.12
‏? نفت برنت : 66.63
‏? نفت اپک : 62.16

‏نرخ ارز آزاد :
‏……………………………………………………………………………………
‏ ‏?? (USD) دلار : 42,880
‏ ‏?? (EUR) یورو : 53,200
‏ ‏?? (GBP) پوند : 58,250
‏ ‏?? (JPY) ین ژاپن : 3,820
‏ ‏?? (CHF) فرانک سوئیس : 43,700
‏ ‏?? (AUD) دلار استرالیا : 33,300
‏ ‏?? (CAD) دلار کانادا : 34,930
‏ ‏?? (NZD) دلار نیوزیلند : 30,900
‏ ‏?? (TRY) لیر ترکیه : 11,560
‏ ‏?? (SEK) کرون سوئد : 5,170
‏ ‏?? (DKK) کرون دانمارک : 6,850
‏ ‏?? (NOK) کرون نروژ : 5,200
‏ ‏?? (AED) درهم امارات : 11,790
‏ ‏?? (KWD) دینار کویت : 139,000
‏ ‏?? (SAR) ریال عربستان : 11,280
‏ ‏?? (CNY) یوان چین : 6,730
‏ ‏?? (RUB) روبل روسیه : 700
‏ ‏?? (AMD) درام ارمنستان : 90
‏ ‏?? (BHD) دینار بحرین : 112,000
‏ ‏?? (GEL) لاری گرجستان : 17,200
‏ ‏?? (IQD) دینار عراق : 33
‏ ‏?? (QAR) ریال قطر : 11,230
‏ ‏?? (PKR) روپیه پاکستان : 380
‏ ‏?? (SYP) لیر سوریه : 110
‏ ‏?? (MYR) رینگیت مالزی : 10,770
‏ ‏?? (THB) بات تایلند : 1,350
‏ ‏?? (AZN) منات آذربایجان : 25,550
کانال تلگرام عالم اقتصاد

کانال تلگرامی اقتصادی اخبار, تحلیل, پیش بینی اقتصادی

بهترین کانال تلگرامی اخبار اقتصادی تحلیل اقتصادی و پیش بینی اقتصادی کدام است؟ Economic News Telegram ChannelEconomic Analysis and Economic Forecast

میخواهید در یک کانال اقتصادی عضو شوید که آخرین اخبار و تحلیل های اقتصادی را بدون هیچ جانبداری بیان کند؟

با عوضیت در کانال تلگرام برترین سایت تحلیل اخبار اقتصادی از آخرین پیش بینی ها و تحلیلها و همینطور مهمترین اخبار اقتصادی بازار های مختلف از جمله ارز دلار، سکه و طلا، مسکن، خودرو و بورس با خبر شوید

برای عوضیت روی کلیک کنید و join کنید

 

کانال تلگرام عالم اقتصاد

مقایسه سود آوری بازار طلا و سکه با نرخ سود سپرده بانکی

سود بانکی بگیریم یا در بازار ارز و طلا سرمایه گذاری کنیم؟

افزایش نرخ سود سپرده های بانکی در پی تلاطم اقتصادی و افزایش نرخ ارز و قیمت سکه و طلا باعث سیاست کاهش نرخ سود خواهد شد؟

رقابت بانک‌ها با بازار طلا و ارز، سیاست کاهش نرخ سود شکست خورد؟

مقایسه سود آوری بازار طلا و سکه با نرخ سود سپرده بانکی

مقایسه سود آوری بازار طلا و سکه با نرخ سود سپرده بانکی

حالا مراجعه به شعب بانک‌ها نشان می‌دهد که ظاهرا دوران نرخ سود ۱۵ درصدی به پایان رسیده و بانک‌ها در رقابت با سایر بازارها برای سپرده‌های یکساله تا ۲۱ درصد هم سود پرداخت می‌کنند.

کاهش نرخ سود بانکی که با همکاری شبکه بانکی صورت گرفت خروج سپرده‌ها را از بانک‌ها و ورود آنها به بازارهای طلا و ارز و … را در پی داشت تا جایی که افزایش قیمت سکه و ارز در اواخر سال گذشته موجب شد تا بانک مرکزی با هدف مدیریت این بازارها مجوز انتشار گواهی سپرده ریالی با نرخ سود ۲۰ درصد را صادر کند.

حال در شرایطی که نرخ تورم فروردین ماه کمتر از ۱۰ درصد اعلام شده شاهدیم که برخی از بانک‌ها اقدام به افزایش نرخ سودها کرده و در مواردی سود ۲۱ درصد هم پرداخت می‌کنند.

در این زمینه هادی حق شناس در گفت‌و گو با خبرنگار اقتصادآنلاین اظهار کرد: نرخ در بازار کالا و پول باید توسط عرضه و تقاضا یا محل تلاقی این دو مشخص ‌شود و اگر به هر دلیلی نرخ سود در بازار تعیین نشود و دستوری باشد شاید در کوتاه مدت دوام بیاورد اما در بلندمدت این‌طور نخواهد بود.

به عنوان مثال شاید دولت سال‌ها توانست در نرخ ۳۷۰۰ تومان برای دلار ثابت قدم باشد اما یک شوک خارجی، نرخ ارز را افزایش داد، نرخ‌ سود بانکی نیز به همین شکل است، زمانی که نرخ ارز، نرخ دستمزد و تورم افزایش یابد نمی‌توان انتظار داشت سود بانکی بی‌تغییر بماند./

2 اسفند 1396

افزایش سود سپرده ها در ماه های آینده نیز تداوم خواهد داشت؟ یا نرخ سود بانکی کاهش می یابد؟

پس از افزایش نرخ سود بانکی در هفته گذشته جهت باز کردن سپرده با سود 20 درصد و یا خرید اوراق با نرخ بازخرید 14 درصد با پرداخت ماهیانه در بانک های مختلف صف تشکیل شد و همین موضوع باعث سقوط 500 تومانی قیمت دلار فقط در طول یک هفته شد

یک نشانه بزرگ به مردم بود که از ورود به بازارهای پر ریسک همچون ارز و سکه خودداری کنند زیرا ممکن است همانطور که برخی از نوسان گیرها سود های بادآورده بدست می آوند، ممکن است برخی از مردم اندوخته و پس انداز خود را به راحتی در این نوسانات از دست بدهند

حال آنکه میتوانند به راحتی در بانک سپرده گذاری نموده و سود سپرده را بصورت ماهیانه دریافت کنند، افزایش سود موجب سقوط آزاد بازارهای رقیب شد و مردم نیز با استقبال از این طرح در بانک های مختلف برای بازکردن سپرده های یکساله صف تشکیل دادند.

اما نگرانی بسیاری از کارشناسان از سر رسید سپرده های 15 درصد در شهریور امسال و یا اسفند سال آینده است که احتمالاً بانک مرکزی را مجبور به افزایش مجدد نرخ سود بانک ها خواهد نمود.

در غیر اینصورت حجم نقدینگی که 20 درصد از امسال بزرگتر خواهد بود به سمت بازارهای مختلف هدایت خواهد شد.

که البته راهکار پیشنهادی برای بانک مرکزی تضمین سود سرمایه گذاری در بخش تولید همزمان با برنامه های آتی برای نرخ سود سپرده و اوراق مشارکت میباشد.

27 بهمن 1396

افزایش نرخ سود بانکی بعد از بهم ریختن بازار سکه طلا و ارزهای مختلف کلید خورد

پس از تعلل بسیار و تعجب آور بانک مرکزی ، قرار شد از شنبه نرخ سود بانکی با انتشار گواهی سپرده یکساله توسط تمامی بانک های دارای مجوز بانک مرکزی افزایش پیدا کند. نرخ سود از شنبه 28 بهمن به روزشمار 20 درصد افزایش خواهد یافت. نرخ بازخرید اوراق پیش از موعد 14 درصد خواهد بود

فروش این اوراق در جهت جمع آوری نقدینگی موجود و خروج نقدینگی از بازارهای رقیب همچون دلار و طلا خواهد بود

پیش بینی میشود استقبال گشترده ای نسبت به افزایش نرخ سود بانکی صورت گیرد و علاوه بر کاهش محسوس قیمت دلار و سکه طلا

بازارهای بورس ، خودرو و خصوصاً مسکن تأثیر قابل توجهی از این موضوع بپذیرند

پیش بینی میشود بیشترین رشد در سال آینده مربوط به سپرده های بانکی با نرخ 20 درصد باشد البته خروج آمریکا از برجام فشار بر بازارهای طلا و دلار را افزایش خواهد داد.

ظاهراً برخی از شعبات با دخالت خود شعبه برای سپرده های با مبالغ بالا امکان ارائه 1 تا 4 درصد سود بیشتر را نیز دارند

بطوری که بیشترین نرخ سود بانکی ارائه شده 24 درصد باشد، احتمالاً این موضوع روی نقدینگی بازارها نیز تأثیر گذار خواهد بود.

مشکلی که هم از هم اکنون به چشم میخورد نحوه خروج این سپرده ها از بانک ها در سال آینده است بطوری که اگر دولت در سال آبنده هم تصمیم به افزایش مجدد نرخ سود نگیرد مشکلات مشابه امسال دور از ذهن نخواهد بود.

 

 

 

آرشیو

لطفاً اطلاعات خود در مورد اینکه بانک ها و یا موسسات مالی و اعتباری چه مقدار سود روزشمار و یا بلند مدت می دهند را با سایر کاربران در قسمت نظرات به اشتراک بگذاریدعالم اقتصاد - بیشترین نرخ سود سپرده بانکی
تقاضای ارز برای سفرهای نوروزی

راه کارهای محسن رضایی برای مهار بحران ارزی +عکس

درهمین زمینه سرلشکر محسن رضایی دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام پستی را در صفحه اینستاگرامش منتشر وضمن ارائه راه کارهایی برای حل این بحران به نقش مهم دولت درکاهش تورم و مهار بحران ارزی اشاره کرد .

محسن رضایی با انتشار پستی در رابطه با بحران ارزی صفحه اینستاگرامش را به روز رسانی کرد. به گزارش خبرنگار حوزه سیاسیون  گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان؛ طی روزهای اخیر  شاهد بحران نوسانات قیمت ارز و جذب دهها هزار میلیارد نقدینگی سرگردان مردم در بازار های اقتصادی هستیم.

رضایی نوشت:
مهار بحران ارزی .افزایش نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی باعث شده است که قدرت خرید مردم کاهش یابد. تا وقتی نرخ تورم بالاتر از کشور‌های غربی و آمریکا باشد، نرخ ارز بالا می‌رود؛ اما افزایش نرخ سود سپرده‌های بانکی و به دنبال آن افزایش نرخ سود تسهیلات هم راه حل مشکل نیست؛ زیرا رکود تورمی را تشدید می‌کند؛ آن هم در شرایطی که با جهش نرخ ارز، مواد اولیه و هزینه تولید بیش از حد انتظار گران شده است. در این شرایط و در کوتاه مدت، دولت باید وارد میدان شده و هر چه سریعتر نقدینگی سرگردان را وارد تولید واشتغال کند. درنتیجه تورم پایین می‌آید ونرخ ارز هم ثبات پیدا می‌کند. در میان مدت هم حضور مردم در اقتصاد باید جایگزین اقتصاد دستوری و بخشنامه‌ای شود؛ در غیر این صورت اقتصاد ایران هر روز تضعیف خواهد شد.”

 

راه کارهای محسن رضایی برای مهار بحران ارزی +عکس

راه کارهای محسن رضایی برای مهار بحران ارزی +عکس

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

سمت‌وسوی نرخ دلار بعدازتصمیم دولت/واکنش بازار به اوراق ارزی چیست؟

امروز عرضه اوراق مشارکت ارزی و ریالی در بازار آغاز خواهد شد. حال باید منتظر ماند و دید که واکنش بازار به این اوراق چه خواهد بود و آیا تضعیف ۶۰ درصدی ارزش پول ملی، جبران خواهد شد.

به گزارش خبرنگار مهر، دولت بالاخره پس از هفته‌ها تلاطمات ارزی در بازار، تصمیم گرفت تا با مکانیزم‌هایی از جمله فروش اوراق مشارکت ارزی و ریالی با نرخ سود جذاب و فروش سکه با نرخی حداقل ۲۰۰ هزار تومان کمتر از قیمت‌های کنونی بازار آزاد، اندکی التهاب بازار را کم کرده و نقدینگی‌های سرگردانی که روزهای متمادی را در چهارراه استانبول تا میدان فردوسی بالا و پایین می‌شدند، کنترل کند. اکنون بازار چشم‌انتظار اولین واکنش‌هایی است که به این نرخ صورت می‌گیرد.

نگرانی رئیس‌جمهور از افزایش قیمت آنقدر قد کشید که نرخ آرام، سرکش شد!

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

دو ماهی هست که بازار ارز روزهای پرتلاطمی را می‌گذراند. از نرخ‌هایی که به یکباره ظرف مدت کوتاهی جهش‌های شوک‌آوری را به اقتصاد ایران تحمیل کرد تا بگیر و ببندهایی که حتی این بار، نام نماینده جمشید بسم‌الله (همان دلال معروف ارزی زمان محمود احمدی نژاد) را هم به میان آورد. مدتها بود که البته همه منتظر اقدام سیاستگذار ارزی کشور برای مدیریت این بازار بودند و حتی گاهی، از سکوت نگران‌کننده بانک مرکزی در این رابطه، نگران‌تر می‌شدند.

شاید اگر دولت زودتر از این تصمیم می‌گرفت روش‌های جذابی همچون انتشار اوراق مشارکت با نرخ بالاتر از نرخ سود بانکی و فروش سکه با نرخی بسیار کمتر از بازار آزاد-که به گفته مسئولان بانک مرکزی حباب ۲۰۰ تا ۲۵۰ هزار تومانی را هم تجربه می‌کرد- در پیش بگیرد، کار به اینجا نمی‌رسید و اکنون، نرخ دلار به یک رقم غیرقابل تحمل برای اقتصاد ایران آن هم در مدت کوتاهی جهش نمی کرد.

موضوع کارشناسان اقتصادی و فعالان تولیدی کشور البته این نیست که چرا نرخ دلار ۴۸۰۰ تومان است و ۴۲۰۰ تومان نیست، ۴۵۰۰ تومان باید باشد و ۴۷۰۰ تومان برایش معقول نیست، بلکه همه معتقدند باید نرخ همخوانی با مابه التفاوت تورم داخلی و خارجی داشته باشد و آن هم به صورت تدریجی و ماه به ماه اضافه شود، حتی اگر قیمت ۴۸۰۰-۴۹۰۰ تومان هم باشد. داستان بر سر این است که چرا دولت، فنر ارز را آنقدر فشرده نگاه داشت و نگرانی رئیس جمهور آنقدر از بالا رفتن نرخ دلار قد کشید که نرخ باثبات و آرام، یکباره سرکش شد.

نوبخت در مورد تضعیف پول ملی چه گفت؟

محمدباقر نوبخت، سخنگوی دولت و رئیس سازمان برنامه و بودجه، بارها و بارها اعلام کرده بود که حسن روحانی، رئیس جمهوری اسلامی ایران موافق با بالا رفتن نرخ دلار نیست. درست همان روزهایی که برخی این نگرانی را داشتند که طیفی در دولت، موافق با افزایش نرخ دلار و رسیدن آن به ۵ تا ۶ هزار تومان هم بودند، موضوعی که البته دور از ذهن می‌نمود و با واکنش‌های سخت برخی از دولتمردان هم مواجه شد؛ اما حداقل برای نرخ ۵ هزار تومانی، اتفاق افتاد.

یکم آبان ماه بود که محمدباقر نوبخت، در پاسخ به سوال خبرنگاری که پرسید یک طیف در دولت به دنبال افزایش قیمت دلار بوده و آنچه طبق پیش‌بینی‌ها منعکس می‌شود نرخ ۵ تا ۶ هزار تومانی دلار برای آن متصور است و یک طیف هم خواهان روند تدریجی و طبیعی افزایش نرخ ارز هستند تا به قدرت خرید و رفاه مردم آسیب وارد نکند، تکلیف چیست و همچنین شنیده‌ایم که رئیس جمهور نیز با افزایش ناگهانی و جهش دلار مخالف است، گفت: واقعیت این است که در بدنه کارشناسی دولت، نظرات متنوع و متفاوتی وجود دارد؛ اما آنچه به صورت برون‌داد دولت است که نهایتاً آن را رئیس جمهور تأیید می‌کند، به دلیل مسئولیتی است که در قبال ملت داریم و رئیس جمهور نیز همین نظر را دارد که پول ملی در برابر دلار تضعیف نشود و به افزایش قدرت خرید مردم معتقد است.

وی آن روز به این نکته هم اشاره کرد که آنچه که برخی عنوان می‌کنند کاهش و کنترل نرخ تورم دیگر بس است و اشکالی ندارد که تورم بالا برود؛ این موضوع باعث می‌شود که قدرت خرید مردم کاهش پیدا کند. اگر قیمت دلار بالا برود و ریال تضعیف شود پول ملی تضعیف شده و اگر تورم بالا برود قدرت خرید پایین می‌آید و رئیس جمهور نسبت به هر دو حساس هستند و سازمانی که باید این مباحث را به برنامه تبدیل کند و بودجه را تأمین و بر آن نظارت کند جزئی از اختیارات شخص رئیس جمهور و سازمان برنامه و بودجه است. همین روند طبیعی که برای دلار وجود دارد را دنبال می‌کنیم. اگر بخواهیم غیرمنطقی روی برخی مسائل تأکید کنیم مشکلات دیگری می‌آفریند. نباید از طریق دستوری بلکه از طریق عملیاتی و منطقی انجام شود.

تضعیف ۶۰ درصدی پول ملی!

تاریخ زمان دقیق تک نرخی شدن دلار

تاریخ زمان دقیق تک نرخی شدن دلار

در این میان، اگرچه دولت همواره تاکید داشته که اجازه نخواهد داد ارزش پول ملی کاهش یابد و دولت، موافق با تضعیف پول ملی در برابر دلار نیست، اما اکنون کارشناسان اقتصادی می‌گویند که با محاسباتشان، ارزش پول ملی، ۶۰ درصد تضعیف شده است.

یک مقام مسئول بانکی در این میان، بر این باور است که ارزش پول ملی با افزایش یکباره نرخ دلار، حداقل ۶۰ درصد تضعیف شده است. او می‌گوید محاسبات سرانگشتی نشان می‌دهد که بر اساس مابه التفاوت نرخ ارز در پیش از تلاطمات ارزی با وضعیت کنونی آن، حدود ۶۰ درصد کاهش ارزش پول ملی را نشان می‌دهد که این رقم، به هیچ عنوان برای اقتصاد ایران، وضعیت مناسبی را رقم نمی زند.

سناریوهای نرخ دلار در بازار پس از تصمیم دولت

در این میان بسیاری منتظر هستند تا ببیند که نرخ دلار حداقل تا چند روز آینده، بر روی چه نرخی استوار خواهد بود. برخی می‌گویند که دولت با تدابیر جدیدی که در بازار ارز و ریال اندیشیده است، می‌تواند نرخ را تا سکوی ۴۵۰۰ تومان هم کاهش دهد و در مقابل، برخی دیگر معتقدند که نرخ می‌تواند ۴۲۰۰ تومان هم کاهش یابد.

اما محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه می‌گوید که نرخ ارز باید به زیر ۴ هزار تومان برسد. سخنگوی دولت در نشست خبری سه‌شنبه هفته گذشته خود، با بیان اینکه «با محاسبات ما قیمت دلار زیر ۴ هزار تومان است و در حال حاضر قیمت دلار حباب است و باید بترکد»، گفت: باید مدیریت قوی‌تری از بانک مرکزی داشته باشیم و جایی که ثبات اقتصادملی مطرح است بانک مرکزی باید ورود کند.

به هرحال اکنون باید منتظر ماند و دید که سناریوهای بازار برای نرخ ارز چه خواهد بود و آیا واقعا دولت می‌تواند با تدابیر جدید خود، نرخ را به زیر ۴ هزار تومان برساند یا قیمت، بر روی نرخ‌های ۴۲۰۰ و ۴۳۰۰ تومانی یا حتی ۴۵۰۰ تومانی تثبیت خواهد شد؟

آینده قیمت دلار, تحلیل آینده قیمت دلار, تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, تحلیل قیمت دلار در ایران, تحلیل قیمت دلار در چند روز اینده, تحلیل کاهش قیمت دلار, تحلیل کاهش قیمت دلار و سکه طلا, سقوط قیمت دلار

پیش‌بینی قیمت طلا،سکه و ارز در سال ۹۷

خبر آنلاین : مدیرعامل موسسه مطالعات اقتصادی بامداد گفت:«نتایج بررسی های انجام شده نشان می دهد که سال آینده تورم ۱۵ درصد خواهد بود که سبب می شود قیمت ارز و طلا افزایش یابد.»

عالم اقتصاد نظری در مورد این تحلیل ندارد و صرفاً جهت اطلاع عموم آنرا منتشر نموده است
توجه داشته باشید برخی از مطالب منتشر شده در سایت های مختلف هیچ منبع علمی و یا مرجع معتبری ندارد و فقط جهت مشوش نمودن بازار برای سودجویی میباشد

سیامک قاسمی در ششمین سمینار تحلیل و بررسی چشم انداز اقتصاد ایران که توسط مطالعات موسسه اقتصادی بامداد برگزار شد،با اشاره به نتایج مطالعات انجام شده در موسسه بامداد از شاخص های اقتصادی سال آینده اقتصاد ایران گفت:«نتیجه مطالعات ما نشان می دهد که سال آینده نرخ رشد اقتصاد ایران کاهش می یابد، چون میزان تولید و صادرات به حد خود رسیده است و رشدهای ۹۵ و ۹۶ دوباره تکرار نمی شود. بنابراین منابع پولی حاصل از صادرات نفت، در سال ۹۷ کاهش می یابد. از سویی افزایش قیمت ها در بازار جهانی آنقدر نیست که منابع قابل توجهی به اقتصاد ایران تزریق کند. ظرفیت های خالی تولیدی که در سالهای قبل از تحریم ایجاد شده، در دوران برجام شروع به پر شدن کرد،بنابراین دیگر ظرفیت زیادی برای رشداقتصادی باقی نمانده است.»

آینده قیمت دلار, تحلیل آینده قیمت دلار, تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, تحلیل قیمت دلار در ایران, تحلیل قیمت دلار در چند روز اینده, تحلیل کاهش قیمت دلار, تحلیل کاهش قیمت دلار و سکه طلا, سقوط قیمت دلار

او افزود: «معتقدیم فشار رقابت در بخش صنعت به دلیل افزایش توان رقابتی بالاست، بخش کشاورزی رشد کمی خواهد داشت و بحران های زیست محیطی و آب رشد کشاورزی را کند می کند. اما بخش خدمات که بزرگترین بخش اقتصاد ایران است، روند مثبتی در پبش گرفته و این روند را ادامه خواهد داد و شیب مثبت و آهسته ای خواهد گرفت. بخش ساختمان بعد از سالها رکود سال آینده بسیار آهسته مثبت خواهد شد،اما قیمت ها مانند سالهای ۹۰ جهش ندارد.»

این کارشناس اقتصاد ایران با بیان اینکه مطالعات نشان می دهد که نرخ رشد اقتصاد ایران با احتساب نفت سال آینده ۴ درصد خواهد بود،تصریح کرد:«ما رشد بخش کشاورزی را ۳.۵ درصد،رشد بخش صنعت و معدن را  ۴.۲ درصد، بخش ساختمان را ۳ درصد و بخش خدمات را  ۴ درصدی پیش بینی کرده ایم.»

او اضافه کرد:«برآورد کلی ما از رشد اقتصادی در سال آینده طبق مدل های اقتصادی حدود ۳.۹ درصد است که کمتر از امسال خواهد بود.»

قاسمی با بیان اینکه افزایش قیمت مواد اولیه موجب افزایش تورم در اقتصاد ایران می شود،عنوان کرد:« افزایش قیمت ارز موجب افزایش تورم می شود، اما اینکه در چه سطحی باشد، معلوم نیست با این حال یکی از عوامل تحریک کننده تورم خواهد بود.»

او با اشاره به بخشنامه اخیر بانک مرکزی برای فروش اوراق سپرده ریالی و ارزی گفت:«این بخشنامه تلویحا نشان می دهد که بانک مرکزی از کاهش دستوری نرخ سود بانکی در شهریور امسال عقب نشینی کرده و برای سه هفته به بازار تنفس داده است.»

تورم ۱۵ درصدی

این کارشناس اقتصادی به شاخص های خرده فروشی که بانک مرکزی منتشر می کند،اشاره کرد و گفت:«آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که تورم در بخش خوراکی و آشامیدنی در ماههای گذشته با قدرت افزایش یافته و خود یک متغیر پیش نگر در تورم برای سال آینده است؛ در اقتصاد ایران یک تورم انتظاری مثل سالهای 90 و 91 هم فعال شده که ازپارامترهای مهم افزایش تورم خواهد شد

او با بیان اینکه پیش بینی ها نشان می دهد که تورم تولید از مصرف پیشی خواهد گرفت،گفت:« بررسی های ما نشان می دهد که سال آینده تورم از ناحیه هزینه است؛بنابراین پیش بینی می کنیم که نرخ تورم آهسته به سمت بالا می رود و هم اکنون هم یک U را تشکیل داده است.از سویی این تورم به سمت تولید هم خواهد رفت.وقتی تورم تولید بالا می رود کم کم در محصولات نهایی خود ار نشان می دهد.»

او اضافه کرد:«تورم دو بخش دارد: کالاهای قابل تجارت و کالاهای غیرقابل تجارت. در بخش کالاهای قابل تجارت دولت می تواند با واردات آن را کنترل کند، در حال حاضر سرعت افزایش قیمت خوراکی و آشامیدنی بالا رفته و به نظرما می تواند موجب افزایش تورم در سال آینده شود به همین دلیل ما تورم سال آینده را ۱۵ درصد پیش بینی می کنیم.»

بررسی ها نشان می دهد که افراد به طور متوسط ۲۳.۱ سال در حق بیمه می دهند و به ازای آن ۲۱ سال از حق بازنشستگی برخوردارند. سن بازنشستگی در کشور ما ۵۱.۵ سال است که خیلی پایین است.در حالی که امید به زندگی درایران ۷۶ سال است؛ یعنی افراد ۲۳ سال می توانند بدون کار حقوق بگیرند.

خطری که شهریور در کمین بانکهاست

مدیرعامل موسسه مطالعات اقتصادی بامداد با اشاره به نقدهایی که به کاهش دستوری نرخ سود بانکی از سوی اقتصاددانان شد،گفت:«با این حال حتی مسئولان در واکنش به نقدها گفتند که نرخ سودبانکی بازهم پایین می آید، اما حالا با بخشنامه بانک مرکزی دیگر مشخص است که نرخ سود بانکی پایین تر نمی آید، احتمالا استمرار یا حتی بیشتر شدن نرخ سود هم قابل پیش بینی است

او با اشاره نرخ سود 20 درصدی گواهی سپرده ریالی گفت:« خطر در کمین سپرده های بانکی شهریور 97 اتفاق خواهد افتاد، آنهم وقتی سررسید بخشنامه 15 درصدی فرابرسد. شهریور سال 97 بانک مرکزی با خطر بزرگی روبروست؛ اگر نرخ ها 15 درصد بماند خطر اینکه سپرده های از بانکها خارج شود،بسیار بالاست.»

