بایگانی برچسب برای: مالیات بر ارزش افزوده

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

کنترل نرخ ارز ، زمان دلار تک نرخی در اقتصاد کشور ؟

نرخ ارز تعدیل می شود یا باز هم افزایش می یابد؟ نوسانات قیمت ارز بخصوص قیمت دلار تأثیرات چشمگیری بر روی بازارهای مالی مختلف و شیوه و اندازه تجارت داخلی و خارجی و سطح عمومی قیمت ها خواهد داشت بنابراین بررسی این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است

بروز رسانی 3 تیر 1396 (چه زمانی و با چه قیمتی دلار تک نرخی خواهد شد؟)

زمان مناسب دلار تک‌نرخی

سیاست‌گذاران، صاحب‌نظران و فعالان بخش‌خصوصی در نشستی با عنوان «بررسی الزامات و نتایج یکسان‌سازی نرخ ارز» که به میزبانی «کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق ایران» برگزار شده بود، به بررسی مهم‌ترین پیش‌نیازهای تحقق نظام تک‌نرخی ارز در کشور پرداختند.

از نگاه کارشناسان بانک مرکزی گسترش روابط کارگزاری بانکی و افزایش قدرت مدیریت خزانه‌داری بانک‌ها از مهم‌ترین چالش‌های فعلی ارز تک‌نرخی است. نمایندگان بخش‌خصوصی نیز اجماع کل حاکمیت بر این موضوع و واقعی کردن نرخ ارز را مهم‌ترین پیش‌شرط‌های اجرای یکسان‌سازی نرخ ارز اعلام کردند.

وضع قوانین متناسب با نظام تک‌نرخی ارز ازجمله صندوق ذخیره ارزی، کاهش اتکای سیاست‌های تثبیتی به لنگر نرخ ارز، اجرای اصلاحات اقتصادی فراگیر و کاهش وابستگی اقتصاد ایران و منابع ارزی بانک مرکزی به نفت سایر پیش‌شرط‌های تک‌نرخی شدن ارز از نگاه کارشناسان بود.

بروز رسانی10 خرداد 1392 (چه زمانی و با چه قیمتی دلار تک نرخی خواهد شد؟)

نامزدهای ریاست جمهوری چه برنامه‌ای برای بازگرداندن ارز تک نرخی طراحی کرده‌اند؟ کدام نامزد به وجود ارز چند نرخی علاقه مند و کدام نامزد برای بازگشت به ارز تک نرخی همت خواهد کرد؟ به زودی نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری به سوالات مربوط به نرخ ارز پاسخ خواهند داد.

این پاسخ‌ها تاثیر مهمی در شرایط اقتصادی کشور خواهد داشت. احتمالا برخی از نامزدها با طرح پیشنهاد کاهش نرخ ارز، برای جذب رای دهندگان تلاش خواهند کرد. شاید بعضا این ایده مطرح شود که با تلاش برای کاهش نرخ ارز می‌توان نرخ تورم را کنترل کرد. با چنین وصفی نامزدی که چنین شعاری را مطرح کند احتمالا مجبور خواهد بود از ارز چند نرخی حمایت کند.

دنیای اقتصاد – لازم است برای شفاف شدن بیشتر اوضاع، خاطرات مربوط به نرخ ارز را مرور کرد. در اوایل سال 1390 می‌شد دلار حدود هزار تومانی خریداری کرد؛ اما نرخ ارز طی کمتر از دو سال به مرور تا حدود چهار برابر نرخ قبلی افزایش یافت. همزمان با افزایش تدریجی نرخ ارز، رییس دولت و رییس بانک مرکزی بارها بر تلاش برای کاهش نرخ ارز تاکید می‌کردند. هنوز هم تاکید بر کاهش نرخ ارز توسط مسوولان و سیاست‌گذاران تکرار می‌شود.

اقتصاددانان مخالف تقويت پول ملی يا تثبيت نرخ ارز

در سال‌های گذشته و به‌خصوص قبل از جهش نرخ ارز، کارشناسان اقتصادی نیز نظرات موافق یا مخالف خود را بارها اعلام کرده‌اند. در شرایط اقتصادی پنج شش سال گذشته، اقتصاددانان غالبا مدافع تقويت پول ملي يا تثبيت نرخ ارز نبوده‌اند. با اين استدلال كه با توجه به تفاوت قابل توجه در تورم داخلي و تورم خارجي، واردات افزايش چشمگيري يافته و با توجه به آسيبي كه از اين پديده به توليدكنندگان داخلي وارد مي‌شود، لازم است دستگاه تصميم‌گيرنده با افزايش نرخ ارز، سياست‌هاي حمايتي خود را از توليد‌كنندگان داخلي تقويت كند. این گروه از کارشناسان تذکر می‌دادند که ثابت نگه داشتن نرخ ارز یعنی حمایت از تولیدکننده خارجی و در نتیجه توصیه می‌کردند دست از حمایت از تولیدکننده خارجی بردارید. به عبارت دیگر به این موضوع اشاره می‌کردند که مساله اصلی بازار ارز، سیگنال درست به مصرف‌کننده، تولیدکننده، واردکننده و صادرکننده است. توصيه‌كنندگان به افزايش نرخ ارز، معتقد بودند می‌توان همان سياستي را پيگيري كرد كه چين اجرا مي‌كند. چين با جلوگيري از افزايش ارزش پول ملي خود به توليدكنندگان و صادركنندگان چيني كمك كرده و از اين طريق در رقابت با اقتصاد ساير كشورها مخصوصا اقتصاد كشورهاي غربي موفق عمل کرده است.
از طرف دیگر مدافعان تثبيت يا حتي كاهش نرخ ارز هرچند اندک بودند، اما نظرات خود را گه‌گاه اعلام می‌کردند، اما حضور چشمگير مخالفان افزايش نرخ ارز وقتي اتفاق افتاد كه جهشي در افزايش نرخ ارز (در اواخر تابستان 1389) ظهور كرد. در آن زمان رييس بانك مركزي سياست رسمي كشور را تلاش براي ثابت نگه داشتن نرخ ارز اعلام كرد. فراتر از اين، رییس‌جمهور در يك برنامه تلويزيوني به تلاش دولت براي كاهش نرخ ارز اشاره كرد. مي‌توان گفت مهم‌ترين استدلالي كه توسط مخالفان افزايش نرخ ارز ارائه شده اين نكته بود كه با توجه به اينكه توليد‌كنندگان از ارز براي تامين برخي از مواد اوليه و كالاهاي واسطه‌اي همچون ماشين آلات استفاده مي‌كنند، افزايش نرخ ارز مي‌تواند به ضرر توليدكنندگان داخلی تمام شده و از اين طريق قيمت تمام شده محصولات داخلي نيز افزايش يابد. در واقع مخالفان افزایش نرخ ارز غالبا نگران تورم بوده‌اند. در ابتدای این یادداشت به این بحث اشاره شد که نامزدهای ریاست‌جمهوری چه پیشنهادی را به عنوان سیاست ارزی مطرح خواهند کرد؟ آیا تاکید بر کاهش نرخ ارز به منظور کنترل تورم پیشنهاد درستی است؟

کنترل نرخ ارز، ارز تک نرخی در اقتصاد کشور ؟

پس از جهش نرخ ارز، تورم مهارگسیخته‌ای که در یکی دو سال گذشته متعاقب جهش‌های مکرر در نرخ ارز اتفاق افتاد این ذهنیت را که افزایش نرخ ارز یکی از دلایل اصلی این تورم است، تقویت کرده است. بسیاری از کارشناسان قبول ندارند که بخش قابل توجهی از تورم فعلی ناشی از افزایش نرخ ارز بوده است. با این وصف، با این فرض که جهش در نرخ ارز باعث ایجاد تورم بوده و این تورم به عنوان بزرگ‌ترین اثر منفی جهش نرخ ارز به شمار می‌آید، می‌توان نتیجه گرفت که افزایش نرخ ارز اثر منفی خود را محقق کرده است. باید این سوال را مطرح کرد که با فرض صحت این ادعا، آیا تلاش برای کاهش نرخ ارز می‌تواند اثر منفی محقق شده را جبران کند؟ به عبارت دیگر اگر تلاش شود که نرخ ارز در بازار مثلا به عدد 2500 تومان كاهش يابد آيا تورم اتفاق افتاده در یک سال گذشته جبران شده و قیمت‌ها به قیمت‌های سال گذشته برمی‌گردد؟ اگر جواب به این سوال منفی باشد به چه دلیل سیاست کاهش نرخ ارز پیشنهاد می‌شود؟ اثرات منفی افزایش نرخ ارز محقق شده و قابل برگشت نیست. آیا الان فرصت خوبی برای پیگیری اثرات مثبت این اتفاق نیست؟ اثر مثبتی که از نرخ ارز کنونی می‌توان انتظار داشت رقابت‌پذیر شدن تولید داخلی در مقابل کالاهای واراداتی است. مجبوریم صبور باشیم و منتظر اثرات مثبت این اتفاق باشیم. طرح شعارهایی مبنی بر کاهش نرخ ارز همچون شمشیر دو لبه است. اگر نامزد ریاست‌جمهوری چنین قولی بدهد و قصد عمل کردن داشته باشد، دچار چالش‌های زیادی خواهد شد. بهتر است اگر نامزدهای ریاست‌جمهوری شرایط را برای ارائه پیشنهاد صحیح مهیا نمی‌بینند، حداقل سیاست اشتباهی را در مورد نرخ ارز پیشنهاد نکنند.

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

ارزش افزوده چیست؟

ارزش افزوده در واقع عبارتست از ثروت اضافه‌ای که توسط شرکت از طریق فرآیند تولید و یا ارایه خدمات ایجاد می‌شود که با کسر نهاده‌های واسطه (مثل هزینه خریدها) از عایدی‌ها به‌دست می‌آید.

برای مثال چنانچه قیمت تمام شده یک قرص نان را که شامل آرد و دستمزد و اجاره محل نانوایی  و … است را از قیمت فروش یک قرص نان کم کنیم، به ارزش افزوده یک قرص نان دست پیدا خواهیم کرد.

محاسبه ارزش افزوده به‌منظور پرهیز از احتساب مضاعف صورت می‌گیرد. به این معنی که ارزش کالاها و خدماتی که به‌عنوان داده‌های واسطه یک فعالیت به‌کار گرفته می‌شود به نوبه خود ستانده یک فرآیند تولید بوده و لازم است از ستانده این فعالیت کسر شود تا ارزش افزوده آن به‌دست آید.

بدین ترتیب ارزش افزوده ناخالص عبارت است از ارزش ستانده منهای ارزش مصرف واسطه و ارزش افزوده خالص عبارت از ارزش افزوده ناخالص منهای مصرف سرمایه ثابت.

ارزش افزوده ایجاد شده در شرکت بین افرادی‌که در ایجاد آن سهیم بوده‌اند توزیع می‌شود به‌عبارت دیگر ارزش افزوده به‌صورت دستمزد برای کارکنان، استهلاک برای سرمایه‌گذاری مجدد تجهیزات، سود برای شرکت، مالیات به دولت و… تسهیم می‌شود.

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

 

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

 

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

مالیات بر ارزش افزوده چیست؟

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

پیش بینی بازار جهانی طلا در شش ماه آينده, روند طلا صعودی شد؟

موسسه گلدمن ساچ در گزارش جدید خود در پیش بینی بازار جهانی طلا متوسط قیمت هر اونس طلا در سال جاری میلادی را ۱۴۱۳ دلار اعلام کرد که بدین معناست که قیمت طلا تا پایان سال ۲۰۱۳ به حدود ۱۳۰۰ دلار خواهد رسید.

پیش بینی بازار جهانی طلا

گلدمن ساچ دلیل پیش‌بینی خود را احتمال ضعیف کاهش حجم بسته‌های محرک اقتصادی از جانب بانک مرکزی آمریکا (فدرال رزرو) اعلام کرده است. گفتنی است نگرانی از کاهش بسته‌های محرک اقتصادی از جانب بانک مرکزی آمریکا دلیل اصلی سقوط اخیر قیمت طلا به پایین‌ترین سطح سه سال اخیر بوده است.

عالم اقتصاد – به گزارش مشرق، این موسسه پیش‌بینی کرده که قیمت هر اونس طلا در طول سال آینده میلادی یعنی ۲۰۱۴ به طور متوسط به ۱۱۶۵ دلار کاهش یابد و البته احتمال کاهش آن به ۱۰۵۰ دلار تا پایان سال ۲۰۱۴ هم وجود دارد.

