يارانه نقدي دو برابر در بودجه؟

لایحه رکوردشکن بودجه 92 سرانجام به مجلس تقدیم شد، اما با یک تابوشکنی تازه؛ دولت دهم آخرین بودجه خود را بدون حضور رییس‌جمهور به مجلس ارائه کرد و موجی از اعتراض‌های نمایندگان را باعث شد. محمود احمدی‌نژاد، دیروز شرکت در جلسه هیات دولت را به حضور در صحن بهارستان و تقدیم لایحه بودجه -آن هم بعد از 84 روز تاخیر– ترجیح داد و لطف‌الله فروزنده، معاون پارلمانی خود را به مجلس فرستاد. موضوعی که احمد توکلی، نماینده تهران آن را «گردن کشی در برابر مجلس» خواند. در مجلس کسی برای نمایندگان توضیحی درباره ارقام بودجه نداد، اما چندصد متر آن سوتر، معاون بودجه معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رییس‌جمهور در نشستی خبری، جزئیات لایحه بودجه 92 و همچنین لایحه سه دوازدهم را برای رسانه‌ها تشریح کرد. ادامه مطلب

قیمت واقعی سکه‌های پیش‌فروشی

طبق مصوبه بانک مرکزی تحویل سکه ها به شش ماه اینده موکول شده است؛ بنابراین قیمت واقعی آنها یک میلیون و ۲۵۰ هزار تومان نخواهد بود. اگر نرخ سود سپرده بانکی را معادل ۲۰درصد در نظر بگیریم، قیمت سکه‌ها بعد از یکسال، ۱میلیون ۵۰۰ هزار تومان و در ۶ماه معادل ۱ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان خواهد شد.

آیا قیمت مسکن در مسیر افزایش قیمت تا انفجار پیش می رود؟

 آثار سه شوك در بازار مسكن سال آينده

ریيس سازمان نوسازي شهر تهران كه پيش از اين چندين بار به مسوولان دولتي درباره عدم همكاری بانك‌ها در پرداخت تسهيلات ساخت مسكن و همچنين افزايش هزينه‌هاي احداث بناي مسكوني به واسطه رشد قيمت مصالح هشدار داده بود، حالا در آستانه سال جديد، نسبت به چشم‌انداز بازار مسكن در سال92 بدبين است و از «ركود مسكن در بهار92» خبر مي‌دهد. وي مي‌گويد: بازار ساخت‌و‌ساز با سه شوك اقتصادي در سال‌جاري روبه‌رو شده كه پيامد آن سال آينده خود را در بازار مسكن نشان خواهد داد.
ادامه مطلب

خبرهای خوب برای طلا

روز گذشته قیمت طلا در بازارهای جهانی به دلیل ترس از بالا رفتن بدهی برخی کشورهای منطقه یورو با رشد مواجه شد و به نظر می‌رسد دوباره به سرمایه‌گذاری مطمئنی برای بازیگران بازارهای جهانی تبدیل شده است.

صعود 12 ساله قیمت طلا رو به پایان است؟

سایت طلا: برخی تحلیلگران اقتصادی معتقدند بهبود رشد اقتصادی آمریکا مانع از رشد بهای طلا در سال جاری میلادی خواهد شد.

دنیای اقتصاد - سایت تحلیل تخصصی مسائل اقتصادی

هشدار نسبت به عواقب عدم تغییر نرخ سود بانکی

رئیس کل بانک مرکزی از ورود 40 تا 44 تن طلا با اجرای دور جدید پیش فروش سکه، پیش بینی نرخ تورم 31.5 درصدی برای سال 91، گذشتن حجم نقدینگی از مرز 438 هزار میلیارد تومان، کاهش بدهی خارجی ایران به 8.5 میلیارد دلار، کاهش 7700 میلیارد تومانی بدهی بانکها به بانک مرکزی و دلایل مخالفت با راه‌اندازی بورس ارز سخن گفت و تاکید کرد: همانگونه که یک جنگ تلفات دارد، جنگ اقتصادی هم تلفات دارد.

ادامه مطلب

تهدید احمدی‌نژاد به حذف تعرفه واردات خودرو

گروه خودرو – مرد اول پاستور این بار سراغ جاده مخصوصی‌ها رفت و از خودروسازان گفت، خودروسازانی که عنوان می‌کردند پس از توافق با رییس‌جمهور قیمت‌ها را بالا برده اند و حالا محمود احمدی‌نژاد می‌گوید توافقی در کار نبوده و هرچه بوده، زیر سر وزارت «صنعت، معدن و تجارت» است.

