عالم اقتصاد – سود ساخت و ساز مسکن چقدر است؟ – طی سالهای ۸۹ تا ۹۲ بازار مسکن در پایتخت ابعادی معادل ۳۷۷هزار میلیارد تومان داشته است و سود انتظاری معادل ۶۳ درصدی برای سرمایه گذارانش. سقف بالای سر از نیازهای اولیه است که همه انسانها به آن محتاجند، نیازی که در دنیای جدید دولت […]
عالم اقتصاد – افزایش شدید قیمت مسکن با ادامه رکود؟ – عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن اعلام کرد: به دلیل توقف ساخت و ساز مسکن در سال ۹۴، شاهد سونامی ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن خواهیم بود. مجتبی بیگدلی تقاضای سالیانه کشور را به مسکن […]
عالم اقتصاد – با وجود اینکه دولت اعلام کرده از طریق طرح “مسکن امید” به دنبال خانه دار کردن ۳ تا ۶ میلیون کارگر است و دراین زمینه برنامه های ویژه ای اجرا خواهد شد، اما مقامات کارگری میگویند هم اکنون در کلانشهرها هزینه اجاره مسکن کارگران ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزارتومان یعنی … به میزان […]
عالم اقتصاد – معاملات فصل پاییز در بازار مسکن، موج پنجم «کاهش قیمت» را به آپارتمانهای شهر تهران وارد کرد. جدیدترین آمار دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی از ارزش ریالی مبایعهنامههایی که در اولین ماه از فصل پاییز در بنگاههای املاک شهر تهران تنظیم و صادر شده است، نشان میدهد: میانگین قیمت واحدهای […]
عالم اقتصاد – درحالی که فعالان صنعت ساختمان خبر از خروج بازار مسکن از رکود می دهند، برخی پیش بینی ها نشان می دهد قیمت مسکن طی یکسال آینده به میزان نرخ تورم رشد پیدا می کند. پیش بینی افزایش قیمت مسکن کمتر از تورم سالیانه سال ۱۳۹۲ با کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به […]
عالم اقتصاد – مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی در تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۰.۱ درصد کاهش داشته است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در بهار […]
عالم اقتصاد – طی چند روز اخیر در برخی سایتهای خبری پیشگوییهایی درباره قیمت مسکن اعلام شده که درست در نقطه مقابل جو واقعی بازار ملک قرار دارد و حتی آمارهای رسمی مبنیبر کاهش قیمت مسکن را زیرسوال میبرد! محتوای این خبر که اظهارات رئیس انجمن انبوهسازان تهران را در بر دارد اعلام میکند: «قیمت […]
عالم اقتصاد – مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی در تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۰.۱ درصد کاهش داشته است. مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در بهار سال جاری را منتشر کرد. در این […]
عالم اقتصاد – وظیفه دولت به عنوان بخش حاکمیتی در حوزه مسکن باید توجه به خروج بازار از رکود و سکون باشد. سعید آگشته، کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در حوزه مسکن معمولا با یک حرکت سینوسی مواجه هستیم که با زمان بندی مشخصی […]
عالم اقتصاد – ریس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه درهر سال قیمت مسکن در تهران به طور متوسط ۲۰ درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: در یک دهه گذشته به رغم آن که سقف وام مسکن تغییر چندانی نداشته قیمت مسکن چندین برابر شده است؛ بنابراین تسهیلات به تنهایی نمیتواند باعث افزایش […]
سرانجام رکود و آرامش بازارمسکن به پایان رسید و در روزهای پایانی تابستان شاهد رونق خرید و فروش در بازار مسکن هستیم. این گفته برخی از فعالان بازار مسکن است که تابستانی راکد و کم رونق را در این حوزه تجربه کردهاند. یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه مرکزی تهران میگوید: در کل تابستان […]
عالم اقتصاد – هنوز از یادها نرفته است که اواخر سال گذشته، معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خانه در تهران را متری ۳.۸ تا چهار میلیون تومان اعلام کرده بود و گفته بود : قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی میتوانند برای خرید اقدام کنند. تا به این ترتیب خریداران […]
عالم اقتصاد – در صورتی که قیمت مصالح ساختمانی در بازار همچنان افزایش پیدا کند، بهای نهایی ساختمان نیز با رشد مواجه می شود. بهاره چراغی: در حالی که هنوز اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها آغاز نشده است، جو روانی ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی عده ای از فعالان بازار را بر آن […]
عالم اقتصاد – “اساسا معجزه نمیتوان کرد. هرکس گفته در کوتاهمدت معجزه میکند، معجزهاش تبدیل به مسکن مهر میشود. چون معجزه تنها با چاپ پول و تزریق آن به بازار اتفاق میافتد که نتیجهاش افزایش تورم است.” این آخرین اظهارات وزیر مسکن دولت روحانی درباره وضعیت اقتصادی ایران و مسکن مردم است. پیش بینی قیمت […]
گروه توسعه – با نزدیک شدن به پایان سال و آغاز سال جدید نگرانی از نوسان قیمت در بازار مسکن بیش از هر موضوع دیگری ذهن دستاندرکاران این بخش و متقاضیان بازار را به خود مشغول کرده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن از ابتدای سال و انتظار افزایش قراردادهای پیشفروش، به […]
عالم اقتصاد – عرف سود ساخت مسکن برای سازندگان حداکثر باید ۲۰ درصد باشد نه بیشتر اما در برخی موارد این سود به ۵۰ تا ۶۰ درصد نیز رسیده است. سود بساز بفروش ها از هر واحد آپارتمان چقدر است؟ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران- در گفتوگو با ایسنا گفت: قیمت ساخت هر متر مربع […]
عالم اقتصاد – بانک مرکزی اعلام کرد: شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۲ نسبت به سه ماهه قبل معادل ۷.۷ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۲ درصد افزایش یافته است. افزایش اجاره مسکن در تابستان, گزارش بانک مرکزی ۲۲ درصد به گزارش مهر، […]
عالم اقتصاد – رئیس سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه صندوقهای پس انداز مسکن تا یک ماه آینده در سازمان بورس راه اندازی میشود، گفت: تلاش داریم تا سقف رقم تسهیلات را افزایش دهیم که البته وام ۳۰ میلیون تومانی برای ۱۰۰ واحد مسکن مهر اعمال شده است اما به دنبال این […]
عالم اقتصاد – یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات پرداخت وام مسکن و تامین مالی پروژه های مسکن مهر گفت: وام مسکن باید حداقل ۵۰ درصد از قیمت تمام شده واحد مسکونی را پوشش دهد که این رقم در تهران و کلانشهرها باید بیش از ۱۰۰ میلیون تومان باشد. قسط […]
این روزها بیشتر وقت آخوندی، وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم را بحث مسکن مهر به خود اختصاص داده است. از یک طرف نمایندگان مجلس، بخصوص اعضای کمیسیون عمران در زمینه بحث مسکن مهر مصاحبه می کنند و از دولت می خواهند که پروژه های نیمه تمام مسکن مهر که در سراسر کشور پراکنده هستند […]