پیش بینی بازار جهانی طلا صعودی یا نزولی ؟

آخرین قیمت هر اونس طلا در بورس آمریکا در جمعه گذشته ۱۳۲۱ دلار بود. با توجه به پیش‌بینی گدمن ساچ درباره این که قیمت طلا تا پایان سال جاری میلادی به حدود ۱۳۰۰ دلار خواهد رسید، بنابراین نوسان طلا در ماه‌های آتی چندان زیاد نخواهد بود. قیمت طلا از رکورد ۱۹۲۰ دلاری سپتامبر ۲۰۱۱ تاکنون حدود ۳۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irقیمت طلا در سال جاری میلادی حدود ۲۰ درصد کاهش یافته که علت اصلی آن اعلام رئیس بانک مرکزی آمریکا در ماه گذشته مبنی بر قصد فدرال رزرو برای کاستن از خرید اوراق قرضه بود که منجر به ایجاد موج فروش طلا در بازارهای جهانی شد. خرید اوراق قرضه از سوی فدرال رزرو در راستای برنامه محرک اقتصادی برای گذر از دوران رکود اقتصادی بود که موجب افزایش شدید قیمت طلا از سال ۲۰۱۰ به بعد شد.

البته قیمت کنونی طلا در بازارهای جهانی از رقم ۱۱۸۰ دلار ۲۸ ژوئن (۷ تیر) که پایین‌ترین رقم در سه سال اخیر محسوب می‌شد، بالاتر آمده است. علت سقوط طلا در آن زمان، اظهارات”برنانکه”درباره کاهش برنامه محرک اقتصادی بود. اما اظهارات بعدی آنها کمی بازار را آرام کرد.

در گزارش گلدمن ساچ آمده است: «مشخصا پیش‌بینی ما این است که با توجه به پیش‌بینی‌ها از رشد ملایم اقتصادی، طلا تا آخر سال جاری میلادی در حدود هر اونس ۱۳۰۰ دلار مبادله شود.»

پیش بینی بازار جهانی طلا از نگاه گلدمن ساچ

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

پیش بینی بازار جهانی طلا شش ماه آينده, روند قیمت طلا

گلدمن ساچ همچنین پیش‌بینی کرده است که که روند نزولی قیمت طلا در هفته‌های اخیر با توجه به مواضع جدید بانک مرکزی آمریکا درباره کاهش بسته‌های محرک اقتصادی، متوقف شود: «اظهارات اخیر مقامات فدرال رزرو نشان می‌دهد که سطح کلی ابزارهای پولی به طور شدیدی کاهش نخواهد یافت.»

گلدمن ساچ اعلام کرده که در ۱۲ ماه آتی، در بین فلزات پایه، کمترین امید را به بازار مس و سنگ آهن و بیشترین امید را به بازار تحویل فوری سرب، پالادیوم و زغال‌سنگ سخت دارد.

علت پیش‌بینی‌ منفی گلدمن ساچ نسبت به قیمت مس و سنگ آهن، به کاهش تقاضای چین برمی‌گردد که بزرگترین خریدار این محصولات است اما اعلام کرده که رشد بخش صنعتی آن رو به کاهش است.

لیست قیمت سکه طلا در آغاز و پایان دولت احمدی نژاد

لیست قیمت سکه طلا طرح جدید در پایان اولین سال ریاست جمهوری احمدی نژاد (سال 84) 106 هزار و 600 تومان بود که در پایان سال 91  به یک میلیون و 352 هزار تومان رسید. در عین حال روز گذشته که آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد بود، نرخ سکه طرح جدید در بازار یک میلیون و 66 هزار تومان فروخته شد.

لیست قیمت سکه طلا در آغاز و پایان دولت احمدی نژاد

جدول قیمت سکه طرح جدید در 8 سال

سال قیمت / تومان
84 106600
85 144210
86 172870
87 205380
88 270000
89 383000
90 900000
91 1352000
92( 12 مردادماه) 1066000

ادامه مطلب

پیش بینی کاهش قیمت طلا در این هفته

علیرغم رشد قیمت طلا در روز جمعه در پی انتشار اطلاعات منفی از نرخ بیکاری آمریکا، پیش بینی اکثر کارشناسان اقتصادی کیتکو، کاهش بهای طلا در هفته جاری رای دادند.
 

دنیای اقتصاد – به گزارش سایت طلا به نقل از کیتکو، در نظرسنجی این هفته از 21کارشناس اقتصادی کیتکو، 11نفربه کاهش، 6نفر به افزایش و 4نفر به عدم تغییر قیمت جهانی طلا در هفته جاری رای دادند.

پیش بینی کاهش قیمت طلا در این هفته

بر اساس این گزارش، کارشناسان این سایت شامل معامله‌گران شمش طلا، تحلیلگران بانک‌های سرمایه‌گذاری، مدیران مالی و تحلیلگران فنی بازار طلا هستند.

هفته گذشته 57 درصد شرکت‌کنندگان در نظرسنجی کیتکو به افزایش قیمت‌ طلا رای داده بودند که از زمان رای‌گیری تاکنون بهای این فلز تا 10 دلار کاهش یافته است. از 26 جولای تاکنون، طی شش هفته متوالی نظر کارشناسان اقتصادی کیتکو در پیش بینی قیمت اونس طلا همواره صحیح بوده است.

کارشناسانی که به کاهش قیمت طلا در هفته جاری رای دادند بیان کردند عدم وجود روند افزایشی قوی و پایدار در قیمت‌ها، بازار طلا را نسبت به فروش آسیب‌پذیر می‌کند.

پیش بینی قیمت جهانی اونس طلا

“کوین گری”‌ مالک یک شرکت سرمایه‌گذاری، معتقد است قیمت‌ طلا در هفته جاری کاهش خواهد یافت. به عقیده وی بازار در انتظار خبر کاهش اجرای طرح محرکه اقتصادی بانک مرکزی آمریکا در ماه سپتامبر می باشد اما اجرای این طرح در ماه سپتامبر کاهش خواهد یافت و نمی‌توان با این دیدگاه وارد بازار و معاملات شد.

فیلیپ استریبل کارگزار ارشد بازار، بر این باور است قیمت طلا در هفته پیش رو افزایش خواهد یافت. وی معتقد است که واکنش به گزارش بازار کار آمریکا به عنوان یک محرک بازار طلا بود که این کالای اقتصادی را به سبد سرمایه‌گذاری فعالان بازار بازگرداند و از آنجایی که احتمال کاهش اجرای سیاستهای انبساطی پولی آمریکا در آینده نزدیک به شدت کاهش یافته است، باید منتظر روند صعودی بهای طلا باشیم.

کارشناسانی که به ثبات یا نوسان اندک قیمت طلا در هفته جاری اعتقاد دارند اعلام کردند شرایط ضعیف بازار موجب نوسان قیمت طلا در محدوده باریکی خواهد شد.

قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد

 مهر در مورد قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد نوشت، نرخ فروش هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در روز شنبه در بازار یک میلیون و 66 هزار تومان، طرح قدیم یک میلیون و 30 هزار تومان، نیم سکه 575 هزار تومان، ربع سکه 378 هزار تومان و گرمی 243 هزار تومان اعلام شد.

 

جدول قیمت انواع سکه و ارز در بازار

دنیای اقتصاد – همچنین نرخ هر گرم طلای زرد 18 عیار در بازار داخلی 103 هزار و 700 تومان و نرخ هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1314 دلار است.

در همین حال، صرافان بازار ارز نرخ هر دلار آزاد را برای فروش 3 هزار و 210 تومان، هر یورو را 4 هزار و 260 تومان، هر پوند را 4 هزار و 910 تومان و هر درهم امارات را 878 تومان اعلام کردند.

 

قیمت سکه طلا و ارز در بازار در آخرین روز ریاست جمهوری احمدی نژاد

نوع سکه شنبه – قیمت (تومان)
سکه‌تمام‌طرح‌جدید 1066000
سکه‌تمام‌طرح‌قدیم 1030000
نیم سکه 575000
ربع سکه 378000
1 گرمی 243000
هرگرم‌طلای18عیار 103700
نوع ارز
دلار آمریکا 3210
یورو 4260
پوند انگلیس 4910
درهم 878

 

افزایش مالیات در سال 92 و کاهش سود, اعتراض فعالان بازار کامپیوتر

فعالان صنف کامپيوتر طی يک سال گذشته چه در مسیر واردات و تامین موجودی بازار و چه در زمینه عرضه و ارائه خدمات با مشکلات داخلي و خارجي بي‌شماری مواجه بوده‌اند.

اعتراض فعالان بازار کامپیوتر به افزایش مالیات در سال 92

مشکلاتی حاشیه‌ای در رابطه با مسائلی کلی و مهم که اگر‌چه فعالان صنفی در اصل و ریشه با آن مشکلی ندارند، اما به برخی از شیوه‌های اجرایی و… ایراداتی گرفته و خواستار اجرای درست و عادلانه این قوانین و مقررات هستند.
یکی از موضوعاتی که گروه‌های مختلف صنفی در حوزه کامپیوتر نسبت به برخی از بخش‌های آن ایراداتی گرفته‌اند بحث مالیات است. بحثی که تمام اعضاي صنف به اجرای درست و عادلانه آن معتقدند و مي‌گویند مالیات حق دولت است و همه ما باید بابت خدماتی که دریافت می‌کنیم مالیات بپردازیم. اما برخی اوقات شیوه‌های محاسبه و پرداخت بسیار سختگیرانه و غیرعادلانه است که این موضوع موجبات گلایه گروه‌های گوناگون صنف کامپیوتر را فراهم آورده است. گروهی نیز نسبت به عدم شفافیت بحث معافیت‌های مالیاتی انتقادهایی دارند. با توجه به این موضوع ما به بررسی  مشکلات مالیاتی سه گروه فروشنده، واردکننده و تولیدکننده در حوزه کامپیوتر پرداخته‌ایم. ادامه مطلب

افزایش قیمت کالاهای اساسی از واقعیت تا وعده

به دنبال حذف ارز مرجع بر اساس قانون بودجه 92 کل کشور و اعلام رسمی ارز تک نرخی از سوی بانک مرکزی، شائبه‌‌هایی مبنی بر افزایش قیمت کالاهای اساسی که پیش از این مشمول دریافت دلار مرجع 1226 تومانی بودند، در بازار ایجاد شد و نگرانی‌هایی در سطح جامعه شکل گرفت. ضمن سردرگمی تولیدکنندگان در مورد وضعیت قیمت مواد اولیه و نگرانی پارلمان نشین‌ها از گرانی ها ، وزارت صنعت در پاسخ به نگرانی افزایش قیمت‌ها در پی حذف ارز مرجع اعلام کرد کالاها هیچ افزایش قیمتی، حداقل تا شش ماه آینده، نخواهند داشت.

عدم افزایش قیمت کالاهای اساسی تا 6ماه ؟

در این شرایط، وزارت صنعت، معدن و تجارت، به عنوان متولی اصلی تنظیم بازار اقلام اساسی، در جدیدترین واکنش خود به این نگرانی‌ها، روز گذشته اعلام کرد که کالاهای اساسی کشور با دلار ارزان وارد کشور شده، ذخایر کالاهای استراتژیک کشور کامل است و قیمت کالاهای اساسی هیچ افزایشی، حداقل تا شش ماه آینده، نخواهند داشت. ادامه مطلب

افزایش نرخ ارز مرجع به سود چه کسانی خواهد بود؟

بانک مرکزی رسما نرخ ارز مرجع سابق را از اقتصاد کشور حذف کرد و از این به بعد نرخ ارز مبادلاتی به عنوان نرخ ارز مرجع و رسمی جایگزین آن شد. به گزارش تابناک، درحالی نرخ ارز در کشور و به شکل رسمی افزایش یافته است که هنوز نرخ بازار آزاد در نوسان است و هرچند در محدوده مشخصی به نوسان خود ادامه میدهد، هنوز ثبات مشخصی پیدا نکرده است.

افزایش نرخ ارز مرجع به سود چه کسانی خواهد بود؟

در همین حال بانک مرکزی، اقدام به حذف نرخ ارز سابقا مرجع نموده و از این پس نرخ ارز مبادلاتی به عنوان جایگزین نرخ ارز مرجع 1226 از سوی این بانک پذیرفته شده، و رسمیت یافته است.

پیش از این کارشناسان در خصوص افزایش رسمی نرخ ارز در کشور دیدگاههای متفاوتی ارائه کرده بودند. برخی افزایش نرخ ارز را عامل افزایش تورم میدانند و برخی دیگر در شرایط فعلی کشور افزایش رسمی نرخ ارز را تلاشی برای ثبات در اقتصاد و افزایش صادرات و عواید صادرات کشور در شرایط تحریمی عنوان کرده بودند. ادامه مطلب

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران, ارز گران می شود؟

یک کارشناس مسایل اقتصادی ، با بیان اینکه قیمت طلا در حال طی مراحل اصلاحی نرخ است، گفت: پس از انتخاب آقای روحانی کاهش نرخ دلار در بازار تا مرز ۲ هزار و ۹۰۰ تومان ادامه یافت اما اکنون به سه هزار و ۳۷۰ تا سه هزار و ۴۰۰ تومان رسیده است .