آمار قیمت اجاره‌بها، مسکن و زمین در تهران بشدت صعودی شد+نمودار

مرکز آمار ایران در گزارش جدید خود از رشد 30 درصدی قیمت زمین، افزایش 19.5 درصدی قیمت مسکن و رشد 32.5 درصد اجاره بهای مسکن در کشور در نیمه اول سال 91 خبر داد.

در گزارش مرکز آمار ایران با عنوان «قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور، نیمه اول سال 91» آمده است: گزارش قیمت‌ها با اطلاعات برگرفته از سامانه مدیریت املاک و مستغلات کشور در نیمه اول سال 1391 تنظیم شده است.
رشد 30 درصدی قیمت زمین در نیمه اول سال

ادامه مطلب

اشکال بزرگ قرارداد گازی ایران-پاکستان/ دلایل سقوط قیمت جهانی گاز

مدیرعامل اسبق شرکت ملی صادرات گاز با اعلام دلایل سقوط جهانی قیمت گاز یکی از اشکالات بزرگ قرارداد فروش گاز به پاکستان را تشریح کرد و گفت: ایران سه سناریو برای مصرف گاز در اختیار دارد.

نصرت الله سیفی در گفتگو با مهر با اشاره به سقوط آزاد قیمت گاز طبیعی در بازارهای جهانی گفت: دستیابی آمریکا به تکنولوژی استخراج و توسعه ذخایر نامتعارف گاز همچون شیل گس یکی از مهمترین دلایل کاهش قیمت جهانی این حامل انرژی است.

ادامه مطلب

نرخ دیه در سال آینده ۱۱۴میلیون تومان

سخنگوی قوه قضاییه گفت: نرخ دیه در ماه‌های عادی سال ۹۲ به میزان ۱۱۴میلیون تومان تعیین شده است.

خبرگزاری فارس: نرخ دیه در سال آینده ۱۱۴میلیون تومان/ ماه‌های حرام یک‌سوم بیشتر

سخنگوی قوه قضاییه گفت: این نرخ در ماه‌های حرام به میزان یک سوم افزایش پیدا کرده و به رقم 152 میلیون تومان می‌رسد.

بحران ارزی جدید در راه است؟/تحلیل حسن درگاهی از آینده نرخ ارز

اقتصاد کلان – حسن درگاهی در گفتاری که در جدیدترین شماره هفته نامه «تجارت فردا» منتشر شده به تحلیل موضوع نظام ارزی و عوامل موثر بر نرخ ارز پرداخته و هشدارها و راهبردهای این مساله مهم اقتصادی کشور را بیان کرده است.

 دانشیار دانشکده علوم اقتصادی و سیاسی دانشگاه شهید بهشتی در این گفتار که در اتاق بازرگانی تهران مطرح شده، تاکید داشته که بحران ارزی قابل پیش بینی بوده و تنها زمان دقیق آن مشخص نبوده است. درگاهی کنترل نرخ ارز را تنها در بلندمدت امکان پذیر می داند. این راهکار چیزی جز توسعه فضای کسب و کار کشور به منظور کاهش تهدید نقدینگی نیست.

جملات زیرخلاصه ای از سخنان حسن درگاهی،دانشیار دانشکده علوم اقتصادی و سیاسی دانشگاه شهید بهشتی است:

ادامه مطلب

آخرین پیش بینی تحلیل گران بازار طلا برای هفته آینده

به گزارش بینا، اکثر شرکت کنندگان در آمارگیری هفتگی کیتکو اعتقاد دارند که بعد از اینکه در روز پنج‌شنبه طلا پایین‌ترین رکورد قیمتی از تابستان گذشته تا کنون را ثبت کرد، در هفته آینده بازار طلا با یک روند با ثبات یا جهشی روبرو خواهد شد.