قاسمی به رشد نقدینگی اشاره کرد و گفت:«پیش بینی ما این است که سال آینده شبه پول افزایش خواهد یافت. اگر سالهای گذشته سرمایه گذاران هوشمند کسانی بودند که پول را در بانک نگه می داشتند، اما سال آینده پول به سمت بازار طلا، مسکن و بورس خواهد رفت

او افزود:« منحنی رشد نقدینگی در اقتصاد ایران ازسال ۵۷ تا آذر۹۶  نشان می دهد که  بمب ساعتی زیر اقتصاد ایران قرار گرفته است؛ بررسی ها نشان می دهد نرخ رشد نقدینگی به طور متوسط ۲۵ درصد بالا می رود و این نرخ بیش از تولید ناخالص داخلی ایران است.»

مدیرعامل موسسه مطالعات اقتصادی بامداد با تاکید بر اینکه همه دولت ها در بالابردن حجم نقدینگی سهیم بوده اند، گفت:«به نظر می رسد امروز راه دیگری جز افزایش نقدینگی نیست؛ ترجیح بانک مرکزی این است که پول در بانکها بماند با این حال سیاست های پولی تازه پایه پولی را افزایش خواهد داد.»

او افزود:«اگر بانک مرکزی بر نرخ ۱۵ درصد سود بانکی اصرار کند- که ما آن را بسیار بعید می دانیم- پول از بانکها خارج می شود با این حال پیش بینی ما از  نرخ سود بانکی حداقل ۱۵ با تمایل به افزایش است

پیش‌بینی قیمت طلا،سکه و ارز در سال ۹۷

پیش‌بینی قیمت طلا،سکه و ارز در سال ۹۷

دلار ۵هزار و ۶۵۰ تومانی!

این کارشناس اقتصادی در ادامه با اشاره به تحولات بازار ارز نیز گفت: «پیش بینی ما این است که سال آینده نظام چند نرخی همچنان پابرجاست و نرخ ها بیشتر از دو نرخ می شود ؛ از سویی شکاف نرخ ارز دولتی و آزاد تقریبا روند یکسان سازی را منتفی کرده است. یک فنر زیر قیمت دلار داریم و آن شکاف تورمی است. با خروج این فنر پیش بینی ما این است که دلار سال آینده ۵۶۵۰ تومان شود.»

او افزود:« این رقم البته بدون توجه به متغیرهای بیرونی است که ممکن است اقتصاد ایران را تحت تاثیر قرار بدهد که در این صورت قیمت ها باز هم بالاتر خواهد رفت.»

قاسمی گفت:« فنرتورم ۱۰ تا ۱۵ درصد زیرارز قرار دارد و رشد نقدینگی بیش از ۲۵ درصد هم یکی دیگر از فنرهاست.خطر بازگشت تحریم ها، افزایش سطح تنش های داخلی و منطقه ای مسایلی است که قیمت ها را بالا می برد و در کنار این سوداگری و سفته بازی موجب افزایش سطح قیمت ها خواهد شد.»

سکه یک میلیون ۸۶۰ هزار تومان

او در ادامه با ارایه بخش های دیگری از پیش بینی های موسسه مطالعات اقتصادی بامداد در سه بازار طلا،بورس و مسکن پرداخت و گفت:«دو پارامتر قیمت طلا را تعیین می کند،اونس جهانی و ارز. پیش بینی ما این است که قیمت اونس بین 1300 تا 1500 دلار باشد. قیمت سکه و دلارحدود 88 درصد همبستگی دارند. بررسی ها نشان می دهد که سکه در سال آینده سکه یک میلیون 860 براساس تحولات ارز باشد.»

قاسمی در خصوص بازار مسکن نیز گفت:« عمده تقاضاهای مسکن در سال 97 تقاضاهای واقعی خواهد بود. ضمن اینکه تسهیلات مسکن مثل مسکن یکم کمک به تحرکاتی در بازار مسکن کرده است

این کارشناس اقتصادی گفت:«جالب اینجاست که سفته بازی در بازار مسکن نیست؛ بلکه در این بازار با مازاد عرضه و کمبود نقدینگی مواجه هستیم. تورم مسکن با قدرت از تورم عمومی کشور در سه ماه گذشته افزایش یافته است. آمار تعداد پروانه های ساختمانی در سه ماهه سوم نشان می دهد که حرکت هایی اتفاق افتاده است. تورم مصالح ساختمانی هم افزایش یافته است.درآغاز دوره نسبی در بازار مسکن هستیم اما این رشد مثل سالهای گذشته پرش قیمتی ندارد.»

مدیرعامل موسسه مطالعات اقتصادی بامداد درباره بازار بورس هم گفت:«احتمال خروج آمریکا از برجام ریسک های سیستماتیکی است که می تواند به بازار بورس ضربه بزند. به همین دلیل پیش بینی ما این است که سال آینده ریسک های سیستماتیک بورس بیشتر از امسال باشد.»

او افزود: «پیش بینی ما این است که سال آینده ضربه پذیری شرکت های مصرف کننده مواد اولیه بیشتر می شود، در مقابل شرکت های صادرکننده مواد اولیه وضعیت بهتری خواهند داشت؛نوسان بورس شدیدتر از  سال 96 است که این نوسان به دلیل افزایش قیت نفت و مواد اولیه خواهد بود.»

قاسمی گفت:«بررسی های موسسه بامداد نشان می دهد که شاخص بورس سال آینده به 120 هزار واحد برسد.»

« بررسی های ما نشان می دهد که سال آینده تورم از ناحیه هزینه است؛ بنابراین پیش بینی می کنیم که نرخ تورم آهسته به سمت بالا می رود و هم اکنون هم یک U را تشکیل داده است.از سویی این تورم به سمت تولید هم خواهد رفت.وقتی تورم تولید بالا می رود کم کم در محصولات نهایی خود ار نشان می دهد.

بمب های ساعتی

قاسمی گفت:«بررسی ها نشان می دهد که از 16 صندوق بازنشستگی فعال در کشور 14 صندوق وضعیت بحرانی دارند.صندوق تامین اجتماعی با ۴۱ میلیون نفر و صندوق بازنشستگی کشوری با ۶ میلیون نفر جمعیت تحت پوشش مجموعا ۵۵ میلیون نفر را تحت پوشش قرار داده اند.»

او افزود:«بررسی ها نشان می دهد که صندوق تامین اجتماعی در سال ۹۵ به میزان ۹ هزار میلیارد تومان کسری داشته که تا سال ۱۴۰۰ این کسری به ۴۰ هزار میلیارد تومان و در سال ۱۴۰۴ به میزان ۱۲۰ هزار میلیارد تومان تبدیل خواهد شد.مجموع بدهی های دولت به تامین اجتماعی تا سال ۹۴ نزدیک به ۱۲۰ هزار میلیارد تومان یعنی ۸ درصد GDP بوده است. دیوان محاسبات البته این بدهی را ۶۳ هزار میلیارد تومان برآورد کرده بود. در سال ۹۶ این بدهی  ۱۸ هزار میلیارد تومان اضافه شده و سال آینده این بدهی ۳۱ هزار میلیارد تومان خواهد شد.»

این کارشناس اقتصادی با اشاره به کسری صندوق بازنشستگی کشور نیز گفت:« میزان کسری صندوق بازنشستگی کشوری تا پایان ۹۷ به ۳۰ هزار میلیارد تومان می رسد.»

او افزود: شاخص پشتیبان (نسبت کارمند به بازنشسته) از ۱۰ کارمند در سال ۷۶ به ۵.۶ نفر رسیده در سال ۹۶ رسیده است.در حالی که رشد بیمه شده اصلی در ۱۰ سال اخیر ۴.۹ درصد رشد کرده و میزان مستمری بگیر ۸.۴ درصد شده است.»

او گفت:«بررسی ها نشان می دهد که افراد به طور متوسط ۲۳.۱ سال در حق بیمه می دهند و به ازای آن ۲۱ سال از حق بازنشستگی برخوردارند. سن بازنشستگی در کشور ما ۵۱.۵ سال است که خیلی پایین است. در حالی که امید به زندگی درایران ۷۶ سال است؛ یعنی افراد ۲۳ سال می توانند بدون کار حقوق بگیرند.»

به گفته این کارشناس اقتصادی محاسبات نشان می دهد که اگر صندوق بازنشستگی کشوری همه دارایی های خود را بفروشد فقط ۷ ماه می تواند حقوق مستمری بگیرانش را بپردازد.

بحران در کمین بانکها

قاسمی در ادامه با اشاره به اینکه 10 بانک از 22 بانک کشور ضریب کفایت سرمایه پایین تر از استاندارد دارند،گفت:« ضریت کفایت سرمایه که ریسک شبکه بانکی را نشان می دهد،براساس استانداردجهانی ۱۲ درصد است حال آنکه در ۱۰ بانک ایران این رقم ۸ درصد است.»

او افزود:« ۱۸ بانک از ۲۲ بانک تجاری کشور در شرایط بحران قرار دارند؛این شرایط بحرانی یکی از موانع اصلی عدم ارتباط با بانکهای بین المللی دنیاست. بررسی ها نشان می دهد که ۱۱.۷ درصد تسهیلاتی که دولت از بانکها گرفته به آنها برنگردانده است.»

این کارشناس اقتصادی اضافه کرد:«براساس آمارهای رسمی بدهی دولت به سیستم بانکی ۲۵۵ هزار میلیارد تومان است که از این میزان ۴۰ هزار میلیار تومان تفاوت بین مانده سپرده و سیسم بانکی کشور (جاری و غیرجاری) یا همان دام پونزی است.»

او گفت:« بیش از ۸۸ درصد نقدینگی کشور در شبه پول رسوب کرده است.»

مدیرعامل موسسه مطالعات اقتصاد بامداد در پایان گفت:« بررسی ها نشان می دهد که در ۱۰ ماهه امسال بازدهی بازارهای کشور به ترتیب در سکه ۳۳ درصد،دلار ۳۰ درصد، بورس ۲۷ درسد،سپرده بانکی ۱۵ درصد مسکن ۱۴.۷ درصد و صندوق ۱۳.۱۲  بوده است.»

پیش‌بینی قیمت طلا،سکه و ارز در سال ۹۷

پیش‌بینی قیمت طلا،سکه و ارز در سال ۹۷

 

پیش بینی قیمت سهام بازار سرمایه بورس ایران

بورس تهران در سردرگمی بازار ارز

این هفته بورس تهران تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز از یک طرف و رشد قیمت برخی از فلزات اساسی و نفت از طرف دیگر شاهد فراز و فرودهایی بود. این روزها نوسانات غیرقابل پیش‌بینی دلار تا حدودی بازار سهام را هم سردگم کرده است.

آفتاب‌‌نیوز : شرایط بازر ارز در هفته جاری یکی از موارد مهم تاثیرگذار بر داد و ستد سهام در تالار شیشه ای بود. از طرفی می‌توان گفت حدود نیمی از شرکت های بورسی تحت تاثیر افزایش نرخ دلار، سود شناسایی می کنند و قیمت سهامشان با رشد مواجه می شود و از طرف دیگر ریسک ناشی از کاهش ارزش پول ملی سبب نگرانی ها در اقتصاد و بالا رفتن ریسک های سیستماتیک در بازار سرمایه می شود.

پیش بینی بازار سهام و بورس اوراق بهادار تهران

پیش بینی بازار سهام و بورس اوراق بهادار تهران

قیمت نفت نیز از طرفی باعث تکان های قیمتی در گروه پالایشی و پتروشیمی شد و از طرف دیگر گروه فلزات اساسی و کانه های فلزی در مقاطعی توانستند با رشد جهانی قیمت ها با افزایش همراه شوند.
در طی چهار روز کاری بورس تهران در این هفته شاخص کل همچنان حول کانال ۹۸ هزار واحدی نوسان کرد. در این مدت شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس از رقم ۹۸ هزار و ۲۲۹ واحدی تا عدد ۹۸ هزار و ۳۴۷ بالا رفت و شاهد رشد ۴۸ واحدی بود.
شاخص آزاد شناور نیز در چهار روز کاری اخیر ۱۹۷ واحد رشد کرد و از عدد ۱۰۵ هزار و ۴۴۱ واحدی به عدد ۱۰۵ هزار و ۶۳۸ رسید. همچنین شاخص بازار اول که در ۱۸ بهمن ماه جاری در تراز ۶۹ هزار و ۷۷۰ واحدی قرار داشت ۸۵ واحد رشد کرد و تا رقم ۶۹ هزار و ۸۸۵ بالا رفت.
به گزارش ایسنا، اما شاخص بازار دوم با بیش از ۱۶۰ واحد افت تا تراز ۲۰۹ هزار و ۴۵۱ کاهش یافت و در عین حال شاخص صنعت با رشد ۹۷ واحدی همراه شد.
بهترین جا برای سرمایه گذاری در ایران در سال 96 97 98 99 1400

بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی، پیش بینی اقتصاد ایران

سرمایه گذاری و دریافت بیشترین سود از سرمایه ، پس انداز و سرمایه گذاری مجدد برای دریافت سود بیشتر خواسته هر شخص یا بنگاه اقتصادی میباشد. حال برای پیش بینی بهترین جا برای سرمایه گذاری باید مسائل کلی و کلان اقتصادی را مطلع بود ، با تجربه از اتفاقات قبلی ، رویدادهای جدید را کنار هم قرار میدهیم در مورد آینده تصمیم میگیریم.

همواره پیش بینی بهترین سرمایه گذاری در بازار فعلی و یا انتخاب بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال های آینده مشکل می باشد زیرا این موضوع به عوامل بسیاری بستگی دارد. گاهی مسائل داخلی و خارجی موجب اوج گیری و سوددهی یک بازار می شود و برخی اوقات زمینه ساز زیان ده شدن برخی بازارهای دیگر میشوند.

profitable-investment-بهترین-سرمایه-گذاری-بیشترین-سودده

profitable-investment-بهترین-سرمایه-گذاری-بیشترین-سودده

بعنوان مثال در سال های گذشته با نوسانات دلار بازار سکه و طلا در ایران از سوددهی بسیار بالایی داشت و یا با ورود نقدینگی بسیار بزرگ بازار مسکن ایران با تقاضای چشمگیر روبرو شد و افزایش شدید قیمت ها شکل گرفت. رفع تحریم ها بازار بورس ایران را سودده کرد و بروز تحریم ها قیمت خودرو را به شدت افزایش داد.

در ادامه آخرین اخبار و پیش بینی های متخصصین اقتصادی ، مسئولین سیاستگذار ، مشاورین اقتصادی ، اشخاص و بنگاه های اقتصادی را مطالعه میکنید. برای شناختن بهترین بازار برای سرمایه گذاری قسمت نظرات را مطالعه کنید شما نیز با اشتراک دانسته های خود در بخش نظرات و رأی دادن به نظرات دیگران در داشتن بهترین تصمیم و انتخاب بهترین بازار برای سرمایه گذاری سهیم باشید.

کدام بانک بیشترین نرخ سود سپرده روزشمار را میدهد؟

پیش بینی نرخ سود بانکی در سال های ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰

بروز رسانی 27 بهمن 96 ( سود بانکی افزایش یافت ، قیمت دلار و سکه طلا کاهشی شد)

کدام بازار در یکسال آینده بیشترین سوددهی را دارد؟

نگرانی ها از خروج آمریکا از برجام بازارهای مالی ایران را بهم ریخت بطوری که جهش های باور نکردنی در بازار ارز و سکه حتی دولت و بانک مرکزی با غافلگیر کرد

افزایش نرخ سود بانکی برای کنترل بازار سکه ، طلا و ارز

? روز گذشته بسته سه‌گانه بانک مرکزی برای مدیریت نوسان و مهار سفته‌بازی ارزی رونمایی شد. براین اساس، به شبکه بانکی اجازه داده شده برای دو هفته اقدام به انتشار گواهی سپرده با نرخ سود ۲۰ درصد کنند.

? نرخ بازخرید قبل از موعد نیز ۱۴ درصد تعیین شده است. این محور عامل بازدارنده مهمی در برابر جذابیت‌های ارزی ناشی از نوسانات اخیر است. محور دوم بسته ضدالتهاب بانک مرکزی بر انتشار گواهی سپرده ریالی با پایه ارزی استوار است.

? بر مبنای این ابزار خریدارانی که تمایل به سرمایه‌گذاری با پایه ارزی دارند، می‌توانند گواهی سپرده ریالی بر مبنای قیمت یورو و دلار از شبکه بانکی خریداری کنند.

? متوسط قیمت یورو و دلار در یک ماه گذشته سامانه «سنا» مبنای نرخ‌گذاری زمان خرید است. در زمان سررسید نیز متوسط قیمت به‌صورت هفتگی محاسبه می‌شود. نرخ سود برای سررسید یک‌ساله ۴ درصد و برای سررسید دو ساله ۴.۵ درصد تعیین شده است.

? قرار است پیش‌فروش سکه نیز برای سررسید شش‌ماهه با نرخ یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان انجام شود و برای سررسید یک‌ساله نیز قیمت پیش‌فروش یک‌میلیون و ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده است. «دنیای اقتصاد» در گزارشی علاوه بر معرفی ابزارهای طراحی‌شده، میزان بازدهی و آثار آنها را تحلیل کرده است.

 

 پیش بینی نرخ دلار و سکه طلا در شش ماه و یکسال آینده/ عالم اقتصاد

بانک مرکزی قیمت قطعی سکه را برای تحویل 6 ماهه 1.4 میلیون و یکساله 1.3 میلیون اعلام کرده است

بدین طریق میتوان هدفگذاری بانک مرکزی برای ارزهای مختلف را پیدا کنیم
گفته های بانک مرکزی خیلی قابل توجه نیست بلکه عمل مهم است

?بدلیل طولانی بودن محاسبات ابتدا نتیجه گیری و پیش بینی
1-سود بانکی مد نظر برای بانک مرکزی برای سال آینده سود 15 درصد در نظر گرفته شده است و دریافت سود بالاتر از 15 درصد به معنی منتفع شدن است
2- بر اساس پیش بینی نگارنده با چشم پوشی از وجود هرگونه حباب منفی یا مثبت قیمت دلار و موارد تأثیر گذاری همچون برجام
قیمت منطقی برای دلار در حال حاضر در بازه 4000 تا 4250 تومان، شش ماه آینده حدود 4500 تومان تا 5000 و اواخر سال آینده بین 5000 تا 5400 تومان خواهد بود که این به معنی کاهش یا افزایش قیمت در بازار به میزان اعلام شده نخواهد بود بلکه میانگین 360 روز سال آینده حدود 4700 تومان خواهد بود
3- بنظر نگارنده (درصورت نادیده گرفتن تأثیر برخی عوامل ازجمله برجام) هیچ یک از بازارهای ارز ، طلا ، سکه ، مسکن و خودرو به اندازه سپرده های بیست درصد اعلامی از طرف بانک مرکزی سود نخواهد داشت و این امر موجب کشش سرمایه ها به سمت بانک ها و آرام گرفتن بازار ارز و طلا و رکورد در بازارهای خودرو ، مسکن و بورس خواهد شد

 

بروز رسانی 17 دی 96 ( پس از تأیید نشدن برجام پول هایمان را کجا سرمایه گذاری کنیم؟ )

️سپرده گذاری در بانك سودآورتر است يا سرمايه گذاري در مسكن يا خريد ارز؟ (پيشنهاد سبد جديد براي ثروت شما)

?در دهه هشتاد سرمايه گذاري در مسكن ، سودآورترين سرمايه گذاري تلقي مَي شد و دو بخش ارز و سپرده گذاري در بانك قادر به رقابت با آن نبود ، از ابتداي سال ٩٢ تا پايان ٩٦ سپرده گذاري در بانك بسيار سودآور تر از ورود به بخش مسكن و خريد ارز است (تا پايان امسال )، از ابتداي سال ١٣٩٧ به مدت ده سال خريد ارز، سودآور تر از ورود به بخش مسكن و سپرده گذاري در بانك است.

? دلار ظرفيت دارد كه پانزده درصد ديگر در مقابل شش ارز يورو ، پاوند، فرانك سوئيس ، ين ، دلار كانادا و دلار استراليا كاهش يابد ، لذا اين شش ارز تا دو سال ديگر بهتر از دلار است ، معدل اين شش ارز بيشتر از دلار گران ميشود.

?مسكن گران قيمت و ميان قيمت ، استعداد دارد كه تا دو سال آينده سي درصد كاهش يابد ، ٢٥ درصد هم ارز در ايران تا دو سال آينده گران ميشود ، ١٥ درصد هم شش ارز رقيب دلار ، ظرفيت گران شدن دارد لذا بهترين پرتفوي سرمايه گذاري تا پايان سال ٩٨ سبدي از شش ارز رقيب دلار است ،اين سبد ٤٠ درصد رشد مَي كند و مسكن هم ٣٠ درصد مَي ريزد ، هيچ سرمايه گذاري به اندازه سبد شش ارز رقيب دلار ، گران نميشود

بروز رسانی 9 دی 96 ( پس از تأیید نشدن برجام پول هایمان را کجا سرمایه گذاری کنیم؟ )

یکی از مهمترین نکات در اقتصاد ایران هم اکنون موضوع برجام و تأثیر آن بر آینده اقتصادی ایران است. آمریکا به هر بهانه ای که شده برجام را زیر پا خواهد گذاشت. بنابراین باید منتظر از بین رفتن برجام باشم

خب اگر برجام را از دست رفته بدانیم شرایط با توجه به اینکه تبادلات بانکی ایران با دنیا با مشکلات بیشتری روبرو خواهد بود و این موضوع به رقم تلاش های جدید از جمله ایجاد روابط برای پشتیبانی بانک های روسیه از بانک های ایران رخ خواهد داد.

تضعیف مجدد پول ملی خیلی دور از ذهن نیست اما این تضعیف تا حدودی در آذرماه سال 96 تعدیل شد طوری که شوک قیمتی مانند گذشته بسیار دور از ذهن خواهد بود

بنابراین در بازار دلار ، سکه و طلا افزایش مقطعی قیمت دلار ، سکه و طلا تا اواخر سال امکان پذیر است

بازار مسکن پس از افزایش قیمت هایی که به خود دید تب و تاب گذشته را ندارد و موضوع مهمتر اینکه پس از افزایش قیمت ها مشتری برایواحد مسکونی پیدا نمیشود

بازار خودرو همچنان در کما به سر میبرد، ضمناً دور خیز برای افزایش قیمت ها تکذیب شد اما ظاهرا افزایش قیمت خواهیم داشت

بازار بورس سود دهی مناسبی دارد که همچنان برای افراد مطلع یکی از بهترین بازارهاست، سایرین هم میتوانند از صندوق های سرمایه گذاری استفاده کنند البته با بررسی دقیق سوابق صندوق ها تا با مشکل روبرو نشوند

بروز رسانی 30 آبان 96 ( نوسان های اخیر نرخ ارز، بالا رفتن قیمت طلا و نفت در بازارهای جهانی و تاثیرات آن بر اقتصاد ایران)

این روزها دلار روز به روز گرانتر میشود و در پی آن سکه و طلا نیز افزایش قیمت باور نکردنی را تجربه کرده اند بطوری که تحلیل میشود قیمت سکه طلا در حال حاضر بیش از 200 هزار تومان حباب دارد، در همین حال بورس بیشترین افزایش های ممکن را تجربه کرد و شاخص کل قله ها را یکی پس از دیگری پشت سر میگذارد. بازار مسکن هم که در شهریور گفته میشد به رونق رسیده کم کم محو رشد بازارهای رقیب شد، حال سوال اینجاست که در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم و کدام بازار بهترین جا برای سرمایه گذاری است و پرسود تر و کم ریسک تر از سایر بازارهاست.

دکتر مرتضی ایمانی راد رییس موسسه مطالعات اقتصادی بامداد به سئوالات خبرآنلاین درباره موارد زیر پاسخ گفت.

تحولات اقتصاد جهانی، نوسان های اخیر نرخ ارز،بالا رفتن قیمت طلا و نفت در بازارهای جهانی و تاثیرات آن بر اقتصاد ایران 

?چرا طلا و نفت گران شد؟

✔️به دلیل افزایش سه بار نرخ بهره بانکی دلار آمریکا نسبت به سایر ارزهای بین المللی در چند ماه گذشته افزایش داشته است؛ هرچند که دلار آمریکا نسبت به دوران قبل از انتخاب ترامپ به عنوان رئیس جمهوری آمریکا پایین تر است، ولی در هر حال باز یکی از ارزهای قدرتمند در سطح جهان به شمار می رود
✔️بر اساس تجربه ای که از اقتصاد جهانی داریم وقتی دلار آمریکا افزایش پیدا می کند، انتظار داریم که قیمت طلا کاهش یابد و قیمت نفت هم کاهش پیدا کند؛ البته نمی توان کتمان کرد که این رابطه در همه زمان ها معنادار است.
✔️هر تحرکی که در قیمت شاخص دلار آمریکا داده شود، این مقدار تغییر به همان نسبت خودش را در طلا و نفت نشان نمی دهد. چون این دو کالا خودشان تحت تاثیر عوامل دیگری به جز شاخص دلار آمریکا هستند

?پیش بینی قیمت طلا در ماههای آینده

✔️انتظار داریم نرخ دلار و نرخ طلا مجددا در بازارهای جهانی افزایش پیدا کنند و به دنبال آن نرخ طلا در بازار آتی و در بازار نقدی ایران هم افزایش پیدا خواهد کرد.از سویی احتمال اینکه این تنش‌های سیاسی نسبت به این مسائل کاهش پیدا کنند، بسیار بسیار کم است و به طور معمول هر گونه تنش و هرگونه تضاد در سطح بین المللی چه سیاسی و اقتصادی سریع خودش را در تقاضا برای طلا نشان می دهد.
✔️این مسئله در مورد نفت هم صادق است تنش‌های سیاسی بین ایران و عربستان سعودی و ایجاد سردی روابط سیاسی بین ایران و کشورهای منطقه و دامن زدن این اختلافات توسط آمریکا ، منطقه خاورمیانه را به منطقه ای پر تنش تبدیل کرده است. همانطور که در شش ماه گذشته دیدیم این تنش ها در حال افزایش بوده است و در شش ماه دوم سال ۹۶ پیش‌بینی می‌شود، سطح این تنش‌ها نه تنها کاهش نیابد، بلکه به سرعت افزایش آن افزوده شود.
?پیشنهادی که می توان به بنگاه‌های کوچک داد این است که فعالیت‌های تولیدی خود را بر مبنای نرخ ارز فعلی نگذارند و اگر قرار داد بلند مدتی تنظیم می کنند، با نرخی تنظیم شود که احتمال افزایش قیمت دلار را در خود دیده باشد.