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران پس از تحریم

پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران, ارز گران می شود پیش بینی قیمت طلا و سکه در ایران پس از تحریم افزایش قیمت سکه طلا و ارز با تحریم های جدید افزایش قیمت ارز , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, احتکار مسکن, اخبار بورس تهران, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد, انتخابات ریاست جمهوری ایران, انتخابات پرشور, بازار ارز, بازار بورس, بازار طلا و ارز, برنده انتخابات, برنده انتخابات روحانی, بساز و بفروش, بنگاه مسکن, بورس, بورس اوراق بهادار تهران, بورس ایران, بورس باز, بورس تحصیلی, بورس تهران, بورس کالا, تحولات دلار, تسهیلات مسکن, تقویت بازار بورس, ثبت نام مسکن ویژه, ثبت نام مسکن ویژه تهران, حباب بورس, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, رشد بورس, رشد بورس ایران, رشد بورس تهران, روحانی برنده انتخابات, سازمان بورس و اوراق بهادار, ستاد انتخابات, ستاد انتخاباتی, ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار, شاخص بورس اوراق بهادار ایران, شاخص بورس اوراق بهادار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار تهرن, شرکت بورس و اوراق بهادار, شرکت بورس و اوراق بهادار تهران, شرکت های بورس, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت مسکن, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, مالیات خرید و فروش مسکن, مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, مسکن ویژه تهران, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, نرخ رسمی ارز, نظر سنجی انتخاباتی, نظرسنجی انتخاباتی, نمودارهای بورس, نوسانات نرخ ارز, وام مسکن, پوند, پیش خرید مسکن, پیش فروش مسکن, کارناوال انتخاباتی, کاهش بورس بازی, کاهش قیمت مسکن, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, کاهش ارزش پول ملی, کاهش ارزش پول, ذخایر ارزی, ارز دولتی, حذف ارز مرجعامیر حسین شریعتی ادامه داد: در بازار جهانی نیز انس طلا تا محدوده قیمتی هزار و 195 دلار پایین آمد و با بسته شدن معاملات روز جمعه به هزار و 235 دلار رسید و پیش بینی می شود انس طلا به محدوده هزار و 100 دلار نزدیک شود .
شریعتی عنوان کرد: افت قیمت 11 درصدی طلا در یک محدوده سه تا چهار ماه پیش بینی می شد، اما افت طلا در یک فرصت زمانی خیلی سریعتر انجام شد. ادامه مطلب

ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس مستقیم یا معکوس ؟

پس از یک هفته کاهش نرخ ها در بازار ارز و سکه طلا و افزایش ارزش سهام در بورس، هفته نخست تیرماه با همسویی بازارهای ارز و سهام همراه بود. این اتفاقی بود که پیش بینی آن چندان دشوار نبود اما لازم است نکاتی در باب آن ذکر شود

چرا بازارهای سهام و نرخ ارز همسو شدند؟

ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس پیش بینی قیمت سهام و شاخص بورس ، نرخ ارز و قیمت سکه طلا مسکن آپارتمان سرمایه گذاری ارتباط نرخ ارز با شاخص بورس افزایش قیمت سهام آخرین تحولات دلار٬ آخرین قیمت ارز٬ احتکار مسکن٬ اخبار بورس تهران٬ اخلالگران ارزی٬ ارز٬ ارز دولتی٬ ارز شناور مدیریت شده٬ ارز مبادلاتی٬ ارز مرجع٬ ارز مسافرتی٬ ارز، طلا و سکه٬ انتخابات٬ انتخابات ریاست جمهوری٬ انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد٬ انتخابات ریاست جمهوری ایران٬ انتخابات پرشور٬ بازار ارز٬ بازار بورس٬ بازار طلا و ارز٬ برنده انتخابات٬ برنده انتخابات روحانی٬ بساز و بفروش٬ بنگاه مسکن٬ بورس٬ بورس اوراق بهادار تهران٬ بورس ایران٬ بورس باز٬ بورس تحصیلی٬ بورس تهران٬ بورس کالا٬ تحولات دلار٬ تسهیلات مسکن٬ تقویت بازار بورس٬ ثبت نام مسکن ویژه٬ ثبت نام مسکن ویژه تهران٬ حباب بورس٬ حذف ارز مرجع٬ دلار٬ دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه٬ دور جدید ثبت نام مسکن ویژه٬ دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران٬ ذخایر ارزی٬ رشد بورس٬ رشد بورس ایران٬ رشد بورس تهران٬ روحانی برنده انتخابات٬ سازمان بورس و اوراق بهادار٬ ستاد انتخابات٬ ستاد انتخاباتی٬ ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد٬ سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران٬ شاخص بورس اوراق بهادار٬ شاخص بورس اوراق بهادار ایران٬ شاخص بورس اوراق بهادار تهران٬ شاخص بورس اوراق بهادار تهرن٬ شرکت بورس و اوراق بهادار٬ شرکت بورس و اوراق بهادار تهران٬ شرکت های بورس٬ قیمت ارز٬ قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار٬ قیمت مسکن٬ قیمت یورو در بازار آزاد٬ مالیات بر ارزش افزوده٬ مالیات خرید و فروش مسکن٬ مرکز مبادلات ارزی٬ مسکن٬ مسکن مهر٬ مسکن ویژه٬ مسکن ویژه تهران٬ نتیجه انتخابات٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92٬ نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران٬ نرخ رسمی ارز٬ نظر سنجی انتخاباتی٬ نظرسنجی انتخاباتی٬ نمودارهای بورس٬ نوسانات نرخ ارز٬ وام مسکن٬ پوند٬ پیش خرید مسکن٬ پیش فروش مسکن٬ کارناوال انتخاباتی٬ کاهش ارزش پول٬ کاهش ارزش پول ملی٬ کاهش بورس بازی٬ کاهش قیمت مسکنعلت این که هم زمان با انتشار اخبار افت ارزش برابری هر دلار آمریکا تا 3 هزار تومان، بورس نیز در روز شنبه اول تیرماه با کاهش 370 واحدی ارزش شاخص کل خود روبرو شد، ایجاد نگرانی از کاهش درآمد و سودآوری بزرگان بورس بود. در این روز در حالی قیمت سهام دو صنعت مهم نفت و فلزات کاهش می یافت که ارزش سهام بانک ها، خودروسازان و تولیدکنندگان غذا، دارو، سیمان و ساختمان رشد می کرد اما آن چه برونداد بازار سهام در قالب شاخص کل است، تاثیر بیشتر دو صنعت مذکور است. ادامه مطلب

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه؟

آیا هم اکنون سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه می باشد یا هنوز با توجه به کاهش قیمت دلار و سکه بازارهای ارز و سکه را دارای سود بیشتری می دانید و یا معتقد به هجوم سرمایه آزاد شده از ارز و سکه طلا در بازار مسکن هستید؟

بازار سهام از منظر تحلیل P/E / فرصت های مناسبی وجود دارد؟

آخرین بررسی آماری بازار سهام نشان از آن دارد که «قیمت بر درآمد هر سهم» (P/E) متوسط بازار در پایان اردیبهشت ماه برابر با 5.6 بوده است. این عدد در مقایسه با پایان فروردین ماه گذشته حدود 0.8 درصد کاهش نشان می دهد و عدد در مقایسه با نسبت 6.35 قیمت بر درآمد متوسط بازار پایان اردیبهشت ماه 1391 با کاهش بیش از 10 درصدی روبرو است …

پیش از این نیز اشاره کرده ایم که نسبت P/E در حقیقت پارامتری آینده نگر است و بازار از این طریق نظر خود را در مورد آینده بروز می دهد. همچنین بازتابی از واقعیات اقتصادی کشور در این عامل نهفته است و البته چون یکی از روش های قیمت گذاری سهام به شمار می رود، می توان از طریق آن اقدام به شناسایی موقعیت های سرمایه گذاری مناسب نیز کرد. بنابراین می توان از سه زاویه «آینده نگری»، «شرایط فعلی اقتصادی کشور» و «قیمت گذاری سهام» به نسبت P/E بازار نگریست و آخرین رقم متوسط آن را مورد تحلیل قرار داد:

بازدهی دو برابری بازارهای ارز و سکه طلا و یک و نیم برابری بازار مسکن

بازار سهام در سال گذشته رشد 57 درصدی را به ثبت رساند که تکیه صرف بر چنین عددی، نشان از یکی از بهترین بازدهی های سالانه در طول دو دهه اخیر بوده است. اما با توجه به بازدهی تقریبا دو برابری بازارهای ارز و سکه طلا و یک و نیم برابری بازار مسکن نسبت به بورس در همین سال، بسیاری از کارشناسان معتقدند تنها ثروت اسمی بازار افزایش یافته و به شکل رسمی، بازار دچار زیان بوده و قادر به حفظ ارزش سرمایه خود نیز نشده است! …

بازدهی بورس از سکه طلا و ارز دلار و مسکن کمتر است

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه کاهش قیمت دلار سرمایه آزاد شده از ارز و سکه طلا بازار مسکن سود بانکی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, احتکار مسکن, اخبار بورس تهران, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, انتخابات ریاست جمهوری – دنیای اقتصاد, انتخابات ریاست جمهوری ایران, انتخابات پرشور, بازار ارز, بازار بورس, بازار طلا و ارز, برنده انتخابات, برنده انتخابات روحانی, بساز و بفروش, بنگاه مسکن, بورس, بورس اوراق بهادار تهران, بورس ایران, بورس باز, بورس تحصیلی, بورس تهران, بورس کالا, تحولات دلار, تسهیلات مسکن, تقویت بازار بورس, ثبت نام مسکن ویژه, ثبت نام مسکن ویژه تهران, حباب بورس, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, رشد بورس, رشد بورس ایران, رشد بورس تهران, روحانی برنده انتخابات, سازمان بورس و اوراق بهادار, ستاد انتخابات, ستاد انتخاباتی, ستاد انتخاباتی – دنیای اقتصاد, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار, شاخص بورس اوراق بهادار ایران, شاخص بورس اوراق بهادار تهران, شاخص بورس اوراق بهادار تهرن, شرکت بورس و اوراق بهادار, شرکت بورس و اوراق بهادار تهران, شرکت های بورس, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت مسکن, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, مالیات خرید و فروش مسکن, مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, مسکن ویژه تهران, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, نرخ رسمی ارز, نظر سنجی انتخاباتی, نظرسنجی انتخاباتی, نمودارهای بورس, نوسانات نرخ ارز, وام مسکن, پوند, پیش خرید مسکن, پیش فروش مسکن, کارناوال انتخاباتی, کاهش بورس بازی, کاهش قیمت مسکن, ارز شناور مدیریت شده, ارز مرجع, مرکز مبادلات ارزی, کاهش ارزش پول ملی, کاهش ارزش پول, ذخایر ارزی, ارز دولتی, حذف ارز مرجعبورس به علت ذات سالم تر، شفاف تر و مرتبط تر خود با واقعیات اقتصادی کشور، در دوره ای که نماگرهای اقتصادی از وضعیت نامطلوبی حکایت دارند، بازدهی مناسبی ندارد و بازدهی سال گذشته بیشتر در شرایط رشد منفی اقتصادی و تولید اما افزایش تورم و قیمت محصولات رخ داده است … در طول سالی که ارزش شاخص کل بازار از حدود 27 هزار تا 45 هزار واحد رشد می کند، طبیعی است که نسبت P/E نیز باید رشد کند اما وقتی در همین مدت کاهش 10 درصدی این نسبت اتفاق می افتد، نشان از این دارد که بازار حتی به میزان رشد سودآوری اسمی شرکت ها نیز حاضر به رشد قیمت سهام شان نشده است!