21 نفر در این رای گیری شرکت کردند. که 52.38 و 33.33 درصد افراد به ترتیب طرفدار افزایش و ثبات یا نوسانات اندک قیمت طلا در هفته آینده هستند در حالی که 14.29 درصد انتظار ادامه روند کاهشی قیمت طلا در روزهای آینده را دارند.
ادامه مطلب

اظهارات تامل برانگيز درباره گراني خودرو

يك قطعه‌ساز بزرگ با قبضه كردن بسياري از قراردادهاي تامين قطعات در غول‌هاي خودروسازي ايران، نفوذ قابل توجهي در اين صنعت پيدا كرده است. نماينده مردم اروميه در خانه ملت با بيان اينكه اين قطعه‌ساز به طور مستمر به دنبال افزايش حجم قراردادهاي خود با خودروسازان و از دور خارج كردن باقي قطعه‌سازان است، بيان كرد: اين قطعه‌ساز با تغييراتي كه در سيستم قطعات تحويلي به خودروسازان ايجاد مي‌كند، به دنبال حذف ساير قطعه‌سازان است تا با تعطيلي ديگر واحدهاي قطعه‌سازي، علاوه بر افزايش حجم قراردادهاي تامين قطعات خود با خودروسازان، قدرت خود در حوزه صنعت خودروسازي و قطعه‌سازي كشور را بيش از پيش گسترش داده و به مرحله غيرقابل بازگشت برساند.

ادامه مطلب

از این به بعد چه می شود؟ رشد شتابان نرخ ارز ، آیا واقعیت همین است؟

دو هفته قبل که هنوز دلار در محدوده 3500 تومان بود (مطلب ارز در تاریخ 3 بهمن)، دکتر مانی با اشاره به اتفاقی که در تاریخ 6 فوریه (18 بهمن) می تواند باعث رشد نرخ ارز در کشور شود ، دوستان و همراهانش را مطلع کرد. حالا به این رویداد رسیدیم و قیمت دلار در روزهای قبل به 4000 تومان رسید. سئوال اصلی این است که از این به بعد چه می شود؟

تجربه ما در بازارهای مالی داخلی و بین المللی نشان می دهد دو نوع رفتار شناسی مختلف می تواند اتفاق بیافتد.یکی اینکه روند رو به رشد فعلی با انتشار خبرهای واقعی از اعمال دور جدید تحریم ها اد امه یافته با شدت بیشتری در بازار تاثیر بگذارد.

ادامه مطلب

آیا به نقطه سقوط طلا نزدیک می شویم ؟

در مطالب قبلی عنوان کردیم ؛ قیمت جهانی طلا رشد می کند یا ناگهان می ریزد؟ ؛نمودار جهاني طلا را گذاشتيم و تاكيد كرديم در نقطه پرريسكي هستيم. هم احتمال بازگشت رو به بالا وجود داشت و هم احتمال ريزش. تيم ما هم چون اكثر تحليلگران جهاني احتمال بيشتر را به صعودي داد، زيرا روندي در 6 سال اخير شكل گرفته بود كه استحكام زيادي داشت. ديشب در يك اتفاق مهم و بسيار تاثيرگذار روند بلندمدت جهاني طلا به احتمال بالاي 95 درصد شكست.اين درصد را به دليل اينكه اتفاقي شبيه به اين يك بار ديگر هم 3 سال پيش افتاده بود ، اما باز روند صعودي ادامه يافت مورد توجه قرار مي دهيم. چند درصدي را به اين احتمال اختصاص مي‌دهيم. دلايل اين شكست روند را در آينده بيشتر بررسي خواهيم كرد، اما مهم‌ترين دليل فعلي انتظار بهبود بازارهاي مالي جهاني و همچنين كاهش سياست‌هاي انبساطي آمريكا است.

بنابراین درصد ریسک در بازار طلا بالاتر رفته و سوددهی این بازار قطعاً چشم انداز تیره ای نسبت به گذشته دارد. بطور خلاصه میتوان گفت بازار طلا همانند گذشته بازار پرسودی نخواهد بود.

پرونده‌ای بزرگتر از فساد سه هزار میلیارد تومانی؛ سلطان بازار پتروشیمی بازداشت شد

به تازگی یکی از نهادهای امنیتی با حکم دستگاه قضا، یکی از مدیران ارشد تجارت محصولات پتروشیمی را به اتهام سوءاستفاده گسترده مالی بازداشت کرده است که به نظر می‌رسد ابعاد پرونده وی از فساد ۳ هزار میلیاردی بزرگ‌تر است.

فارس نوشت: به تازگی یکی از نهادهای امنیتی با حکم دستگاه قضایی، یکی از مدیران ارشد تجارت محصولات پتروشیمی را به اتهام سوءاستفاده گسترده مالی بازداشت کرده است.