?اوضاع اقتصادی اروپا و آمریکا خوب می شود

✔️در ابتدای سال ۲۰۱۷ پیش بینی می شد که اقتصاد جهانی دارای نرخ رشد بالاتری نسبت به سال ۲۰۱۶ باشد؛ اطلاعاتی که تاکنون منتشر شده است، نشان می‌دهد که این پیش بینی درست بوده و نرخ رشد اقتصاد جهانی تا حد بسیار کمی در حال افزایش بوده است. نرخ رشد اقتصادی در آمریکا بیشتر شده، در هندوستان رو به افزایش است و در اتحادیه اروپا نرخ رشد به سطح قابل قبولی رسیده است.
✔️نرخ رشد اقتصادی کماکان در بسیاری از مناطق جهان در حالت ایستایی و رکود است؛ ولی در مجموع می‌توان دید که بهبود بسیار محدودی در نرخ رشد اقتصاد جهانی ملاحظه می شود. هرچند که این بهبود به طور نابرابری بین کشورهای جهان تقسیم شده است؛اما اینکه نرخ رشد اقتصاد جهانی در سال ۲۰۱۸ در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت، به دو عامل بسیار مهم بستگی دارد: یکی از این دو عامل اقتصادی است. تقاضا در بخش هایی از کشورهای جهان در حال افزایش است، هرچند که رکود در بسیاری از کشورهای پیشرفته و نوظهور برای اقتصادشان سایه انداخته است.
✔️با توجه به اینکه بانک مرکزی با تلاش و برنامه ریزی دقیقی نرخ ارز را در بازار مدیریت می کند، ولی همانطور که پیش بینی می شد،مجددا در هفته های اخیر این نرخ به بالای ۴۰۰۰ تومان افزایش پیدا کرد و به نظر می رسد که بانک مرکزی هم این افزایش را به حساب افزایش قیمت دلار در بازارهای جهانی و افزایش نرخ تورم در داخل کشور گذاشته است. البته با توجه به افزایش درآمدهای ارزی حاصل از صادرات نفت طبیعی است که بانک‌مرکزی بتوانند بازار را تنظیم کنند، ولی مشکلی که وجود دارد این است که بخش مهمی از درآمدهای ارزی کشور را نباید جزء عرضه ارز در کشور قلمداد کرد.

?روند تغييرات قيمت مسكن چگونه خواهد بود؟

بهروز ملكي، مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی:
?محتمل‌ترین سناریو درباره رشد قیمت مسکن در هر فصل افزایش قیمت به‌اندازه تورم در همان فصل خواهد بود.
?در بازار اجاره مسکن تا پایان سال هم افزایشی نخواهیم داشت حتی ممکن است شاهد کاهش اجاره‌بها هم باشیم.
?در سال جاري نسبت به سال گذشته صدور پروانه ساختمان 10 درصد و ارزش افزوده بخش مسکن 7 درصد امسال افزایش یافته است.
?با ساخت مسکن مهر و تزریق منابع نفتی به بخش مسکن در برخی سالها تولید به‌شدت افزایش یافت به‌طوری که از سال 89 تا 92 برای ساخت 750 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمان صادر شد.
?شمار ثبت‌نام‌کنندگان در صندوق پس‌انداز مسکن‌اولی به‌زودی به 300 هزار نفر می‌رسد.

?ورود تقاضای عمده به بازار سکه/ حباب قیمتی در تاریخ معاملات بی‌سابقه است

محمد کشتی آرای، رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر:
?رشد قیمت سکه در هفته‌های اخیر منطق اقتصادی ندارد.
?با توجه به رشد قیمت امروز، حباب سکه به 210هزار تومان رسیده و به نظر می‌رسد باید بررسی جامعی در این باره توسط نهادهای نظارتی انجام شود.
?حباب 210هزار تومانی سکه، در تاریخ معاملات سکه بی‌سابقه‌است زیرا حداکثر حباب سکه در سال‌های گذشته 80هزار تومان بود، بنابراین حباب 200هزار تومانی یک حباب معنی‌دار است.
?تا هفته‌های پیش رشد تقاضا ناشی از ورود تقاضای خرد به بازار سکه بود اما در هفته‌های اخیر تقاضای‌های عمده به بازار وارد شده است و حجم سکه موجود در بازار جوابگوی تقاضا نیست.
? به نظر می‌رسد این رشد تقاضا موقتی باشد و به زودی التهاب ایجاد شده فروکش کند./ فارس

ارتعاش نرخ سود در سپرده‌های بانکی

?آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد ماهانه مانده سپرده‌ها پس از ابلاغ دستورالعمل کمی کاهش یافته است، بر این اساس رشد ماهانه مانده سپرده‌ها در شهریورماه معادل 1.9 درصد بوده که نسبت به ماه قبل 0.3 واحد درصد کاهش یافته است. همچنین نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه سپرده‌ها نیز به 21.9 درصد رسیده است.

?براساس این آمارها می‌توان عنوان کرد پس از ابلاغ دستورالعمل درخصوص رعایت نرخ سود تعیین شده، قدری از ورودی رشد سپرده‌های بانکی کاسته شده است. البته فرصت یک هفته‌ای بانک مرکزی، در اجرای این بخشنامه باعث شده که نقدینگی سرگردان نیز تبدیل به سپرده‌های بانکی شود و رشد مانده سپرده‌ها تغییر قابل‌توجهی نسبت به ماه‌های قبل نداشته باشد.

 

بروز رسانی 30 آبان 96 ( بهترین سرمایه گذاری با داشتن بیشترین سود از سرمایه )

? بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سود

پس از اینکه در اواخر مرداد بازار مسکن با تحرکاتی روبرو شد، در شهریور ماه افزایش معاملات مسکن شکل گرفت و در نهایت در انتهای شهریور و اوایل مهر این افزایش معاملات و نیر افزایش تقاضای موثر موجب افزایش قیمت در بازه 5 تا 15 درصدی قیمت در نقاط مختلف تهران شد. اما پس از ازفزایش قیمت بازار مسکن کم کم از آب و تاب افتاد و متقاضیان فقط از دور نظاره گر بازار هستند و معاملات در بازار مسکن مجدداً رو به کاهش گذاشت.

?ورود تقاضای عمده به بازار سکه/ حباب قیمتی در تاریخ معاملات بی‌سابقه است

محمد کشتی آرای، رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر:
?رشد قیمت سکه در هفته‌های اخیر منطق اقتصادی ندارد.
?با توجه به رشد قیمت امروز، حباب سکه به 210هزار تومان رسیده و به نظر می‌رسد باید بررسی جامعی در این باره توسط نهادهای نظارتی انجام شود.
?حباب 210هزار تومانی سکه، در تاریخ معاملات سکه بی‌سابقه‌است زیرا حداکثر حباب سکه در سال‌های گذشته 80هزار تومان بود، بنابراین حباب 200هزار تومانی یک حباب معنی‌دار است.
?تا هفته‌های پیش رشد تقاضا ناشی از ورود تقاضای خرد به بازار سکه بود اما در هفته‌های اخیر تقاضای‌های عمده به بازار وارد شده است و حجم سکه موجود در بازار جوابگوی تقاضا نیست.
? به نظر می‌رسد این رشد تقاضا موقتی باشد و به زودی التهاب ایجاد شده فروکش کند./ فارس

میزان افزایش قیمت سکه در ایران طی یکسال گذشته

میزان افزایش قیمت سکه در ایران طی یکسال گذشته ۹.۶ %
دلار 7.7 %
و یورو 15.1%
بوده است

بروز رسانی 26 شهریور 96 ( پول های داخل بانک به بازار مسکن می رود؟ در بازار مسکن سرماهی گذاری کنیم یا دلار ؟ )

?دلار تا کجا پیش خواهد رفت؟

?در حالی که افزایش قیمت طلا و سکه در روزهای اخیر، نظر بازیگردانان این نوع بازارها را به خود معطوف کرده است، دلار مسیر صعود بی سر و صدایی را در بازار در پیش گرفته است.مسیری که ادامه‌دار بودن آن تا واپسین روزهای دسامبر و شروع سال نو میلادی دور از ذهن نخواهد بود.

پول های داخل بانک به بازار مسکن می رود؟

نشانه‌های جدید دریافت‌شده بعد از نیمه اول شهریور از افزایش جذابیت نسبی بازار سرمایه در مقایسه با بازارهای رقیب حکایت دارد. در حالی که طی سال‌های اخیر نرخ بالای سود بانکی مجال رقابت را از سایر مقاصد سرمایه‌گذاری گرفته بود، کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند اقدامی برای حرکت نقدینگی تازه به سمت سایر بازارها باشد.

در بازار مسکن سرماهی گذاری کنیم یا دلار ؟ شاید هم هیچکدام! سود بانکی بیشترین بازده را دارد؟

در این میان، یکی از موارد مهمی که باید به آن توجه کرد سیاست‌های کلان حاکم بر بازارهایی مثل ارز و مسکن است. سیاست‌گذار در این خصوص، به شدت به‌دنبال حذف نگاه سفته‌بازی و سوق‌ به سمت تقاضای واقعی است. بنابراین بورس تهران می‌تواند مقصد بعدی پول‌ها در نیمه دوم سال برای سرمایه‌گذاران با سلایق مختلف شناسایی شود./روزنامه دنیای اقتصاد

پیام سیف به بازار ارز،‌ دلار کمتر از تورم گران می شود؟

رئیس‌کل بانک مرکزی در یک پیام مهم، به سرمایه‌گذاران توصیه کرد از ورود به بازار ارز برای کسب سود پرهیز کنند. به گفته سیف، سرمایه‌گذاری روی دلار به هیچ‌وجه اقتصادی نیست و سپرده‌های بانکی به مراتب بازدهی بهتری دارد. دلیل این توصیه، تاکید سیاست‌گذار بود مبنی‌بر اینکه تغییرات سالانه نرخ ارز در نهایت با فاصله زیادی کمتر از نرخ کنونی سود سپرده ثبت خواهد شد.

دلار چند درصد گران خواهد شد؟

با توجه به این اظهارنظر، ?انتظار می‌رود تغییرات سالانه نرخ ارز بسیار کمتر از نرخ سود بانکی مصوب یعنی 15 درصد باشد?. سود بیشتر سرمایه‌گذاری روی سپرده بانکی نسبت به بازار ارز در 6 ماه ابتدای سال نیز بسیار مشهود بود؛ چراکه در این بازه زمانی، دلار نوسان ماهانه کمتر از نیم درصدی داشت./ روزنامه دنیای اقتصاد

برخی مشکلات واقعی کردن نرخ ارز

اصلاح سیاست ارزی علاوه‌بر تعلل‌ها و ملاحظات در ساختار بوروکراتیک، از طرف برخی جریان‌های فکری و اقتصادی، تحت فشار قرار گرفته است. درنتیجه این فشارها در دهه‌های گذشته، سیاست‌گذار نتوانسته از یک پارادایم مشخص در حوزه سیاست‌گذاری ارزی بهره ببرد.

برآیند ادعاها و سخنان این جریان فشار در چهار محور قابل بیان و بررسی است. «تضعیف پول ملی با افزایش نرخ ارز»، «افزایش سطح عمومی قیمت‌ها»، «اثرگذاری در رشد صادرات خام فروشی» و «رشد قیمت مواد واسطه‌ای و افزایش هزینه‌های تولید» مهم‌ترین موارد مطرح‌شده از سوی گروه مذکور برای جلوگیری از واقعی کردن نرخ ارز است.

بروز رسانی 14 فروردین 96

بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی در کدام بازار است؟ پیش بینی آینده اقتصاد ایران

? پيش بينى سه شاخص سال ٩٦
نظرخواهى از اقتصاددانها

رشد اقتصادی، نرخ تورم و قیمت ارز در انتهای سال 96 و همچنین ارزیابی عملکرد اقتصادی دولت در سال گذشته، چهار سوال مطرح شده از اقتصاددانان در این نظرسنجی هستند.

?اولین سوال رشد اقتصادی در سال 96
بیش از نیمی از استادان و کارشناسان، رشد اقتصادی سال 96 را در بازه 3 تا 5 درصد تخمین زده‌اند
30 درصد از اقتصاددانان نیز رشد 96 را بین یک تا 3 درصد برآورد کرده
12 درصد معتقدند رشد ایران در سال 96 بالای 5 درصد است

?سوال دوم درباره نرخ‌ تورم در سال 96
بیش از نیمی از اقتصاددانان نرخ تورم را در کانال 10 تا 12 درصد پیش‌بینی کردند
33 درصد از اقتصاددانان نیز تورم بیش از 12 درصد را تخمین زده‌اند

?سوال سوم حدود قیمت دلار را در انتهای سال 96
حدود سه‌چهارم اقتصاددانان قیمت دلار را در بازه 3900 تا 4500 تومان
حدود 20 درصد نیز قیمت دلار را در فاصله 4500 تا 5000 تومان ارزیابی کردند

?در انتها عملکرد اقتصادی دولت یازدهم از آغاز تاکنون، نمره‌ای بین صفر تا 10
57 درصد از کارشناسان عملکرد دولت را قابل قبول و نمره‌ای بالاتر از 6 از 10 را به دولت روحانی داده‌اند.
(با تشکر از روزنامه دنیای اقتصاد)

بروز رسانی 24 اسفند 95

بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی در کدام بازار است؟ پیش بینی آینده اقتصاد ایران

? اقتصاد ایران در سال 96

اگر مفروضات فعلی را قادر به تسری در سال‌ آینده بدانیم، نمی‌توان رشد چندان بالایی را برای سال آینده پیش‌بینی کرد. ضمن آنکه رشد نقدینگی 30 درصدی، غول خفته‌ای است که در صورت افزایش قیمت ارز یا تشدید سیاست‌های سرکوب مالی، می‌تواند زنگ هشدار را برای افزایش نرخ تورم به صدا درآورد.
دو رقمی شدن نرخ تورم نقطه به نقطه در پایان ماه بهمن، علامتی از آغاز یک دوره جدید افزایش تورم است که می‌تواند بزرگ‌ترین دستاورد دولت روحانی را تهدید کند./ روزنامه دنیای اقتصاد

? سال آینده نرخ تورم دو رقمی و نرخ بیکاری کماکان بالا خواهد ماند
پیش بینی و توصیه های صندوق بین المللی پول برای  اقتصاد ایران درسال ۹۶

?نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه تا پایان سال ۱۳۹۶ به سطح ۱۱.۹ درصد می رسد
? نرخ بیکاری در سال ۹۶ کماکان بالا می ماند.
?رشد اقتصادی به ۳.۳ درصد کاهش می یابد.

♦️توصیه ها :
تشدید نظارت بربانک های مشکل دار
تهدید و توقف تسهیلات تکلیفی
نوسازی سیاستگذاری پولی بانک مرکزی
تقویت سیاست های محتاطانه بودجه ای
تزریق منابع درآمد نفت به بانک ها
تقویت مقررات مبازاره با پولشویی و تامین مالی تروریسم
اجرای کامل برنامه FATF
کاهش نقش دولت در اقتصاد
یکسان سازی نرخ ارز

​?نگاهی به اقتصاد ایران در سال 1396

بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی، پیش بینی اقتصاد ایران

بهترین سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی، پیش بینی اقتصاد ایران

پیش‌بینی و تحلیل های مسعود نیلی از اقتصاد 96

⬅️در سال ٩۵، برجام، ثبات اقتصاد کلان، ظرفیت های خالی تولید و فعال شدن آنها و در نهایت تحولات اقتصاد جهانی ۴عاملی بودند که باعث شد افزایش قابل قبولی در رشد ناخالص داخلی داشته باشیم.
⬅️در سال آینده هم رشد بخش نفت می تواند ادامه داشته باشد اما نه با شدت سال ٩۵، احتمالا سهم نفت در رشد اقتصادی سال ٩۶ حدود ۴ تا ۵ درصد خواهد بود.
⬅️ظرفیت های خالی در اقتصاد در بخش تولید در سال آتی نیز همچنان وجود دارد، تداوم آثار برجام نیز همچنان وجود خواهد داشت
⬅️رشد سال ٩۵ ناشی از سیاستگذاری در سیاست خارجی بوده اما رشد سال ٩۶ باید تحت تاثیر سیاستگذاری در سیاست اقتصادی باشد و می توان گفت عملکرد سال آینده ما تابع کیفیت سیاستگذاری است.
⬅️اگر بتوانیم ثبات سال جاری را حفظ کنیم،  با کمک سایر موارد در سال آتی می توانیم شاهد رشد اقتصادی باشیم که البته با دو عدم قطعیت خارجی و داخلی در سال آتی روبه رو هستیم
⬅️از نظر داخلی با اتمام کار دولت یازدهم و شروع کار دولت دوازدهم مواجه هستیم،در بعد بین الملی نیز دنیا همچنان بهت زده است و نمی داند قرار است چه اتفاقاتی رخ دهد و به نظر اغلب تحلیل گران ابعاد زیادی از تحولات بزرگ بین المللی هنوز آشکار نشده است.
⬅️اقتصاد ایران ظرفیتی برای مزایده های انتخاباتی و امتیاز دادن ندارد و باید همه در کنار هم به دنبال حل مشکلات و ارائه راهکارهای منطقی بدون توجه به مسائل سیاسی باشیم
⬅️بودجه دولت، نظام بانکی، بیکاری، بازنشستگی، منابع آبی و مسائل زیست محیطی ۶ اَبَر چالش در اقتصاد کشور هستند.

? ورود میلیونی افراد جویای کار به بازار کشور

profitable investment

profitable investment

تحلیل دکتر نیلی از گذشته و آینده اقتصاد ایران

?اتفاقی بزرگ در زمینه بازار کار کشور در حال رخ دادن است و طبق آمار فصلی منتشر شده از مرکز آمار، در پاییز ۱۳۹۳ رقم ورودی به بازار کار کشور حدود ۶۶۳ هزار نفر و این رقم در ۱۰ سال گذشته حدود ۶۰ هزار نفر بود. این نشان می‌دهد که ورودی به بازار کار در پاییز ۱۳۹۳ بیش از ۱۰ برابر شد
?در هشت فصل گذشته، هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل خود بطور متوسط بیش از یک‌ میلیون نفر وارد بازار کار شد،در حالی ‌که این عدد در ۱۰ سال گذشته زیر ۶۰ هزار نفر بود.
?اگر دو اقتصاد بزرگ چین و هند را کنار بگذاریم، وارد شدن حدود یک‌ میلیون نفر به بازار کار کشور ما، رقم عجیبی است
?آمارهای گذشته نشان می‌دهد که در سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ بدترین سال‌های عملکرد اقتصادی کشور بدلیل مجموعه عوامل ایجادکننده شرایط و تحریم بوده
?سال ۱۳۹۵ از نظر سه شاخص رشد اقتصادی، تورم و اشتغال، شاهد رشد بالای ۷ درصد و تورم زیر ۱۰ درصد و میزان اشتغال بالای ۶۰۰ هزار نفر خواهد بود.
?گفتمان حاکم بر کشور باید به سمت سرمایه‌گذاری تغییر کند. سرمایه‌گذاری باید از پس‌انداز و پس‌انداز باید از درآمد خانوار ناشی شود. از سال ۱۳۸۶ درآمد خانوارها با شدت زیادی کاهش پیدا کرد و در سال ۹۳ و ۹۴ رو به افزایش بود که بعد از این دو سال، سطح درآمد خانوارها تقریبا معادل سال ۱۳۸۰ است
?در سال های گذشته بدلیل افزایش قیمت نفت و رسیدن به سطوح بالاتر از یکصد دلار برای هر بشکه، بودجه دولت در حدی افزایش پیدا کرد که با حدود قیمت ۱۰۳ دلار بودجه تراز می‌شد اما در حال حاضر که قیمت به حدود ۴۰ دلار رسیده، شکافی بزرگ در بودجه ایجاد شده که این امر، اصلاحی اساسی در شیوه مدیریت دولت و واگذاری امور به بخش خصوصی را می‌طلبد.

? بانکداری سایه در خودروسازی کشور

بهترین جا برای سرمایه گذاری در ایران در سال 96 97 98 99 1400

بهترین جا برای سرمایه گذاری در ایران در سال 96 97 98 99 1400

در حالی خودروسازان در طرح‌های جدید فروش اعتباری محصولات خود نرخ سود تسهیلات، مشارکت و انصراف را بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار در نظر گرفته‌اند که کارشناسان این اقدام را نوعی «بانکداری سایه» عنوان می‌کنند. خودروسازان در کنار سود مشارکت سالانه (20 تا 26 درصد) و سود انصراف (20 تا 22 درصد)، طرح‌های دیگری نیز برای جلب مشتریان به سپردن سرمایه خود نزد خودروسازان و کسب سودی بیشتر از سود بانک‌ها تعریف کرده‌اند. همین موضوع موجب شده که بسیاری از کارشناسان، خودروسازان را متهم به بانکداری کنند./  روزنامه دنیای اقتصاد

? کانون تقاضا در بازار مسکن 96
آمار یک سال و نیم اخیر تعداد سپرده‌گذاران در صندوق یکم، مشخص می‌کند در نیمه اول سال جدید، حجم معاملات ملک در تهران می‌تواند ماهانه متوسط 1200 فقره نسبت به امسال افزایش یابد و در نیمه دوم سال، شیب رشد معاملات، با ورود حداقل 3000 خریدار جدید، بیشتر شود.
این میزان تقاضا از سمت «خانه ‌اولی»‌ها که با توجه به مدل سپرده‌گذاری صندوق «یکم»، قطعی عنوان می‌شود، در کنار سایر متقاضیان مصرفی، کانون معاملات بازار مسکن 96 را شکل خواهند داد./ روزنامه دنیای اقتصاد

? اشکال بزرگ صندوق یکم مسکن
آمارهای مربوط به سپرده‌گذاری برای دریافت تسهیلات خرید مسکن از سوی خانه اولی‌ها نشان می‌دهد: در حالی‌که کف مبلغ سپرده‌گذاری برای دریافت تسهیلات 80 میلیونی در شهر تهران در یک دوره سپرده‌گذاری یکساله، 40 میلیون تومان است، از نیمه خرداد 94 تا نیمه دی ماه 95(معادل 19 ماه اول راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم)، سپرده‌گذاران این صندوق در تهران به‌طور متوسط 30 میلیون تومان سپرده‌گذاری کرده‌اند که این موضوع منجر به افزایش طول دوره سپرده‌گذاری از یک سال به یک و نیم سال-18 ماه- شده و باعث تاخیر 6 ماهه در رونق معاملات مصرفی شده است./ روزنامه دنیای اقتصاد

?مظاهری : دیگر با آمارسازی نمی‌توان بانک‌ها را سودده نشان داد

طهماسب مظاهری وزیر امور اقتصادی و دارایی در کابینه دوم سید محمد خاتمی‌ و رئیس یک ساله و مستعفی بانک مرکزی در دولت احمدی‌نژاد در مصاحبه‌ای بی‌پرده با جماران از باید و نباید‌های بودجه ۹۶ و برنامه پنجم توسعه، وضعیت نابسامان بانک‌ها و زمینه فساد در اقتصاد ایران می‌گوید./ اقتصاد آنلاین

? افزایش قیمت چشمگیر در بازار مسکن وجود نخواهد داشت
فروش «نوساز»ها در تهران، به لحاظ «سهم» از کل معاملات ماهانه ملک و «حجم خرید» رکورد زد.

پیش بینی اقتصاد ایران در آینده کدام بازار بیشترین سوددهی را دارد؟

پیش بینی اقتصاد ایران در آینده کدام بازار بیشترین سوددهی را دارد؟

سبقت شیب فروش زمستانی آپارتمان‌های حداکثر 5 سال ساخت، از میزان رشد فروش آپارتمان در سایر گروه‌های سنی، باعث شده سهم «نوساز»ها از معاملات ملک به 54 درصد افزایش یابد. این اتفاق،‌ تحت‌تاثیر «ثبات نسبی قیمت‌ در ماه‌های اخیر» از «افزایش وزن معاملات مصرفی» و «نبود انتظار در سمت عرضه، برای افزایش چشمگیر قیمت در سال آینده» حکایت دارد… / روزنامه دنیای اقتصاد

? ۶ چالش بزرگ اقتصاد ایران چیست؟ / بخش مسکن همچنان راکد است
مشاور اقتصادی رییس جمهور گفت: بودجه دولت، نظام بانکی، بیکاری، بازنشستگی، منابع آبی و مسائل زیست محیطی ٦ اَبَر چالش در اقتصاد کشور هستند.
باید بین تصمیم‌ بد و‌تصمیم سخت یکی را انتخاب کنیم
هیچ کسی نمی تواند در به وجود آمدن شرایط فعلی خودش را مبرا کند

? افزایش سرمایه بانک های ملی، سپه و کشاورزی در مذاکرات صحن علنی مجلس تصویب نشد. /اقتصاد آنلاین

? نگاهی به اقتصاد ایران در سال 1396
پیش بینی صندوق بین المللی پول از اقتصاد ایران
⬅️رشد اقتصادی: برآورد امسال: ۶.۶ درصد / پیش بینی سال آینده: ۳.۳ درصد
?رشد بدون نفت امسال:  ۰.۸ درصد
?رشد بخش نفتی سال آینده: ۲.۶ درصد/رشد بخش غیرنفتی: ۳.۴ درصد
⬅️نرخ تورم: برآورد امسال: ۸.۹ درصد / پیش بینی سال آینده ۱۱.۲ درصد
⬅️نرخ بیکاری: برآورد امسال: ۱۲.۵ درصد / پیش بینی سال آینده: ۱۲.۵ درصد
⬅️برآورد رشد ۲۳ درصدی پایه پولی و رشد ۲۹.۵ درصدی نقدینگی طی امسال
⬅️صادرات: برآورد امسال: ۱۰۲.۲ میلیارد دلار / پیش بینی سال آینده: ۱۱۴.۳ میلیارد دلار
⬅️واردات: برآورد امسال: ۷۹.۴ میلیارد دلار / پیش بینی سال آینده: ۹۶ میلیارد دلار
⬅️بدهی خارجی ایران: برآورد امسال: ۸.۲ میلیارد دلار / پیش بینی سال آینده: ۷.۵ میلیارد دلار
شهد اقتصاد

? نسخه صندوق بین المللی پول برای اقتصاد ایران | افزایش تورم به ۱۲درصد
?صندوق بین المللی پول در ارزیابی سالیانه خود از اقتصاد ایران خواستار اصلاحات فوری در بخش مالی به منظور ثبات و توسعه بخش مالی شده است.

?این گزارش در عین حال رشد اقتصادی ۷.۴ درصدی را در نیمه ابتدایی سال ۲۰۱۶ را عمدتا ناشی از افزایش تولید نفت دانسته و رشد بخش غیرنفتی را ۹ / ۰ درصد اعلام کرده است.