نرخ تورم رابطه ای معکوس با نسبت P/E متوسط بازار دارد و چون در یک سال اخیر شاهد رشد قابل توجه نرخ تورم بوده ایم، کاهش نسبت P/E طبیعی بوده است. ضمن آن که بازار نسبت به رشد منفی اقتصادی و کاهش سطح تولید در اکثر قریب به اتفاق صنایع واکنش منفی نشان داده و ارزش کمتری برای سهام شرکت ها قائل شده است …

افت نسبت متوسط P/E ریشه در کاهش اعتماد بازار نسبت به آینده نیز دارد. بازار هم اکنون نگران رخدادهایی همچون «رویکرد دولت آینده»، «وضعیت مذاکرات هسته ای»، «قیمت ارز»، «تحریم های بین المللی» و چند مسئله مهم دیگر اقتصادی و سیاسی کشور است و تا زمانی که تصویر روشن تری از رخدادهای کلان نبیند، در برخورد خود با سرمایه گذاری در بازار سهام تجدیدنظر نخواهد کرد …

همچنین نباید از کنار رویدادهای داخلی بازار سرمایه و مسائل مرتبط با صنایع مطرح به سادگی عبور کرد: بازار هنوز نمی داند مسائلی مهمی چون «برگشت مالیات بر ارزش افزوده پرداختی پالایشگاه ها»، «میزان دقیق و نحوه پرداخت بهره مالکانه معادن»، «قیمت خوراک گاز طبیعی صنعت پتروشیمی» و «مبنای تسعیر ارز صادراتی صنایع» به چه سرنوشتی خواهد انجامید و این مسائل می تواند نوسانی قابل توجه در سودآوری صنایع مطرح و کوچک بورس ایجاد کند. به این ترتیب ابهام در مسائل مهم، خود به احتیاط در سرمایه گذاری منجر می شود و سطوح قیمتی سهام را رشد نمی دهد …

اما نسبت متوسط  P/E می تواند به درستی مورد تحلیل قرار گیرد و موقعیت های مناسب سرمایه گذاری را نیز در اختیار فعالان بازار سهام قرار دهد. دو روش رایج «تنزیل جریانات نقدی آتی» و «P/E» را مهمترین روش های قیمت گذاری سهام می دانند. در روش P/E، تحلیلگر پس از محاسبه سودآوری آتی شرکت، سعی می کند نسبت مناسب P/E را دریابد و آن گاه پی ببرد قیمت فعلی سهم برای سرمایه گذاری ارزنده است یا خیر؟ …

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران, بهترین گزینه؟

در این روش اگر قیمت سهام شرکتی در مقایسه با شرایط اش مناسب باشد، گزینه مطلوب سرمایه گذاری است. البته با توجه به خطرات موجود در سطح مسائل کلان و بخشی اقتصادی نیز باید قیمت موجود سهام را سنجید. به عنوان مثال باید نسبت تحریم ها را با وضعیت صنعت خودرو یا صنعت سیمان سنجید و در صورتی که باور داشته باشیم صنعت سیمان اثر به مراتب کمتری می پذیرد بنابراین این صنعت می تواند سرمایه گذاری مناسبی برای آینده باشد البته اگر دیگر شرایط صنعت نیز مطلوب باشد و نسبت مناسب P/E داشته باشد …

حال با وجود اعتقاد به ریسک های موجود اما بر این باوریم که سهام ارزنده فراوانی در بورس یافت می شود که می تواند محل سرمایه گذاری میان مدت و بلندمدت قرار گیرد. تجربه نشان داده بازار در زمانی که می ترسد و در لاک احتیاط فرو می رود، نگاه منصفانه ای به بسیاری از سهام ارزنده ندارد و بنابراین فرصت خرید ارزان این دسته سهام فراهم می شود: البته نباید فراموش کرد که تحلیل دقیق شرایط است که چنین سهام ارزانی را در برابر دیدگان ما قرار می دهد!

کاهش قیمت دلار به کاهش قیمت مسکن منجر خواهد شد؟

آیا کاهش قیمت دلار به کاهش قیمت مسکن منجر خواهد شد؟ سوالی است که این روزها زیاد پرسیده می شود زیرا در حالی که روزهای پس از انتخابات ریاست جمهوری، صحنه افت قیمت ها در بازارهای ارز و طلا بوده که اخباری با مضامینی چون «هجوم بساز و بفروش ها به بنگاه های املاک» و «کاهش قیمت ها در بازار مسکن» به گوش می رسد. به این ترتیب سوال هایی در این بین مطرح می شود: «آیا به واقع مالکان قصد کاهش قیمت فروش املاک خود را دارند؟» و یا «آیا تحولات بازار ارز به کاهش قیمت ها در بازار مسکن منجر می شود؟» …

کاهش قیمت دلار به کاهش قیمت مسکن منجر خواهد شد؟

پیش از این در مطلبی به تاثیر دوگانه بازار ارز بر بازار مسکن پرداخته بودیم: بازار مسکن از یک سو از رشد و رونق بازار ارز زیان می بیند که این رخداد در سایه حرکت طبیعی سرمایه ها از بازارها به سوی بازار پررونق تر رخ می دهد و از سوی دیگر از رونق بازار ارز، سود می برد چون افزایش قیمت ارز به رشد تورم و رشد قیمت مصالح ساختمانی می انجامد که بهای تمام شده ساخت مسکن را افزایش می دهد و مسکن را نیز همچون هر کالایی با تورم همسو می کند …

کاهش قیمت دلار و هجوم نقدینگی به بازار بورس

کاهش قیمت دلار به کاهش قیمت مسکن منجر خواهد شد؟ کاهش قیمت دلار کاهش قیمت مسکن افزایش قیمت دلار افزایش قیمت مسکن سقوط قیمت ارز صعود ارزش مسکن شاخص سهام بورس , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, بازار ارز, بازار طلا و ارز, تحولات دلار, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, نرخ رسمی ارز, نوسانات نرخ ارز, پوند, بساز و بفروش, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, ستاد انتخاباتی, کارناوال انتخاباتی, انتخابات ریاست جمهوری - دنیای اقتصاد, ستاد انتخاباتی - دنیای اقتصاد, نظرسنجی انتخاباتی, نظر سنجی انتخاباتی, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, برنده انتخابات روحانی, روحانی برنده انتخابات, انتخابات پرشور, ستاد انتخابات, برنده انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, انتخابات ریاست جمهوری ایران, مسکن, بنگاه مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, وام مسکن, تسهیلات مسکن, قیمت مسکن, پیش خرید مسکن, مالیات خرید و فروش مسکن, احتکار مسکن, کاهش قیمت مسکن, پیش فروش مسکن, ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, ثبت نام مسکن ویژه تهران, مسکن ویژه تهران, دور جدید ثبت نام مسکن ویژهحال با توجه به این تاثیر دوگانه، بازار مسکن از افت قیمت ها در بازار ارز چه اثری می پذیرد؟ واقعیت این است که چون مسکن کالایی نیست که به سرعت تولید شود و یا بتوان با واردات آن، اقدام به افزایش عرضه در بازار کرد بنابراین تاثیر افت نرخ ارز نمی تواند در کوتاه مدت بهای تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهد. در هنگامه افت نرخ ارز البته اخباری از کاهش قیمت محصولات فولادی منتشر شده اما قیمت تمامی مصالح ساختمانی به این سرعت با افت نرخ ارز، همسو نمی شود. ضمن آن که تورم نیز به سرعت کاهش نمی یابد که بخواهد قیمت ها در این بازار را با افت روبرو کند … از سوی دیگر افت جذابیت بازار ارز، می تواند به سود بازارهای دیگر سرمایه گذاری باشد که در این بین باید دید آیا بازار مسکن می تواند مقصد سرمایه ای باشد که از آن بازار خارج می شود؟ با توجه به افزایش جالب توجه ارزش بازار سهام پس از انتخابات، به نظر می رسد سرمایه ها مقصد خود را تعیین کرده باشند!

تأثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن در کوتاه مدت

کاهش قیمت دلار به کاهش قیمت مسکن منجر خواهد شد؟ کاهش قیمت دلار کاهش قیمت مسکن افزایش قیمت دلار افزایش قیمت مسکن سقوط قیمت ارز صعود ارزش مسکن شاخص سهام بورس , آخرین تحولات دلار, آخرین قیمت ارز, اخلالگران ارزی, ارز, ارز مبادلاتی, ارز مسافرتی, ارز، طلا و سکه, بازار ارز, بازار طلا و ارز, تحولات دلار, دلار, دلار آمريکا پوند انگليس فرانک سويس کرون سوئد کرون نروژ کرون دانمارک روپيه هند درهم امارات متحده عربی دينار کويت یکصد ين ژاپن دلار هنگ کنگ ريال عمان دلار کانادا راند آفريقای جنوبی لير ترکيه روبل روسيه, سکه تمام طرح جدید سکه تمام طرح قدیم نیم سکه ربع سکه سکه گرمی هرگرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران, قیمت ارز, قیمت اونس جهانی طلا مثقال طلا در بازار تهران هر گرم طلای 18 عیار هر گرم طلای 24 عیار, قیمت یورو در بازار آزاد, مالیات بر ارزش افزوده, نرخ رسمی ارز, نوسانات نرخ ارز, پوند, بساز و بفروش, انتخابات, انتخابات ریاست جمهوری, ستاد انتخاباتی, کارناوال انتخاباتی, انتخابات ریاست جمهوری - دنیای اقتصاد, ستاد انتخاباتی - دنیای اقتصاد, نظرسنجی انتخاباتی, نظر سنجی انتخاباتی, نتیجه انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری, برنده انتخابات روحانی, روحانی برنده انتخابات, انتخابات پرشور, ستاد انتخابات, برنده انتخابات, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری 92, نتیجه انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران, انتخابات ریاست جمهوری ایران, مسکن, بنگاه مسکن, مسکن مهر, مسکن ویژه, وام مسکن, تسهیلات مسکن, قیمت مسکن, پیش خرید مسکن, مالیات خرید و فروش مسکن, احتکار مسکن, کاهش قیمت مسکن, پیش فروش مسکن, ثبت نام مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, ثبت نام مسکن ویژه تهران, مسکن ویژه تهران, دور جدید ثبت نام مسکن ویژهبنابراین در کوتاه مدت، نباید منتظر تاثیر جدی بازار ارز بر بازار مسکن بود. اما می توان این گونه گفت که بهبود وضعیت سیاسی و اقتصادی کشور به کاهش جذابیت بازار مسکن می انجامد چون افق سرمایه گذاری در عرصه های مختلف صنعتی و تجاری بهبود می یابد و سرمایه ها به تدریج به سمت این عرصه ها کوچ خواهند کرد. رشد دو سال اخیر بازار مسکن نیز به این کوچ دامن می زند چون سرمایه ها با بازدهی خوبی همراه بوده اند و حال می خواهند این بازدهی را از بازار شناسایی کنند.

 توصیه ما این است که بهتر است نسبت به ادامه سرمایه گذاری در بازار مسکن با بررسی بیشتری برخورد کنید. این سخن البته مختص سرمایه گذاران در خرید یا ساخت و ساز املاک است و کسانی که از ملک شخصی خود استفاده می کنند یا با اجاره ملک خود بخشی از هزینه های خود را پوشش می دهند، نیازی نیست نگران کاهش جذابیت و احتمال افت قیمت ها باشند …

شما در مورد بازار مسکن این روزها چه می اندیشید؟ آیا واقعا مالکان به فروش ترغیب شده اند؟ آیا واقعا قیمت ها کاهش پیدا کرده است؟

کاهش قیمت طلا ادامه دارد ؟ سقوط ارزش اونس جهانی و سکه طلا و ارز با هم؟

کاهش قیمت طلا ادامه دارد و به خانواده های ایرانی و بانک مرکزی توصیه می‌کنم که طلا دارایی خوبی برای آینده نیست فهم من این است که کاهش قیمت طلا یک بازی جهانی است که حداکثر طی 18 ماه تا دو سال آینده تمام می شود لذا خانواده‌های ایرانی به شدت ضرر می کنند. محمد حسین ادیب کارشناس اقتصادی افزود: توجه به تاریخ آمریکا به این سوال در مورد علت ادامه کاهش قیمت جهانی طلا پاسخ می‌دهد. در دهه هشتاد هر کسی که در دنیا پول داشت می گفت باید در آمریکا سرمایه گذاری کنم چون آمریکا بالاترین سود سپرده را در دنیا می داد. سال 91 میلادی این روند متوقف شد ولی سهام در آمریکا طی 10 سال سه برابر شد یعنی مجدد هر کسی که پولی داشت در آمریکا سهامی خرید. ادامه مطلب

آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران

 آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران و اونس جهانی در تاریخ 3 تیر 92

 

آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران – اونس جهانی و فلزات گرانبها – دلار ،یورو و پوند

شماره نام ارز

قیمت بازار

۱ دلار-بازارتهران

3364

۲ پوند-بازارتهران

5100

۳ یورو-بازارتهران 4370
۴ یورو به پوند

۰.۸۴۶۱

۵ ین به دلار

۰.۰۰۹۷

۶ یورو به دلار

۱.۲۸۳۹

۷ پوند به دلار

۱.۵۱۶۹

۸ دلار-ملی

۱۲۲۶۰

۹ یورو-ملی

۱۵۱۱۰

۱۰ پوند-ملی

۱۹۲۹۷

۱۱ درهم امارات 920
۱۲ نفت آمریکا(دلار)

۹۶.۰۲

۱۳ اونس طلا(دلار)

۱۳۶۰

۱۴ طلا بازار تهران

۵۰۷۵۰۰۰

۱۵ سکه طرح قدیم

1115000

۱۶ سکه طرح جدید

1150000

۱۷ نیم سکه

595000

۱۸ ربع سکه

395000

۱۹ سکه گرمی

270000

۲۰ گرم 18 عیار

106880

۲۱ گرم 24 عیار

۱۵۶۰۴۷۰

۲۲ نقره(دلار)

۲۲.۳۶

۲۳ پلاتینیوم(دلار)

۱۴۶۱

۲۴ پالادیوم(دلار)

۷۳۶

آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران

نرخ ارز غیر مرجع (مبادله ای)