ادامه مطلب

عسگراولادی: عملا درمحاصره نظامی ناتو و آمریکاییم

دبیرکل جبهه پیروان خط امام و رهبری با تاکید بر اینکه «مبارزه با مفاسد اقتصادی همیشه در دستور کار دولت‌ها بوده است»، تصریح کرد: دستگاه قضایی در این مورد همت ویژه دارد. همین چند روز پیش اعلام قطعی احکام دادگاه فساد بانکی با چهار اعدام و حبس‌های ابد و طویل‌المدت و نیز مصادره اموال غارت شده به نفع ملت، امیدآفرین بود. این احکام نشان می‌دهد نظام در برخورد با مفاسد با احدی شوخی ندارد.

ادامه مطلب

10 پیشنهاد برای عبور از مشکلات اقتصادی

دنیای اقتصاد- 43 نفر از اقتصاددانان کشور که در سال‌های گذشته با انتشار گزارش‌های متعدد، پیامد سیاست‌های غیرعلمی و زیانبار را به مسوولان گوشزد کرده بودند، در واپسین ماه‌های باقیمانده از عمر دولت دهم بار دیگر نامه‌ای سرگشاده در باب شرایط کنونی اقتصاد کشور نوشته و همه اندیشمندان کشور را به مشارکت فکری در چاره‌جویی برای برون رفت از وضعیت دشوار کنونی دعوت کرده‌اند.

به اعتقاد این اساتید اقتصاد که در میان آنها نام افرادی چون؛ دكتر محمد‌‌‌ ستاري‌فر، دكتر محسن‌ رناني، دكتر بهروزهادي زنوز و دكتر حسين‌ عبده تبريزي نیز به چشم می‌خورد، تداوم سیاست‌های گذشته به هیچ وجه در جهت منافع نظام و ملت ایران نیست و از این رو مسوولان ارشد نظام باید به بازنگری اساسی در رویکردهای گذشته و کنونی اقدام کنند.
ادامه مطلب

چه کسانی قیمت خودرو را افزایش دادند؟

چه کسانی موجب افزایش قیمت خودرو شده‌اند؟ آیا افزایش 100 درصدی قیمت خودرو منطقی است یا اینکه قیمت‌ها باید کاهش یابد؟
قیمت خودروهای داخلی در یک سال اخیر رشد بیش از 100 درصدی را تجربه کرده است. این موضوع خوشایند مصرف‌کنندگان نیست و آنها قیمت محصولات تولیدی را با کیفیت آنها متناسب نمی‌دانند. اما واقعا چه کسانی قیمت خودروها را تا این حد افزایش داده‌اند؟ دبیر انجمن خودروسازان ایران در پاسخ به این سوال می‌گوید: رشد قیمت خودرو ناشی از افزایش شدید قیمت مواد اولیه، نرخ ارز و همچنین عدم‌ارائه تسهیلات بانکی به خودروسازان است.

ادامه مطلب

پیش فروش سکه با شرایط جدید/ سهمیه هر فرد حداکثر 5 سکه یک بهار

سایت طلا : دور جدید پیش فروش سکه در شعب منتخب بانک تجارت ار هشتم اسفند (سه‌شنبه) آغاز خواهد شد که براساس آن افراد می‌توانند 5 سکه یک بهار با قیمت قطعی 6 ماهه دریافت کنند.
به گزارش‌ خبرگزاری تسنیم و به نقل از روابط‌‌ عمومی بانک‌ مرکزی،  پیمان قربانی مدیر اداره بررسی‌ها‌‌ و سیاست‌های اقتصادی بانک‌ مرکزی ضمن اعلام مطلب فوق افزود: براساس تصمیمات متخذه ، در این مرحله از طرح پیش فروش سکه ، بانک‌تجارت به عنوان بانک‌ عامل انتخاب شده‌ است.

ادامه مطلب

اقتصاد 500 میلیارد دلاری ایران تحریم‌ها را مدیریت می‌کند

به گزارش خبرگزاری تسنیم رویترز طی گزارشی در مورد تحریم های غرب علیه ایران نوشت: مغازه هایی که در پایتخت ایران قرار دارند، بسیار شلوغ هستند. پیدا کردن یک صندلی خالی در یک رستوران خوب مشکل است و اماکن مخصوص اسکی در کوه های شمال تهران همچنان پذیرای ساکنان شهر تهران است.
وی می گوید: «اقتصاد ایران به دلیل تحریم ها با مشکلاتی مواجه شده، اما هنوز سرپاست… هنوز وضعیت آنقدر که خارج نشینان فکر می کنند بد نیست.»
رویترز تاکید کرد: بنابراین، در گفت‌وگوهای هفته آینده با 6 قدرت بزرگ جهان در آلماتی قزاقستان، به نظر نمی رسد که ایران تحت فشار طاقت فرسا برای عقب نشینی از مواضع خود باشد.
ادامه مطلب