? این صندوق پیش بینی کرده که تورم سالیانه برای سال ۲۰۱۸-۲۰۱۷ به ۹ / ۱۱ درصد افزایش پیدا کند که افزایش نقدینگی یکی از دلایل آن است

? ریسک سرمایه‌گذاری در ایران کاهش یافت
مدیرکل سرمایه‌گذاری خارجی وزارت صنعت، معدن و تجارت از کاهش رتبه سرمایه‌گذاری در ایران خبر داد و گفت: پس از برجام ۷۲ طرح به ارزش ۵.۵ میلیارد دلار در بخش صنعت، معدن و تجارت به تصویب رسیده است./ اقتصاد آنلاین

? قیمت مسکن در سال ۹۶ و ۹۷ رشدی در حدود تورم یا کمتر از آن خواهد داشت.
تا درآمدهای نفتی یا نرخ ارز بصورت جهشی افزایش پیدا نکند، قیمت مسکن دیگر افزایش جهشی نخواهد داشت.
مسکن بازار جذابی برای سرمایه گذاری در دو سال آتی نیست/ اقتصاد آنلاین

?پیش بینی نرخ تورم میانگین در سال آینده؛

این احتمال وجود دارد در سال آینده، تورم متوسط نیز به سطح بالای 10درصد برسد. / روزنامه دنیای اقتصاد

?پیش بینی اوج‌گیری قیمت طلای جهانی
سرمایه گذاران و کارشناسان وال استریت در نظرسنجی هفتگی کیتکونیوز پیش بینی کردند طلا تحت تاثیر دورنمای پایین ماندن نرخهای بهره آمریکا و ابهامات سیاسی در هفته جاری به قیمت بالاتری صعود می کند./ اقتصاد آنلاین

?بودجه 96 از نگاه معاون پژوهش های اقتصادی مرکز پژوهش ها
? در شرایطی به سر می بریم که این دولت و دولت بعدی در شرایط بسیار دشوار مالی خواهند داشت. شاید پس از جنگ، سال های ۹۴ و ۹۵ سخت ترین سال های تهیه و تنظیم بودجه در کشور بوده اند
?یک سند بودجه سازگاری نداریم؛ بخشی از بودجه به سمت گسترش بدهی می رود و بخشی دیگر می گوید بدهی را بدهیم. با سیاست کلی ناسازگار است.در مجموع، دولت با شرایط پیچیده ای روبرو است و نتوانسته است سندی سازگار بنویسد.
?میزان وابستگی به نفت سابقا حدود۲۵ درصد بود و در لایحه بودجه به ۳۶ درصد رسید و عملا در مصوبه مجلس در تلفیق بودجه این عدد به ۴۰ درصد افزایش یافت چراکه از محل درآمد نفتی و از محل برخی مسائل دیگر مجلس حجم استفاده از نفت را هم بیشتر کرد.
?تحول بودجه ۹۶ نسبت به بودجه های قبلی افزایش بودجه عمرانی در استان ها است که  یکی از ویژگی های بودجه ۹۶ است
?در مجموع ۳۲۰ هزار میلیارد که در لایحه پیش بینی شده بود به ۳۴۵ هزار میلیارد در مصوبه تلفیق افزایش پیدا کرد که از محل مالیات ها و انواع اوراق دولتی به دست می آید . می توان به تصویری ساده از بودجه رسید اگر حقوق کارکنان و بازنشستگان و یارانه ای که دولت برای لباس سربازان، غذای دانشجویان، یارانه نان و… همه را جمع کنید حدود ۲۱۰ هزار میلیارد تومان می شود و همه  حقوق و یارانه های ضروری شامل می شود و چیزی به عنوان ابزار سیاستی نیست. بنابراین نتیجه این می شود که پولی برای طرح های عمرانی نداریم هرچه توانستیم استقراض کنیم به طرح های عمرانی می دهیم. این تنها محصول کارکرد دولت نیست و از ۱۰ دولت قبلی که اگر شخصی استخدام شده در این شرایط شریک است

?کشور در موقعیتی است که باید تعارفات را کنار گذاشت و حرف ها را صریح و راحت گفت و باید از وظایف نهادها کاست. حجم وظایف دولت زیاد است.

? پیش‌بینی موسسه بامداد از اقتصاد 96
?براساس آمارهای شش ماهه اول، پیش بینی می شود که سال آینده نرخ رشد اقتصادی کشور کاهش  یابد. به این دلیل که اثر افزایش تولید نفت،از بین می رود.
?برآوردهای اولیه برای رشد اقتصادی سال آینده بین ۴.۸ تا ۵.۳ درصد خواهد بود.
?به نظر می رسد مهمترین شاخص اقتصادی بعد از رشد اقتصادی،صادرات غیر نفتی باشد. امسال ۴۸ میلیارد دلار صادرات غیر نفتی داشتیم. در حالی که بعد از سال ۹۴ که کمترین میزان صادرات نفتی  را بعد از پیروزی انقلاب تجربه کردیم،این حجم نشانه رشد است.
?پیش بینی ها برای بازار طلا این است که اونس بین ۱۱۰۰ تا ۱۳۰۰ دلار در نوسان خواهد بود. وضعیت سکه و طلا در سال آینده روندی افزایشی است. در سال ۹۵ سکه بیشترین بازدهی را داشته و سال آینده این افزایش ادامه خواهد یافت.
?مسکن به آهستگی وارد دوره پیش رونق شده، در نتیجه رشد از تورم پیشی گرفته است. موضوع دیگری که موجب افزایش قیمت مسکن خواهد شد، افزایش نرخ تورم است. پیش بینی این است که افزایش ها ۳ تا ۴ درصد بالاتر از تورم  باشد.
?نرخ تورم (CPI) در سال ۹۶ در حدود ۱۲ تا ۱۳ درصد برآورد می شود.

? زمزمه افزایش  نرخ سود بانکی
اصغر ابوالحسنی، رییس کمیته پولی و بانکی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام:
?بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی ۹۰۹ هزار میلیارد ریال است.

?نرخ سود بانکی باعث شده قیمت تمام شده پول بسیار بالا باشد که تعدیل آن در سال آینده بعید است و در عین حال، زمزمه هایی از افزایش آن به گوش می رسد. / اقتصاد آنلاین

?پیشبینی دنیایی متلاطم با ترامپ
پیش بینی استیگلیتز از سال 2017
?من هر ژانويه سعي مي كنم يك پيش ­بيني براي سال پيش رو انجام دهم. پيش بيني اقتصادي به ننگ دشوار بودن آغشته است.
?​در سال هاي اخير، من به درستي پيش ­بيني كردم كه در غياب محرك­ هاي مالي قوی‌تر، (كه در اروپا يا ايالات متحده آمريكا وجود نداشتند)، روند بهبود از بحران بزرگ 2008 به آرامي خواهد بود.​
?سياستي كه ترامپ دنبال خواهد كرد ناشناخته باقی مانده است، چه برسد به اینکه کدامیک از این سیاست‌ها موفق خواهد شد و پیامد‌های آن‌ها چه خواهند بود.
?به نظر مي­رسد ترامپ به شدت به سمت ايجاد يك جنگ تجاري تمایل دارد.
اما این یک بازی دو نفره است: چين مي­تواند اقدامات مشابه را انجام دهد، اما عكس العمل آن احتمالا نامحسوس‌تر است.
?ترامپ احتمالا دليلي برای این كه فكر كند برنده خواهد شد دارد؛ چرا که در نهایت، چين بيشتر به صادرات به آمريكا وابسته است تا اينكه آمريكا به صادرات چين وابسته باشد،
چين ممكن است در هدف‌گذاری اقدامات تلافي جويانه خود مؤثرتر عمل کند و سبب شود تا مشكل سياسي حادي براي آمريكا ايجاد شود.
?چيني ­ها ممكن است در موقعيت بهتری براي پاسخ به تلاش‌های آمریکا جهت آسیب زدن به آن‌ها باشند، در حالی که موقعیت برای آمریکا وجود ندارد

? در حالی که کشتی بزرگترين اقتصاد جهان، در سال 2017 و حتی فرای آن، در آب‌های ناشناختۀ سياسي پیش‌ می‌رود، .تلاش برای پیش‌بینی در این وضعیت کاری احمقانه است، تنها می‌توان این نکتۀ واضح را گفت که: آب تقریباً قطعا متلاطم خواهد بود، و اگر نگویم اکثر، باید بگویم بسیاری از کشتی‌‌های فرهیختگان و دانشمندان در این راه به قعر دریا خواهد رفت.
مترجمان: یوسف حاجی قاسمی، سامان پناهی / شهد اقتصاد

? بررسی روند تغییرات ده ساله قیمت طلا
?عوامل موثر بر قیمت جهانی طلا: تحولات قیمت طلا در بازار جهانی به عوامل متعدد سیاسی و اقتصادی بستگی دارد که در بازه های زمانی مختلف با تأثیر بر متغیرهای کلان در بازارهای مالی موجب نوسان در بازار جهانی طلا می‌شود. نوسانات ارزش دلار، قیمت جهانی نفت، تقاضای جهانی طلا، تورم و تغییرات نرخ بهره، شاخص های بازار سرمایه، بحران های اقتصادی، تنش های سیاسی و  برخی حوادث غیرمترقبه دیگر مانند سونامی، زلزله، طوفان از جمله مهمترین عوامل تاثیر گذار در سطح جهانی بر قیمت طلا هستند.
?عوامل موثر بر قیمت طلا در بازارهای داخلی: بازارهای داخلی طلا  نیز تحت تأثیر بازارهای جهانی قرار می‌گیرند و علاوه بر عوامل داخلی، تغییرات جهانی نیز بر قیمت طلا در کشور اثرگذار می‌باشد. به طور کلی میتوان عوامل موثر بر نوسانات قیمت طلا را در داخل کشور، نقدینگی، تورم و تغییرات نرخ بهره، فعالیت‌ها و اعیاد ملی و مذهبی (تاثیر مقطعی و کوتاه مدت) دانست.
?در ده سال اخیر قیمت طلا در داخل کشور نوسان زیادی داشته و در کل روند صعودی طی کرده است
?قیمت جهانی طلا بر روند کلی بازار طلا تاثیرگذار بوده است اما عوامل داخلی بیشتر سبب نوسان قیمت طلا در این مدت شده اند
?رکود و رونق بازارهای موازی مانند مسکن، افزایش شدید نقدینگی، تورم، جهش نرخ ارز، سیاستهای پولی و مالی دولت، تغییرات سیاسی و … از جمله مهمترین عوامل داخلی هستند که موجب نوسان قیمت طلا در بازارهای داخلی در این ده سال شده اند / شهد اقتصاد

? بررسی چشم انداز بازارسرمایه تا انتخابات ۹۶
علی اصغر زاده صادق مدیر عامل کارگزاری آفتاب درخشان خاورمیانه:
در حال حاضر بازار اوراق بدهی در بازار سرمایه به عنوان رقیبی جدی برای سهام و سهامداری مطرح است.
با تمهیداتی مبنی بر تفکیک این اوراق از بازار سرمایه و کاهش در حجم انتشار این گونه اوراق شاهد جذابیت سهامداری خواهیم بود.
ایجاد جو مثبت از سوی دست اندرکاران اقتصاد در رابطه با چشم انداز کاهش میزان سود بانکی و نیز انتشار اطلاعات پیش بینی بودجه سال ۹۶ صنایع پیش رو در بازار سرمایه به تدریج رشد این بازار را برای ماه های آتی رقم خواهد زد.

? بهادر شمس مدیر عامل کارگزاری آرمان تدبیر نقش جهان:
اتفاقاتی که با روی کار آمدن ترامپ برای بازار حتی در عرصه جهانی پیش بینی می شد به وقوع پیوست.
با روی کار‌امدن رییس جمهور جدید آمریکا قیمت کامادیتی ها از جمله سنگ آهن، مس و فلزات  اساسی روند رشد قابل توجهی را داشت. بنابراین انتظار داریم که حتی برای بازار نفت نیز شاهد رشد قیمت باشیم.
امیدواریم محصولات پتروشیمی که طی چند ماه گذشته رشد قابل قبولی داشتند در ماه‌های آینده نیز این سود آوری افزایش یابد.

?انتظار می رود بازار بورس به دور از هیجانات سیاسی یک روند رشد با ثباتی را تجربه کند و بازار پر رونقی را طی سه ماه آینده شاهد باشیم./ اقتصاد آنلاین

 

? پیش‌بینی جامساز از آینده دلار/ در ایران هیچ گاه نرخ ارز واقعی نبوده است
محمود جامساز :
?برخی عوامل داخلی چندان مایل به تک نرخی شدن نرخ ارز نیستند. زیرا منافع خود را در تکثر نرخ ارز می بینند. اینان همان هایی هستند که مروج فساد اقتصادی بوده و با بهره گیری از رانت های سیاسی و اقتصادی به ثروت های نجومی و قدرت رسیده اند و مسلما در برابر تک نرخی شدن نرخ ارز سنگ اندازی می کنند.

?در شرایط کنونی که نرخ دلار در محدوده نزدیک به 4000 تومان قرار دارد عرضه و تقاضای خرد در بازار آزاد نقش آفرینی دارد نه تقاضاهای کلان برای صادارت و واردات. اما با وجود آنکه گردش عملیاتی از حجم بالایی بر خوردار نیست ولی آثار روانی آن بر اقتصاد تخریب آمیز است و به عنوان یک مانع می تواند در تحقق اهداف تک نرخی کردن ارز موثر باشد.

?اقتصاد ایران یک مجموعه اقتصاد دولتی رانتی نفتی است بدلیل وجود درآمدهای آسان رس نفتی همواره بودجه های سالیانه به این منابع وابسته بوده و دست دولت ها در انجام مصارف حتی فراتر از چارچوب بودجه به طور اسراف گونه باز بوده که اسباب کسر بودجه های سالیانه را فراهم آورده است. نکته مهم آنکه شیوه تامین کسری بودجه های سالیانه موجبات افزایش پایه پولی حجم نقدینگی و تورم را فراهم آورده و قدرت خرید پول ملی را در کوره مصرف متاثر از قیمت های تورمی ذوب کرده است.

?انتخاب دونالد ترامپ به عنوان رییس جمهور جدید آمریکا با دیدگاه افراطی در همه ابعاد سیاسی اقتصادی واجتماعی بی شک معادلات سیاسی و اقتصادی جهان را متاثر خواهد کرد. نگاه غیر دوستانه ترامپ به ایران که در صدور فرمان اخیر در مورد مهاجرت و دیپلماسی خشن وی آشکار شد اسباب کاهش امیدها به بهبود روابط اقتصادی و افزایش انتظارات بدبینانه در فعالان اقتصادی ایران نسبت به ارتقا روابط تجارت خارجی و بهبود اقتصاد ایران شده که بی تردید بر نرخ ارز اثر گذار خواهد بود. این موضوع در بعد داخلی هم با طرح موضوعاتی که به صورت موافق و مخالف در خصوص برجام مطرح می شود هم بر بازار ارز تاثیر داشته اند.

?البته پیش بینی های بازار ارز با دگرگون شدن تصمیم های ترامپ مسلما تغییر می کند. به این معنی که چنانچه مشاورین ترامپ که اغلب از چهره های ضد ایرانی هم هستند عرصه تجارت کالای ایران را با چالش مواجه کنند و یا در مورد نفت تحریم جدیدی وضع شود این وضعیت به کاهش درآمد ارزی کشور منجر می شود و دولت در تنگنای ارزی بیشتری قرار می گیرد و قادر به کنترل ارز نمی گردد. / اقتصاد آنلاین

 

? کلیت بازار کامودیتی ها با دوستان مطرح کنم
در کل نکات مثبت و منفی الان تو این بازار زیاده و هر کدام  در بازه های زمانی مختلف تاثیر خود را خواهد داشت.

– سیاست های اقتصادی رهبر جدید آمریکا مبنی بر کاهش  ارزش دلار برای افزایش توان رقابت کالاهای آمریکایی در بازارهای جهانی میتونه باعث تقویت بازار کامودیتی ها بشه

– وضع مالیات سنگین برکالاهای چینی وارد شده به آمریکا میتونه باعث کاهش تولید در چین و کاهش تقاضا برای کامودیتی ها و تضعیف اونها بشه

– یکی از وعده های اقتصادی ترامپ تزریق پول و بازسازی زیرساخت های آمریکا بوده و هست ، برای دستیابی به همچین وعده ای نیازهایی در بازار کامودیتی ها هم به وجود میاد که میتونه باعث تقویت اونها بشه.

– سیاست اقتصادی چین در برابر رهبر جدید آمریکا در سال جدید با افزایش بهره بانکی به مقدار 0.1 درصد انجام شده. این سیاست انقباضی باعث کاهش ساخت و ساز و تولید در چین میشه که باعث کاهش در تقاضای کامودیتی ها میشه.

– کاهش ذخایر استراتژیک کامودیتی ها در بازار لندن نشان از تقاضای بالا در بازار بین المللی هست و نشانه خوبی میتونه باشه برای این محصولات.

همونطوری که میبینید پیش بینی بازارهای جهانی در حوزه کامودیتی ها به پارامترهای بسیاری بستگی داره و احتمال اتفاقات مختلف بالاست
ولی با این همه احتمالاً سال 2017 سال خوبی برای انواع فلزات اساسی ، مثل طلا ، روی ، فولاد و مس خواهد بود.

 

? پیش‌بینی‌های بازار نفت
توافق تاریخی کشورهای عضو و غیرعضو اوپک برای کاهش تولید از ژانویه سال جاری میلادی در سطحی بی‌سابقه اجرا شد. امری که گروهی از کارشناسان را نسبت به صعود قیمت نفت تا سطوح 70 دلاری خوش‌بین کرده است. این در حالی است که برخی تحلیلگران عقیده دارند خبرهای مثبت از سوی اوپک پیش‌خور شده و چنانچه این توافق تمدید نشود، ریسک بازگشت قیمت نفت به بشکه‌ای 30 دلار بسیار بالا خواهد بود. این ریسک با خیز تولیدکنندگان شیل برای افزایش تولیدات بیشتر نیز شده است. / روزنامه دنیای اقتصاد

 

? چشم‌انداز اقتصاد کلان جهان در 2018-2017
موسسه رتبه‌سنجی مودیز، روز پنجشنبه گزارشی را با عنوان «چشم‌انداز کلان جهان 2018-2017» منتشر کرد. در این گزارش 15 صفحه‌ای، چشم‌انداز اقتصاد کلان جهان مورد پیش‌بینی قرار گرفته و به برخی عوامل شکل‌دهنده تغییرات و اثرات آنها بر اقتصادها اشاره شده است. مودیز در این گزارش پیش‌بینی کرده است که رشد اقتصادی جهان در حد ملایمی ادامه خواهد یافت و این رشد در کشورهای عضو گروه 20، به 3 درصد در سال جاری میلادی و سال پس از آن خواهد رسید این در حالی است که این رشد در سال 2016 معادل 2.6 درصد بوده است./ روزنامه دنیای اقتصاد

 

? پیش بینی نرخ تورم میانگین در سال آینده؛
این احتمال وجود دارد در سال آینده، تورم متوسط نیز به سطح بالای 10درصد برسد. / روزنامه دنیای اقتصاد

?پیش بینی اوج‌گیری قیمت طلای جهانی
سرمایه گذاران و کارشناسان وال استریت در نظرسنجی هفتگی کیتکونیوز پیش بینی کردند طلا تحت تاثیر دورنمای پایین ماندن نرخهای بهره آمریکا و ابهامات سیاسی در هفته جاری به قیمت بالاتری صعود می کند./ اقتصاد آنلاین

 

?پیش بینی روند بازار جهانی مسکن در سال 2017
یک موسسه معتبر رتبه‌سنجی، با بررسی چشم‌انداز دو ساله بازار املاک در 22 کشور، وضعیت شاخص جهانی قیمت مسکن را تشریح کرد. بررسی‌های موسسه «فیچ» نشان می‌دهد
?شاخص جهانی قیمت مسکن در سال جاری میلادی، در دامنه‌ای محدود، نوسان می‌کند؛ به‌طوری‌که بازار ملک در عمده کشورها، از ثبات نسبی برخوردار خواهد شد.

قیمت مسکن کشورهای منتخب، در سال 2017، یکی از 4 وضعیت «کاهشی»، «رسیدن به نقطه کف»، «پایان افزایش» و «تداوم رشد مثبت» را تجربه می‌کند. املاک چین، مهم‌ترین بخش مطالعه «فیچ» است که طبق آن، تب قیمت‌ها سرد می‌شود./ روزنامه دنیای اقتصاد

پیش فروش سکه Pre-sales coins

تأثیر پیش فروش که بر بازار دلار، سکه پیش خرید کنیم؟

?? پیش بینی نرخ دلار و سکه طلا در شش ماه و یکسال آینده/ عالم اقتصاد

بانک مرکزی قیمت قطعی سکه را برای تحویل 6 ماهه 1.4 میلیون و یکساله 1.3 میلیون اعلام کرده است

پیش فروش سکه Pre-sales coins

بدین طریق میتوان هدفگذاری بانک مرکزی برای ارزهای مختلف را پیدا کنیم
گفته های بانک مرکزی خیلی قابل توجه نیست بلکه عمل مهم است

?بدلیل طولانی بودن محاسبات ابتدا نتیجه گیری و پیش بینی
1-سود بانکی مد نظر برای بانک مرکزی برای سال آینده سود 15 درصد در نظر گرفته شده است و دریافت سود بالاتر از 15 درصد به معنی منتفع شدن است
2- بر اساس پیش بینی نگارنده با چشم پوشی از وجود هرگونه حباب منفی یا مثبت  قیمت دلار و موارد تأثیر گذاری همچون برجام
قیمت منطقی برای دلار در حال حاضر در بازه 4000 تا 4250 تومان، شش ماه آینده حدود 4500 تومان تا 5000 و اواخر سال آینده بین 5000 تا 5400 تومان خواهد بود که این به معنی کاهش یا افزایش قیمت در بازار به میزان اعلام شده نخواهد بود بلکه میانگین 360 روز سال آینده حدود 4700 تومان خواهد بود
3- بنظر نگارنده (درصورت نادیده گرفتن تأثیر برخی عوامل ازجمله برجام) هیچ یک از بازارهای ارز ، طلا ، سکه ، مسکن و خودرو به اندازه سپرده های بیست درصد اعلامی از طرف بانک مرکزی سود نخواهد داشت و این امر موجب کشش سرمایه ها به سمت بانک ها و آرام گرفتن بازار ارز و طلا و رکورد در بازارهای خودرو ، مسکن و بورس خواهد شد
عالم اقتصاد (سایت پیش بینی و تحلیل بازار)

شیوه محاسبات نرخ بدون در نظر گرفتن هرگونه حباب منفی یا مثبت در بازارها و با منظور کردن تأثیر سود در قیمت ها بدون دخالت دستوری برای کنترل ارز و هرگونه موارد محرک از جمله برجام صورت گرفته است

❌ اگر مبنا را نرخ سود 20 درصد و تحویل 6 ماهه در نظر بگیریم (دور از واقعیت)
فاصله 6 ماهه تحویل سکه معادل افت 10 درصدی باید باشد
یعنی تحویل یکساله باید 1260000 باشد (گران فروشی بانک مرکزی)

قیمت دلار بر حسب محاسبات قیمت سکه برای شش ماه آینده 4650 +10% انتظار = 5115 در نظر گرفته شده است
بنابراین میتوان قیمت دلار پس از یکسال را حدود 5626 تومان در نظر گرفت
و نرخی که در حال حاضر بانک مرکزی برای دلار در نظر گرفته است حدود 4603.5 تومان است

? اگر مبنا را نرخ سود 15 درصد و تحویل 6 ماهه در نظر بگیریم
فاصله 6 ماهه تحویل سکه معادل افت 7.5 درصدی باید باشد
?یعنی تحویل یکساله باید 1190000 باشد (یعنی بانک مرکزی نرخ سود را کمتر از 15 درصد در نظر گرفته است)
قیمت دلار بر حسب محاسبات قیمت سکه برای شش ماه آینده 4650 +7.5% انتظار = 4998 در نظر گرفته شده است
بنابراین میتوان قیمت دلار پس از یکسال را حدود 5372 تومان در نظر گرفت
و نرخی که در حال حاضر بانک مرکزی برای دلار در نظر گرفته است حدود 4248 تومان است

پیش فروش سکه Pre-sales coins

پیش فروش سکه Pre-sales coins

❌ اگر مبنا را نرخ سود 20 درصد و تحویل یکساله در نظر بگیریم (دور از واقعیت)
فاصله 6 ماهه تحویل سکه معادل افزایش 10 درصدی باید باشد
یعنی تحویل شش ماهه باید 1430000 باشد (ارزان فروشی بانک مرکزی)

قیمت دلار بر حسب محاسبات قیمت سکه برای یکسال آینده 4300 + 20% انتظار = 5160 در نظر گرفته شده است
بنابراین میتوان قیمت دلار پس از شش ماه را حدود 4644 تومان در نظر گرفت
و نرخی که در حال حاضر بانک مرکزی برای دلار در نظر گرفته است حدود 4128 تومان است

✅ اگر مبنا را نرخ سود 15 درصد و تحویل یکساله در نظر بگیریم
فاصله 6 ماهه تحویل سکه معادل افزایش 7.5 درصدی باید باشد
? یعنی تحویل شش ماهه باید حدود 1.400.000 باشد (یعنی بانک مرکزی نرخ سود را کمتر از 15 درصد در نظر گرفته است)
قیمت دلار بر حسب محاسبات قیمت سکه برای یکسال آینده 4300 + 15% انتظار =4945 در نظر گرفته شده است
بنابراین میتوان قیمت دلار پس از  شش ماه را حدود 4450 تومان در نظر گرفت
و نرخی که در حال حاضر بانک مرکزی برای دلار در نظر گرفته است حدود 3956 تومان است/ این همان نرخی است که سازمان برنامه و بودجه مطرح کرده است (زیر 4000 تومان)/
خسرو یعقوبی/
سایر پیش بینی های ما را در سایت عالم اقتصاد مطالعه فرمائید

 

شرایط پیش فروش سکه چیست؟ آیا سکه پیش خرید کنیم؟

آخرین قیمت ارز دلار سکه طلا

نوسانات مکرر و با دامنه زیاد نرخ ارز، اقتصاد را ناامن می‌کند

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

 

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

اعتبار افزایش سود بانکی برای کاهش قیمت دلار در صورت تأخیر زمانی از بین میرود؟

بروز رسانی 24 بهمن 1396 ( تأثیر افزایش نرخ سود بانکی بر نرخ دلار چیست ؟)

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد

اینکه نرخ سود بانکی تابعی از نرخ تورم معرفی می‌شود همان ظاهر صحیح داستان است؛ اما خطای این گزاره به این نکته مغفول مربوط می‌شود که نرخ تورم اثرگذار بر نرخ سود بانکی، «تورم آینده» یا «انتظارات تورمی» است نه تورم موجود. بنابراین واضح است که برای کاهش نرخ سود بانکی راهی جز مهار انتظارات تورمی وجود ندارد؛ چرا‌که راه جایگزین همان راه‌حل همیشگی سرکوب مالی است که نه راه بلکه بیراهه است. می‌توان ثابت کرد که بخشی از تورم به‌دلیل سیاست غلط تثبیت نرخ اسمی ارز به آینده پرتاب شده است. فعالان اقتصادی به تجربه دریافته‌اند که ممانعت از انعکاس نرخ تورم در نرخ ارز به معنی جهش دلار و سایر پول‌های خارجی در آینده‌ای نه چندان دور است. انتظار برای جهش نرخ ارز معادل انتظار برای جهش تورم است که حداقل دو تجربه تلخ از این پدیده در دهه هفتاد و ابتدای دهه نود ثبت شده است. بنابراین به جای افتادن در بیراهه همیشگی سرکوب مالی برای کاهش نمایشی نرخ سود بانکی، باید انتظارات تورمی را از بین برد و ابزار اصلی آن تک‌نرخی کردن ارز با استفاده از تجربه موفق دهه هشتاد در انتهای نرخ بازار و واقعی‌سازی تدریجی نرخ‌ها در این بازار است. این راهکار چنانچه با ساماندهی بازار بدهی همراه شود اگرچه ممکن است تورم کنونی را اندکی بالاتر ببرد، اما این افزایش از محل کاهش تورم انتظاری خواهد بود که به کاهش نرخ واقعی سود بانکی در حال و آینده خواهد انجامید.»