USD

دلار آمريکا

۲۴,۷۷۵

GBP

پوند انگليس

۳۷,۵۸۲

CHF

فرانک سويس

۲۵,۴۶۱

SEK

کرون سوئد

۳,۷۰۱

INR

روپيه هند

۴۵۱

AED

درهم امارات متحده عربی

۶,۷۴۵

JPY100

یکصد ين ژاپن

۲۴,۲۰۰

TRY

لير ترکيه

۱۳,۴۵۳

RUB

روبل روسيه

۷۸۹

QAR

ريال قطر

۶,۸۰۴

CNY

یوان چين

۴,۰۲۹

KRW1000

يک هزار وون کره جنوبی

۲۲,۰۰۰

EUR

یورو

۳۱,۷۹۴

آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران

نرخ ارز مرجع

USD

دلار آمريکا

۱۲,۲۶۰

GBP

پوند انگليس

۱۸,۶۲۴

CHF

فرانک سويس

۱۲,۶۱۵

SEK

کرون سوئد

۱,۸۳۲

NOK

کرون نروژ

۲,۰۹۳

DKK

کرون دانمارک

۲,۱۱۲

INR

روپيه هند

۲۲۴

AED

درهم امارات متحده عربی

۳,۳۴۲

KWD

دينار کويت

۴۲,۸۹۷

JPY100

یکصد ين ژاپن

۱۱,۹۱۷

HKD

دلار هنگ کنگ

۱,۵۸۲

OMR

ريال عمان

۳۱,۸۷۵

CAD

دلار کانادا

۱۱,۹۵۰

ZAR

راند آفريقای جنوبی

۱,۳۰۵

TRY

لير ترکيه

۶,۶۵۸

RUB

روبل روسيه

۳۹۱

QAR

ريال قطر

۳,۳۷۲

IQD100

يکصد دينار عراق

۱,۰۶۴

AUD

دلار استراليا

۱۱,۹۵۱

SAR

ريال سعودی

۳,۲۷۴

BHD

دينار بحرين

۳۲,۵۶۸

SGD

دلار سنگاپور

۹,۷۶۶

AMD100

يکصد درام ارمنستان

۲,۹۵۷

CNY

یوان چين

۱,۹۹۸

THB100

يکصد بات تايلند

۴۱,۱۱۵

MYR

رينگيت مالزی

۴,۰۶۲

KRW1000

يک هزار وون کره جنوبی

۱۰,۹۶۳

EUR

یورو

۱۵,۷۳۴

AFN

افغانی افغانستان

۲۳۰

AZN

منات آذربايجان

۱۵,۶۴۳

BYR1000

یک هزار روبل بلاروس

۱,۴۱۵

دنیای اقتصاد – آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران و اونس جهانی در تاریخ تاریخ 3 تیر 92

 

سقوط قیمت ارز دام دلالان برای ارزان خریدن و گران فروختن دلار؟

درست از فردای برگزاری انتخابات ریاست جمهوری قیمت دلار در سراشیبی سقوط افتاد و با کاهش تصاعدی قیمت ارز در بازار داخلی و طلا در بازار های جهانی هجوم خریداران آماتور سکه و دلار به سمت بازارهای داخلی شدت گرفت. این ریزش بهمن گونه تا آنجا پیش رفت که قیمت هر دلار آمریکا به کمتر از 3000 تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی به حدود یک میلیون و صدهزار تومان کاهش یافت.

دنیای اقتصاد –  با افزایش چشمگیر عرضه در بازار، قیمت دلار در اندک مدتی بیش از 15 درصد از ارزش خود را از دست داد و این درحالی بود که هیچ زمینه اقتصادی خاصی توجیه گر آغاز این ریزش قیمتی نیست و عوامل جانبی و غیراقتصادی عامل این افت قیمت از سوی تحلیل گران شمرده می‌شود.

برخی دولت را عامل این کاهش قیمت برمی‌شمارند و برخی دیگر نهادهای نیمه دولتی مداخله گر در بازار را در این افت قیمتی موثر می‌دانند. اما آنچه مهم است در ظهر شنبه 25 خرداد 92 چهار راه استانبول به بهانه پیروزی «حسن روحانی» شاهد عرضه مقدار قابل توجهی دلار در بازار و ایجاد شوک قیمتی به بازار ارز بود. هر چند این دلارها توسط همان دلالان معروف منوچهری وارد بازار شد ولی هنوز منابع پشت پرده این شوک قیمتی مشخص نیست و از نمانیدگان مجلس گرفته تا تحلیل‌گران اقتصادی رسانه‌ها و اساتید اقتصاد هر یک انگشت اتهام را به سوی کسی نشانه رفته‌اند.

کاهش قیمت ارز ادامه دارد؟

برخی نمایندگان مدعی هستند که دولت برای اینکه نامی نیک از خود به جای بگذارد، درصدد است تا نرخ دلار را به صورت تصنعی هم که شده پایین بیاورد تا در مقایسه آماری ابتدای دوره و پایان دوره، گفته شود دلار در ابتدای دوران احمدی نژاد از 3000 تومان فراتر نرفت و بار اصلی افزایش قیمت دلارهای ارزان کنونی را به دولت بعدی سرازیر کند. برخی دیگر معتقد هستند سیستم سوداگری بازار ارز با کمک برخی عوامل پرنفوذ شروع به بهره برداری اقتصادی از باورهای نه چندان صحیح صاحبان دلارهای خانگی کرده‌اند و با سوء استفاده از شوک احتمالی پیروزی یک نامزد در دور اول انتخابات ریاست جمهوری، همزمان به بازار دلار پمپاژ کرده‌اند تا با ارزان شدن قیمت ها ارز مورد نیاز خود را خریداری نموده و با ذخیره‌سازی آن در ماه‌های آینده سود سرشاری را قسمت خود کنند.

گمانه زنی ها در باره سقوط قیمت ارز

گمانه زنی های دیگری درباره علل کاهش قیمت ارز در بازار وجود دارد که اساسا درصدد توجیه علت کاهش قیمت ارز و ارتباط دادن این تغییرات با عوامل روانی و واکنش های سیاسی است، اما در این تحلیل‌ها به این اشاره نشده است که هنگامی که آقای روحانی وزرایش را تعیین می‌کند و آنها برای اولین بار مواضع رسمی خود را اعلام می‌کنند چه مقدار تفاوت با سیاست‌های گذشته دولت دهم در موارد کلان کشور خواهد داشت؟ و یا اینکه میزان امید به آینده چند درصد سبب رونق در بازه ده روزه می‌شود که برخی این افزایش پشتوانه پول ملی را معقول جلوه می‌دهند؟

از طرف دیگر با توجه به اینکه هنوز بیش از 50 درصد ظرفیت تولید کشور غیرفعال است و بنگاه‌های تولیدی با رکود شدید حاکم در حال دست و پنجه نرم کردن هستند، تنها راه دولت برای کنترل تورم ناشی از کاهش عرض و افزایش نقدینگی، روی آوردن به واردات است و درست به همین دلیل یعنی نیاز به واردات گسترده، تقاضا برای ارز با کاهشی همراه نبوده است.

اما از سوی دیگر، در طرف عرضه نیز اتفاق چندانی نیفتاده است، بر اثر تحریم‌ها هنوز منابع ارزی حاصل از فروش و نفت و صادرات نفتی، امکان بازگشت به داخل را ندارند و با صرف نظر از این دلارهایی که در دست صاحبان آماتور منابع ارزی است، عملا نه تنها در مدت دو هفته گذشته، افزایش عرضه ارز را نداشته‌ایم، بلکه در ماه‌های آینده نیز شاهد این واقعه نخواهیم بود.

سقوط قیمت ارز دام دلالان؟

با توجه به اینکه در دو طرف عرضه و تقاضا اتفاق خاصی در بازار ارز رخ نداده است، این کاهش قیمت ها را می توان تله دلالان برای صاحبان آماتور منابع ارزی دانست تا بتوانند چندین میلیارد دلار ارزی که گفته می‌شود در خانه‌ها نهان شده است را ارزان خریده و گران بفروشند و جالب این است که دولت هم به این کاهش قیمت موقت چندان بی تمایل نیست!

مدیریت بازار مسکن مورد انتقاد وزیر راه و شهرسازی !!

وزیر راه و شهرسازی با نگاه انتقادی نسبت به مدیریت بازار مسکن گفت: گاهی یک ایرانی 15 واحد مسکونی دارد و 15 ایرانی حتی یک واحد مسکونی هم ندارند که ضروریست با استفاده از ابزارهای قانونی مانند مالیات بر واحدهای خالی از سکنه، مالیات بر معاملات مکرر مسکن و مالیات بر زمین‌های بایر، بازار مسکن را کنترل کرد.

یک نفر 15 خانه دارد و 15 نفر خانه ای ندارند

علی نیکزاد با اعلام اینکه در حال حاضر تعداد واحدهای مسکونی بیش از تعداد خانوارهای کشور است، بر لزوم بکارگیری ابزارهای مالیاتی برای کنترل بازار مسکن تأکید کرد.

 وی با بیان اینکه تأمین مسکن برای اقشار مختلف و فاقد مسکن جامعه از وظایف دینی و قانونی دولت است، اظهار کرد: اهمیت تأمین مسکن برای مردم به اندازه‌ای است که حضرت علی (ع) در حکومت خود که عمق آن تا روز قیامت ادامه دارد، از تأمین مسکن در کنار تأمین آب گوارا و نان گندم برای پایین‌ترین قشر جامعه به عنوان یکی از دستاوردهای حکومت خود یاد می‌کند. ادامه مطلب

سقوط آزاد قیمت طلای جهانی ادامه خواهد داشت؟

قیمت جهانی طلا در سه ماهه دوم ۲۰۱۳ با ۳۶۰ دلار کاهش معادل ۲۳ درصد مواجه شد و بدین ترتیب رکورد افت قیمت طلا در یک دوره سه ماهه از سال ۱۹۶۸ به این سو شکسته شد.

طلا رکورد ۴۵ ساله را شکست

دنیای اقتصاد – بازار جهانی طلا در حالی که روز جمعه را خوب شروع نکرد و با کاهش 14 دلاری، قیمت این فلز برای نخستین بار طی سه سال گذشته به کانال 1100 دلاری سقوط کرد اما در ادامه معاملات روند قیمت طلا صعودی شد.

در پایان معاملات روز جمعه و پیش از آغاز تعطیلات آخر هفته بازارهای جهانی قیمت این فلز گرانبها به 1223.7 دلار در هر اونس رسید. بدین ترتیب قیمت طلا در این روز 12 دلار معادل 2 درصد نسبت به روز قبل از آن افزایش داشته است.

در عین حال سقوط قیمت طلا طی سه ماهه دوم سال جاری میلادی طی 45 سال گذشته بی سابقه بوده است. قیمت طلا در ماه های آوریل تا ژوئن برابر با فصل بهار با 360 دلار کاهش معادل 23 درصد مواجه شده است که بالاترین افت قیمت این فلز گرانبها در یک دوره سه ماهه از سال 1968 به این سو می باشد.

در عین حال رشد قیمت طلا در روز جمعه پس از سقوط حدود 40 دلاری در روز پنج شنبه برای سرمایه گذاران امیدوارکننده بود. برخی کارشناسان معتقدند قیمت طلا به کف خود نزدیک شده است و از این پس نباید انتظار کاهش قابل ملاحظه قیمت ها را داشت.

سقوط آزاد قیمت طلای جهانی ادامه خواهد داشت؟

جان هامل کارشناس موسسه ای آی اس در این باره به رویترز گفت: ما شاهد بازگشت از مسیر نزولی بوده ایم. من معتقد نیستم که قیمت های کنونی به انتهای خود رسیده است اما ما به این نقطه بسیار نزدیک شده ایم.

رشد 12 دلاری قیمت طلا در روز جمعه بالاترین رشد روزانه قیمت این فلز از 20 ماه می بوده است. قیمت طلا طی دو هفته گذشته حدود 200 دلار و از ابتدای سال 2013 بالغ بر 500 دلار در هر اونس کاهش یافته است.

اعلام فدرال رزرو آمریکا مبنی بر کاهش سطح سیاست محرک اقتصادی خود در سال 2014 علت اصلی افت قیمت طلا طی روزهای اخیر بوده است. فدرال رزرو آمریکا از سال 2010 و برای کمک به شرکت های بحران زده این کشور هر ماه 85 میلیارد دلار اوارق قرضه این شرکت ها را خریداری می کند.

بهبود نسبی شرایط اقتصادی آمریکا و بحرانی شدن کسری بودجه و بدهی های ملی این کشور گمانه زنی ها در مورد توقف این سیاست را افزایش داده است.

لیست تحریم های آمریکا علیه ایران + جزئیات

هشت سال دوره ریاست جمهوری احمدی نژاد اوایل مرداد با کوله باری از اتفاقات مطلوب و نامطلوب ( از جمله لیست تحریم های آمریکا علیه ایران ) به پایان می‌رسد و بی‌شک بزرگترین میراثی که حسن روحانی در اختیار خواهد گرفت، حجم گسترده‌ی تحریم‌های آمریکا و متحدانش بر بنگاه‌های اقتصادی، صنعت نفت ایران، بانک مرکزی و شخصیت‌های حقیقی و حقوقی است.