پیش بینی روند قیمت مسکن در سال جدید/ اثر افزایش نرخ ارز بر قیمت مسکن

دکتر حسین عبده تبریزی صاحب نظر بازارهای مالی به بررسی الگوی قیمتی مسکن پرداخته است.او معتقد است در تحلیل روند قیمت ها باید مسکن ارزان قیمت را از سایر مسکن هاي موجود در بازار جدا کرد.عبده با بررسی دلایل افزایش قیمت در بازار پیش بینی از از شرایط پیش رو تورم در بخش ملک ارائه می کند.

دليل عمدة ساخت‌ وسازها، ضعيف‌شدن و به تعطيلي نزديك‌شدن بسياري از صنايع و كسب‌وكارها در كشور ما است. در گذشته، تابع عرضة مسكن به‌ شکل پله‌اي بوده است، یعنی قيمت‌ها براي مدتي ثابت مي‌ماند اما اکنون الگوی جدیدی در بخش مسکن ظهور کرده است.

در حال حاضر قیمت بسیاری از اقلام رشد کرده بخش مسکن نیز از این شرایط مستثنی نبوده است.در این بخش شرایط چطور بوده است؟
ادامه مطلب

تداوم افت تولید خودرو

 تداوم افت تولید خودرو

گروه خودرو – جدیدترین آمار تولید خودرو در کشور باز هم از افت حکایت دارد، افتی که از ابتدای امسال آغاز و هنوز متوقف نشده است.
طبق آماری که وزارت صنعت، معدن و تجارت منتشر کرده، در 10 ماه امسال تولید انواع خودرو در کشور (اعم از سواری و تجاری) افت 3/46 درصدی را به خود می‌بیند. آمار می‌گوید در 10 ماه سال گذشته یک میلیون و 405 هزار و 275 دستگاه انواع خودرو در کشور به تولید رسیده، حال آنکه طی مدت مشابه امسال این رقم به 753 هزار و 944 دستگاه کاهش یافته است.

ادامه مطلب

مخالفت مراجع تقلید با رایتل/دستخط

اپراتور سوم تلفن همراه با نام «رایتل» در حالی در چند استان راه اندازی شده است كه با قابلیت ارسال مستقیم تصاویر طرف‌های مكالمه، به عنوان یك خطر بالقوه ولی جدی كیان خانواده‌ها و نسل جوان جامعه را تهدید می‌كند. با تأملی هرچند كوتاه و حتی سطحی به امكاناتی كه این تكنولوژی به سادگی و در سطح وسیعی، در اختیار دختر و پسر معصوم كشور قرار می‌دهد، می‌توان مضرات خانمان براندازی را برای آن برشمرد.

در این رابطه برخی از مراجع عظام تقلید نیز با صدور فتاوایی مخالفت خود با رایتل را اعلام كردند كه در پی متن فتاوایی این مراجع به همراه دستخط آنان می‌آید.

ادامه مطلب

تعرفه واردات خودرو جان چند نفر را می‌گیرد؟ + جدول تعرفه‌ها

تعرفه سنگین واردات خودرو در کشور که همزمان با آغاز به کار صنعت خودرو برقرار شد، اکنون و بیش از گذشت چهار دهه همچنان برقرار است، حال آن که نگاهی به وضعیت تعرفه واردات در کشورهای غول در صنعت خودروسازی، نشان می‌دهد که رمز موفقیت در صنعت خودروی این کشور‌ها چه بوده است!

تعرفه سنگین واردات خودرو در کشور که همزمان با آغاز به کار صنعت خودرو برقرار شد، اکنون و بیش از گذشت چهار دهه همچنان برقرار است، حال آن که نگاهی به وضعیت تعرفه واردات در کشورهای غول در صنعت خودروسازی، نشان می‌دهد که رمز موفقیت در صنعت خودروی این کشور‌ها چه بوده است!

ادامه مطلب

تغییر قیمت مسکن ۲۴ ساعتی شد

بازار فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی طبق گفته اکثر بنگاهداران مسکن، این روزها از ثبات قیمت برخوردار نیست و نرخ‌هایی که از سوی مالکان در فایل‌های فروش اعلام می‌شود تنها در عرض ۲۴ ساعت ممکن است دچار تغيير و نوسان شود.