عدم توجه به این هشدار باعث شد که هم فرصت جلوگیری از شوک ارزی از دست برود و هم فرصت کاهش غیردستوری نرخ سود بانکی. اکنون که بازار ارز با متقاضیان روز افزون دلار با هدف سفته‌بازی مواجه شده است چاره‌ای جز بازگرداندن این تازه‌واردان به خانه‌های خود نیست و البته ابزار این کار، تهدیدهای متنوع یا دلارپاشی نیست، بلکه انگیزه‌سازی در جایی دیگر است و پرقدرت‌ترین ابزار انگیزه‌سازی نیز نرخ سود بانکی است. اگرچه زمان پیشگیری که بگذرد همه راه‌حل‌ها پرریسک می‌شود و چه بسا افزایش معمولی نرخ بهره پاسخگو نباشد، اما این تنها تکیه‌گاه برای استفاده از راه‌حل‌های مکمل است و تنها با بیرون فرستادن تقاضای کاذب و سفته‌بازانه از بازار است که گام‌های بعدی قابلیت اجرایی خواهد داشت.

نوبخت: با محاسبات ما قیمت دلار زیر ۴ هزار تومان است

سخنگوی دولت:
?با محاسبات ما قیمت دلار زیر ۴ هزار تومان است و در حال حاضر قیمت دلار حباب است و باید بترکد.
?باید مدیریت قوی تری از بانک مرکزی داشته باشیم و جایی که ثبات اقتصادملی مطرح است بانک مرکزی باید ورود کند./ صداوسیما

نوسان بی‌سابقه دلار/ صرافی‌های تهران: دلار نه می‌خریم و نه می‌فروشیم!

اقتصاد آنلاین از نوسانات بازار ارز گزارش می‌دهد:
?طی روز‌های گذشته دلار با نوسانات چشمگیری رو به رو شد تا جایی که امروز به مرز ۵ هزار تومان هم رسید.
?در جریان معاملات امروز بسیاری از صرافی‌ها، نه دلار می‌خریدند و نه دلاری برای فروش داشتند!

مشخصات خریداران ارز به سازمان امور مالیاتی ارسال شد

?رییس کل بانک مرکزی در نامه ای به رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور ضمن معرفي خریداران عمده ارز به همراه میزان دلار خریداری شده از ابتدای سال جاری تا ۱۷ دی ماه، خواستار رسیدگی به مبادلات این اشخاص و اقدام لازم در خصوص وصول مالیات‌های متعلقه شد.

بروز رسانی 3 بهمن 1396 ( قیمت دلار برای جبران کسری بودجه افزایش یافته است؟ واکنش بازار ارز به صحبت های رئیس جمهور)

واکنش ها به صحبت های روز گذشته رئیس جمهور در مورد ارز

نظرات مختلفی درباره گفت‌و‌گوی تلویزیونی دیشب رئیس جمهور در فضای مجازی دیده ‌شد. شاید کم گویی رئیس جمهور به نوعی بهتر بود و البته بهتر است در عمل رئیس جمهور ثابت کنند که بازار ارز از دست خارج نشده و همچنان در کنترل دولت است. ایشان فرمودند نوسانات مقطعی است.

البته رفتار مجری تلویزیون در مقابل رئیس جمهور باور کردنی نبود

ایشان وقتی از رئیس جمهور در مورد ارز پرسید “آیا مردم در مورد بازار ارز خیالشان راحت باشد؟”

رئیس جمهور گفتند بله و مجری برنامه با قطع صحبت رئیس جمهور گفتند فقط میخواستم همین را بشنوم!!!!!!

واکنش بازار ارز به صحبت های رئیس جمهور تاکنون کاهش قیمت دلار و یورو و سایر ارزها بوده است البته در 10 روز آینده تأثیر عملکرد دولت بهتر قابل بررسی خواهد بود

شایعه تامل‌برانگیز جبران کسری بودجه با افزایش نرخ ارز

اگر این شایعه صحیح باشد که بازارساز برای جبران کسری بودجه دولت، قیمت دلار را در جاده افزایشی قرار داده است، باید به‌زودی در انتظار نوسانات کاهشی در بازار بود. محاسبات کلی نشان می‌دهد که از محل افزایش قیمت نفت، درآمدهای ارزی زیادی نصیب دولت می‌شود که تبدیل آنها با نرخ ارز بالاتر توان جبران کسری بودجه را دارد.

به این ترتیب، با فروش ارز در قیمت‌های کنونی، کسری ۳۰ هزار میلیارد تومانی تا حد زیادی از بین می‌رود و هم‌زمان قیمت دلار با افزایش عرضه در مسیر کاهشی قرار می‌گیرد.

در این شرایط، بازیگران آماتوری که در روزهای اخیر و در قیمت‌های فعلی وارد بازار ارز می‌شوند، ریسک زیان زیادی را به‌جان می‌خرند و با توجه به آنکه شناخت زیادی از وضعیت افزایش عرضه ارز در ماه‌های انتهایی سال ندارند، ارزی را که با قیمت بالایی خریداری کرده‌اند، ممکن است ناچار شوند با قیمت‌های پایین‌تری به فروش برسانند.

 

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  هم اکنون

آرشیو پیش بینی های قبلی (درستی پیش بینی ها را بسنجید و نظر دهید)

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 اردیبهشت 97

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  11 اسفند 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 بهمن 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 دی 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  30 آبان 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  12 شهریور 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  3 تیر 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  16 خرداد 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 دی 95

تاثیر-وام-تسهیلات-ساخت-مسکن-پیش-بینی-قیمت-ملک-خانه

کاهش دوره سپرده‌گذاری وام مسکن

تسنیم نوشت: وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

تاثیر-وام-تسهیلات-ساخت-مسکن-پیش-بینی-قیمت-ملک-خانه

تأثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن

عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون 362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود: این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی، دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان “نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد” اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌ این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به 6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را، بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد.

افزايش-قيمت-ارز-در-بازار-آزاد

نوسانات مکرر و با دامنه زیاد نرخ ارز، اقتصاد را ناامن می‌کند

نوسانات قیمت ارز حاصل تلاش ثابت نگه‌داشتن نرخ ارز؛ چرا اقتصاد ایران از ریل خارج شد؟ رئیس اتاق بازرگانی تهران با برشمردن دلایل خروج اقتصاد ایران از ریل اصلی خود، گفت: نوسانات قیمت ارز در روزهای گذشته، حاصل تلاش چندساله دولت برای ثابت نگه داشتن مصنوعی نرخ در بازار بود.

نوسانات افزایشی قیمت ارز با اقتصاد چه میکند؟

مسعود خوانساری  با بیان اینکه اقتصاد ایران از ریل خارج شده است، گفت: در حال حاضر یک نابسامانی در اقتصاد را شاهد هستیم که از یک سو، افزایش نقدینگی در جامعه روز به روز مشهود است و از سوی دیگر، ناپایداری نرخ ارز در اقتصاد به چشم می‌خورد؛ تمام اینها در شرایطی است که رکود نیز در یکسری از بخش‌های اقتصادی وجود دارد و بر همین اساس، در مجموع محیط کسب و کار مساعد نبوده و بدهی‌های دولت به بخش‌خصوصی و نیز نبود نقدینگی برای واحدهای تولیدی، دردسرساز شده است.به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، رئیس اتاق بازرگانی تهران افزود: بر این اساس، شاهد توقف رشد سرمایه‌گذاری در کشور هستیم که همه اینها عواملی هستند که سد و مانعی برای رشد اقتصادی کشور به شمار می‌روند.

وی با اشاره به نوسانات نرخ ارز در بازار تصریح کرد: وقتی که یک بیمار به موقع مداوا نمی‌شود، اتفاقاتی رخ خواهد داد که درمان او را مشکل و با هزینه بیشتری مواجه خواهد کرد، بنابراین اگر ما بارها در اتاق تهران بر ضرورت در نظر گرفتن مابه التفاوت تورم داخلی و خارجی برای افزایش نرخ ارز تاکید کرده و گفته بودیم که دولت برای قیمت‌گذاری و مدیریت ارز باید تدابیری بیاندیشد که شاهد نباشیم ظرف چند روز، افزایش ناگهانی در نرخ ارز صورت گیرد که ضربه به تولید، تجارت و به طور کلی اقتصاد کشور وارد شود، پیش‌بینی این روزهای اقتصاد ایران را داشتیم.

به گفته خوانساری، نوسانات مکرر و با دامنه زیاد نرخ ارز، اقتصاد را ناامن می‌کند؛  این در شرایطی است که متاسفانه دولت همواره در تلاش بوده که اعلام کند قیمت ارز را ثابت نگه داشته است؛ در حالیکه وقتی که در داخل کشور، تورم وجود دارد و هر سال این نرخ، در حال تغییر است، بنابراین ثبات در قیمت ارز، کار درستی نخواهد بود.

وی اظهار داشت:  اگر نرخ ارز متناسب با تورم داخلی و تورم خارجی، مدیریت شود، چنین اتفاقاتی در جامعه رخ نخواهد داد؛ به خصوص اینکه از سال ۹۲ به بعد، این اتفاق نیفتاد و دولت مرتب با تزریق ارز مبادله ای در بازار، باعث شده که قیمتهای واقعی پیدا نشود و طبیعتا اکنون این اتفاق ناخوشایند در اقتصاد ایران را رقم زده است؛ البته بخشی از این افزایش نرخ ارز طبیعی بود، اما بخشی دیگر حاصل مسائل روانی در بازار ارز به شمار می‌آید.

خوانساری در پاسخ به این سوال که آیا اقتصاد ایران تاب دلار ۵ هزار تومانی و یورو ۶ هزار تومانی را دارد، خاطرنشان کرد: اگر بپذیریم دلار علت نیست و یک معلول به شمار می‌رود، باید دید که تابع چه عواملی بوده که نرخ دلار به این رقم رسیده است، وقتی ۵ سال تورم ۱۰ تا ۲۰ درصدی داشتیم، بالاخره یک جا اثرات خود را به جای خواهد گذاشت.

تاریخ زمان دقیق تک نرخی شدن دلار

دلالان ارز تاثیر بیشتری از وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی بر بازار ارز دارند

نماینده مردم قزوین با انتقاد از وضعیت آشفته بازار ارز گفت:‌ تا زمانی که بازار ارز آشفته است چگونه می‌توان صادرات را تقویت کرد به نظر می‌رسد دلالان ارز تاثیر بیشتری از وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی بر بازار ارز دارند.

به گزارش ایلنا، حمیده زرآبادی در نشست علنی عصر امروز مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی اظهار داشت: با توجه به حوادث و اعتراضات اخیر مردم گروه‌های سیاسی حق مطالبه مردم را سر دادند اما نباید این موضوع به شعار نخ نما شده تبدیل شود.

نماینده مردم قزوین و آبیک در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در میدان عمل باید ثابت شود که صدای مردم را می شنویم و پیگیر مطالبات آن ها هستیم.

این نماینده مجلس خطاب به وزیر صنعت و کار عنوان کرد: حقوق کارگران به خصوص کارگران استان قزوین عقب افتاده است، کارگران تا چه زمانی باید صورتشان را با سیلی سرخ کنند و در وزارتخانه و مجلس حقوق حقه خود را پیگیری کنند.تعدیل نیروهای کار با بیش از ۱۵ سال سابقه با کدام قانون انسانی، عرفی و شرعی انطباق دارد.

زرآبادی با اشاره به بازار آشفته ارز خطاب به وزیر اقتصاد گفت: همواره تاکید می شود صادرات باید محور اقتصاد کشور قرار گیرد اما تا زمانی که بازار ارز آشفته است چگونه می‌توان صادرات را تقویت کرد به نظر می‌رسد دلالان ارز تاثیر بیشتری از وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی بر بازار ارز دارند.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با اشاره به بارندگی اخیر و مشکلات مردم برای رسیدن به مقصدهای خود از مسیرهای زمینی و هوایی اظهار داشت: باید نسبت به این موضوع رسیدگی جدی صورت گیرد و همچنین با وجود اینکه دادستان قزوین موقتا مشکل عوارضی این استان را برطرف کرده است.

این نماینده همچنین تاکید کرد: انتظار می رود که متولیان امر برای یک بار هم که شده این موضوع را برطرف کنند و دست اختلاس گران را از اموال مردم قطع کنند.

, خانه گران می شود, ایا خانه گران می شود, افزایش قیمت مصالح ساختمانی در سال 93, افزایش قیمت مصالح ساختمانی, دلایل افزایش قیمت مصالح ساختمانی, جدول افزایش قیمت مصالح ساختمانی, افزایش قیمت مسکن در سال 93, افزایش قیمت مسکن مهر پردیس, افزایش قیمت مسکن مهر, افزایش قیمت مسکن مهر پرند

موج ارزانی مسکن در راه است ؟

کارشناس مسکن با اشاره به تلاش نافرجام برخی مالکان برای گران‌فروشی مسکن، گفت:‌ با توجه به این‌که تقاضاهای موثر وارد بازار مسکن می‌شود، روند افزایش قیمت غیرواقعی در برخی مناطق پایتخت متوقف شده و رو به کاهش است.

عباس شوکتی با اعلام این‌که از ابتدای امسال تا پایان دیماه مطابق حدود 150 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شده است، اظهار کرد: طی 10 ماه سال گذشته حدود 133 هزار فقره معامله در تهران ثبت شده بود.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، وی با اشاره به این‌که مطابق آمار بانک مسکن نیز تا پایان دیماه امسال پرداخت تسهیلات خرید مسکن نسبت به 10 ماه سال گذشته حدود 30 درصد افزایش یافته است، تصریح کرد: طی ماه‌های اخیر در مناطق شمالی تهران، برخی مالکان که همچنان تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار دارند حدود 40 درصد به قیمت واحدهای نوساز خود اضافه کردند.

وی در عین حال با اشاره به این‌که با توجه به افزایش قیمت‌ها طی سال‌های گذشته این اقدام برخی مالکان نتیجه عکس داشت، تصریح کرد: واقعیت آن است که بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و به همین دلیل علی رغم تلاش برخی برای گران کردن مسکن، قیمت‌های واحدهای مسکونی نوساز در حال بازگشت به نرخ‌های قبلی است.

وی تاکید کرد: به خریداران واقعی مسکن توصیه می‌شود ورود به بازار مسکن را به زمانی موکول کنند تا این بخش ثبات بیشتری برخوردار شود.

کارشناس مسکن با بیان این‌که در ادامه افزایش قیمت مسکن طی چند ماه آینده را کمتر از نرخ تورم ارزیابی کرد و با اشاره به روند افزایشی معاملات مسکن گفت:‌ با توجه به طرح‌های دولت برای پرداخت تسهیلات، روند معاملات مسکن در متراژهای متوسط رو به رشد بوده، در عین حال به هیچ عنوان جهش قیمت مسکن در بازار روی نخواهد داد.

شوکتی همچنین با اشاره به جدیدترین آمار مسکن،‌اظهار کرد: طی 10 ماه نخست امسال حدود 57 درصد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران از متوسط قیمت هر مترمربع یعنی 5.2 میلیون تومان کمتر بوده که این مسئله حکایت از ورود مصرف‌کنندگان واقعی به بازار مسکن دارد.

وی با یادآوری این‌که بیشترین تقاضا در تهران برای واحدهای مسکونی 150 تا 200 میلوین تومانی بوده است، افزود: بیشترین تقاضا نیز برای واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از 80 مترمربع بوده است.

شرایط پیش فروش سکه چیست؟ آیا سکه پیش خرید کنیم؟

آغاز پیش فروش سکه از ١٧ بهمن ماه ،خبرگزاری ایسنا: مدیرکل ریالی و نشر بانک مرکزی با اعلام آغاز پیش فروش سکه از ١٧ بهمن ماه شرایط آن را تشریح کرد.

‏‎

پیش فروش سکه Pre-sales coins

پیش فروش سکه Pre-sales coins

با توجه به اعلام قبلی در مورد پیش فروش سکه در هفته جاری، امروز (یکشنبه) بانک مرکزی در نشستی به تشریح جریان پیش فروش پرداخت. در این نشست رحیمی – مدیر کل ریالی و نشر بانک مرکزی – و همچنین مهدی‌زاده – مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی –  توضیحاتی ارائه کردند.

رحیمی به جریان افزایش قیمت سکه در چندماه گذشته اشاره کرد و گفت: سکه حدود ٢٥٠ هزار تومان حباب داشت و از این جهت تصمیم به ورود به حراجی از طریق بانک کارگشایی گرفتیم و در دو ماه اخیر موفق شدیم حباب را تقریبا به طور کامل تخلیه کنیم.

وی با اشاره به اینکه نقدهایی درباره حراج سکه مطرح بود افزود: مطرح شده بود که چرا حراج فقط برای تهران بوده و در سایر شهرها نبود و از سوی دیگر ورود بانک مرکزی لحظه‌ای بوده است. بر این اساس تصمیم به پیش فروش گرفتیم.

‏بنابر توضیحات مدیرکل ریالی و نشر بانک مرکزی پیش‌فروش از ١٧ بهمن ماه در شعب منتخب بانک ملی آغاز می‌شود. پیش‌فروش سکه از روز سه‌شنبه و در ۱۳۱۲ شعبه منتخب بانک ملی آغاز می‌شود.

تمام افراد حقیقی بالای ۱۸ سال می‌توانند با مراجعه به شعب و با در دست داشتن کارت ملی سکه خریداری کنند. در مرحله اول یک میلیون تومان از متقاضی اخذ شده و در زمان سررسید که به صورت شش ماهه و یک ساله خواهد بود، براساس نرخ روز تسویه می‌شود.

در این پیش‌فروش تمام سکه‌ها به طور تمام بهار بوده و به نرخ روز تحویل می‌شود. برای دوره شش ماهه تخفیف چهار درصدی و برای یک ساله تخفیف ۹ درصدی در نظر گرفته شده است که البته با توجه به یک میلیون تومانی که اکنون دریافت می‌شود، حدود ۱۵ درصد بازده خواهد داشت.

مدیرکل ریالی و نشر بانک مرکزی در رابطه با اینکه حراج سکه نیز همزمان با پیش‌فروش ادامه دارد یا خیر گفت که حراج همچنان ادامه دارد اما اگر قرار باشد که زمان مشخصی برای آن تعین کنیم، اینگونه نیست. به هر حال برنامه بانک مرکزی کمترین مداخله در بازار است و هر گاه که احساس نیاز کند، اقدام خواهد کرد.

وی گفت که تاکنون در حراجی‌هایی که در بانک کارگشایی برگزار شده، حدود ۲۳۰ هزار قطعه سکه حراج شده که ۱۰۷ هزار قطعه نیم‌سکه و ۱۲۰ هزار قطعه تمام بهار آزادی بوده است.

در رابطه با اینکه مطرح می‌شود این اقدام بانک مرکزی برای پیش‌فروش می‌تواند به منظور جذب نقدینگی باشد نیز مهدی‌زاده مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های این بانک توضیحاتی ارائه کرد.

وی گفت که حضور بانک مرکزی  در بازار طلا اقدام جدیدی نیست و قبلا هم اتفاق افتاده است. یکسری گلایه‌ها از سوی هموطنان شهرستانی به منظور عدم دسترسی به حراجی وجود داشت. از این رو تصمیم گرفتیم تا به صورت پیش‌فروش و در سراسر کشور اقدام کنیم. انتظار داریم که با این کار بتوانیم تقاضای مصرف خانگی و سرمایه‌گذاری را پوشش دهیم.

مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های بانک مرکزی ادامه داد: این در حالی است که شرایط نقدینگی در حال حاضر نسبت به سال گذشته در وضعیت مناسب‌تری قرار دارد و رشد آن کمتر شده است. بنابراین فشار نقدینگی در سال جدید در مقایسه با سال قبل تعدیل شد.

توضیحاتی درباره قیمت سکه و فعالیت دلالان

در ادامه این نشست در رابطه با ماندگاری قیمت سکه در نرخ موجود و یا همچنین حضور دلالان و کارشکنان در بازار سکه نیز مسائلی مطرح شد.
پیش فروش سکه Pre-sales coins

پیش فروش سکه Pre-sales coins

در توضیحات مدیران بانک مرکزی این گونه مطرح شد که با توجه به اینکه قیمت سکه بسته به دو عامل نرخ هر اونس جهانی طلا و همچنین قیمت دلار در بازار است، بنابراین در حال حاضر با افزایشی که در قیمت هر دو عامل وجود داشته، قیمت سکه نیز افزایش پیدا کرده است و اگر بانک مرکزی از طریق حراجی ورود پیدا نمی‌کرد، به طور حتم اکنون قیمت سکه بیش از نرخ کنونی بوده و می‌توانست به یک میلیون و ۷۵۰ هزار تومان برود. این در حالی است که نمی‌توان گفت قرار نیست قیمت دلار و یا طلا در بازار جهانی تعدیل نشود و یا به چه سمتی پیش می‌رود، چرا که پیش‌تر این تجربه وجود داشته که قیمت هر اونس جهانی طلا به ۱۶۰۰ دلار رسیده و بار دیگر کاهشی شده است، بنابراین نمی‌توان پیش‌بینی در رابطه با قیمت‌های سکه و طلا داشت.

اما درباره اینکه مطرح می‌شود در کنار عوامل اصلی حضور دلالان عمده و یا قاچاق سکه مطرح بوده نیز رحیمی، توضیح داد که بررسی این موضوع در حیطه متولیان خاص آن بوده اما اینکه در حراجی بانک کارگشایی دلالانی مداخله داشتند، منتفی نیست هرچند که ادله کافی برای آن نداریم. به هر حال مکانیزم بازار عرضه است و پیش‌بینی تبانی در آن نیز می‌تواند وجود داشته باشد.

معاملات فردایی بازار ارز و یا سکه طلا چیست

معاملات فردایی بازار ارز و یا سکه طلا چیست؟

معاملات خرید و فروش فردایی ارز (دلار ، یورو) و یا سکه طلا چیست و چگونه انجام میشود؟ آیا خرید و فروش فردایی دلار ، یورور و سایر ارزها و سکه طلا قانونی است؟

بانک مرکزی دیروز از برنامه جدید خود برای جلوگیری از برخی شیوه‌های سوداگرانه دلالان که باعث افزایش مصنوعی نرخ ارز می‌شود، خبرداد؛ شیوه‌هایی که معاملات فردایی نامیده‌ می‌شود.

به گزارش خبرنگار جام‌جم، هم‌اکنون دلالان و واسطه‌ها از برخی ترفندهای ریسک‌دار برای تعیین نرخ ارز استفاده می‌کنند. یکی از این روش‌ها توافق برای تعیین قیمت ارز در آینده است. حال این آینده می‌تواند همین فردا باشد یا چند ماه بعد. در این حالت دو طرف برای تعیین قیمت ارز در تاریخ مشخصی توافق کرده، بی‌آنکه پولی ردوبدل شود یا ارزی مبادله گردد. بدین ترتیب طرفین ریسک عدم تحقق پیش‌بینی خود را پذیرفته‌اند.

«معاملات فردایی» در بازار ارز سکه طلا 

معاملات فردایی بازار ارز و یا سکه طلا چیست

معاملات فردایی بازار ارز و یا سکه طلا چیست

این نوع معاملات بسیاری اوقات با دامن زدن به توقعات و انتظارات نسبت به افزایش قیمت ارز در آینده، به رشد قیمت‌ها منجر می‌شود. به این نوع معاملات، معاملات فردایی نیز گفته می‌شود.

مدیر یکی از صرافی‌ها در تهران در خصوص چگونگی فعالیت افراد غیرمجاز و روش انجام معاملات فردایی به جام‌جم گفت: این افراد دلار را که مثلا امروز 3400 تومان بود، برای فردا به قیمت 3420 تومان معامله می‌کردند.

وی افزود: حال اگر روز بعد قیمت بالا رفته بود که معمولا این اتفاق می‌افتاد، از مابه‌التفاوت آن سود می‌کردند اما اگر قیمت پایین‌تر می‌آمد قیمت را پرداخت می‌کردند. به نوعی این افراد ریسک نوسان قیمت را تحمل می‌کردند. به این معاملات، معاملات فردایی می‌گویند.

مدیر یک صرافی دیگر نیز در این باره به جام‌جم گفت: باید روی معاملات کاذب ارز نظارت بیشتر و آنها را تحت کنترل داشته باشد.

همچنین مدیر یکی دیگر از صرافی‌های تهران در گفت‌وگو با جام‌جم با اشاره به برخی ترفندهای دلالان در بازار ارز افزود: در بازار یکسری افراد حضور داشتند که با زد و بند‌های فراوان و حتی از طریق شبکه‌های اجتماعی مانند وایبر و واتس‌آپ و غیره در ساعات غیرکاری معامله ارز انجام می‌دادند و یا با این روش به یکدیگر اطلاع‌رسانی کرده و نرخ بازار را به سمتی که قصد داشتند هدایت می‌کردند.

وی اضافه کرد: ترفند این افراد به این طریق بود که قیمت بازار را رو به بالا نشان می‌دادند و طوری وانمود می‌کردند که همه خریدارند. بعد به یکباره موضعشان تغییر می‌کرد و قیمت را پایین‌تر اعلام می‌کردند. درست در زمانی که نوسان کاهشی شروع می‌شد، خرید این افراد کلید می‌خورد و بعد با همین ترفند با قیمت بالاتر به افرادی که نیاز داشتند عرضه می‌کردند.

مدیر این صرافی تصریح کرد: افراد غیرمجاز اصطلاحی داشتند به این مضمون که «بازار را به آتش بکشید!». بعد از آن این افراد فقط 5 ریال روی هر دلار می‌کشیدند و در بازار اعلام می‌کردند و فکر و جو بازار را تغییر می‌دادند. از آنجا که افرادی که به ارز نیاز دارند یک دلار و دو دلار تهیه نمی‌کنند و ارز در مبالغ بالا دریافت می‌کنند، سود خوبی عاید این افراد غیرمجاز می‌شد.

وی با اشاره به این‌که در گذشته نیز تنها صرافی‌های مجاز در ساعات اداری و به صورت نقدی معامله انجام می‌دادند، گفت: افراد غیرمجاز از ساعت پنج به بعد کارشان آغاز می‌شد اما با اجرای این ابلاغیه معاملات باید فقط در زمان اداری صورت گیرد که به این ترتیب دست افراد غیرمجاز برای سودجویی کوتاه می‌شود و 100 درصد موثر خواهد بود.

سرانجام این نوع سوداگری‌ها آن‌قدر افزایش یافته که بانک مرکزی را به واکنش جدی واداشته است.

ممنوعیت معاملات فردایی

به گزارش خبرگزاری‌ها، معاون ارزی بانک مرکزی در این باره از اقدامات این بانک برای جلوگیری از معاملات فردایی خبر داد و گفت: با تدوین مقررات ناظر بر عملیات ارزی اقدامات جدید برای ساماندهی بازار ارز آغاز شده و از معاملات فردایی و غیرقانونی جلوگیری می‌شود.