لیست تحریم های آمریکا علیه ایران  و کار سخت دکتر روحانی

یکی از مهمترین وعده‌های تبلیغاتی «حسن روحانی» رئیس‌جمهور منتخب ایران پیش از انتخابات ریاست جمهوری 24 خرداد، برداشته شدن تحریم‌های اقتصادی علیه ایران همزمان با تاکید بر حق مسلم کشورمان برای دست‌یابی به انرژی صلح‌آمیز هسته‌ای بود. موضوعی که وی در نخستین کنفرانس خبری پس از پیروزی نیز بر آن تاکید و بر برداشته شدن گام‌های عملی در این زمینه همراه با شفاف سازی در پرونده هسته‌ای ایران تصریح کرد. ادامه مطلب

دلیل کاهش نرخ ارز انتخابات است نه مدیریت بانک مرکزی

ثروتی در قبال اظهارات بهمنی مبنی بر اینکه دلیل کاهش نرخ ارز ، مدیریت مناسب بانک مرکزی است، واکنش نشان داد. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با بیان اینکه دلیل کاهش نرخ ارز ، انتخاب رییس جمهور جدید است نه مدیریت بانک مرکزی، گفت: نرخ ارز وسکه در اثر انتخابات و آرامشی نسبی است که در اثر انتخاب رییس جمهور جدید روند روبه کاهش به خود گرفته است و مسئولان نمی توانند این مسئله را به اسم مدیریت بانک مرکزی مصارده کنند.

موسی الرضا ثروتی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت در خصوص اظهارات رییس کل بانک مرکزی در واکنش به گزارش تفریغ بودجه گفت: تورم موجود در دولت دهم و سیر صعودی آن در دولت دهم غیر قابل انکار است و  دلایل متعددی از قبیل نقدینگی موجود در بازار، بدهکاری بانک ها به بانک مرکزی و چاپ اسکناس بدون پشتوانه دارد.

نماینده مردم بجنورد،جاجرمفمانه و سملقان در مجلس شورای اسلامی در ادامه این مطلب افزود:عملکرد بانک مرکزی در طول ۴ سال گذشته برای حفظ ارزش پول ملی مثبت نبوده و بانک مرکزی نتوانسته است وظایف خود را در طی این مدت به درستی انجام دهد.

ثروتی در خصوص دلایل این ضعف تصریح کرد: این مسئله هم در اثر تاکیدات دستوری آقای رییس جمهور  در کارها بوده و هم عدم مدیریت صحیحی که در بانک مرکزی حکم فرما بوده است. ادامه مطلب

سکه طلا و ارز گران می شود یا کاهش قیمت ادامه دارد؟

کاهش چشمگیر قیمت طلا، سکه و ارز طی 10 روز گذشته، شرایط ویژه‌ای بر بازار حاکم کرده است.

کاهش قیمت طلا، سکه و ارز ادامه دارد؟

برای تحلیل دقیق شرایط بازار با محمد کشتی آرای، رئیس اتحادیه طلا و جواهر گفت‌وگو کرده‌ایم.

فضای بازار طلا و سکه در شرایط فعلی چگونه است؟

گفت‌وگو با محمد كشتي‌آراي، رئيس اتحاديه طلا و جواهر

چند روز دیگر قیمت‌ها واقعی می‌شود

فضای بازار در مورد قیمت‌ها تا حدودی گنگ است. برخی این کاهش قیمت‌ها را باور دارند و برخی دیگر آن را باور ندارند. عده‌ای می‌گویند این روند نزولی مقطعی است اما عده‌ای دیگر پیش‌بینی می‌کنند که این روند تداوم خواهد یافت. در این شرایط موجی ایجاد شده است که سرانجام باید در نقطه‌ای ثابت شود. اینکه یک امیدی برای حل مسائل اقتصادی در کشور ایجاد شده، غیرقابل انکار است. با توجه به برنامه‌های اقتصادی ارائه شده توسط رئیس‌جمهور آینده، امیدی به بهبود اوضاع اقتصادی مردم و تغییر شرایط اقتصادی کشور ایجاد شده است. ادامه مطلب

کاهش قیمت مسکن بدنبال کاهش قیمت سکه طلا و ارز در بازار؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: فروشندگان ملک مسکونی، رویکرد افزایشی ندارند و در هفته های اخیر شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم اما هنوز حباب قیمت مسکن به طور کامل حذف نشده است.

کاهش قیمت مسکن شاید ، افزایش قیمت مسکن نه!

مصطفی قلی خسروی در مصاحبه با رادیو اقتصاد افزود: پیش از این بازار مسکن 20 درصد حباب داشت و 5 درصد این حباب تاکنون حذف شده است! وی گفت: همکاران ما در بازار مسکن علاقه مند هستند تا قیمتها کاهش یابد تا ضمن رونق خرید و فروش، درآمد بنگاه های مشاوران املاک هم افزایش یابد.

دنیای اقتصاد – خسروی اضافه کرد: در حوزه اجاره مسکن هم روند مطلوبی دیده می شود و امیدواریم همه صاحبان املاک تا حد امکان تلاش کنند اجاره مسکن را با مستأجران فعلی تمدید کنند، زیرا سه بار جا به جایی منزل به معنی یک بار آتش سوزی در اسباب و اثاثیه منزل است، چون در این جابه جایی ها، بخش زیادی از اسباب و اثاثیه منزل از بین می رود. ادامه مطلب

کاهش شدید نرخ سکه طلا و ارز در بازار آزاد ادامه دارد؟

کاهش شدید نرخ سکه طلا و ارز در بازار آزاد همه را جلب خود کرده است، یک کارشناس مسائل پولی بازار گفت: ترس از کاهش شدید نرخ سکه طلا و ارز در بازار آزاد باعث شد تا مردم سکه، طلا و ارز خود را که در چند وقت گذشته خریداری کرده بودند برای فروش به بازار بیاورند.

واکنش به کاهش شدید نرخ سکه طلا و ارز در بازار آزاد

غلامرضا محمدزاده در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار کرد: احساس می‌شود مقدار زیادی طلا و ارز در خانه‌ها ذخیره شده بود که با تحولات سیاسی اخیر (انتخابات) برخی نگرانی‌ها از ادامه روند نزولی قیمت‌ها باعث ورود این سرمایه‌های ذخیره شده به بازار شد.

وی تصریح کرد: با ورود طلا و ارز ذخیره شده از سوی مردم به بازار حجم عرضه از تقاضا به شدت پیشی گرفته است. ادامه مطلب

کاهش قیمت خودرو ادامه دار خواهد بود یا موقت ؟

یک کارشناس صنعت خودرو  درباره ادامه دار بودن کاهش قیمت خودرو گفت: اگرچه به دنبال کاهش شدید نرخ ارز، قیمت برخی خودروها کاهش یافته اما کاهش واقعی و تثبیت نرخ خودرو در گرو افزایش تولید و عرضه این محصول است. عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی – در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد:‌ در حال حاضر صنعت خودرو گرفتار مشکلات داخلی و خارجی مختلفی است که منجر به کاهش حدود 70 درصدی تولید این محصول شده است.

کاهش قیمت خودرو با افزایش تولید و عرضه

دنیای اقتصاد - احتمال ادامه کاهش قیمت خودرو؟ نقدینگی و کاهش عرضه موجب افزایش قیمت خودرو, کاهش قیمت خودرو با افزایش تولید و عرضه, کاهش قیمت خودرو ادامه دار است یا موقتدنیای اقتصاد – وی با بیان این‌که قیمت خودرو نیز مانند دیگر کالاها باید در روند عرضه و تقاضا تعیین شود، خاطرنشان کرد: اگرچه به دلایل مختلف از جمله پایین بودن بهره‌وری، هزینه‌های تولید خودرو در ایران بالاست اما افزایش قیمت خودرو را تنها نمی‌توان به این عامل نسبت داد. ادامه مطلب

کاهش نرخ ارز موجب کاهش قیمت خودرو خواهد شد؟

به نظر می‌رسد از اوج گرفتن خسته شده و با فاصله‌ای که از قله‌های اوج گرفته است، خوش‌بینی این روزها را بیش از پیش کرده است.

کاهش نرخ ارز چه اثری بر قیمت خودرو خواهد داشت؟

به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، این دلار است که این روزها از پرواز در اوج خسته شده و کاهشی نزدیک به ۱۰ درصدی را تجربه می‌کند، کاهشی که به گفته کارشناسان ارزی در طول سال گذشته بی‌سابقه بوده است.

کاهش شدید تولید خودرو با افزایش نرخ ارز

با توجه به روند کاهشی نرخ ارز طی روزهای گذشته این امید ایجاد شده است که کابوس یک ساله خودروسازان از روند افزایشی نرخ ارز پایان یابد، هرچند به نظر می‌رسد رهایی از این کابوس کار آسانی نباشد، اما کمرنگ‌تر شدن آن می‌تواند آرامش را به خودروسازان بازگرداند.

اما از آنجایی که کاهش شدید تولید خودرو با افزایش نرخ ارز از سال گذشته آغاز شد و در پی آن قیمت‌ها نیز افزایش یافت، حالا و با کاهش نرخ ارز این سوال پیش می‌آید که آیا کاهش نرخ ارز منجر به افزایش تولید یا کاهش قیمت‌ها می‌شود؟

کاهش نرخ ارز خودرو را ارزان می کند

دنیای اقتصاد - کاهش نرخ ارز موجب کاهش قیمت خودرو خواهد شد؟ کاهش نرخ ارز چه اثری بر قیمت خودرو خواهد داشت؟ تاثیر کاهش نرخ ارز بر بازار وارداتی‌ها چگونه خواهد بود قیمت خودرودبیر انجمن خودروسازان ایران کاهش نرخ ارز را در بهبود شرایط خودروسازان یا حتی کاهش قیمت‌ها بی‌اثر نمی‌داند. احمد نعمت‌بخش در این رابطه عقیده دارد که کاهش نرخ ارز فشار نقدینگی موجود بر دوش خودروسازان را کم خواهد کرد ضمن اینکه ممکن است به این واسطه خودروسازان از زیان هم خارج شوند.

او با اشاره به اینکه خودروسازان در حال حاضر خریدهای زیادی با نرخ ارز هفته‌های گذشته داشته‌اند، می‌گوید: برای کاهش قیمت باید صبر کنیم تا خریدهای پیشین که با دلارهای گران‌قیمت انجام شده است تمام شود، بنابراین اگر قرار باشد کاهش قیمتی رخ بدهد باید منتظر وارد شدن خریدهای با ارز ارزان‌تر به چرخه تولید باشیم.

ثبات نرخ ارز و تک نرخی ارز مهمترین اصل

نعمت‌بخش ثبات نرخ ارز و تک نرخی شدن آن را بیش از هر چیز دیگری دارای اهمیت می‌داند. او در این رابطه می‌گوید: از دولت جدید انتظار داریم با تک نرخی کردن ارز، فساد و رانتی را که از دو نرخی بودن آن وجود دارد از میان بردارد.

اما با کاهش نزدیک به ۱۰ درصدی نرخ ارز، انتظار چه میزان کاهش قیمت برای خودروها وجود دارد؟خصوصا خودروهای ارزبر که تولیدشان ارتباط مستقیم با نرخ ارز دارد و خودروسازان عقیده دارند که قیمت این خودروها باید بر اساس نرخ ارز آزاد تعیین شود، آیا خودروسازان کاهش نرخ ارز را برای تعیین قیمت خودروهای ارزبر در نظر می‌گیرند؟

فعلاً کاهش قیمت نرخ ارز آزاد بر قیمت خودرو بی‌اثر خواهد بود

نعمت‌بخش در پاسخ به این سوال می‌گويد: با توجه به کاهش ۱۰ درصدی نرخ ارز، قیمت خودرو، خصوصا خودروهای ارزبر می‌تواند ۷ تا ۸ درصد کاهش پیدا کند، اما از آنجایی که فروش ما طی این مدت با زیان همراه بوده تا زمانی که ما از زیان خارج نشویم نمی‌توانیم برای کاهش قیمت‌ها اقدام کنیم. او با اشاره به تامین محدود ارز مبادله‌ای توسط دولت برای خودروسازان (چیزی حدود ۱۰ درصد از نیاز خودروسازان)، جبران زیان خودروسازان را زمان‌بر اعلام می‌کند.

اما نعمت‌بخش در حالی کاهش ۷ تا ۸ درصدی قیمت را قابل تصور می‌داند که مرتضی شفیعی، معاونت مهندسی و کیفیت سایپا با اشاره به اینکه قیمت محصولات خودروسازان بر اساس نرخ ارز مبادله‌ای تعیین می‌شود و اصولا دولت به این موضوع اعتقاد دارد که خودروسازان ارز مبادله‌ای دریافت کرده‌اند، معتقد است که کاهش قیمت فعلی نرخ ارز آزاد بر قیمت خودرو بی‌اثر خواهد بود.