دنیای اقتصاد: بازار فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی طبق گفته اکثر بنگاهداران مسکن، این روزها از ثبات قیمت برخوردار نیست و نرخ‌هایی که از سوی مالکان در فایل‌های فروش اعلام می‌شود تنها در عرض ۲۴ ساعت ممکن است دچار تغيير و نوسان شود.

ادامه مطلب

خودرو ارزان می‌شود؟

همه چشم به بازار دوخته‌اند. چشم به وعده‌هایی که از شهریور امسال مشتریان را در انتظار گذاشته است، چشم به کاهش قیمت خودرو. اما در میان وعده مسوولان وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت مبنی بر کاهش قیمت، آنچه به واقع دیده می‌شود فقط افزایش است و آشفتگی که در پس این وعده‌ها شکل می‌گیرد. هر چند بسیاری از دست‌اندرکاران صنعت خودرو معتقدند که کاهش قیمت نیز الزاماتی دارد، اما مسوولانی که قلبا خواهان کاهش قیمت‌ها هستند بدون در نظر گرفتن این الزامات وعده‌هایی می‌دهند که عملی شدن آن در آینده نزدیک خیلی بعید به نظر می‌رسد.
ادامه مطلب

قیمت ها در بازار رشد می کنند اما لطفا جوگیر نشوید!

در این مطلب سعی می کنیم یک حربه و حقه قدیمی را توضیح دهم که در بازارهای مختلف از طلا تا کالا و از مسکن تا سهام کاربرد دارد; فروشندگانی هستند که مایلند قیمت ها را بالا ببرند و کالای خود را با نرخی بالاتر از عرف بفروشند: یک یا چند کالای محدود را با قیمتی بالا معامله می کنند اما خبر آن را به طور گسترده در بازار پخش می کنند! نتیجه چیست؟ خریداران دستپاچه می شوند و آسان تر با قیمت هایی بالاتر کنار می آیند و در حقیقت قیمت عرف نیز افزایش می یابد

ادامه مطلب

اونس جهانی طلا رشد می کند یا ناگهان می ریزد؟

نمودار 5 ساله قیمت جهانی طلا نشان دهنده روند صعودی قیمت هاست. در طی این سالها قیمت روند صعودی و نزولی مکرر را تجربه کرده و هم اکنون در کف کانال صعودی چند ساله است. انتظار تحلیل گران این است که این بار هم روند رو به بالا البته با شتاب کمتری ادامه داشته باشد. دو نکته تاثیر گذار وجود دارد:

دنیای اقتصاد – خسرو یعقوبی : اول اینکه روند بهبود اقتصاد آمریکا و حوزه یورو تا حدودی بهتر از چیزی است که انتظار می رفت. بنابراین وقتی بازارهای سهام جذاب باشند از جذابیت خرید طلا کاسته می شود.
نکته دوم اینکه تضعیف دلار به معنای رشد ارزش طلاست. اگر اقتصاد آمریکا بتواند قدرت نسبی خود را بازیابد و دلارش را تقویت کند، یکی دیگر از دلایل رشد طلا را هم با کندی مواجه می کند.

ادامه مطلب

آیا واقعا املاک «اکازیون»، اکازیون هستند؟

این روزها قیمت املاک آن قدر افزایش یافته و آن قدر بازار مسکن ملتهب است که در مواردی انگشت شمار، واژه «اکازیون» را در پیشنهادهای فروش می بینیم. این روند البته تعجبی ندارد چون اکازیون ها بیشتر در بازارهای راکد ظهور می کنند و در روزهایی که به قول تیتر جالب یکی از رسانه ها: «موبایل فروشندگان خاموش است!» صحبت از موارد اکازیون کمی دور از واقعیت است … به هر ترتیب اما باز هم در لابلای فایل های اینترنتی و بنگاه های مسکن، ردی از چنین مواردی دیده می شود: قیمت این دست املاک از قیمت های عرف منطقه کمتر است و فروشندگان نیز به دلایلی مایلند سریع تر ملک خود را به پول نقد تبدیل کنند. اما سوال این است: «آیا واقعا اکازیون ها، اکازیون هستند؟» …
اگر از طبقه متوسط هستید و می خواهید برای خود سرپناهی بخرید – یعنی مصرف کننده واقعی مسکنی هستید که آن را خریداری می کنید – حتما در «بازار راکد» به دنبال مورد مطلوب خود بگردید و حتما نیز تلاش کنید موردی را برگزینید که در اصطلاح به آن «اکازیون» می گویند …

ادامه مطلب