غلامعلی کامیاب با بیان آن‌که در برخی معاملات در واقع تسویه‌ای انجام نمی‌شود و این معاملات به «معاملات فردایی» معروف هستند، افزود: در قالب معاملات فردایی افراد محدودی با صدای بلند در بازار قیمت تعیین می‌کنند و در واقع نوعی دلالی غیرمجاز انجام می‌دهند.

وی اظهار کرد: همچنین افرادی نزدیک به زمان بسته شدن بازار و حتی بعد از این زمان با اقدامات خود نرخ‌ها را تحت تاثیر قرار می‌دهند، ضمن آن‌که بسیاری از معاملات کنونی در بازار ارز صوری هستند که این معاملات به نوسانات ارزی و سوءاستفاده از این نوسانات دامن می‌زند.وی ادامه داد: بانک مرکزی برای جلوگیری از این مشکلات، اقدام به تدوین و ابلاغ مقررات ناظر بر عملیات ارزی صرافی‌ها کرد تا دخالت عوامل غیرمجاز در بازار ارز و نوسانات در این بازار کمتر شود.

معاون ارزی بانک مرکزی تصریح کرد: برهمین اساس این مقررات برای نخستین بار و با هدف ایجاد شفافیت در معاملات ارزی تدوین و با ثبت در تارنمای بانک مرکزی ابلاغ شد که براساس آن این قبیل معاملات منع و از دلالی‌های غیرقانونی جلوگیری می‌شود.

وی با بیان آن‌که افرادی که مجوز ندارند نباید در سایت‌ها اقدام به اعلام نرخ‌های بازار کنند، گفت: تاکنون برای اعلام نرخ ارز در بازار فرایند مشخصی وجود نداشت، اما با مقررات جدید کانون صرافان باید هر ساعت نرخ متوسط موزون را اعلام کند تا این نرخ ملاک معاملات شود.

وی افزود: برای این منظور شبکه سنا در صرافی‌های مجاز نصب شده که با آن صرافان میزان و نرخ معاملات انجام شده را دریافت می‌کنند.

صرافان در ساعات کاری مجاز به معامله هستند

معاون ارزی بانک مرکزی همچنین با تاکید بر این‌که، معاملات عمده بیش از 10 هزار دلار مبنای تعیین نرخ ارز است، گفت: این معاملات باید صرفا در ساعات کاری صرافی‌ها انجام شود.

کامیاب افزود: ابلاغیه این مقررات برای کانون صرافان ارسال و میان صرافی‌های مجاز نیز توزیع می‌شود.

وی با بیان آن‌که بخش نظارتی بانک مرکزی بر حسن اجرای این مقررات نظارت می‌کند، تصریح کرد: این ابلاغیه به سایر دستگاه‌ها همانند دادستانی و نیروی انتظامی نیز ارسال شده است.

کامیاب افزود: کانون صرافان باید در چند روز آینده برای اعلام هر ساعت نرخ ارز و گزارش عملکرد واقعی بازار اقدام کند ضمن آن‌که این کانون باید هر روز متوسط نرخ معاملات روز قبل را نیز اعلام کند.

وی با بیان این‌که، براساس این مقررات می‌توان با صرافی‌های غیرمجاز برخورد قانونی کرد، تاکید کرد: مطابق ضوابط ابلاغ شده دلالان مجاز به انجام معاملات ارزی نیستند و بصراحت از این کار منع شده‌اند.

از سوی دیگر، دبیرکل کانون صرافان با بیان این‌که از هفته آینده طبق دستورالعمل مقررات ناظر بر عملیات ارزی صرافی‌ها نرخ انواع ارز از سوی کانون اعلام خواهد شد، گفت: هرگونه اعلام نرخ از سوی افراد و سایت‌های دیگر غیرمجاز است.

احمد لواسانی در گفت‌وگو با تسنیم در ارتباط با دستورالعمل ابلاغی بانک مرکزی مبنی بر مقررات ناظر بر عملیات ارزی صرافی‌ها، اظهار کرد: طبق این دستورالعمل کانون صرافان باید نرخ انواع ارز را در سایت رسمی خود اعلام کند که هم‌اکنون مقدمات این کار انجام شده و از هفته آینده رسماً اجرایی می‌شود.

وی با بیان این‌که نرخ‌های اعلامی از سوی کانون صرافان براساس معاملات واقعی انجام شده خواهد بود، تصریح کرد: معاملات انجام شده در صرافی‌ها و فاکتورهای صادره در سایت سنا ثبت می‌شود و کانون صرافان با معدل‌گیری این نرخ‌ها بناست نرخ‌های ارز را در سایت قرار دهد.

دبیرکل کانون صرافان در پاسخ به این‌که نرخ ارزها براساس چه‌معیارهایی تعیین خواهد شد، تأکید کرد: معاملات قطعی معیار کانون برای درج نرخ انواع ارز در سایت خواهد بود نه معاملاتی که می‌خواهند انجام دهند.

طبق ماده 8 مقررات ناظر بر عملیات ارزی صرافی‌ها، کانون صرافان مکلف است در محدوده زمانی هر یک ساعت یک بار میانگین موزون نرخ خرید صرافی‌ها و میانگین موزون نرخ فروش صرافی‌ها را محاسبه و در تارنمای خود اعلام کند. نرخ‌های اعلام شده میانگین موزون معاملات انجام شده در یک ساعت است و شامل معاملات کل روز نمی‌شود.

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد؟

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده

قیمت دلار پس از آرام گرفتن آشوب های خیابانی و تمدید معافیت های تحریمی برای 120 روز آرام میگیرد یا همچنان افزایشی خواهد بود؟ چیزی که مشخص است هر ناآرامی در بازار مالی موجب افزایش قیمت خواهد بود چه آشوب خیابانی باشد چه تهدید به برگشت تحریم های بانکی و تحریم نفت

بروز رسانی 24 دی 1396 ( قیمت دلار پس از آرام گرفتن آشوب های خیابانی و تمدید معافیت های تحریمی)

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد؟

افزایش قیمت ارز دلار یورو بازار تهران تا کجا ادامه دارد؟

اما وقتی بازار از ناآرامی ها دور باشد منطق حکم می کند قیمت دلار و سایر ارز ها روند منطقی خود را داشته باشد

حال اینکه آیا دولت میخواهد قیمت ارز کاهشی یابد یا همچنان با عدم تزریق بموقع ارز به بازار قیمت ها را در سطح بالاتری حفظ کند موضوع دیگری است

اما پیش بینی میشود در صورتی که اتفاق جدیدی رخ ندهد، در هفته های آینده قیمت ارز با کاهش قیمت تعدیل شود (قیمت دلار هم اکنون حدود 4420 تومان است)

بروز رسانی 1 دی 1396 ( قیمت دلار تا اواخر دی ماه افزایشی و پس از آن کاهش خواهد یافت؟)

جدید ترین اظهار نظر ها حکایت از افزایش ملایم قیمت دلار تا انتهای دی ماه خواهد داشت که احتمالاً قیمت دلار به 4300 تومان نیز خواهد رسید و پس از آن کاهش قیمت دور از ذهن نخواهد بود.

البته تمامی پیش بینی ها وابسته به شرایط خواهد بود، که پس از عدم تأیید برجام توسط ترامپ واکنش سایر کشورها چه خواهد بود، آیا به تبعیت از آمریکا از ایران فاصله خواهند گرفت یا همچنان پای برجام خواهند ماند

بروز رسانی 1 دی 1396 ( افزایش یا کاهش قیمت دلار در روزهای باقی مانده از سال 96 و روند قیمت ارز درسال 97 چگونه است؟ پیش بینی روند نزولی قیمت دلار )

بیشتر بخوانید : پیش‌بینی از آینده نرخ دلار اسکناس و حواله ای

افزایش نرخ ارز معادل اختلاف تورم داخل با تورم جهانی 

نرخ ارز باید معادل اختلاف تورم داخل با تورم جهانی ، سالانه افزایش یابد.

اگر تورم داخلی ١٠ درصد و تورم جهانی ٢ درصد باشد نرخ ارز باید ٨ در صد افزایش یابد.

سه نوع نرخ دلار وجود دارد

– نرخ دلار در خیابان فردوسی

– نرخ دلار حواله ای

– نرخ دلاری که کالا ی وارداتی به دست مصرف کننده نهائی در شهر تهران می رسد

در ایران در سال ٩٠ و ٩١ دلار ١٨٠ درصد گران شد اما تورم داخلی در این دو سال فقط ٥٠ درصد بود.

دلار ظرفیت افزایش دارد اما اقتصاد ظرفیت اخراج کردن پنجاه درصد فعالین مرتبط با واردات را ندارد ، لذا اقتصاد در یکسال آینده ظرفیت چنین افزایش هایی را در حوزه ارز ندارد.

نود و پنج درصد کسانی که بعد از سال ٩١ به انگیزه سفته بازی وارد اقتصاد شدند به شدت زیان کردند ، در وضعیت فعلی ، فعالین اقتصادی که در وضعیت بحرانی قرار دارند نوعا کسانی هستند که از سال ٩١ به بعد خواسته اند تا با سفته بازی به سبک سال ٩١ ثروتمند شوند و در این حوزه شکست خورده اند.

پنجاه درصد فعالین اقتصادی درگیر بحران ، کسانی هستند که بعد از سال ٩١ با دریافت وام وارد بخش مسکن شدند تا به شدت مثل سال ٩١ ثروتمند شوند و تا کنون نزدیک به پنج بار ٢٧ درصد بهره داده اند و قیمت مسکن هم ٣٠ درصد کاهش یافته و تازه مسکن آنها را کسی هم نمی خرد تا وام بانکی را پرداخت کنند.

عصر سفته بازی با ارز و مسکن با وام بانکی به اتمام رسیده کسانی که  با وام بانکی می خواهند در دو حوزه ارز و مسکن ثروتمند شوند ، ورشکست شدگان آینده اند.

پیش بینی روند نزولی قیمت دلار در ماه های باقی مانده از سال 96

برخی پیش بینی ها از کاهش قیمت ارز از هفته آینده حکایت دارند
حال آنکه عوامل مختلفی در قیمت ارز تأثیر دارد
اما اینکه دوباره به زیر 4000 تومان برگردد
آزمون بسیار سختی برای دولت خواهد بود

? تجربه گذشته نشان داد پس از افزایش قیمت ارز،صادرات رشدی نکرد

با نفت ٥٠ -٦٠ دلاری ظرفیت چندانی در اقتصاد برای سفته بازی نیست.

 

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  هم اکنون

آرشیو پیش بینی های قبلی (درستی پیش بینی ها را بسنجید و نظر دهید)

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 اردیبهشت 97

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  11 اسفند 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 بهمن 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  24 دی 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  30 آبان 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  12 شهریور 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  3 تیر 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  16 خرداد 96

پیش بینی قیمت دلار و نرخ ارز در روزهای آینده  18 دی 95

بهترین بازار برای سرمایه گذاری شغل کار پرسود سال

بالاترين سوددهی، افزايش قيمت در سال ٩٧ در کدام بازارهاست؟

داشتن یک کسب و کار پرسود برای همه افراد جویای شغل یک دغدغه محسوب میشود، اشتغال سودآور و یا داشتن سودآورترین کسب و کار در بازار بورس و سهام، بازار طلا و سکه، دلار و ارز ، کشاورزی و داروهای گیاهی یا بازار خودرو ویا شاید در بازار مسکن میتواند ممکن باشد، در ادامه آخرین مقالات تحلیل ها و پیش بینی های مرتبط با پرسودترین کسب و کارهای ایران در سال های اخیر و آینده بازارهای مالی جهت سرمایه گذاری منتشر خواهد شد

بهترین بازار برای سرمایه گذاری شغل کار پرسود سال

بهترین بازار برای سرمایه گذاری شغل کار پرسود سال

بروز رسانی 18 دی 1396 (بهترین بازار برای-سرمایه گذاری در سال97 کدام بازار است؟)

معرفي شانزده بخش داراي بالاترين بازدهي و يا افزايش قيمت در سال ٩٧

  • مؤسساتي كه ريسك بازار را اندازه گيري مي كنند تورم و نرخ بازدهي سال بعد را پيش بيني و هر سه ماه يكبار ، در آن تجديد نظر مي كنند ( برخي اقتصاد دانان در ايران معمولا پيش بيني خود را با اما و اگر هاي زياد همراه مي كنند تا هر چه اتفاق بيفتد كلام آنها اشتباه از آب در نيابد و اين نوع پيش بيني هاي همراه با اما و اگر ، كمكي به مردم نمي كند ، راه حل پيش بيني قيمتها بدون اما و اگر است اما سه ماه يكبار پيش بيني كننده حق تجديد نظرداشته باشد، دنيا امروز بر اين اساس عمل مي كند ، كسي هم حق ندارد طلبكار فردي شود كه پيش بيني سه ماه قبل خود را تغيير داده است)
  • فدرال رزرو ( بانك مركزي آمريكا) ، صندوق بين المللي پول ، سيتي بانك ( يكي از بزرگترين بانكهاي آمريكا) و آژانس بين المللي انرژي ( فقط در حوزه قيمت نفت ) بر اين اساس عمل مي كنند ، هيچ ابائي از پيش بيني قيمتها ندارند و براحتي نيز سه ماه بعد ، پيش بيني خود را تغيير مي دهند ، اين كانال بر اين اساس عمل مي كند ، بايد فرهنگ ريسك ايجاد شود
  • ارزيابي مجدد سه ماهه و تغيير در پيش بيني هاي قبلي ، استاندارد پذيرفته شده در اين حوزه است

معرفي شانزده بخش داراي بالاترين بازدهي و يا افزايش قيمت در سال ٩٧(مدت اعتبار سه ماه، در پايان سه ماه ارزيابي سال ٩٧ مورد تجديد نظر قرار ميگيرد)

  • بازدهي ده شركت بورسي كه بيشترين بازدهي سالانه در بين شركتهاي بورسي را خواهند داشت ، بيش از بازدهي بخش بازرگاني متكي به واردات، خواهد بود( نهاد هائي كه ريسك را اندازه گيري مي كنند پربازده ترين كسب و كار را معرفي مي كنند)
  • بازده بخش بازرگاني متكي به واردات بيشتر از بازده نرخ بهره (اگر متوسط نرخ بهره ٢٥ درصد باشد متوسط بازدهي سرمايه در بخش متكي به واردات در سال بيش از بيست و پنج درصد است)
  • نرخ بهره بيشتر از تورم ارزي خواهد بود
  • تورم ارزي بيشتر از تورم ريالي خواهد بود

?در ارزها ، فرانك سوئيس بيشتر از ارزهاي ديگر گران ميشود

?شاخص دلار ( ارزش دلار در مقابل ٦ ارز رقيب ) ١٢ درصد سقوط كرده است با اين وجود ، صندوق بين المللي پول ، اعلام كرد دلار ٢٠ درصد بيش از ارزش واقعي آن ارزش گذاري شده است

  • بازدهي اوراق خزانه دولتي بيشتر از تورم ريالي خواهد بود
  • تورم در بخش مسكن ارزان قيمت در مناطقي كه قطب اشتغال اند ( در اين مناطق تقاضا براي مسكن ارزان قيمت بيش از عرضه است ) بيشتر از تورم ريالي خواهد بود
  • تورم ريالي بيشتر از تورم در بخش مسكن (مسكن لوكس و ميان قيمت ) خواهد بود ( قيمت مسكن اگر به فرانك سوئيس محاسبه شود ارزان خواهد شد)

? مسكن لوكس با كاهش قيمت مواجه ميشود

  • تورم ريالي بيشتر از سود سپرده كوتاه مدت خواهد بود
  • تورم ريالي بيشتر از سود سپرده يكساله خواهد بود ( همه پيش بيني ها متوسط سال ٩٧ مد نظر است اما در مورد سود سپرده يكساله ، سه ماهه آخر سال ٩٧ مد نظر است ، لطفا توجه شود، به عبارت صريح تر سود سپرده يكساله روند رو به كاهشي خواهد داشت تا در زمستان ٩٧ به كمتر از تورم ريالي كاهش يابد )
  • بازدهي معدل شركتهاي بورسي منهاي شركتهاي معدني، پتروشيمي و فولادي كمتر از سود سپرده يكساله
  • بازدهي بخش توليد غير كشاورزي و غير معدني در معدل صنعت كمترين بازدهي را خواهد داشت
  • در خصوص پيش بيني نرخ طلا اختلاف بين نقطه مينيمم و ماكزيمم در طي سال ٩٧ بيشترين اختلاف در بين فقره هاي فوق خواهد بود ، لذا قيمت متوسط سال ، شاخص مناسبي نيست ، بيشترين نوسان قيمتي در سال ٩٧ در حوزه اونس طلا در بازار جهاني خواهد بود ( نهاد هاي مرتبط با ريسك بازار ، محصولي كه بيشترين نوسان را دارد موردي مشخص مي كنند )
  • پيش بيني ها همه در بازه يك ساله است اما در چشم انداز سه ساله، هيچ چيز به اندازه ارزش سهام در بورس آمريكا ، كاهش ارزش نخواهد داشت
  • در چشم انداز سه ساله كاهش ارزش ” بيت كوين ” بيشتر از كاهش ارزش بورس آمريكا خواهد بود
  • صد ميليارد دلار اوراق در اروپا و ژاپن با بازدهي منفي وجود دارد اين روند تداوم خواهد داشت
  • پرريسك ترين سرمايه گذاري ، سپرده گذاري بانكي است ( نهاد هاي مرتبط با اندازه گيري ريسك بازار ، پرريسك ترين سرمايه گذاري را اعلام مي كنند )
  • كم بازده ترين بيزينس ، بيزينس در مناطقي است كه دچار بحران كم آبي اند

⛏ تحليل فوق براي مدت يك ماه آزمايشي است و مدام در معرض بهتر شدن قرار دارد تا پخته شود و پس از يك ماه هر سه ماه يكبار ورژن جديد آن اعلام ميشود( اين اولين تجربه در كشور است )

✍️ محمد حسين اديب

تعرفه واردات خودرو افزایش تعرفه خودرو

بازار بهم ریخته خودرو/تعرفه ها و سودهای میلیاردی

تصمیم بی‌تدبیر چند ماه قبل درباره توقف واردات خودرو ، تبعات سنگینی برای مصرف‌کنندگان داشته که جبران به راحتی امکان‌پذیرنیست؛ تصمیمی که سودهای میلیاردی به جیب برخی‌ها ریخت.

بازار بهم ریخته خودرو/آشفته‌بازاری که یک تصمیم اشتباه رقم زد

عالم اقتصاد – به گزارش خبرنگار مهر، محمد شریعتمداری، وزیر صنعت، معدن و تجارت را همه به فردی باتجربه حداقل در حوزه بازرگانی و سیاستگذاری‌های بازار می‌دانند و بعید به نظر می‌رسید که او چنین تصمیمی را برای بازار خودرو و واردات بگیرد. همان هفته‌های ابتدایی وزارت بود که وی واردات خودرو را به بهانه منفی بودن تراز تجاری کشور ناشی از افزایش واردات، ممنوع اعلام کرد و بدون مقدمه، سبب شد تا سودهای میلیاردی به جیب کسانی برود که قطعا از ساز و کارها و جلسات این وزارتخانه بابت ممنوعیت احتمالی ثبت سفارش خبر داشتند.

تعرفه واردات خودرو افزایش تعرفه خودرو

تعرفه واردات خودرو افزایش تعرفه خودرو

این البته تنها باری نیست که ثبت سفارش واردات خودرو و بسته شدن آن، سودهای میلیاردی به جیب عده‌ای واردکننده و مطلع از تصمیمات دولت سرازیر می کند و روند ثبت سفارش هم این را به خوبی نشان می‌دهد. این تصمیم اشتباه، اکنون نه تنها سودهای بادآورده‌ای را نصیب عده‌ای خاص کرده است، بلکه بازار خودروهای داخلی را هم به آشفته بازاری تبدیل کرده که بسیاری از اقشار ضعیف و متوسط جامعه هم تحت‌الشعاع آن قرار گرفته اند. بدون شک، هیچ کس، از واردات خودروهای لوکس که نمایشگر اختلاف طبقاتی هستند، استقبال نمی‌کند و دفاعی هم از آن ندارد؛ اما این تصمیم اشتباه سبب شد همان طبقات بی ریشه اجتماعی بار دیگر اوج بگیرند و میلیاردها تومان را چند ماهه به جیب بزنند، ضمن اینکه بازار خودروهای داخلی هم دچار آشفتگی و افزایش قیمت شد.

بیشتر از ۵ ماه دولت سایت ثبت سفارش واردات خودرو را بست و واردات را به بهانه جلوگیری از خروج ارز و منفی بودن تراز تجاری متوقف کرد؛ در حالیکه به نظر می‌رسید باید حمایتی از صادرات صورت گیرد تا بتواند دلارهای خارج شده برای واردات را جبران کند و سودآوری برای کشور داشته باشد، اما نه تنها این موضوع رخ نداد، بلکه صادرات روز به روز ضعیف‌تر شده و به بهانه جلوگیری از واردات خودروهای لوکس، اکنون آشفته‌بازاری درست شده است که حتی قیمت خودروهای داخلی در بازار را هم به شدت افزایش داده است.

در این میان، نه وزارت صنعت، نه سازمان حمایت و نه شورای رقابت، هیچ یک تاکنون واکنشی به این وضعیت نشان نداده‌اند و آنگونه که بررسی‌های میدانی خبرنگار مهر نشان می‌دهد، هر نمایشگاه‌دار اتومبیلی هر قیمتی که دلش می‌خواهد بر روی خودرو می‌گذارد و به مردم می‌فروشد. هیچ نظارتی هم بر بازار نیست و تاکنون هیچ پاسخی از سوی وزارت صنعت مبنی بر نظارت بر بازار خودروهای وارداتی و داخلی دریافت نشده است.

اکنون قیمت خودروهای داخلی به شدت در بازار بالا رفته و بازار سیاه برای بسیاری از خودروها شکل گرفته، حتی خودروسازان داخلی که طرح‌های فروش اعلام کرده‌اند نیز برخی خودروهای پرطرفدار را در فهرست خودروهای موجود در طرح‌های فروش خود اعلام نکرده و بیشتر همان خودروهایی که همیشه در بازار وجود داشته و قیمت برخی از آنها هم اکنون، در بازار بعضا کمتر از نمایندگی است، وارد طرح‌های فروش شده‌اند.

بر همین اساس، خودروهای لوکس نه تنها در بازار خرید و فروش می شوند، بلکه بازار خودروهای داخلی را هم تحت الشعاع قرار داده و این مصرف کنندگان طبقه ضعیف و متوسط هستند که باید تاوان تصمیمات اشتباه دولت را بدهند.

در این میان، برخی نمایشگاهداران خودرو در گفتگو با خبرنگار مهر از گرانی ۴۵۰ میلیون تومانی برخی از خودروهای لوکس در بازار خبر می‌دهند و البته آن را هم غیرمنطقی می دانند. حتی واردکنندگان خودرو در طرح‌های جدید خود قیمت را از ۱۰ تا بعضا ۴۵ میلیون تومان بر روی برخی از مدل های خود افزایش داده اند.

اکنون شرایط به نحوی در مورد خودروهای وارداتی با قیمت متوسط که بیشتر مورد استفاده طبقه متوسط جامعه است، پیش رفته که برخی شرکت های وارداتی، به عدم اعمال ۵۰ درصد از افزایش منطقی خودروهای خود بعد از اعلام تعرفه های جدید می بالند و به عنوان یک امتیاز مثبت از آن یاد می کنند؛ برخی دیگر هم  هنوز سایت های فروش خود را باز نکرده و هیچ طرحی را برای مشتریان اعلام نمی کنند. گویا آنها می خواهند تا از فضای پایان سال هم به نفع خود بهره گیرند و با تقاضایی که در بازار وجود داشته و در برخی موارد به عطش تبدیل شده، بهترین بهره را هم ببرند؛ بدون اینکه نظارتی بر روی فروش های آنها از سوی سازمان حمایت و شورای رقابت وجود داشته باشد که چرا فروش خودرو را برای مدت طولانی متوقف کرده اند.

اگر قرار بود تعرفه بالا رود، چرا ثبت سفارش را متوقف کردند؟

یکی از نمایشگاهداران خودرو در گفتگو با خبرنگار مهر می گوید: تصمیم اشتباه وزارت صنعت در توقف ثبت سفارش واردات خودرو عده ای را آنقدر پروار کرد که اکنون کل بازار خودرو را کنترل می کنند و هر طور که بخواهند بازار را می‌چرخانند؛ به خصوص اینکه برخی واردکنندگان انحصار واردات برخی خودروها را به دست گرفته و به بهانه ارایه برخی سندهای اصلی و جعلی، تلاش کرده اند که خود را نماینده رسمی کمپانی خارجی نشان دهند، در حالیکه چنین چیزی صحت ندارد و هنوز هستند شرکت های وارداتی که از سوی کمپانی مادر، به رسمیت شناخته نشده ولی با رانتی که در اختیار دارند، خودرو وارد می کنند.

وی می افزاید: وزیر صنعت باید توضیح دهد که چرا این چنین تصمیمی را اتخاذ کرده و اگر قرار بر این بود که تعرفه به این میزان بالا رود، چرا ۵ ماه سایت ثبت سفارش بسته شده بود؛ در حالیکه اکنون بسیاری از واردکنندگان با راه و چاهی که خود می دانند، خودروها را با تعرفه های قبلی ترخیص کرده ولی در بازار به قیمت جدید می فروشند.

این نمایشگاهدار می گوید: قیمت هایی که از سوی شرکت های وارداتی به صورت رسمی اعلام شده، در بازار با نرخ های بالاتری به فروش می رسد و وقتی شرکت واردکننده که عرضه کننده عمده آن خودرو هم به شمار می رود، قیمت را تا ۴۵ میلیون تومان افزایش می دهد، قطعا بازار تا ۶۰ میلیون تومان افزایش را هم تجربه خواهد کرد و هیچ کس هم پاسخگو نیست که چرا مردم باید این خودروها را با قیمت بالاتری خریداری کنند؛ مگر اصولا با این تعرفه ها، هنوز خودرویی وارد کشور شده است که بخواهد با تعرفه جدید قیمت‌گذاری شود.

هم اکنون قیمت خودروهای داخلی نیز افزایش یافته و در بخشنامه‌های جدید خودروسازان داخلی نرخ ها به شدت افزایش یافته است؛ به خصوص اینکه خودروسازان داخلی کمتر خودروهای وارداتی دارند ولی با پیش دستی، قیمت سایر تولیدات خود را هم در کنار مونتاژی ها به شدت افزایش داده اند.

در حال حاضر، سوزوکی ویتارا اتومات کلاس ۹ ۱۳۹ میلیون و ۷۴ هزار تومان، سوزوکی ویتارا اتومات کلاس ۱۰ ۱۴۷ میلیون و ۷۴ هزار تومان، هایماS۷ اتومات ۷۹ میلیون و ۲۲۹ هزار تومان، هایما S۷ توربو ۹۵ میلیون و ۷۴ هزار تومان، دانگ فنگ H۳۰CROSS ۴۵ میلیون و ۵۲۴ هزار تومان، رنو کپچر ۱۱۸ میلیون و ۹۲۶ هزار تومان، تندر ۹۰ اتوماتیک ۴۷ میلیون و ۴۸۵ هزار تومان، رانا ال ایکس ۳۶ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان، پژو ۲۰۰۸ معادل ۱۰۳ میلیون و ۹۹۴ هزار تومان، پژو ۵۰۸ معادل ۱۸۹ میلیون تومان، پژو پارس اتوماتیک ۴۵ میلیون و ۳۳۱ هزار تومان، پژو ۲۰۶ تیپ دو ۳۳ میلیون و ۸۴۴ هزار تومان در نمایندگی های مجاز ایران خودرو است.