تحریم‌ اثر کاهش نرخ ارز را خنثی می‌کند

تا این‌جای ماجرا، احتمال کاهش قیمت خودرو به واسطه کاهش نرخ ارز غیر‌ممکن ارزیابی می‌شود و در مواقعی هم که این احتمال مطرح می‌شود با اما و اگرهای زیادی همراه است. ولی یک «اما»ی مهم‌تری هم بر سر راه کاهش قیمت یا افزایش تولید خودرو به واسطه کاهش قیمت ارز وجود دارد که عضو انجمن قطعه‌سازان به آن اشاره می‌کند.

کاهش قیمت خودرو غیر ممکن است

دنیای اقتصاد - کاهش نرخ ارز موجب کاهش قیمت خودرو خواهد شد؟ کاهش نرخ ارز چه اثری بر قیمت خودرو خواهد داشت؟ تاثیر کاهش نرخ ارز بر بازار وارداتی‌ها چگونه خواهد بود قیمت خودرومحمد رضا نجفی‌منش احتمال کاهش قیمت‌ها را بعد از ۳ یا ۴ ماه آینده رد نمی‌کند، اما به مشکل جدی‌تر از ارز اشاره می‌کند، مشکلی که با وجود آن تمام شیرینی کاهش نرخ ارز از بین می‌رود.

نجفی‌منش در این زمینه می‌گوید: در حال حاضر دغدغه اصلی ما تحریم‌هایی است که به تازگی از سوی آمریکا برای خودروسازی کشور تشدید شده است. او در ادامه می‌گوید: حالا اگر ارز هم وجود داشته باشد، مشکل خرید کالا وجود دارد؛ چرا که با وجود تحریم‌های جدید هزینه تبادلات خودروسازان افزایش چشمگیری پیدا کرده است که این در حال حاضر مشکل عمده ماست.

او با اشاره به اینکه خرید کالاهای مورد نیاز خودروسازان در حال حاضر با قیمت بالاتری انجام می‌شود می‌گوید که هیچ بعید نیست قیمت خودرو طی چند ماه آینده با افزایش هم رو به رو شود.

نجفي منش احتمال کاهش قیمت بعد از کاهش نرخ ارز را در شرایطی ممکن می‌داند که شرایط عادی و به دور از تحریم باشد، اما به نظر می‌رسد عضو انجمن قطعه سازان حتی با وجود کاهش نرخ ارز خیلی به اوضاع خوش‌بین نیست و پیش‌بینی می‌کند که بعید نیست به دلیل تشدید تحریم‌ها، خودروسازها تا چند وقت دیگر همین میزان تولید را هم نداشته باشند آن وقت است که با کمتر شدن عرضه خودرو قیمت‌ها به طور طبیعی افزایش پیدا خواهند کرد.

کاهش نرخ ارز طولانی باشد خودرو ارزان می شود

زمان همه چیز را تعیین خواهد کرد، این حرف بسیاری از کارشناسان صنعت خودرو است.
سعید لیلاز، کارشناس مسائل اقتصادی نیز با همین عقیده و تاکیدبر این نکته که در کوتاه‌مدت تغییری ایجاد نخواهد شد می‌گوید: مشکلات خودروسازان صرفا از نرخ ارز ناشی نمی‌شود که با کاهش آن انتظار بهبود تولید یا قیمت‌ها را داشته باشیم ما باید دیگر مشکلات خودروسازان نظیر مسائل بانکی یا مساله مدیریت را هم در نظر بگیریم.

از سوی دیگر به گفته برخی از فعالان بازار با کاهش نرخ ارز، قیمت خودرو با کاهشی نسبی همراه بوده است، اما این کاهش قیمت موجب افزایش خرید و فروش نشده است؛ بلکه معاملات را در سطح بازار خودرو قفل کرده است. در همین زمینه لیلاز این اتفاق را ناشی از اثر روانی کاهش نرخ ارز می‌داند و عقیده دارد که هر اتفاق یا تحولی که بخواهد رخ بدهد زمان می‌برد. زمانی که او برای ایجاد این تحول در قیمت یا تولید خودرو پیش‌بینی می‌کند ۸ ماه تا یک سال است، اما لیلاز با اشاره به کاهش شدید عرضه خودرو و بالا بودن تقاضا، امکان کاهش قیمت را تنها در صورتی ممکن می‌داند که علاوه بر حل شدن سایر مسائل، عرضه نیز افزایش پیدا کند.

کاهش نرخ ارز، هیجانی زودگذر

تاثیر کاهش نرخ ارز بر بازار وارداتی‌ها چگونه خواهد بود؟

یک واردکننده خودرو انتقال تاثیر کاهش قیمت ارز بر قیمت وارداتی‌ها را خیلی سریع نمی‌خواند. این واردکننده با اشاره به چند ماهه بودن فرآیند واردات خودرو می‌گوید: اگر ما در شرایطی قرار داشتیم که واردات خودرو رونق داشت و دائما خودرو وارد می‌شد، آن وقت امکان پیش رفتن با نوسانات ارزی وجود داشت، اما حالا و با وجود کاهش تنوع واردات و ممنوعیت‌های فراوان چنین هماهنگی با نوسانات نرخ ارز وجود ندارد.

او در نهایت از کاهش نرخ ارز و انتظار کاهش قیمت خودرو با عنوان هیجانات بازار نام می‌برد و می‌گوید: بازار با تثبیت فعال می‌شود نه با نوسانات؛ چراکه نوسانات معمولا به بازار منتقل نمی‌شود و باعث متوقف شدن خرید و فروش از سوی خریدار یا فروشنده می‌شود.

بنابراین به نظر می‌رسد توقف خرید و فروشی که فعالان بازار از آن می‌گویند، عکس‌العملی است که در انتظار تثبیت شرایط ایجاد شده است. حال باید دید که روند کاهش قیمت ارز به همین صورت ادامه خواهد داشت و این روند به تثبیت نرخ ارز خواهد انجامید؟ چراکه تنها در این صورت است که می‌توان بر تاثیر کاهش نرخ ارز بر وضعیت صنعت خودرو، افزایش تولید خودرو و کاهش قیمت‌ها امید داشت.

اولویت اول دولت تدبیر و امید مهار تورم و نقدینگی خواهد بود

اولین چالش اقتصادی و اولویت اول دولت تدبیر و امید مهار تورم و نقدینگی اعلام شده است که بدون توجه به رشد نقدینگی که در سالهای اخیر افزایشی بوده است، امکان پذیر نیست. حسن روحانی رئیس جمهور منتخب می گوید با کلید تدبیر و امید قفل شکسته آن با 4 روش ترمیم خواهد شد.

4 حرکت روحانی برای مهار تورم

دنیای اقتصاد – به گزارش مهر، تورم و مهار افزایش بی سابقه قیمتها؛ وعده ای که حسن روحانی رئیس جمهور منتخب ملت ایران در تبلیغات انتخاباتی خود مطرح کرد و از آن به عنوان یکی از مهمترین اولویتهای دولت تدبیر و امید نام برد.

با انتخاب روحانی مطرح کننده دولت تدبیر و امید به عنوان رئیس جمهور یازدهم، یکی از چالشهای اساسی پیش روی این دولت مهار نرخ تورم و نقدینگی است، این موضوع یکی از موضوعاتی است که حسن روحانی رئیس جمهور منتخب در برنامه های انتخاباتی خود به مردم وعده داد. وی با بیان اینکه کدام کشور در منطقه هست که تورم ۳۰ درصدی داشته باشد؟ تورم نقطه به نقطه در کشور ما بالای ۴۰ درصد است. در مواد غذایی این تورم ۵۸ درصد بوده است چون تولید رونق نداشته است. ادامه مطلب

نرخ ارز باید چقدر باشد؟ آثار منفی تثبیت نرخ اسمی ارز بر تولید

سیاست تثبیت نرخ ارز در چند سال گذشته به ««افزایش وابستگی اقتصاد ایران به درآمدهای نفتی»، «تشدید واردات» و «تضعیف توان رقابتی و صادراتی تولیدات کشور» منجر شده است. حسن درگاهی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه شهید بهشتی با طرح این موضوع گفت: اجرای همزمان «سیاست‌ تثبیت نرخ اسمی ارز» و «سیاست‌های انبساطی و تورم‌زای پولی و مالی» در سال‌های اخیر و «به ویژه در سال‌های رونق نفتی بعد از 84» باعث «کاهش نرخ حقیقی ارز» و «اختلال قیمت‌های نسبی در اقتصاد کشور» شده و از این ناحیه، تولید داخلی آسیب دیده‌است. ادامه مطلب

دور جدید ثبت نام مسکن ویژه از تیر ماه

مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان تهران از احتمال دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران از هفته اول تیر ماه و تغییر شرایط ثبت نام خبر داد و گفت: در دور جدید ثبت نام ها برای واحدهای مسکونی وام هم در نظر گرفته می شود تا متقاضیان اقساط بدهند.

دنیای اقتصاد - دور جدید ثبت نام مسکن ویژه, ثبت نام مسکن ویژه, مسکن ویژه, دور جدید ثبت نام مسکن ویژه تهران, ثبت نام مسکن ویژه تهران, مسکن ویژه تهران, مسکن ویژه, مسکن ویژهبه گزارش فارس، فربیرز واحدی در پاسخ به این سؤال که ظاهرا اطلاعیه‌ای صادر شده که متقاضیانی که مدارک آنها مورد تایید قرار گرفته برای انتخاب پروژه تهرانسر اقدام کنند، افزود: برخی از متقاضیان مسکن تهران ظاهرا چون وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه‌های قبلی خود مسکن ویژه را در چند سایت معرفی می‌کرد برخی از این متقاضیان به هوای مسکن ویژه یعنی برای تهرانسر ممکن است ثبت نام نکرده باشند. ادامه مطلب

قیمت مسکن بازهم گران میشود ؟ آمار، زمستان فصل گرانی است

بررسی قیمت هر متر واحد مسکونی طی 20 سال گذشته بیانگر افزایش بیش از 63 برابری قیمت هر متر خانه در شهر تهران از سال 72 تاکنون است که نزدیک به 75 درصد افزایش قیمت‌ها در سال در زمستان اتفاق افتاده است.

دنیای اقتصاد - اتحادیه مشاوران املاك٬ اتحادیه مشاوران املاک٬ اجاره٬ اجاره بها٬ اجاره نشین٬ احتکار مسکن٬ املاک٬ املاک بی سند٬ املاک تجاری٬ بازار پیش خرید٬ بنگاه٬ بنگاه مسکن٬ بنگاه معاملات ملکی٬ تسهیلات مسکن٬ حباب قیمت٬ حباب قیمت مسكن٬ رئیس اتحادیه مشاوران املاک٬ قیمت مسکن٬ مالیات٬ مالیات بر ارزش افزوده٬ مالیات خرید و فروش مسکن٬ مسکن٬ مسکن مهر٬ مسکن ویژه٬ ملک کلنگی٬ واحد مسكونی٬ وام مسکن٬ پیش خرید٬ پیش خرید آپارتمان٬ پیش خرید مسکن٬ پیش خرید ملک٬ پیش فروش٬ پیش فروش آپارتمان٬ پیش فروش تجاری٬ پیش فروش مسکن٬ پیش فروش واحد تجاری٬ کاهش قیمت مسکندنیای اقتصاد – به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، نتایج آمارگیری مرکز آمار ایران از متوسط قیمت اجاره و مسکن در نقاط شهری کشور که طی فاصله سال‌های 72 تا 91 انجام شده حاکی از آن است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از 52 هزار تومان در سال 72 به متری سه میلیون و 282 هزار تومان در سال 91 افزایش یافته است.

مسکن در زمستان‌ها گران‌تر می‌شود!

این گزارش نشان می‌دهد که در 20 سال گذشته هیچ گاه قیمت یک متر مربع مسکن در تهران در چند سال متوالی در یک رنج قیمت قرار نداشته است.

از نکات قابل تامل در بررسی قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران این است که در نزیک به 15 سال از 20 سال گذشته افزایش قیمت مسکن در فصل زمستان ایجاد شده که این مسله در سال‌های اخیر محسوس است.

این در حالی است که تنها در پاییز72، بهار 76، پاییز 77، بهار 83 و بهار 87 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به سایر ماه‌ها رشد بیشتری داشته است.

اما متوسط قیمت هر متر زیر بنای مسکونی در شهر تهران در سال 85، میلیونی می شود و در ادامه در سال 87 دو میلیونی شده ودر سال 91 نیز از مرز سه میلون می گذرد.

متوسط قیمت هر متر خانه در 20 سال گذشته در شهر تهران

قیمت مسکن در سال 72؛ هر متر 50 هزار تومان

نرخ هر متر مربع زیر بنای مسکونی در تهران در سال 72 بین 51 تا 53 هزار تومان متغییر است که پاییز با 53 و تابستان با 51 هزار تومان بیشترین و کمترین قیمت مسکن را در این سال داشته اند.

همچنین قیمت هر متر در بهارو زمستان 52 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 73؛ هر متر 55 تا 65 هزار تومان

قیمت هر متر مربع زیر بنا مسکونی در این سال از 55 هزار تومان در بهار آغاز و به 56 هزار تومان در تابستان می رسد اما درپاییز به هر متر 60 و در زمستان با رشد 10 هزار تومانی نسبت به ابتدای سال به 65 هزار تومان افزایش می یابد.