کیا سراتو ۲۰۰۰ اتوماتیک آپشنال ۱۰۴ میلیون و ۱۵۸ هزار تومان، کیا سراتو ۲۰۰۰ اتوماتیک ۹۶ میلیون و ۱۴۵ هزار تومان، چانگان اتوماتیک ۶۹ میلیون و ۵۷ هزار تومان، آریو ۱۶۰۰ دستی ۴۹ میلیون و ۷۴۵ هزار تومان، تیبا دوگانه سوز ۲۷ میلیون و ۳۴ هزار تومان، تیبا دو ۲۷ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان، پراید ۱۱۱ معادل ۲۱ میلیون و ۲۴۳ هزار تومان، ساینا ۲۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در نمایندگی های مجاز سایپا است که قطعا بازار  آزاد افزایش قیمت بیشتری را تجربه می کند.

هیوندایی I۲۰ در نمایندگی های مجاز ۹۶ میلیون تومان، هیوندایی اکسنت ۱۰۷ میلیون تومان، النترا ۱۵۵ میلیون تومان، سوناتا۱۹۹ میلیون تومان، توسان ۲۰۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان و سانتافه ۲۴۹ میلیون تومان است.

بنز CLA۲۰۰ فول ۲۰۱۶ در بازار ۷۹۰ میلیون تومان، بنز CLA۴۵ فول ۲۰۱۶ در بازار ۷۲۰ میلیون تومان، بنز CLA۴۵ فول ۲۰۱۷ معادل ۷۸۰ میلیون تومان، بنز E۲۰۰ مدل ۲۰۱۶  در بازار ۵۹۰ میلیون تومان است.

هر دستگاه تیوولی ۱۱۲ میلیون تومان، تیوولی الیت ۱۱۲ میلیون تومان و سانگ یانگ پریمیوم ۱۵۰ میلیون تومان است.

دریافت وام مسکن از بازار غیررسمی

دریافت وام مسکن از بازار غیررسمی چه شرایطی دارد؟

دلالان وام مسکن در بازار آزاد معاملات تسهیلات خرید واحدهای مسکونی هم‌اکنون انواع مختلفی از این تسهیلات را به متقاضیان عرضه می‌کنند. تحقیقات از جزئیات انواع تسهیلات درحال ارائه به متقاضیان وام مسکن در بازار دلالی وام واحدهای مسکونی نشان می‌دهد هم‌اکنون دست‌کم ۶ نوع وام مسکن در بازار آزاد معاملات تسهیلات ملک به متقاضیان عرضه می‌شود.

دریافت وام مسکن از بازار غیررسمی

دریافت وام مسکن از بازار غیررسمی

درحال حاضر دلالان تسهیلات مسکن در آگهی‌های مربوط به ارائه انواع وام به متقاضیان مسکن از امکان پرداخت انواع وام‌های مسکن شامل وام مسکن جانبازی، وام مسکن خانه‌اولی‌ها،وام مسکن جوانان، وام مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم تسهیلات، وام تعمیرات و تسهیلات ساخت مسکن خبر می‌دهند؛ هر‌چند فعالیت دلالان وام مسکن از سال‌های گذشته تاکنون مرسوم بوده است، اما مسوولان بانکی و کارشناسان بازار مسکن همواره به متقاضیان خرید یا ساخت واحدهای مسکونی توصیه می‌کنند تسهیلات خود را از طریق بانک‌های عامل ارائه دهنده این تسهیلات و بدون واسطه دلالان دریافت کنند. با این حال، هم‌اکنون تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید و ساخت مسکن به دلایل مختلف ترجیح می‌دهند مسیر دریافت وام مسکن را از طریق واسطه‌های فعال در بازار دلالی تسهیلات طی کنند.

واسطه‌های بازار دلالی وام مسکن ادعا می‌کنند قادرند در ازای دریافت کارمزد، مسیر دسترسی متقاضیان به انواع تسهیلات بانکی واحدهای مسکونی را کوتاه کنند یا با انجام صفر تا ۱۰۰ فرآیندهای اداری دریافت وام، امکان صرفه‌جویی در زمان متقاضیان خرید یا ساخت مسکن را ایجاد کنند. به گفته آنها به جهت تبحر دلالان بازار خرید و فروش وام مسکن در امور اداری و فرآیندهای مربوط به دریافت انواع تسهیلات، زمان دریافت تسهیلات یا طول دوره انتظار برای متقاضیان به حداقل زمان ممکن کاهش می‌یابد و اگرچه متقاضی برای دریافت تسهیلات باید مبلغی را به‌عنوان کارمزد به مراکز مشاوره و دلالی وام مسکن پرداخت کند، اما علاوه بر کوتاه شدن زمان دسترسی به تسهیلات مسکن، نیازی به درگیر شدن در فرآیندهای اداری دریافت تسهیلات نخواهد داشت؛ هر‌چند پیش‌تر نیز مسوولان و مدیران بانکی اعلام کرده‌اند فرآیندهای اداری برای دریافت وام مسکن فرآیند چندان پیچیده‌ای است و بانک‌ها نیز تلاش می‌کنند با تسهیل این فرآیند برای متقاضیان، طول دوره انتظار برای دریافت وام را برای خریداران یا سازندگان مسکن کاهش دهند. دلالان و واسطه‌های بازار آزاد وام مسکن همچنین از امکان معرفی ضامن معتبر برای دریافت وام به متقاضیانی خبر می‌دهند که حاضر هستند در قبال پرداخت مبلغ کارمزد به مراکز مشاوره و دلالی وام مسکن، تسهیلات خود را با واسطه دلالان دریافت کنند.

آن طور که واسطه‌های خرید وفروش تسهیلات خرید و ساخت مسکن در تشریح مزایای دریافت تسهیلات از مراکز دلالی وام به «دنیای اقتصاد» اعلام کردند هم‌اکنون بخش عمده‌ای از مراجعه‌کنندگان به این مراکز افرادی هستند که اولا زمان زیادی برای درگیر شدن در فرآیندهای اداری برای دریافت تسهیلات ندارند یا به‌طور کلی با این فرآیندها آشنایی ندارند؛این افراد ترجیح می‌دهند در ازای پرداخت کارمزد انجام این فعالیت‌ها را به واسطه‌های معاملات وام مسکن محول کنند تا آنها از شعب موردنظر بانک‌های پرداخت‌کننده اقدام به دریافت تسهیلات برایشان کنند؛ با این وجود تعداد قابل توجهی از متقاضیان و مراجعان به دلالان وام بانکی خرید مسکن افرادی هستند که قادر به یافتن ضامن معتبر برای معرفی به بانک جهت دریافت وام مسکن نیستند؛این افراد با مراجعه به مراکز دلالی و در ازای پرداخت مبالغی مشخص اقدام به خرید ضامن می‌کنند. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از جزئیات ونحوه فعالیت واسطه‌ها و دلالان وام مسکن نشان می‌دهد هم‌اکنون برخی از این مراکز به ادعای خود تا سقف ۸۰ درصد مبلغ خرید یا ساخت مسکن را به متقاضیان تسهیلات می‌دهند؛ برخی از آنها برای جذب مشتری در متن آگهی‌های خود اعلام می‌کنند تسویه حساب نهایی با متقاضیان بعد از دریافت وام و واگذاری به متقاضیان انجام خواهد شد.

این در حالی است که به تازگی برخی از این مراکز دلالی و واسطه‌گری فروش تسهیلات مسکن اقدام به فروش تسهیلات مربوط به ساخت مسکن (تسهیلات مشارکت مدنی) و همچنین فروش امتیاز وام خانه‌اولی‌ها به متقاضیان خرید آپارتمان‌های مسکونی می‌کنند. هم‌اکنون اگرچه کارمزد فروش وام مسکن در برخی از تسهیلات از الگوی قیمتی مشخصی در میان واسطه‌های فروش وام پیروی می‌کند، اما در مورد برخی دیگر از تسهیلات، می‌توان بازه نسبتا متفاوتی از قیمت‌گذاری را مشاهده کرد. به‌عنوان مثال هم‌اکنون نرخ خرید و فروش وام مسکن خانه‌اولی‌ها در بازار معاملات غیررسمی تسهیلات مسکن تقریبا عددی ثابت است هر‌چند در بازار فروش این نوع تسهیلات هم نوسانات جزئی مشاهده می‌شود؛ با این حال، بازار خرید و فروش وام خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم پرنوسان ترین بازار معامله وام مسکن از نظر تعیین سطح قیمت فروش به متقاضیان است. در شرایطی که ابتدای هفته گذشته هر برگ اوراق ۵۰۰ هزارتومانی وام مسکن در شعب بانک عامل بخش مسکن وسازمان فرابورس به‌طور میانگین حدود ۷۴ هزار تومان مبادله شد، اما در همین بازه زمانی برخی واسطه‌ها و دلالان بازار غیررسمی وام خرید مسکن، قیمت هر برگ از این اوراق را به‌طور میانگین معادل ۷۸ هزار تومان یعنی در هر برگ ۴ هزار تومان گران‌تر به مشتریان خود اعلام کردند.

این در حالی است که تقریبا همه دلالان وام مسکن قیمت‌های متفاوتی را درخصوص نرخ هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی وام بدون سپرده مسکن به مشتریان اعلام می‌کنند و در عین حال مبالغ مربوط به کارمزد آنها در ازای دریافت وام بدون سپرده هم با یکدیگر متفاوت است. به‌عنوان مثال در حالی‌که ابتدای هفته گذشته قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن به‌طور متوسط ۷۴ هزار تومان بود یکی از واسطه‌های خرید و فروش وام مسکن در بازار غیررسمی به دنیای اقتصاد اعلام کرد:برای دریافت تسهیلات ۱۴۰ میلیون تومانی زوجین از محل اوراق حق‌تقدم، متقاضی باید مبلغ ۲۲ میلیون و۵۰۰ هزار تومان به اضافه کارمزد یک و نیم میلیون تومانی در ازای پرداخت وام و انجام فرآیندهای اداری پرداخت کند. این در حالی است که نرخ رسمی خرید اوراق برای دریافت تسهیلات ۱۴۰ میلیون تومانی(با محاسبه نیاز به خرید ۲۸۰ فقره اوراق حق‌تقدم) معادل ۲۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان است؛ به این معنا که متقاضی دریافت تسهیلات ۱۴۰ میلیون تومانی از محل اوراق حق تقدم در این روش باید مبلغی بیش از ۳ میلیون تومان به‌عنوان کارمزد به واسطه‌های خرید و فروش وام مسکن پرداخت کند؛ به گفته دلالال بازار غیررسمی وام مسکن، آنها همچنین در ازای تامین ضامن، مبلغی حدود یک و نیم تا ۲ میلیون تومان از متقاضیان دریافت می‌کنند؛ به‌عبارت دیگر متقاضی دریافت وام ۱۴۰ میلیون تومانی در صورت نداشتن ضامن باید حدود ۶ میلیون تومان برای دریافت وام اوراق اضافه‌تر هزینه کند.

بازار مسکن عصر اقتصاد uwv hrjwhn

املاک بانک ها درگیر رکود بازار مسکن تبدیل به نقدینگی می شود؟

شرایط فعلی بازار مسکن در کشور ما به یک هزار توی لاینحل با ذینفعان متعدد و متضادالمنافع تبدیل شده است  و به سادگی قابل اصلاح نیست، بنابراین دلخوش کردن به رونق خرید و فروش املاک کوچک در بازار مصرفی مسکن به هیچ وجه نمی تواند خبر خوشی برای بازار سوداگری مسکن باشد که گروه های مختلف اقتصادی در حسرت آن می سوزند.

در بد مستی رونق مسکن؛ بانک‌ها به فکر زمستان نبودند

انبوه سازان، به شرکت های بزرگ سرمایه گذاری مسکن ، سفته بازان بازار مسکن،بانک ها، صنایع مصالح ساختمانی از جمله صنوفی هستند که به طور مستقیم در آرزوی و خروج مسکن غیر مصرفی از رکود قرار دارند.

بازار مسکن عصر اقتصاد uwv hrjwhn

بازار مسکن عصر اقتصاد uwv hrjwhn

گروه هایی که خود بی رحمانه وبردن توجه به مصالح مالی شرایطی  را رقم زده اند که در نهایت بزرگترین زیان دیده دستاوردهایشان هستند.

این گروه ها در دو دوره رونق 86 و 91 در تالار خروجی مسکن نشستند و بدون توجه به ظرفیت های ذاتی اقتصاد کشور، قیمت ها را آنچنان بالا ببرند که دیگر حراج بازی توان معامله در این بازار را ندارد.

ظاهرا تحصیل کردگان و تحلیل گران بازار مسکن خود را در یک جزیره انتزاعی و دور از واقعیت های اقتصاد ملی فعال ما یشاء می دانستند و توجه به این موضوع نداشتند که قدرت خرید عمومی از تورم های 40 درصدی دولت های نهم و دهم جامانده است و بازار مصرفی مسکن قادر نخواهد بود سوداگران سفته باز مسکن را تامین مالی کند.

چه بر سر امکلاک وثیقه بانک ها خواهد آمد

افزایش بی رویه نرخ دلار که سرمایه در گردش تولید کنندگان را مضمحل کرد ارز بازار مسکن به عنوان معامله پایاپای خروج از قرار دارند که در نتیجه آن در سال 91 مسکن هم به دنبال دلار  در بازار سوداگری رو به رشد گذاشت.

در چنین فضایی تولید کنندگان نیازمند سرمایه در گرد املاک خود را وثیقه تسهیلات 35 تا 40 درصدی بانک ها قرار دارد، در حالی که قدرت خرید مردم توان جذب محصولات گران شده تولید را نداشت و زمانی که دولت تغییر کرد و هیجان افزایش قیمت دلار فرونشست ، تسهیلات بی بازگشت بانکی معوق شد و املاک وثیقه را در دست بانک ها رها کرد.

بنابراین بازار هیجان زده سال 91 عملا املاک و دارایی های سمی را در شرایطی به بانک ها تحمیل نمود که دیگر بازار سوداگری فروخفته بود و املاک بانک ها پاسخگوی اعداد و ارقام درج شده در ترازنامه بانک ها را نمی داد.

طبیعتا شرکت های سرمایه گذاری مسکن یا ساختمان که یا متعلق به بانک ها بودند  و یا مصرف کننده منابع بانکی بودند در موج دوم این رکود بحران مسکن را تشدید کردند.

نکته قابل ذکر در اینجا این است که در گذشته یک رابطه تکمیل کننده در جریان نقدینگی بازار مصرفی مسکن و بازار سوداگری آن وجود داشت و برای به حرکت در آمدن مسکن می توانستیم اقدام کنیم، اما در حال حاضر شرایط باقی مانده از دوره هیجانی بازار سوداگری مسکن فاصله غیرقابل جبرانی بین این  دو بازار ایجاد کرده است  که تحرک بازار مصرف قادر به تاثیرگذاری روی بازار سوداگری نیست.

توجه شهردار قبلی به ساخت و سازهای تجاری و تراکم فروشی در این حوزه جریان نقدینگی بازار املاک و مسکن را هم به سوی دیگری برده است  که توان معاملاتی نقدینگی درگیر در بازار مسکن را فرسوده کرده است  و این به عنوان یک عامل جنبی در تخریب اقتصاد مسکن عمل می کند.

آنچه که این روزها به عنوان رشد بازار مسکن گفته می شود فقط در حوزه بازار مصرفی مسکن است که بانک ها ناامیدانه با دادن وام های 80 میلیونی به تقویت آن می پردازند تا مگر بازار مسکن رونق بگیرد و بانک ها بتوانند دارایی های سمی خود را بدون زیان در این بازار به فروش برسانند.

اما در این میان مدیریت کلان اقتصادی با پیشتازی وزیر اقتصاد سودای دیگر در سر دارد.کرباسیان به روشنی می داند که منابع بانکی بلوکه شده در این دارایی هایی سمی حتی اگر با زیان به نقدینگی تبدیل شود در کمتر از یک سال می تواند با گردش در فضای رونق اقتصادی هم زیان ناشی از ارزان فروشی املاک بانک ها را جبران کند و هم محدودیت منابع تولید را رفع کند.

ولی تفکر مرکانتالیستی سیستم بانکی قادر به حذف نگاه حرفه ای وزیر اقتصاد نیست که همین امر باعث اولتیماتوم  3 ماهه وزیر اقتصاد به بانک ها برای فروش 10 هزار میلیارد تومان از املاک شده است .

این شرایط برای بانک ها زمستان سردی را تدارک دیده است  که عامل اصلی آن جیک جیک مستانه شان در دوران رونق بوده است.

فرزین سوادکوهی / عصراقتصاد

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

پیش بینی سود بانکی در سال های پیش رو

ظاهراً بانک مرکزی جذب هرگونه سپرده ویژه اعم از سه ماهه ، شش ماهه و یکساله را انتهای سال 96 ممنوع اعلام کرده است. این مسئله دو نکته خیلی مهم در پی خواهد داشت

1- اینکه سپرده های جدید با سودهای پایینتر سپرده گذاری خواهند شد

2- در ایام نزدیک به عید نوروز سال 97 جهت جذب سرمایه های جدید سود بانکی افزایش خواهد یافت

بنابراین اگر قصد سپرده گذاری در بانک ها را دارید تا انتهای سال صبر کنید سپس یک سپرده یکساله ایجاد کنید تا بیشترین سود را داشته باشید.

بروز رسانی 14 آذر 96

کوچ بزرگ سپرده‌ها

? آمار شهریور بانک مرکزی، کوچ سپرده‌ها از کوتاه‌مدت به بلندمدت را تایید کرد. عمده این چرخش در بازه ۱۱ روزه تعیین‌شده ازسوی بانک مرکزی برای رعایت سقف نرخ سود علی‌الحساب ۱۵ درصد اتفاق افتاده است.

? این دوره تنفس موجب شده بسیاری از بانک‌ها و سپرده‌گذاران برای گریز از سقف تعیین‌شده اقدام به جابه‌جایی سپرده کوتاه‌مدت به بلندمدت البته با نرخ‌های سود بیش از ۱۵ درصد کنند.

? این کوچ نادر در سپرده بانکی دو اثر به‌دنبال خواهد داشت؛ اثر مثبت این است که به‌دلیل ماندگاری بیشتر سپرده‌های بلندمدت، خطر تحریک تورم کمتر شده است. اما روی دیگر ماجرا آن است که در حال حاضر، به بخش قابل‌توجهی از سپرده‌های بانکی، سود بیش از ۱۵ درصد تعلق می‌گیرد.

? حجم سپرده‌های بلندمدت در پایان نیم‌سال اول به ۶۵۴ هزار میلیارد تومان رسیده است که می‌تواند ظرفیت بالقوه‌ای برای کم‌اثر کردن اهداف بخشنامه رعایت سقف ۱۵ درصدی باشد./ روزنامه دنیای اقتصاد

ارتعاش نرخ سود در سپرده‌های بانکی

?آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد ماهانه مانده سپرده‌ها پس از ابلاغ دستورالعمل کمی کاهش یافته است، بر این اساس رشد ماهانه مانده سپرده‌ها در شهریورماه معادل 1.9 درصد بوده که نسبت به ماه قبل 0.3 واحد درصد کاهش یافته است. همچنین نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه سپرده‌ها نیز به 21.9 درصد رسیده است.

?براساس این آمارها می‌توان عنوان کرد پس از ابلاغ دستورالعمل درخصوص رعایت نرخ سود تعیین شده، قدری از ورودی رشد سپرده‌های بانکی کاسته شده است. البته فرصت یک هفته‌ای بانک مرکزی، در اجرای این بخشنامه باعث شده که نقدینگی سرگردان نیز تبدیل به سپرده‌های بانکی شود و رشد مانده سپرده‌ها تغییر قابل‌توجهی نسبت به ماه‌های قبل نداشته باشد.۲۰۰ هزار میلیارد تومان !

این مبلغی است که بانکهای ایران باید بابت سپرده های بانکی، طی یکسال سود بدهند،

تاثیر نرخ سود بانکی در بازار مسکن

اگر چه بازارهای پول و مسکن، رقیب یکدیگر محسوب می‌شوند و کاهش جذابیت سرمایه‌گذاری در یکی (بانک‌ها) می‌تواند تقاضای خرید در دیگری (بازار ملک) را افزایش دهد اما این رابطه به‌صورت آنی و در کوتاه مدت آن هم با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن، قابل انتظار نیست.

طی هفته‌های اخیر ورود نوعی از تقاضای خرید به این بازار با مبدأ سپرده‌های بانکی، محسوس بوده است اما به‌خاطر زمانبر بودن فرآیند جست‌وجو ناشی از کمبود فایل مناسب (متراژ کوچک و متوسط)، این مراجعه‌ها هنوز به انجام معامله خرید، منجر نشده است.

رصد دو «نرخ» در تورم ۹۶

بررسی‌ها نشان می‌دهد که نوسان دو متغیر «نرخ سود بانکی» و «نرخ ارز» اثری در مسیر نرخ تورم نداشته است. این احتمال وجود داشت که با ابلاغ بخشنامه بانک مرکزی درخصوص نرخ سود بانکی بخشی از نقدینگی بانک‌ها به سوی دیگر بازارها گسیل و باعث افزایش نرخ تورم شود. همچنین ورود نرخ ارز به کانال ۴ هزار تومانی نیز مسیر تورم را افزایشی نکرد. پیش‌بینی می‌شود در صورت تداوم مسیر فعلی، نرخ تورم برای دومین سال متوالی تک‌رقمی ثبت شود؛ اتفاقی که در نیم قرن اخیر بی‌سابقه بوده است.

 

سیف: آرامش بر بازار ارز حاکم شد

رئیس کل بانک مرکزی:
?بازرسی از 4500 شعبه بانکی در سراسر کشور، حکایت از اجرای دقیق نرخ سود بانکی مصوب دارد.
?در حال حاضر، ثبات بر بازار ارز حاکم است.

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

 

 

پیش بینی نرخ سود بانکی در سال های ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ (تاریخ انتشار هم اکنون)

آرشیو مطالب قبلی (سوابق پیش بینی ها را بررسی فرمائید و نظر دهید)

پیش بینی سود بانکی در سال های پیش رو (تاریخ انتشار مطلب ۹ دی ۹۶)

پیش بینی سود بانکی سال های ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ (تاریخ انتشار مطلب ۱۳ مهر ۹۶)

پیش بینی نرخ سود بانکی در سال های بعد (تاریخ انتشار مطلب ۲۳ خرداد ۹۶)

پیش بینی نرخ سود بانکی در سال های آینده (تاریخ انتشار ۲۰ اسفند ۹۵)

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

پیش‌بینی از آینده نرخ دلار اسکناس و حواله ای

پیش‌بینی از آینده نرخ دلار توسط محمد حسین ادیب ، او کانال تلگرام خود نوشت: به عنوان اولین عامل، نرخ ارز باید معادل اختلاف تورم داخل با تورم جهانی ، سالانه افزایش یابد.

اقتصاد آنلاین نوشت ، اگر تورم داخلی ١٠ درصد و تورم جهانی ٢ درصد باشد نرخ ارز باید ٨ در صد افزایش یابد.

اگر از مرداد ١٣٨٦ تا مرداد ٩٦ طی ١٠ سال از تورم داخلی ، تورم جهانی کسر شود دلار باید ١١٢ درصد گران تر از قیمت موجود بود ، یعنی دلار باید حدود ٨٥٠٠ تومان بود در حالیکه ٤٢٠٠ تومان است.

دلار ظرفیت دارد که ١١٢ درصد گران تر از نرخ موجود باشد اما نیست ، چرا؟

سه نوع نرخ دلار وجود دارد:

– نرخ دلار در خیابان فردوسی

– نرخ دلار حواله ای

– نرخ دلاری که کالا ی وارداتی به دست مصرف کننده نهائی در شهر تهران می رسد

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

پیش‌بینی نرخ دلار در روزهای آینده

تیم تحقیقاتی تحت نظر اینجانب قیمت عمده فروشی ٥٠ قلم  کالا در چین را با قیمتی که همان کالا به دست مصرف کننده نهائی در تهران می رسد را (در ماه گذشته) مقایسه کرد بطور متوسط سود واردات حدود ٧٠ درصد بود.

از ٧٠ درصد ، ٤ تا ٨ درصد هزینه حمل ، ٢١ درصد هزینه گمرکی ، ٣٠ درصد سود خرده فروش و ٠٠٠ است.

اما اگر دلار فردا صبح ٢٠ درصد گران شود قیمت کالای وارداتی ٢٠ درصد گران نمیشود افزایش احتمالا حدود ١٣-١٤ درصد خواهد بود لذا بخشی از آن ، از اختلاف قیمت ٧٠ درصدی  و نه سود ٧٠ درصدی،  کاسته میشود.

اما اگر افزایش دلار ٤٠ درصد باشد افزایش قیمت کالاهای داخلی احتمالا فقط ٢٠ درصد خواهد بود ، به عبارت دیگر سود واردات از ٧٠ درصد به ٥٠ درصد کاهش می یابد.

نویسنده روی اعداد فوق اصراری ندارد و فقط برای بهتر فهمیدن  مطلب طرح شد ، اما یک چیز مسجل است به میزانی که دلار گران میشود قیمت کالاهای وارداتی گران نمیشود و دوم اینکه به میزاتی که دلار گران میشود در داخل تورم نمیشود.

نگارنده در ١٥ روز گذشته سه  مشاوره داشت که وارد کننده کالا اظهار می داشت یورو حدود ١٢ درصد گران شده اما  قیمت فروش کالاهای وارداتی انها  از منطقه یورو افزایش نیافته  است و قیمت های سابق است.

علت این است که وارد کننده اگر ١٠٠٠ کانتینر کالا از آلمان وارد کند به سبب عمده خری ، پول ١٠٠ کانتینر آن را نمی دهد اما اگر ١٠ کانتینر کالا بخرند باید همه پول آن را بدهد ، وارد کننده ١٠٠٠ کانتینر کالا ، کالای وارداتی را بدون سود می فروشد البته سود او ده درصد تخفیف قیمتی است که به سبب خرید عمده دریافت می کند ، وارد کنندگان کوچک که نمی توانند تخفیف قیمتی بگیرند در حال حذف از بازارند.

به میزانی که دلار گران شود کالای داخلی گران نمیشود بخشی از آن با حذف کسانی که در چرخه واردات به هر دلیلی گران اداره میشوند خنثی میشود علاوه بر آن به میزانی که دلار گران میشود در داخل تورم نمیشود.

در روسیه در سال ٩٨ میلادی روبل ٣٠٠ درصد گران شد اما تورم فقط ٨٠ درصد بود.

در ایران در سال ٩٠ و ٩١ دلار ١٨٠ درصد گران شد اما تورم داخلی در این دو سال فقط ٥٠ درصد بود.

اگر دلار متناسب با اختلاف تورم داخل با خارج طی ١٢ سال گذشته افزایش یابد ٥٠ درصد از فعالین اقتصادی مرتبط با واردات که به هر دلیلی گران اداره میشوند از اقتصاد به سبب ناکارآمدی اخراج میشوند و چنین ظرفیتی در اقتصاد در وضع موجود وجود ندارد ، استراتژی دولت هم چنین نیست.

در آینده هیچ چیز به اندازه دلار گران نمیشود اختلاف ١١٢ درصدی ظرفیت افزایش دلار را ایجاد می کند.

 دلار ظرفیت افزایش دارد اما اقتصاد ظرفیت اخراج کردن پنجاه درصد فعالین مرتبط با واردات را ندارد ، لذا اقتصاد در یکسال آینده ظرفیت چنین افزایش هایی را در حوزه ارز ندارد.

نود و پنج درصد کسانی که بعد از سال ٩١ به انگیزه سفته بازی وارد اقتصاد شدند به شدت زیان کردند ، در وضعیت فعلی ، فعالین اقتصادی که در وضعیت بحرانی قرار دارند نوعا کسانی هستند که از سال ٩١ به بعد خواسته اند تا با سفته بازی به سبک سال ٩١ ثروتمند شوند و در این حوزه شکست خورده اند.

پنجاه درصد فعالین اقتصادی درگیر بحران ، کسانی هستند که بعد از سال ٩١ با دریافت وام وارد بخش مسکن شدند تا به شدت مثل سال ٩١ ثروتمند شوند و تا کنون نزدیک به پنج بار ٢٧ درصد بهره داده اند و قیمت مسکن هم ٣٠ درصد کاهش یافته و تازه مسکن آنها را کسی هم نمی خرد تا وام بانکی را پرداخت کنند.

عصر سفته بازی با ارز و مسکن با وام بانکی به اتمام رسیده کسانی که  با وام بانکی می خواهند در دو حوزه ارز و مسکن ثروتمند شوند ، ورشکست شدگان آینده اند.

 با نفت ٥٠ -٦٠ دلاری ظرفیت چندانی در اقتصاد برای سفته بازی نیست.

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

بالاترین نرخ سود سپرده بانکی را از کدام بانک بگیریم؟

دور زدن نرخ سود بانکی! کدام بانک ها سودهای بالاتر و بیشتر از نرخ متعارف میدهند؟

⭕ مدت‌ها طول کشید تا تدابیر بانک مرکزی نتیجه دهد و سرانجام با بخشنامه بانک مرکزی نرخ بهره به ۱۸ درصد تنزل یافت. در این میان، به دلایل گوناگون، از جمله استیصال بنگاه‌های تولیدی، تقاضا برای تسهیلات کم نیست. به همین دلیل، برخی از بانک‌ها، به‌منظور بهره‌گیری از شرایط بازار، به ترفندهایی روی آورده‌اند که نرخ بهره دریافتی از متقاضیان را افزایش می‌دهد و تدابیر سیاست‌گذار پولی را نقش بر آب می‌کند.

⭕ در این میان، عملکرد یکی از بزرگ‌ترین بانک‌های کشور در «دور زدن» بخشنامه بانک مرکزی، به راستی خلاقانه و در عین حال تاسف‌انگیز است. بانکی که زیر نظر بانک مرکزی فعالیت می‌کند، نزدیک به ۲۰۰۰ شعبه در سراسر کشور دارد و یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های کشور است، به سهولت و آشکارا می‌تواند دستورالعمل بانک مرکزی را نقض کند و آب هم از آب تکان نخورد. شرح ماجرا را در سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد» بخوانید./ روزنامه دنیای اقتصاد

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

بالاترین نرخ سود بانکی را کدام بانک کجا میدهد؟

14 آذر 1396

بر اساس شنیده ها بالاترین سود بانکی که در بین بانک ها داده میشود حدود 23 درصد است همچنان، البته برای مبالغ پایین و سپرده های جدید در بسیاری از بانک ها سودهای زیر 20درصد در نظر گرفته میشود.

سپرده‌ها از کوتاه‌مدت به بلندمدت تغییر یافتند، نرخ سود علی‌الحساب ۱۵ درصد

آمار شهریور بانک مرکزی، کوچ سپرده‌ها از کوتاه‌مدت به بلندمدت را تایید کرد. عمده این چرخش در بازه ۱۱ روزه تعیین‌شده ازسوی بانک مرکزی برای رعایت سقف نرخ سود علی‌الحساب ۱۵ درصد اتفاق افتاده است.

این دوره تنفس موجب شده بسیاری از بانک‌ها و سپرده‌گذاران برای گریز از سقف تعیین‌شده اقدام به جابه‌جایی سپرده کوتاه‌مدت به بلندمدت البته با نرخ‌های سود بیش از ۱۵ درصد کنند.

این کوچ نادر در سپرده بانکی دو اثر به‌دنبال خواهد داشت؛ اثر مثبت این است که به‌دلیل ماندگاری بیشتر سپرده‌های بلندمدت، خطر تحریک تورم کمتر شده است. اما روی دیگر ماجرا آن است که در حال حاضر، به بخش قابل‌توجهی از سپرده‌های بانکی، سود بیش از ۱۵ درصد تعلق می‌گیرد.

حجم سپرده‌های بلندمدت در پایان نیم‌سال اول به ۶۵۴ هزار میلیارد تومان رسیده است که می‌تواند ظرفیت بالقوه‌ای برای کم‌اثر کردن اهداف بخشنامه رعایت سقف ۱۵ درصدی باشد./ روزنامه دنیای اقتصاد

تأثیر نرخ سود در سپرده‌های بانکی بر میزان سپرده گذاری

آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد ماهانه مانده سپرده‌ها پس از ابلاغ دستورالعمل کمی کاهش یافته است، بر این اساس رشد ماهانه مانده سپرده‌ها در شهریورماه معادل 1.9 درصد بوده که نسبت به ماه قبل 0.3 واحد درصد کاهش یافته است. همچنین نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه سپرده‌ها نیز به 21.9 درصد رسیده است.

براساس این آمارها می‌توان عنوان کرد پس از ابلاغ دستورالعمل درخصوص رعایت نرخ سود تعیین شده، قدری از ورودی رشد سپرده‌های بانکی کاسته شده است. البته فرصت یک هفته‌ای بانک مرکزی، در اجرای این بخشنامه باعث شده که نقدینگی سرگردان نیز تبدیل به سپرده‌های بانکی شود و رشد مانده سپرده‌ها تغییر قابل‌توجهی نسبت به ماه‌های قبل نداشته باشد.۲۰۰ هزار میلیارد تومان !

این مبلغی است که بانکهای ایران باید بابت سپرده های بانکی، طی یکسال سود بدهند

 

 

 

آرشیو

لطفاً اطلاعات خود در مورد اینکه بانک ها و یا موسسات مالی و اعتباری چه مقدار سود روزشمار و یا بلند مدت می دهند را با سایر کاربران در قسمت نظرات به اشتراک بگذاریدعالم اقتصاد - بیشترین نرخ سود سپرده بانکی
افزایش حقوق مدیران عامل و هیئت مدیره شرکت های دولتی

میزان حقوق و دستمزد کارکنان دولت در سال ۹۷ + جزئیات

عضو شورای عالی حقوق و دستمزد جزئیات بررسی تعیین میزان حقوق کارکنان دولت در سال ۹۷ در این شورا را تشریح کرد.

شکور پورحسین عضو ناظر مجلس در شورای عالی حقوق و دستمزد در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم از بررسی تعیین میزان حقوق و دستمزد کارکنان دولت در سال 97 در این شورا خبر داد و گفت: شورای عالی حقوق و دستمزد طی دو ماه اخیر هنوز تشکیل جلسه نداده که این جزو ایراداتی است که در برگزاری این جلسات به دولت وارد است.

وی با اشاره به تعیین میزان حقوق و دستمزد کارکنان دولت در سال 97، اظهار داشت: میزان حقوق و دستمزد کارکنان دولت در سال 97 طبق لایحه بودجه، 10 درصد افزایش می‌یابد که این مسئله در جلسات آتی شورای عالی حقوق و دستمزد مورد بررسی قرار می‌گیرد.

افزایش حقوق مدیران عامل و هیئت مدیره شرکت های دولتی

افزایش حقوق مدیران عامل و هیئت مدیره شرکت های دولتی

عضو ناظر مجلس در شورای عالی حقوق و دستمزد تصریح کرد: میزان افزایش حقوق و دستمزد کارمندان و کارگران در سال 97 باید منطقی و متناسب با افزایش نرخ تورم باشد تا نیازهای روزمره آنها را پاسخ دهد.

به گزارش تسنیم، براساس بخشنامه دولت درباره نحوه افزایش میزان حقوق و دستمزد کارکنان دولت و دستگاه‌های اجرایی در سال آینده، مقرر شده میزان حقوق کارکنان 10 درصد افزایش داشته باشد.

سازمان تأمین اجتماعی - سازمان تامین اجتماعی - shclhk jhldk h[jlhud jNldk copy

سازمان تأمین اجتماعی بحرانها و راه حل ها

سازمان تأمین اجتماعی در آستانه بحران قرار گرفته است و این موضوع می‌تواند خدمات رسانی به ۳۵میلیون بیمه شده تحت پوشش این سازمان و چند میلیون نفر بازنشسته را با چالش‌های جدی مواجه سازد.

خبرها حاكي از اين است كه زنگ بحران در سازمان تأمين اجتماعي به صدا در‌آمده است، موضوعي كه سبب شده تا مجلس هم به اين چالش جدي ورود كند و دو روز پيش در جلسه‌اي غيرعلني مشكلات سازمان تأمين اجتماعي و نهادهاي زير مجموعه آن را مورد بررسي قرار دهد. همچنين مركز پژوهش‌هاي مجلس نيز در گزارشي وي‍ژه كه دو روز پيش منتشر شد هشدارهاي جدي درباره آينده اين سازمان داد و پيش‌بيني كرد اين سازمان به‌عنوان بزرگ‌ترين نهاد ارائه‌دهنده خدمات اجتماعي و بيمه در كشور تا افق 1404با كسري نقدينگي 119هزار ميليارد توماني روبه‌رو مي‌شود.

سازمان تأمین اجتماعی بحرانها و راه حل ها

سازمان تأمین اجتماعی - سازمان تامین اجتماعی - shclhk jhldk h[jlhud jNldk

سازمان تأمین اجتماعی – سازمان تامین اجتماعی

عبدالرحمن تاج الدين معاون حقوقي سازمان تأمين اجتماعي در اين‌باره مي‌گويد: اين سازمان در سال‌هاي اخير به‌دليل يكسري بارهاي اضافي كه بر دوش اين سازمان گذاشته شده است با دغدغه خاطر و نگراني روبه‌رو شده است. در يك مقطعي توسط دولت هادي نهم و دهم يك سلسله تعهداتي بر سازمان تأمين اجتماعي تحميل شد كه قرار بود در ابتدا بار مالي ناشي از اجراي اين تعهدات از رهگذر يارانه‌ها يا توسط دولت پرداخت شود كه اين مبالغ متأسفانه پرداخت نشد و اين بار مالي افزون برمحاسبات بيمه‌اي موجب شد كه سازمان درخصوص تسهيل منابع و مصارف خود دغدغه پيدا كند.امروز بيش از 120 هزار ميليارد تومان بدهي انباشت شده دولت به تأمين اجتماعي است البته تأكيد مي‌كنم اين بدهي خاص دولت دوازدهم نيست بلكه در دولت‌ها و طي سنوات گذشته انجام شده است كه اگر دولت بدهي جاري خود را پرداخت كند فارغ از بدهي‌هاي انباشته شده سال‌هاي گذشته يا براساس احكام برنامه ششم توسعه همان درصدي كه مجلس مقرر كرده است را پرداخت كند سازمان تأمين اجتماعي مي‌تواند ازمشكلات عبور كند. دولت حدود 5هزار ميليارد تومان امسال در بودجه جاري خود گذاشته است ما اميدوارهستيم با نزديكي به فصل بودجه رقم بيشتري را قرار دهد كه كمك حال اين سازمان باشد. تقاضاي ما اين است كه دولت نقش كارفرمايي خود را در بخش جاري پرداخت كند؛ فارغ از تعهدات بجا مانده از دولت‌هاي گذشته.

او در ادامه گفت: درباره بنگاه‌هاي اقتصادي زيرمجموعه تامين اجتماعي هم بايد به اين نكته اشاره كرد كه سازمان تأمين اجتماعي اين مجموعه‌ها را اختياري خريداري نكرده است. بخش عمده‌اي از اين بنگاه‌ها را به‌دليل رد دين و مطالبات دولت به سازمان تأمين اجتماعي واگذار شده است طبيعتا در بين اين بنگاه‌ها هم بنگاه‌هاي خوب و سودده وجود دارد و هم بنگاه‌هاي ناكارآمد و زيان‌ده ولي به موحب برنامه ششم و مصوبه مجلس بايد سازمان تامين اجتماعي رسما از بنگاهداري به سمت سهامداري حركت كند اين در برنامه‌هاي شركت سرمايه‌گذاري سازمان قرار گرفته است اما بايد به اين نكته هم اشاره كرد كه فضاي عمومي كسب و كار و صنعت در كشور وضعيت مطلوبي نيست و درنتيجه بنگاه‌هاي اقتصادي سازمان تأمين اجتماعي نيز هم بخشي ازهمين مجموعه هستند.اما سياست‌هاي مديران شستا براين است كه بنگاه‌هاي كم‌بازده و زيان‌ده را واگذار كنند و به سمت سهامداري بروند.

درحال حاضر سازمان تأمين اجتماعي با ارائه بالغ بر 18حمايت شامل انواع مستمري‌ها، خدمات درماني، مقرري بيكاري و حمايت‌هاي كوتاه‌مدت به حدود 52درصد از جمعيت كشور به‌عنوان بزرگ‌ترين نهاد ارائه‌دهنده حمايت‌هاي تأمين اجتماعي در قالب راهبرد بيمه اجتماعي، پهناورترين چتر حمايتي را بر اقشار مختلف جامعه ازجمله ميليون‌ها كارگر گسترده است. اين سازمان دومين ارائه‌كننده خدمات درماني در كشور است كه نقشي مهم در تأمين سلامت جامعه ايفا مي‌كند. افزون بر ارائه خدمات درماني، سازمان تأمين اجتماعي بزرگ‌ترين خريدار درمان در كشور قلمداد مي‌شود. بديهي است كه هرگونه اختلال در ارائه خدمات آن سازمان مي‌تواند تأثير مستقيم بر سلامت مردم داشته باشد. همچنين هرگونه اختلال در ساختار مالي آن و در نتيجه ناتواني اين سازمان در پاسخگويي به مطالبات اجتماعي جامعه باتوجه به دامنه گستره پوشش آن مي‌تواند پيامدهاي جبران ناپذيري را به همراه داشته باشد.

همچنين دفتر مطالعات اجتماعي مركز پژوهش‌هاي مجلس شوراي اسلامي طي گزارشي با عنوان «بررسي وضعيت سازمان تأمين اجتماعي و ضرورت اصلاحات بنيادي در آن» به ارزيابي وضعيت سازمان تأمين اجتماعي كشور پرداخته است. در اين گزارش عنوان شده است كه نظام تأمين اجتماعي ابزار استقرار امنيت، عدالت اجتماعي، رفاه و ثبات اجتماعي است و توسعه پايدار هر كشور با كمّيت و كيفيت خدمات نظام تأمين اجتماعي رابطه‌اي مستقيم دارد كه در ايران نيز نظام تأمين اجتماعي به جهت تكليفي كه اصل بيست‌و‌نهم قانون اساسي بر دوش دولت گذارده است اهميتي مضاعف مي‌يابد.

در اين گزارش سعي شده است تا به 5سؤال اصلي شامل وضعيت شاخص‌هاي اصلي سازمان چگونه است و تا چه حد نشان‌دهنده بحران است؟، اگر بحران وجود دارد تا چه حد است؟، علل بحران چيست؟، فرصت براي اصلاح چقدر است؟ و راهكارهاي حل بحران چيست؟ پاسخ داده شود. همچنين با بيان اينكه كاهش نرخ تولد از يك‌سو و افزايش سن افراد ازسوي ديگر، منجر به افزايش چشمگير ميزان جمعيت بازنشستگان شده است، تأكيد مي‌كند كه بررسي‌ها نشان مي‌دهد سازمان تأمين اجتماعي در آينده نزديك با بحران‌هاي جدي مواجه خواهد شد.

  • مشكلات صندوق‌هاي تأمين اجتماعي تا يك سال آينده حل مي‌شود

بهروز نعمتي نماينده مجلس: موضوع بازنشستگي‌هاي پيش از موعد ضرباتي به سازمان تأمين اجتماعي وارد كرده است. در جلسه غيرعلني مجلس قرار شد بعد از اين با دقت بيشتري نسبت به اين مسئله عمل شود. همچنين هر نوع بنگاه داري و شركت‌داري مجموعه تأمين اجتماعي نيز محل بحث است؛ چراكه در مجموعه تأمين اجتماعي به‌ويژه شستا شركت‌هايي هستند كه بايد ساماندهي شوند مخصوصا ۱۲۷ شركتي كه زيان‌ده هستند بايد در اسرع وقت تعيين تكليف شوند. يكي ديگر از مسائل مطرح شده، وام‌هايي است كه مجموعه سازمان تأمين اجتماعي و شستا دريافت مي‌كنند؛ به اعتقاد نمايندگان شايد بسياري از اين وام‌ها ضرورتي نداشته باشد، گرچه خود اين مجموعه‌ها سرمايه‌گذار هستند و اگر قرار است سودي عايد مجموعه شود، بايد در نهايت اين سود به‌خود مردم برگردد. جمع‌بندي دولت و مجلس در اين جلسه اين بود كه طي يك‌سال حل شود؛ يعني تا يك سال آينده نبايد مشكلي در حوزه تأمين اجتماعي و صندوق‌هاي آن باقي مانده باشد.

  • تأمين اجتماعي بايد دست از تصديگري بردارد

محمد نعيم اميني‌فرد نماينده مجلس: بررسي‌هاي مجلس نشان مي‌دهد اگر مشكلات سازمان تأمين اجتماعي رفع نشود اين سازمان در آينده نزديك با بحران جدي مواجه خواهد شد. پيشي گرفتن رشد مصارف، نسبت به منابع در سازمان تأمين اجتماعي چالش كاملا مشهود اين سازمان است. كسري نقدينگي به‌طور جدي از دهه‌هاي گذشته در اين سازمان ديده مي‌شد؛ البته بخش قابل توجه آن پيامد طرح‌ها و برنامه‌هاي حمايتي و عدم‌پرداخت مطالبات سازمان توسط دولت بوده است.عدم‌پرداخت به هنگام تعهدات توسط شركاي سازمان تأمين اجتماعي به‌ويژه دولت از چالش‌هاي بزرگ اين سازمان است. تداوم روند مذكور به وقوع بحران در صندوق‌ها منجر خواهد شد؛ ضمن اينكه رشد سريع تعداد مستمري‌بگيران به تعداد بيمه‌شدگان و كاهش نسبت پشتيباني موجب افزايش مصارف نسبت به منابع در سازمان شده است.

سازمان به لحاظ تأمين نقدينگي و هم به لحاظ اندوخته‌گذاري با شرايط بحراني مواجه شده است؛ بحراني كه بيش از نيمي از جمعيت كشور را دربرگرفته است. بي‌شك چنين بحراني تبعاتي براي كشور به همراه خواهد داشت. در اين شرايط ضروري است در سازمان تأمين اجتماعي به سرعت نسبت به اجراي اصلاحات سيستماتيك، ساختاري، فني و اجرايي اقدام شود. به‌طور مثال كاهش هزينه‌هاي اجرايي، تعيين تكليف بخش درمان، شفاف‌سازي، انتشار گزارش عملكرد به‌طور منظم و دوره‌اي، جلوگيري از توليد و انباشت بدهي‌هاي دولت، اجتناب از تصويب قوانين مغاير با اصول بيمه‌اي و تعهدآور، اجتناب از سرمايه‌گذاري ناكارآمد و ارائه مديريت صحيح در سازمان تأمين اجتماعي از اينگونه اقدامات است. از آنجايي كه سرمايه‌گذاري‌ها بايد منطق اقتصادي داشته باشد، مجلس توصيه كرده است كه در نخستين اقدام اين مجموعه از تصديگري مستقيم بكاهد. تأمين اجتماعي بايد برنامه تحول اقتصادي را در مجموعه شستا و ساير مجموعه‌هاي ديگر ارائه كند. اگر سازمان تأمين اجتماعي تكاليفي را كه مجلس مدون كرده انجام ندهد به سرنوشت 2صندوق بازنشستگي كشوري و فولاد كه دچار بحران ورشكستگي هستند دچار مي‌شود.

 پیش‌بینی کوتاه‌مدت پارامترهای مالی سازمان تأمین اجتماعی به ارزش جاری تا سال۱۴۰۴ (میلیارد ریال)

میزان بدهی دولت براساس صورت های مالی سازمان تامین اجتماعی

اجرایی رییس‌جمهور از اصلاح قیمت نان در آینده

افزایش قیمت نان از ابتدای آذر ماه 1396

دبیر ستاد تنظیم بازار خبر از اعمال افزایش قیمت نان طبق برنامه از ابتدای آذرماه سالجاری داد.

تسنیم نوشت: محسن بهرامی ارض‌اقدس امروز در حاشیه نشست هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران در جمع خبرنگاران با تاکید بر لزوم ثبات نرخ ارز در کشور اظهار کرد: در شرایط فعلی ثبات نرخ ارز مهمتر از تعیین قیمت آن در کشور است زیرا با ثبات آن می‌توان شرایط اقتصادی کشور را می‌توان پیش‌بینی پذیر کرد و برنامه‌ریزیهای بلند مدت برای تجارت و صادرات انجام داد.

اجرایی رییس‌جمهور از اصلاح قیمت نان در آیندهوی در ادامه درباره افزایش قیمت نان که قرار بود از یک آذرماه انجام شود اما به صورت موردی توسط مجلس مورد نقد قرار گرفته بود گفت: افزایش قیمت نان از ابتدای آذرماه سالجاری طبق برنامه انجام می‌شود.

دبیر ستاد تنظیم بازار ادامه داد: در این شرایط قیمت آرد برای نانوایی‌های سنتی همان 660 تومان سابق و برای نانوایی‌های صنعتی 900 تومان است و افزایش قیمت نان تاثیری در قیمت آرد نخواهد داشت.

بهرامی ارض‌اقدس گفت: یکسانسازی نرخ آرد در مرحله بعد با تصویب طرح جامع آرد و نان اجرا می‌شود که اکنون در دست بررسی است و نیازمند تصویب و تصمیم دولت دارد.

این مقام مسئول در ادامه صحبت‌های خود گفت: هر اصلاح اقتصادی که قرار باشد صورت گیرد هزینه و فایده‌هایی برای کشور دارد اما باید در نظر بگیریم که این تصمیم فایده‌های بیشتری در مقایسه با هزینه‌ها داشته باشد؛ با توجه به اهمیت موضوع گندم و آرد و نان سالانه دولت رقم بالای یارانه این بخش می‌پردازد اما بازیافت این یارانه مابه‌ازای خوبی ندارد.

وی درباره دلایل این استدلال خود گفت: گندمکاران مختلف کشور در مراحل کاشت،داشت و برداشت، آسیابان‌ها، نانوایی‌ها از این موضوع ناراضی‌اند به طوری که خبازان نرخ نان و دستمزدها را مناسب نمی‌دانند و از طرفی مصرف کنندگان نیز با وجود آنکه برای رفاه حال آنها 15 هزار میلیارد تومان هزینه می‌شود ناراضی هستند.

دبیر ستاد تنظیم بازار با اشاره به نقش نان در سبد خانوار در مقایسه با برخی کالاهای دیگر کمتر است گفت: 2.3 درصد از هزینه سبد خانوار در کشور نان است در حالی که سهم گوشت در سبد خانوار 23 درصد است.

وی افزود: با در نظر گرفتن سهم این دو محصول در سبد خانوار می‌توان در نظر گرفت که افزایش یک درصدی هر یک چقدر در نهایت منجر به افزایش هزینه‌ها در سبد خانوار کشور می‌شود؛ البته باید توجه داشت که سهم نان در سبد خانوار در میان قشرهای مختلف کشورمان متفاوت است.

ارض‌‌اقدس ادامه داد: دولت می‌تواند با برنامه اصلاح یارانه‌های نقدی اقدام به تقویت پرداخت در دهک‌های پایین جامعه کند که مشکلات عدیده‌ای در تامین غذا دارند کاری که دولت سابق با افزایش قیمت نان انجام و به مصرف‌کننده یارانه مستقیم داد اما می‌توان این روش را به صورت عقلانی اصلاح و کامل کرد.

دبیر ستاد تنظیم بازار تاکید کرد: از محل آزادسازی می‌توان پرداخت‌های جبرانی به قشر مورد نظر داشت.

عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی ادامه داد:‌در حال حاضر نیز برخی افراد قیمت نان را به نرخهایی بالا خریداری می‌کنند به طوری که نرخ مصوب نان سنگک 820 تومان است اما با افزوده شدن خشخاش کمتر از 1500 تومان خریداری نمی‌شود و قیمت نان بربری با وجود آنکه 550 تومان است در شهری مانند تهران کمتر از 1000 تومان به فروش نمی‌رسد.

وی افزود: با این تصمیمات باید به گونه‌ای نرخ نان را واقعی‌سازی کنیم تا نانواهایی که صبح تا شب کم‌فروشی می‌کنند این احساس را نداشته باشند که گرانفروش هستند.

ارض‌اقدس گفت: شورای آرد و نان و استانداران در سراسر کشور قیمت نان را تعیین می‌کنند که در تهران اصناف با همراهی اتحادیه‌ها این مسئولیت را برعهده دارند.

دبیر ستاد تنظیم بازار درباره قیمت مصوب نان در تهران که قرار است که از فردا اعمال شود به تسنیم گفت: نرخ جدید نان را هنوز نمی‌دانم اما قیمت‌های فعلی مربوط به 3 سال قبل است.

وی یادآور شد: قیمت نان باید حداکثر 15 درصد افزایش یابد.

دبیر ستاد تنظیم بازار در پاسخ به سوال دیگر تسنیم که آیا نرخهای جدید دیگر به اطلاع ستاد تنظیم بازار نمی‌رسد، گفت: چون تعیین قیمت نان به بخشهای یاد شده سپرده شده است خودشان به این جمع‌بندی می‌رسند و قیمت‌ها را شرایط موجود خود تعیین می‌کنند.

ارض‌اقدس در پاسخ به این سوال تسنیم که براساس اظهارات روز گذشته معاون اول رئیس جمهور در جلسه ستاد تنظیم بازار مبنی بر آزادسازی قیمت کالاها چه اقلامی در اولویت برای آزادسازی قرار دارند، اظهار داشت: آزادسازی یکی از آرزوهای نظام اقتصادی کشور است و طبیعتا استراتژی راهبردی کشور به آن سمت است که شرایط اقتصادی کشور رقابتی شود.

وی یادآور شد: همانطور که موضوع نان برای مردم مهم است آزادسازی همه اقلام مورد هدف دولت نیست هرچند که کالاهای زیادی در کشور ما وجود دارد که نرخی آزاد دارد و کسی در تعیین قیمت آن دخالتی ندارد.

منبع: تسنیم