قیمت مسکن در سال 74؛ هر متر 80 تا 114 هزار تومان

قیمت هر متر مربع مسکن در ابتدای این سال با رشد 20 هزار تومانی نسبت به سال قبل مواجه می شود به طوری که در بهار و تابستان به ترتیب 81 و 84 هزار تومان بوده است اما در پاییز بار دیگر با افزایش قیمت روبه رو شده و به 100 هزار تومان در پاییز و 114 هزار تومان در زمستان افزایش می یابد. در این سال زمستان گرانترین فصل در افزایش قیمت هر متر زیر بنای مسکونی است.

قیمت مسکن در سال 75؛ هر متر 157 تا 161 هزار تومان

قیمت هر متر زیربنای مسکونی در این سال از بهار تا زمستان تفاوت چندانی ندارد به گونه ای که در بهار 157، تابستان 159، پاییز 165 و در زمستان 161 هزار تومان بوده است.

قیمت هر متر واحد مسکونی در سال 75 در پاییز به اوج خود می رسد.

قیمت مسکن در سال 76؛ هر متر 152 تا 158 هزار تومان

قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این سال در پاییز با 152 هزار تومان به کمترین حد خود می رسد. این در حالی است که در سایر فصل‌ها نیز تفاوت قیمت زیادی وجود ندارد که بر این اساس در بهار 158، تابستان156 و زمستان 157 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 77؛ هر متر از 151 تا 160 هزار تومان

در حالی گرانترین معامله هر متر واحد مسکونی در سال 77 با 160 هزار تومان در پاییز انجام شده که در فصل قبل از آن قیمت هر متر برابر با 151 هزار تومان بوده است.

همچنین قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در زمستان 158 و در بهار 154 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 78؛ از متری 167 تا 184 هزار تومان

در این سال نیز قیمت هر متر واحد مسکونی با نوسان روبه رو یوده است به طوری که از 167 و 168 هزار تومان در بهار و تابستان شروع و به 181 و 184 هزار تومان در پاییز و زمستان ختم می شود.

قیمت مسکن در سال 79؛از متری 202 تا 246 هزار تومان

بهار 79 با افزایش قیمت نزدیک به 20 هزار تومانی نسبت به فصل قبل آغاز شده است.

زمستان هم با قیمت هر متر 246 هزار تومان گران‌ترین و بهار با هر متر 202 هزار تومان ارزانترین فصل معامله مسکن در این سال بوده است. همچنین 210هزار تومان در تابستان و 233 هزار تومان در پاییز از سایر قیمت‌های هر متر مسکن در این سال در تهران است.

قیمت مسکن در سال 80؛ از 282 تا 353 هزار تومان

با تغییر دهه، 40 هزار تومان نیز به قیمت هر واحد مسکونی افزوده شد به طوری که قیمت هر متر مربع در بهار 80 به 282 هزار تومان افزایش یافته است و روندی صعودی را تا پایان سال طی می کند تا جایی که در زمستان به هر متر 353 هزار تومان افزایش می یابد.

از سویی دیگر قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در تابستان 295 و در پاییز 326 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 81؛ از 425 تا 524 هزار تومان

در این سال افزایش 100 هزار تومانی قیمت هر متر واحد مسکونی در طی سال محسوس است. این در حالی است که در بهار قیمت هر متر 425، تابستان464، پاییز 494 و زمستان 524 هزار تومان است.

قیمت مسکن در سال 82؛ از 566 تا 630 هزار تومان

قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در این سال نیز روند صودی را طی کرده است به طوری که از 566 هزار در بهار به 589 هزار در تابستان رسیده است. همچنین در ادامه نرخ هر متر واحد مسکونی از از 610 هزار تومان در پاییز به 630 هزار تومان در زمستان افزایش یافته است.

قیمت مسکن در سال 83؛ از 560 تا 600 هزار تومان

بعد از افزایش پی در پی قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی از سال 72 تا 82 این بار مسکن سال 83 را با کاهش قیمت نسبت به دوره قبل آغاز می کند. بهار 600، تابستان 590، پاییز 560 و زمستان 584 هزار تومانی قیمت‌های هر متر مربع واحد مسکونی در این سال است.

قیمت مسکن در سال 84؛ از 587 تا 683 هزار تومان

قیمت مسکن در سال 84 در حالی با بهار 587 هزار تومانی برای قیمت هر متر مربع زبر بنای واحد مسکونی آغاز می‌شود که در ادامه روند صعودی را پیش می گیرد.

بر این اساس نرخ هر متر خانه در تابستان به 659، پاییز 664 افزایش می یابد. همچنین در زمستان نیز گران ترین معاملات در این سال با هر متر 683 هزار تومان انجام می شود.

قیمت مسکن در سال 85؛ از 724هزار تومان تا بیش از یک میلیون تومان

سال 85 سال میلیونی شدن قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران است. در این سال قیمت هر واحد زیر بنای مسکونی با افزایش نزدیک به 300 هزار تومانی از ابتدا تا انتهای سال مواجه است به طوری که این نرخ در بهار با 724 هزار تومان آغاز و به یک میلیون و دو هزار تومان در زمستان می رسد. همچنین 776 و 880 هزار تومان سایر قیمت ها برای هر متر در سال 85 است.

قیمت مسکن در سال 86؛ از یک میلیون و 300 هزار تا یک میلیون و 700 هزار تومان

در این سال نیز افزایش 300 هزار تومانی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در یک سال ادامه دارد. یک میلیون و 357 هزار تومان در بهار، یک میلیون و 431هزار تومان در تابستان، یک میلیون و 510 هزار تومان در پاییز و یک میلیون و 699 هزار تومان متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در سال 86 است.

قیمت مسکن در سال 87؛ ازبیش از یک میلیون و590 هزار تا دو میلون تومان

87 سال دو میلیونی شدن قیمت هر متر واحد مسکونی است. هر جند که این سال با افزایش قابل ملاحظه ای نسبت به سال آخرین فصل سال قبل با بهار دو میلیون و 19 هزار تومانی آغاز می شود و در تابستان هم با هر متر دو میلیون و 14 هزار تومان ادامه دارد اما در نیمه دو سال قیمت‌ها تا حدودی شکسته شده و زیر دو میلیون می رسد. بر این اساس قیمت هر متر در پاییز یک میلیون و 835 هزار و در زمستان به یک میلیون و 596 هزار تومان کاهش می یابد.
قیمت مسکن در سال 88؛ از یک میلیون و 500 هزار تا یک میلیون و 670 هزار تومان
هر چند که فصل‌های پایانی سال قبل دوره کاهش قیمت برای مسکن بود اما در سال88 بار دیگر روند صعودی افزایش قیمت در مسکن از سر گرفته می شود.

بنا بر این گزارش در بهار 88 قیمت هر متر مربع یک میلیون و 503 ، تابستان یک میلیون و 629، پاییز یک میلیون و 644 و در زمستان نیز یک میلیون و 672 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 89؛ از بیش از یک میلیون و 700 تا یک میلیون و 800 هزار تومان

آخرین سال دهه 80 دوره پر افت و خیزی برای مسکن نیست و تفاوت چندانی بین قیمت‌ها در چهار فصل سال وجود ندارد. این در حالی است که نیمه اول سال با یک میلیون و 795 هزار تومان در بهار و یک میلیون و 743 هزار تومان در تابستان برای هر متر واحد مسکونی همراه بوده است.

همچنین قیمت هر متر زیر بنای مسکونی در پاییز یک میلیون و 843 هزار تومان و در زمستان یک میلیون و 885 هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در سال 90؛ از بیش از یک میلیون و 900 تا دو میلیون و 260 هزار تومان

دهه 90 در حالی آغاز می شود که پایان دوره یک میلیونی برای هر متر واحد مسکونی است.

هر چند که نیمه اول سال 90 با بهار یک میلیون و 929 هزار تومانی و تابستان یک میلون و 968 هزار تومانی همراه بود اما در ادامه روند صعودی قیمت مسکن دوباره آغاز و تاکنون ادامه دارد به طوری که در پاییز قیمت هر متر واحد مسکونی به دو میلیون و 148 و در زمستان به دو میلیون و 262 هزار تومان رسیده است.

قیمت مسکن در سال 91؛ از بیش از دو میلیون و 200 تا سه میلیون و 200هزار تومان

در سال 91 قیمت هر متر واحد مسکونی از مرز سه میلیون تومان نیز گذشت.

بهار 91 با قیمت دو میلیون و 244 هزار تومانی برای هر متر مربع زیر بنای مسکونی آغاز شد و به دو میلیون و 758 هزار تومان در تابستان نیز رسید. اما با رشد نزدیک به 500 هزار تومانی قیمت هر متر واحد مسکونی در پاییز به سه میلیون و 282 هزار تومان افزایش یافت.

به گزارش ایسنا مرکز آمار هنوز قیمتی از هر متر زیر بنای واحد مسکونی در زمستان 91 اعلام نکرده است.

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟

دلار ۵ هزار تومان میشود!

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟ ( دنیای اقتصاد )یکی از مصوبات کمیسیون تلفیق افزایش قیمت ارز مرجع به حدود ۲۵۰۰تومان بود , این خبر شاید درنگاه اول خیلی مهم به نظر نیاید, اما واقعیت این است که این افزایش نرخ , اگر چه به بهانه تک نرخی کردن ارز در کشور است , اما به عقیده بسیاری ازکارشناسان از حرف تاعمل فاصله بسیار است، شاید همین حرکت عامل افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد باشد و همانگونه که دولت نتوانست با راه اندازی مرکز مبادلات ارزی , قیمت ها را در بازار ازاد ارز کنترل کند , با این افزایش قیمت هم نخواهد توانست دربازار ارز را تک نرخی کند .درعین حال آنها گمانه به مراتب ناگوار تری را هم پیش بینی میکنند و ان افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد متناسب با نرخ ارز مرجع است .
به عقیده انها , اکنون که ارز مرجع رقمی نصف رقم مصوب درکمیسیون تلفیق و پیشنهاد دولت است و در شرایطی که بسیاری از کالاها با این ارز درسه ماهه اول سال وارد کشور شده بود , قیمت ارز دربازار ازاد تا ۴هزار تومان هم بالارفت , حال که بسیاری از کالاها با ارز ازاد بالاتر از ۳۵۰۰تومان وارد کشور شده , نباید توقع داشت قیمت ارز ازاد کمتر از این رقمها برسد .

افزایش قیمت ارز و سکه در بازار آزاد پس از انتخابات ؟

به گزارش دنیای اقتصاد به نقل از به گزارش مرصاد درهمین حال طی روزهای اخیر یک تحرک دربین دلالان بازار برای خرید ارز مشاهده میشود که خود حکایت از افزایش دوباره قیمتها دارد , بازاریان اگر چه خرید ارز در مقدار بالارا جزیی از کار خود عنوان میکنند , اما پیش بینی خود را افزایش قیمت دلار طی ماههای اینده و بویژه پس از انتخابات ریاست جمهوری میدانند.
بنا بر اظهارات مسوولان , وبویژه وزیر صنعت , معدن وتجارت , درامد ارزی کشور درسال گذشته به حدود نصف کاهش یافته , و همین امر باعث شده تا شاخکهای بازارتیز شده وتزریق ارز به بازار پس از تک نرخی شدن را بلوف مسوولان بانک مرکزی ارزیابی کنند , انها بر این عقیده اند که دولت نخواهد توانست , ارز حاصل از صادرات را به اتاق مبادلات بکشاند و صادر کنندگان ترجیح میدهند دلارشان را در بازار ازاد فروخته یا با ان کالا وارد کشور کنند .
از دیگر سو با توجه به تحریمهای جدید , امکان تبادل ارز حاصل از فروش نفت نیز کاهش میابد و همین امر باعث خواهد شد تا قیمت دلار تا حد ۵۰۰۰هزار تومان درنیمه اول سال بالا برود .
همه این مسایل به علاوه کاهش قیمت طلا که باعث خروج نقدینگی از این بازار شده و به سمت دلار گرایش یافته که کاهش زیادی نداشته وحتی احتمال بالارفتن قیمت آنهم مطرح شده ,دست به دست هم داده ودلالان نسبت به خرید ارز موجود دربازار ترغیب کرده است و با کاهش مصنوعی ارز خود زمینه افزایش قیمتها را فراهم کرده است .
این درحالی است که طی روزهای اخیر رییس کل بانک مرکزی هم هیچ سخن دلگرم کننده ای در اینباره نداشته وکاهش با به بیانی حذف دلار و یورو از گردونه پرداختهای مرکزمبادلات ارزی به گمانه زنی های بازار رنگ رسمیت بخشیده است و البته باعث شده همه کسانی که نیاز به یکی از این دو ارز دارندروانه بازارازاد شوند , دراین صورت بازاریان بر این باورند که چگونه بانک مرکزی که خود عامل گرایش به سمت بازار ازاد است قصد دارد ارز را تک نرخی و بازار ازاد را جمع کند.